Kral Selman Kapısı Projesi ile Mekke’de yeni bir dönem başlıyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Suudi Arabistan Veliaht Prensi, Başbakan ve RUA AlHaram AlMakki Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Muhammed bin Selman bin Abdülaziz, Mekke’de “King Salman Gate” adını taşıyan büyük dönüşüm projesinin başlatıldığını açıkladı. Proje, Mescid-i Haram’a doğrudan bitişik konumda yer alacak ve toplamda yaklaşık 12 milyon metrekarelik brüt inşaat alanı kapsayacak.

King Salman Gate, Mekke’nin mekânsal kimliğini iyileştirmeyi, ziyaretçiler için erişimi kolaylaştırmayı ve ibadet deneyimini güçlendirmeyi amaçlayan çok işlevli bir şehircilik girişimi olarak öne çıkıyor.

Projenin konumu ve stratejik önemi

Mekke’de Üçüncü Genişleme Alanı’nın kuzey kısmında konumlanan King Salman Gate, Kâbe’ye doğrudan görüş ve erişim imkanı sağlayacak şekilde tasarlanıyor. Mescid-i Haram’ın hemen yanı başında yer alan bu proje; ulaşım, konaklama, ticaret ve ibadet alanlarını entegre eden bir yapı bütünü sunmayı hedefliyor.

Stratejik konumuyla Mekke’nin kimliğine saygı gösterirken modern şehircilik yaklaşımlarını da benimsiyor. Tarihi ve kültürel mirasla uyumlu mimarisiyle dikkat çekmesi planlanıyor.

Projenin temel hedefleri

King Salman Gate’in başlıca amaçları arasında şunlar yer alıyor:
• Erişilebilirliği Artırmak: Mescid-i Haram’a doğrudan yaya yolları ile konforlu erişim sağlamak
• Hizmet Kalitesini Yükseltmek: Yeni altyapı ve tesislerle ziyaretçi memnuniyetini artırmak
• İbadet Alanı Kapasitesini Geliştirmek: Kapalı ve açık alanlarda toplamda ~900.000 kişi kapasiteye ulaşmak
• Kent Kimliğini Korumak: Yaklaşık 19.000 m² miras alanını restore ederek kültürel mirası yaşatmak
• Ekonomik Dönüşüm Katkısı: 2036 yılına kadar 300.000’den fazla istihdam yaratılması planlanıyor
• Vizyon 2030’a Destek: Proje, Suudi Arabistan’ın ulusal kalkınma planı olan Vizyon 2030’un en önemli unsurlarından biri olarak gösteriliyor

Nasıl Geliştiriliyor? RUA AlHaram AlMakki’nin rolü

King Salman Gate, Suudi Arabistan Kamu Yatırım Fonu (Public Investment Fund – PIF) çatısı altındaki RUA AlHaram AlMakki tarafından yürütülüyor. Şirketin misyonu, Mekke’nin tarihî dokusunu koruyarak şehrin altyapısını uluslararası standartlara yükseltmek. Proje; sürdürülebilir üretim, kaynak yönetimi ve teknolojik altyapıya odaklanan yaklaşımlarla inşa edilecek.

RUA AlHaram AlMakki, Mekke’yi gayrimenkulde küresel bir referans noktası haline getirme vizyonuyla, karma kullanımlı projelerde dünyadaki en iyi uygulamaları esas almayı amaçlıyor.

Yapısal özellikler ve tesisler

King Salman Gate, yalnızca ibadet amaçlı alanlar sunmakla kalmayacak; çeşitli konut birimleri, premium otel odaları, ticaret alanları ve kültürel deneyim alanlarını da barındıracak.

Öne çıkan özellikler:
• Konut & Otel: Yaklaşık 50.000 konut birimi, 16.000’e kadar otel odası
• Ticaret Alanı: 200.000 m²’yi aşkın perakende alanı
• İbadet Kapasitesi: Kapalı ve açık alanlarda toplam ~900.000 kişi kapasitesi
• Miras Alanları: Yaklaşık 19.000 m² miras alanı restorasyonu
• Özel Otoparklar: Yaklaşık 30.000 araç kapasiteli otopark tesisleri
• Ulaşım: Toplu taşıma ile entegrasyon; araçsız yürüme güzergâhları

Projede sunulacak konutlar; 4 yıldızlıdan 5 yıldız ve üzeri lüks kategorilere kadar uzanacak. Altyapı, mimari ve fonksiyon dizaynı Mekke’nin geliştirme kurallarına uygun şekilde planlanacak.

Yatırım, mülkiyet ve yabancı katılım

King Salman Gate, Suudi olmayanlara da açık olacak şekilde planlanıyor. Suudi Arabistan Gayrimenkul Genel Kurumu (REGA) tarafından onaylanan “Suudi Olmayanların Gayrimenkul Sahipliği Yasası” ile uyumlu olacak. Yabancı yatırımcılar projede yer alabilecek ve çeşitli finansman seçenekleri sunulacak.

Ancak satış işlemleri ve mülkiyet haklarına ilişkin detaylar, ilgili Suudi kurumların düzenlemelerine tabi olacak. Proje ilerledikçe satış tarihleri, alıcı sınırları ve ödeme sistemleri kamuoyuna duyurulacak.

İlgi kaydı yaptırmak, konut rezervasyonu anlamına gelmese de, projeyle ilgili en güncel bilgiler ilk alanlar arasında olmayı sağlayacak.

Hac deneyimini nasıl zenginleştirecek?

King Salman Gate, hem altyapı hem de deneyim boyutuyla hacıların yolculuğunu kolaylaştırmayı hedefliyor:
• Mescid-i Haram’a doğrudan erişim
• Ayrılmış ibadet alanları
• Restore edilen tarihî doku ve kültürel yürüyüş rotaları
• Konforlu konaklama, zengin yiyecek-içecek ve alışveriş seçenekleri
Kutsal şehirde “hac deneyimi” yaklaşımı, bu proje ile daha yüksek standartlara taşınmış olacak.

Zaman çizelgesi ve beklentiler

Projenin resmi iş takvimi ve etapları, geliştirme süreci ilerleyince kamuoyuyla paylaşılacak. Geliştirici şirket, yatırımcılara süreç içinde aşama duyuruları sunacak.
King Salman Gate, Mekke’de dönüşüm vizyonunun simgesi olarak birçok alanda yeni ölçütler getirmeye aday. Proje tamamlandığında hem şehirsel kimliği hem ibadet deneyimi açısından güçlü bir yenilik sunmuş olacak.

Sonuç:

King Salman Gate, Mescid-i Haram’a doğrudan bitişik bir “şehir içinde şehir” tasarımı sunarak Mekke’nin dönüşümünde mihenk taşı olmayı hedefliyor. Karma kullanımlı yapısıyla hem konut, ticaret, kültür hem de ibadet olanaklarını birleştiren proje, Suudi Arabistan’ın vizyon projelerinden biri olarak dikkat çekiyor. Yabancı yatırımcılara açık olması ve geniş istihdam yaratma hedefiyle de yalnızca Mekke için değil, bölgesel kalkınma için de potansiyel bir katalizör olacak.