TOKİ’den Sakarya Hendek’e 444 konutluk yeni yaşam projesi

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Sakarya Hendek’te yeni TOKİ projesi başlıyor… T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Sakarya’nın hızla gelişen ilçesi Hendek’te yeni bir toplu konut projesine başlıyor. İkbaliye Köyü’nde hayata geçirilecek projede 441 konut, 3 kapıcı dairesi ve 10 dükkandan oluşan ticaret merkezi yer alacak.

Toplam yatırım bedeli 1 milyar 287 milyon 490 bin TL olarak açıklanan proje, altyapı ve çevre düzenlemesiyle birlikte bölgeye yeni bir yaşam alanı kazandıracak.

27 blokta 444 konut, 10 dükkan

Proje kapsamında 27 blokta toplam 444 daire inşa edilecek. Konutların 2+1 ve 3+1 plan tiplerinde olması öngörülüyor. Kapıcı dairesi dahil her blokta modern mimari, enerji verimliliği, sosyal alanlar ve yeşil çevre düzenlemesiyle çağdaş bir yaşam alanı oluşturulacak.

Ayrıca site içinde 10 dükkandan oluşan ticaret merkezi, 232 araçlık otopark, yeşil alanlar, yaya yolları ve çocuk oyun alanları yer alacak. TOKİ’nin sosyal konut anlayışını yansıtan proje, havuz gibi yüksek bakım gerektiren unsurları içermeyecek, böylece aidat yükü minimumda tutulacak.

60 bin metrekarelik modern yerleşim

Toplam 4,85 hektar (48.498 m²) alan üzerine kurulacak TOKİ Hendek İkbaliye projesinde, toplam inşaat alanı 59.883 m², blok oturum alanı ise 12.612 m² olacak.
Projede araç yolu, sert zemin, yeşil alan ve yapı alanı dengeli biçimde planlanarak hem estetik hem fonksiyonel bir çevre tasarımı oluşturulacak.

24 ayda tamamlanacak

İnşaat süresi 24 ay olarak planlandı. İlk 12 ayda zemin kazısı ve hafriyat işlemleri yapılacak. Proje tamamlandığında, yaklaşık 1.800 kişi yeni konutlarda yaşamaya başlayacak. Bunların 1.776’sı sakin, 24’ü ise güvenlik, temizlik ve site yönetimi personeli olacak.

Bölgeye değer katacak

TOKİ Hendek projesi, Sakarya’nın doğu aksında yer alan İkbaliye Köyü’nü yeni bir konut merkezine dönüştürecek. Bölge, şehir merkezine yakınlığı ve gelişen ulaşım altyapısıyla yatırımcıların da ilgisini çekiyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte altyapı, yol ve çevre düzenleme çalışmaları da bölgenin değerini artıracak.

Yaklaşık 80 kişilik inşaat ekibiyle yürütülecek çalışmaların ardından, proje Ağustos 2029 itibarıyla teslim aşamasına gelecek.

Tarım ve çevreye duyarlı planlama

TOKİ, proje alanında 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na uygun hareket edecek. Tarım alanlarının etkilenmesi durumunda İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nden yeniden görüş alınacak. Böylece hem çevresel hem de sosyal sürdürülebilirlik esaslarına uygun bir yerleşim alanı hayata geçirilecek.

Sakarya’da yükselen yeni yaşam alanı

Hendek TOKİ İkbaliye Projesi, sadece bir konut yatırımı değil, aynı zamanda bölgeye yeni bir kimlik kazandıracak sosyal yaşam alanı olarak görülüyor. Yeşil çevresi, güvenli yerleşim yapısı ve ulaşım kolaylığıyla proje tamamlandığında, Sakarya’da örnek gösterilen toplu konut projeleri arasında yer alması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr