Emlak Konut’un Bodrum Ortakent 2. Etap ihalesine 8 teklif geldi

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (TOKİ) iştiraki olarak yürüttüğü Muğla Bodrum Ortakent 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin ilk oturumunu 24 Ekim 2025 Cuma günü saat 11.00’de gerçekleştirdi. 1. oturum yapıldı, firmalar tekliflerini sundu.

İhalenin 1. oturumunda teklif veren firmalar şöyle sıralandı:

– EN-EZ İnş. San. ve Tic. A.Ş. & SRL İnş. Taah. Tur. Elk. Tic. ve San. Ltd. Şti. İş Ortaklığı

– Durmaz Otomotiv Petrol Ürünleri İnş. San. ve Tic. A.Ş.

– DAP Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.

– Türkerler İnş. Tur. Mad. Enerji Üretim Tic. ve San. A.Ş.

– Yıldızlar İnşaat ve Ticaret A.Ş.

– Turgut Müteahhitlik Sanayi ve Ticaret A.Ş.

– Kibritçi İnşaat Taahhüt Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti.

– Torkam İnşaat ve Yatırım A.Ş.

Bu oturumda firmalar ön yeterlilik ve teklif dosyalarını sundu. Emlak Konut GYO’nun değerlendirme sürecinin ardından, ihalenin 2. oturumunda mali teklifler açıklanacak.

113 bin metrekarelik dev arsa yatırımcıyla buluşuyor

Bodrum’un en değerli bölgelerinden biri olan Ortakent Müskebi Mahallesi sınırlarında yer alan proje, konut, ticaret ve park alanlarını kapsıyor. Toplam 113.113 m² arsa alanı üzerinde geliştirilecek proje, yatırımcılara 15.651 m² inşaat hakkı sunuyor.

Parsel ve yapılaşma detayları şöyle:

– 217/52 Parsel – Konut Alanı: 50.351,32 m² arsa, emsal 0,15, inşaat alanı 7.552,70 m²

– 450/6 Parsel – Konut Alanı: 11.735,92 m² arsa, emsal 0,15, inşaat alanı 1.760,39 m²

– 483/5 Parsel – Konut Alanı: 41.243,66 m² arsa, emsal 0,15, inşaat alanı 6.186,55 m²

– 450/5 Parsel – Ticaret Alanı: 505,58 m² arsa, emsal 0,30, inşaat alanı 151,67 m²

– Park Alanları Toplamı: 9.276,80 m²

Toplamda 15.651 m² inşaat hakkı, yatırımcılara konut ve ticari birimlerde karma kullanım geliştirme imkânı tanıyor.

Bodrum’da yatırımcı ilgisi yüksek

Emlak Konut’un arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeli, yatırımcılara hem geliştirme hakkı hem de satış gelirlerinden pay alma fırsatı sağlıyor. Bodrum gibi yüksek talep gören turistik bölgelerde, bu model yatırımcılar için güçlü bir sermaye geri dönüşü anlamına geliyor.

Geçtiğimiz aylarda yapılan 1. etap ihalesini kazanan Ilgın İnşaat, Ortakent’te projeye başlamış ve bölgede gayrimenkul potansiyelini gözler önüne sermişti. 2. etap ihale ile birlikte Emlak Konut, bölgede hem yatırımcı çeşitliliğini artırmayı hem de Bodrum piyasasında rekabeti canlandırmayı hedefliyor.

Emlak Konut’un stratejik adımı

Emlak Konut GYO, TOKİ iştiraki olarak Türkiye genelinde kentsel dönüşüm, yeni konut alanları ve karma yaşam projeleri yürütüyor. Bodrum Ortakent 2. Etap projesi de bu vizyonun önemli bir parçası olarak görülüyor.

Şirket, projeyle bölgede yüksek gelir potansiyeli taşıyan konut ve ticaret alanlarını planlarken, arsa dağılımını da yatırımcıların portföy stratejilerine göre esnek şekilde şekillendirebileceği bir modelde tasarladı.

Bodrum’un cazibesi artıyor

Bodrum, hem turizm hem de konut yatırımı açısından Türkiye’nin en dinamik bölgelerinden biri olmaya devam ediyor. Özellikle Ortakent bölgesi, ulaşım kolaylığı, merkez konumu ve gelişen altyapısı ile öne çıkıyor.

Emlak Konut’un 2. etap ihalesi, Bodrum’daki gayrimenkul piyasasında yeni bir hareketlilik başlatacak. 15.651 m²’lik inşaat hakkı, güçlü yatırımcı firmaların rekabetiyle birleştiğinde bölgeye yeni bir proje dalgası getirmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr