Aydın Umurlu’daki tarihi zeytinyağı fabrikası restorasyon karşılığı kiraya çıkıyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Aydın’ın Efeler ilçesi Umurlu Mahallesi, yatırımcıların ve girişimcilerin ilgisini çekecek önemli bir ihaleye sahne oluyor. Vakıflar Genel Müdürlüğü Aydın Vakıflar Bölge Müdürlüğü, mülkiyeti Mazbut Vakıflar’a ait olan ve tapuda 166 ada, 13 parsel olarak kayıtlı, 3.684,37 m² yüzölçümlü eski eser tescilli taşınmazı, restorasyon veya onarım karşılığı kiraya verme usulüyle yatırımcılara sunuyor. Taşınmaz, Umurlu Tren İstasyonu yanındaki Atatürk Bulvarı üzerinde konumlanıyor ve Zeytinyağı Fabrikası Depo ve Arsa niteliğine sahip.

35 yıllık uzun vadeli işletme hakkı yatırımcıya açılıyor

Taşınmaz, Vakıf Kültür Varlıklarının Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiraya Verilmesi Yönetmeliği çerçevesinde 35 yıl süreyle kiralanacak ve işletilecek. Bu yöntemle yatırımcılar hem tarihi bir kültür mirasını koruma sorumluluğu üstlenecek hem de uzun vadeli ekonomik kazanç elde edecek.

İhale, 27 Ekim 2025 Pazartesi günü saat 10:30’da yapılacak. Tahmini bedel 91.591.992,92 TL, geçici teminat bedeli ise 2.747.759,79 TL olarak belirlendi. İhale bedeli, restorasyon ve işletme süresince yapılacak tüm masrafları kapsıyor.

Kira bedelleri

İhale kapsamında kira bedelleri yıllık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) artışlarıyla belirlenecek. İlk yıl için aylık 20.000 TL, sonraki yıllar TÜFE oranında artırılacak. 4. yıl itibarıyla aylık kira 100.000 TL + önceki yılların TÜFE artışı eklenerek belirlenecek. 16. yılda kira bedeline %20 ek artış, 25. yılda ise %50 kira artışı uygulanacak ve her yıl TÜFE oranına göre güncellenecek. Böylece yatırımcılar, uzun vadeli ve sürdürülebilir bir gelir modeli oluşturabilecek.

Yatırım potansiyeli

Taşınmazın mevcut durumunda Belediye ve Koruma Kurulu onaylı rölöve, restitüsyon ve restorasyon projeleri bulunmuyor. Yatırımcılar ihale sonrasında kendi restorasyon projelerini sunacak ve uygulayacak. Bu süreç, taşınmazın tarihi ve kültürel değerini korurken modern işletme fonksiyonlarını da hayata geçirmeyi mümkün kılacak.

Efeler ilçesindeki Umurlu Mahallesi, ulaşım ve turizm açısından stratejik konumu ile dikkat çekiyor. Taşınmazın tren istasyonuna yakınlığı ve merkezi konumu, yatırımcılar için ek avantaj sağlıyor. Ayrıca, restorasyon süreci sırasında bölgede istihdam yaratılacak ve kültürel turizm potansiyeli artırılacak.

Kültürel miras

Bu ihale, yatırımcılar için yalnızca bir ekonomik fırsat değil, aynı zamanda Türkiye’nin kültürel mirasına katkı sağlama imkânı sunuyor. 35 yıllık işletme hakkı ile hem restorasyon süreci yönetilecek hem de taşınmazın kültürel kimliği korunacak. Yatırımcılar, tarihi zeytinyağı fabrikasını modern bir işletme alanına dönüştürürken, bölge turizmine ve ekonomiye de katkı sağlayacak.

Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün düzenlediği ihale, tarihi eserler üzerinde yatırım yapmak isteyenler için nadir bir fırsat niteliğinde. 27 Ekim 2025’teki ihale, Aydın bölgesinde uzun vadeli işletme ve restorasyon fırsatlarını değerlendirmek isteyen yatırımcılar için kritik bir tarih olarak öne çıkıyor.

İhale süreci

İlgilenen yatırımcılar, ihale günü belirtilen saatlerde katılım sağlayabilecek. İhale, restorasyon karşılığı kira ve işletme usulüyle yapılacak ve yatırımcılar taşınmaz üzerinde restorasyon, çevre düzenlemesi ve işletme faaliyetlerini yürütecek. Böylece kültürel miras korunurken ekonomik değer yaratılacak.

Aydın Umurlu’daki Zeytinyağı Fabrikası Depo ve Arsa, hem tarihi bir kültür mirası hem de yatırım ve işletme potansiyeli açısından büyük önem taşıyor. Bu ihale, uzun vadeli yatırım fırsatlarını değerlendirmek isteyen girişimciler için eşsiz bir seçenek olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr