Koç Holding, Zincirlikuyu’daki Aygaz ve TOFAŞ Binalarını devrediyor!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

TOFAŞ Türk Otomobil Fabrikası A.Ş. (TOASO) tarafından yapılan açıklamaya göre, şirketin Büyükdere Caddesi No: 145, Zincirlikuyu, İstanbul adresindeki, 2011 Ada 1 No’lu parseldeki üzerinde bağımsız bölümler bulunan arsa payını devrediyor.

Söz konusu parselde 11.909 m² geliştirilebilir alan ve toplam 16.517 m² brüt alan bulunuyor. TOFAŞ, %41,3 oranındaki payını nakde çevirmek ve kaynaklarını daha etkin kullanmak amacıyla, nihai ana ortağı Temel Ticaret ve Yatırım A.Ş.’ye devretme kararı aldı. Ödeme ve devir işlemlerinin Ekim ayı sonuna kadar tamamlanması öngörülüyor.

Koç Holding ve Aygaz da aynı parseldeki paylarını devredecek; toplam devir bedeli, Çelen Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporuna göre belirlenecek.

Satış bedeli ve değerleme

Değerleme raporuna göre, satışa konu duran varlığın KDV hariç toplam değeri 2,78 milyar TL, TOFAŞ payına düşen kısmı ise 1.147.532.064 TL olarak belirlendi.

Bu devir işlemi, şirketin finansal sonuçlarını ve nakit akışını olumlu etkileyecek, kaynakların daha etkin kullanımını sağlayacak. Satıştan elde edilecek kazancın TFRS’ye göre yaklaşık 0,9 milyar TL vergi öncesi taşınmaz satış karı oluşturması bekleniyor.

İşlemin önemi ve etkileri

TOFAŞ’ın %41,3 payı, Koç Holding’in %15,7 payı ve Aygaz’ın %43,0 payı söz konusu parselde bulunuyor.

Satış, şirketlerin nakit akışını güçlendirecek ve kaynak kullanımını optimize edecek stratejik bir hamle olarak değerlendiriliyor.

Devir bedeli ve nihai ödeme, işlem tarihinde kesinleşecek.

Bu işlemle Koç Holding ve iştirakleri, İstanbul’un merkezi lokasyonlarından birindeki gayrimenkul portföyünü optimize ederek finansal esneklik kazanmayı hedefliyor.

KAP’a yapılan açıklama şöyle:

Şirketimizin %41,3; Koç Holding’in %15,7 ve Aygaz’ın %43,0 oranında pay sahibi olduğu; Büyükdere Caddesi N 145 Zincirlikuyu / İstanbul adresindeki Şirketimiz ve Aygaz genel merkezlerinin bulunduğu 2011 ada 1 no’lu parseldeki üzerinde bağımsız bölümler bulunan arsadaki payımızın, söz konusu duran varlığın nakde çevrilerek daha etkin bir şekilde kullanılması amacı doğrultusunda, Şirketimizin nihai ana ortağı Temel Ticaret ve Yatırım A.Ş.’ye devrine karar verilmiş olup, ödeme ve devir işlemlerinin Ekim ayı sonuna kadar tamamlanması öngörülmektedir.

Koç Holding ve Aygaz tarafından da aynı parseldeki paylarının devredileceği işlemde, devir bedeli Çelen Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporu dikkate alınarak belirlenecek olup, işlem tarihinde kesinleşen tutar ayrıca kamuya açıklanacaktır . Değerleme raporunda takdir edilen tutar üzerinden Şirketimiz payına karşılık gelen devir bedeli KDV hariç 1.147.532.064 TL ‘dir. Devir sonrası şirketimiz genel merkezinin taşınması öngörülmekte olup, bu sürece ilişkin önemli gelişmeler ayrıca kamuya açıklanacaktır.

Emlaknews.com.tr