Konya Selçuklu’ya 4,9 milyar TL’lik karma kullanımlı yatırım

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Aydın Yatırım Grup Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti., Konya’nın gelişim aksında yer alan Selçuklu Kayacık Mahallesi, L29d21c pafta, 29163 ada, 6 nolu parsel üzerinde dev bir karma yaşam projesine start veriyor. Yaklaşık 4 milyar 900 milyon TL yatırım bedeliyle hayata geçirilecek proje; 634 konut, 28 dükkân ve 142 odalı otelden oluşacak.

Toplam 140.350,06 m² yüzölçümlü alanın 25.174,80 m²’sinde inşa faaliyetleri, 65.996,68 m²’sinde proje genel alanı planlandı. Bina oturum alanı 32.096,15 m², toplam inşaat alanı ise 237.998,56 m² olacak. Projede toplam 2.910 m2 sosyal alan ve 31.700 m2 kapalı-açık otopark yer alacak.

Projenin tamamının 2030 Ekim ayında iskâna geçmesi hedefleniyor.

27 bloktan oluşan modern yaşam kompleksi

Projede toplam 27 blok yer alıyor. Bunlardan;

A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N, O, P, R, S, T, U bloklarında 634 konut,

V, Y, Z, AA, AB, AD, AE ve AF bloklarında 28 dükkân ve 142 odalı otel bulunacak.

Bloklar konut, ticaret ve turizm fonksiyonlarıyla ayrıştırılarak planlandı.

Toplam inşaat alanı 237.998,56 m², bina oturum alanı ise 25.174,80 m² olacak.

Projede 2.910 m² sosyal alan, 3.570 m² sığınak ve 31.700 m² açık-kapalı otopark da yer alacak.

Daire tipleri ve kapasite

Projede farklı kullanıcı profillerine hitap eden geniş bir daire yelpazesi bulunuyor:

60 adet 2+1,

120 adet 3+1,

264 adet 4+1,

72 adet 5+1 konut inşa edilecek.

Daire başına ortalama 4 kişi baz alındığında, konutlarda yaklaşık 2.552 kişi, otelde 310 kişi, personel olarak ise 70 kişi olmak üzere toplam 2.932 kişilik bir yaşam kapasitesi öngörülüyor.

142 odalı otel turizme ivme kazandıracak

Proje içindeki AC Blok, 310 yatak kapasiteli 142 odalı turizm oteli olarak tasarlandı.

Otel bölümü;

10 süit oda,

10 aile odası,

6 engelli odası ve

116 standart odadan oluşacak.

Tesis içinde ayrıca lobi, alakart restoran, konferans ve toplantı salonları yer alacak. Otel, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın Turizm Yatırımı ve İşletmeleri Nitelikleri Yönetmeliği’ne uygun olarak geliştiriliyor.

Stratejik konum: Selçuklu’nun yükselen bölgesi

Proje alanı, Selçuklu ilçe merkezine 8 km, Konya şehir merkezine 16 km uzaklıkta bulunuyor. Prof. Dr. Ahmet Ayhan Caddesi üzerinden kolay ulaşım imkânı sunan proje, Bakyapı Konya Prestij Park, alışveriş merkezleri, okullar, hastaneler ve sosyal tesislerle çevrili.

Çevre donatıları:

En yakın okul: Ertuğrul Gazi Ortaokulu (630 m)

En yakın hastane: Selçuklu Tıp Fakültesi Hastanesi (3 km)

En yakın cami: Yunus Emre Camii (1.150 m)

Projenin kuzey cephesinden Prof. Dr. Ahmet Ayhan Caddesi, 500 m kuzeyinde Aliya İzzet Begoviç Caddesi ve 2 km batısında D300 Karayolu geçiyor.

5 yılda tamamlanacak, 200 kişiye istihdam sağlayacak

İnşaat çalışmalarının toplam 5 yıl sürmesi planlanıyor. Toprak alma süreci 2 ay, hafriyat çalışmaları 6 ay olarak öngörülüyor. Şantiyede ortalama 200 kişi çalışacak, işletme döneminde ise 70 kişilik kalıcı istihdam sağlanacak. Tüm çalışmalar yasal saatlerde (09.00–17.00) yürütülecek, gece çalışması yapılmayacak.

Selçuklu gayrimenkul piyasasında değer artışı bekleniyor

Uzmanlar, bu projenin Kayacık Mahallesi’nde konut fiyatlarını %25–30 aralığında artıracağını öngörüyor.

Karma yapı sayesinde yatırımcılar hem yüksek kira getirili konut hem de ticari alan kazancı elde edebilecek.

Otel kısmı ise bölgedeki turizm hareketliliğini destekleyerek uzun vadeli gelir sağlayacak.

“Selçuklu’nun yeni cazibe merkezi”

Aydın Yatırım Grup yetkilileri, projeyi bölgenin sosyal yaşamına değer katacak bir dönüşüm olarak tanımladı:

“634 konut, 28 dükkân ve 142 odalı otel projemiz, sadece bir gayrimenkul yatırımı değil; Selçuklu’nun yeni nesil yaşam vizyonunu temsil ediyor. Konya’ya hem ekonomik hem turistik katkı sağlayacağız.”

Emlkanews.com.tr