Emlak vergisi ödemelerinde son gün yarın: Kimler emlak vergisinden muaf?

Emlak vergisi ikinci taksit ödemelerinde son tarih yarın. Vergisini zamanında ödemeyen mükelleflere yüzde 3,5 gecikme zammı uygulanacak. Peki kimler emlak vergisi ödemekten muaf?

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Konut, işyeri ve arsa sahiplerinin 2025 yılı emlak vergisi ikinci taksitlerini 1 Aralık Pazartesi günü mesai bitimine kadar ödemesi gerekiyor. Son ödeme tarihi 1 Aralık. Bu tarihten sonra yapılacak ödemelere, kamu alacaklarına uygulanan oranda %3,5 gecikme zammı yansıtılacak.

Ödemeler belediyelerden yapılabildiği gibi, birçok belediyenin sunduğu e-Devlet ve online ödeme sistemleri üzerinden de gerçekleştirilebiliyor. Vatandaşların işlem sırasında T.C. kimlik numarası ve taşınmaz bilgilerini hazır bulundurması süreci hızlandırıyor.

Peki emlak vergisinden kimler muaf?

Bazı gruplar, belirli şartlar doğrultusunda emlak vergisi ödemiyor. Buna göre:

Brüt 200 m²’yi aşmayan tek konuta sahip emekliler,

Dul ve yetim aylığı alanlar,

Engelliler,

Gaziler,

Geliri olmayan vatandaşlar,

emlak vergisi muafiyetinden yararlanabiliyor.

Muafiyet hakkının kullanılabilmesi için ilgili belediyeye başvuru yapılması ve gerekli belgelerin sunulması gerekiyor.

Yeni düzenleme kapıda

Emlak vergisiyle doğrudan ilgili yeni bir düzenleme bulunmamakla birlikte, 1 Ocak 2026 itibarıyla kira gelirlerinde önemli bir değişiklik yürürlüğe giriyor.
Bu düzenlemeyle birlikte, meskenlerini kiraya veren mülk sahiplerinin faydalandığı kira geliri istisnası büyük ölçüde daraltılıyor.

Yeni kurala göre:

Bu istisnadan yalnızca sosyal güvenlik kurumlarından emekli olanlar, maluliyet, dul veya yetim aylığı alanlar yararlanabilecek.

Diğer mülk sahipleri için istisna tamamen kaldırılacak.

Bu değişiklik, gayrimenkul vergileri ve gelir vergisi uygulamalarında yeni bir dönemi işaret ediyor. Ayrıca emlak vergisine esas matrah ve muafiyet sınırlarında değişiklik yapılabileceği de gündemde.