Üsküdar Çengelköy’deki Basko Sitesi kentsel dönüşüme girdi!

4

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İstanbul’un gözde ilçelerinden Üsküdar, Çengelköy Mahallesi’nde yer alan 1151 Ada 380 Parsel, kentsel dönüşümle yeni bir yaşam alanına kavuşuyor. Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi ve Ticaret A.Ş. tarafından gerçekleştirilecek Basko Sitesi Kentsel Dönüşüm Projesi, 23.688,46 m²’lik parsel alanı üzerinde toplam 87.640,56 m² inşaat alanına sahip olacak.

Projenin toplam yatırım bedeli 1.595.058.192 TL olarak belirlendi. Bölgede yer alan eski yapılar Emlak Konut GYO tarafından yıkılmış olup, yeni projeye ilişkin inşaat çalışmalarına başlanması planlanıyor.

19 blokta yükselecek

Proje kapsamında 19 blok inşa edilecek ve toplam 447 konut sahiplerini bekleyecek. Bloklar, 4 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat yüksekliğinde tasarlandı. Konut tipleri ise yatırımcı ve farklı aile ihtiyaçlarına göre 1+1, 2+1 ve 3+1 seçeneklerinden oluşuyor.

Projede ticari alan bulunmamakta, tamamen yaşam ve konfor odaklı bir yapı planlanmaktadır. Her blokta modern mimari detaylar ve güvenli yaşam alanları öne çıkarılacak.

Planlı bir site

Basko Sitesi, sadece konut değil, aynı zamanda doğayla iç içe bir yaşam alanı sunmayı hedefliyor. Projede 5.687 m² yeşil alan ve 3.506 adet ağaç ile çevre dostu bir tasarım öne çıkıyor. Çevre düzenlemeleri, 1/1.000, 1/5.000 ve 1/100.000 ölçekli imar planları çerçevesinde gerçekleştirilecek.

Projenin çevresinde mevcut yerleşim alanları, Üsküdar 21 No’lu Aile Sağlığı Merkezi, Boğaziçi Cem Evi, Şehit İbrahim Turan Camii ve Uğur Okulları gibi sosyal donatılar bulunuyor. Böylece sakinler, tüm ihtiyaçlarına kısa mesafede ulaşabilecek.

2 yıla kadar tamamlanacak

Projenin inşaat süresi toplam 24 ay olarak planlanıyor. Hafriyat ve temel çalışmaları 7 ay sürecek. İnşaat aşamasında 400 personel görev alacak.

Projede yaşam başladığında, güvenlik, temizlik ve ortak alan hizmetleri için 30 personel çalışacak. Toplamda 447 dairede yaklaşık 1.341 kişi yaşayacak ve işletme aşamasında projede toplam 1.371 kişi bulunacak.

Konum ve ulaşım avantajları

Basko Sitesi, Üsküdar Çengelköy’ün merkezi konumunda bulunuyor. Proje alanı;

– 65 m doğusunda Boğaziçi Cem Evi

– 130 m güneydoğusunda Şehit İbrahim Turan Camii

– 150 m kuzeydoğusunda Şehit Eren Bülbül Parkı

– 300 m güneybatısında Uğur Okulları

– 480 m güneybatısında Büyük Çamlıca Camii

yer almakta. Böylece hem sosyal hem de kültürel yaşam alanlarına yakın, merkezi bir konum sağlanıyor.

Yatırımcı için değeri ne kadar?

Basko Sitesi Kentsel Dönüşüm Projesi, Üsküdar’da kentsel dönüşüm avantajını sunuyor. Yatırımcılar için yüksek değer potansiyeli olan projede, aileler için konforlu ve güvenli yaşam alanları ön planda. Modern konut tasarımları, sosyal alanlar ve merkezi konumu ile proje, bölgedeki en cazip kentsel dönüşüm yatırımlarından biri olarak öne çıkıyor.

Teknik Bilgiler

– Parsel Alanı: 23.688,46 m²

– Toplam İnşaat Alanı: 87.640,56 m²

– Blok Sayısı: 19 adet

– Kat Sayısı: 4 Bodrum + Zemin + 3 Normal

– Toplam Daire Sayısı: 447 adet

– Daire Tipleri: 1+1, 2+1, 3+1

– Yeşil Alan: 5.687 m²

– Ağaç Sayısı: 3.506

Basko Sitesi Kentsel Dönüşüm Projesi, İstanbul Üsküdar Çengelköy’ün merkezinde, modern yaşamın ve güvenli yatırımın adresi olmaya hazırlanıyor. Yatırımcılar ve aileler için cazip fırsatlar sunan proje, prestijli konumu, geniş yeşil alanları ve kapsamlı konut seçenekleriyle dikkat çekiyor.

Emlaknews.com.tr