Muğla Köyceğiz Toparlar İhalesi’nde en yüksek teklifi Baş Yapı verdi

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul yatırım ortaklığı Emlak Konut GYO, Muğla’nın Köyceğiz ilçesi Toparlar mevkiinde yer alan arsayı satış karşılığı gelir paylaşımı modeliyle yatırımcıya sundu. Bölge, Köyceğiz Gölü ve Gürpınar Devlet Ormanı’na yakınlığıyla hem doğa hem de ulaşım avantajı sunarken, tatil bölgelerine yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat yaratıyor.

1. oturumda 6 firma teklif verdi

İhalenin ilk oturumu 4 Eylül 2025 Perşembe günü gerçekleştirildi ve toplam 6 firma ve ortaklık ihaleye katılacağını açıkladı. Katılımcılar arasında öne çıkan firmalar şunlardı:

– Aydur Yapı A.Ş.

– DBH Global İnş. Taah. A.Ş. & Yiğit Enerji İnş. San. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı

– Yıldızlar İnş. ve Tic. A.Ş.

– Torkam İnş. ve Yat. A.Ş.

– Baş Yapı Grup Gayrimenkul A.Ş.

– Durmaz Oto. Petrol Ürün. İnş. San. ve Tic. A.Ş.

2. oturumdaki yazılı teklifler sonucu belirledi

İhalede sözlü turlar toplam arsa geliri 1 milyar TL seviyesinden başladı; arsa payı oranı %35 olarak belirlendi ve arsa payı 350 milyon TL seviyesindeydi. Sözlü turların ardından toplam proje geliri 2 milyar 50 milyon TL, arsa fiyatı ise 717,5 milyon TL seviyesine ulaştı.

Tokam İnşaat, 3. sözlü turda, Yıldızlar İnşaat’ da 2. sözlü turda teşekkür ederek ihaleden çekildi.

Yazılı turda 4 firma teklif sundu.

Gelen teklifler, en yüksekten başlayarak şöyle oldu:

– Baş Yapı: Toplam proje geliri 5.100.000.000 TL, %35 gelir karşılığı arsa payı → 1.785.000.000 TL

– Aydur Yapı: Toplam proje geliri 5.066.000.000 TL, %35 gelir karşılığı arsa payı → 1.773.100.000 TL

– DBH Global İnş. Taah. A.Ş. & Yiğit Enerji İnş. San. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı: Toplam proje geliri 4.790.000.000 TL, %35 gelir karşılığı arsa payı → 1.676.500.000 TL

– Durmaz Oto: Toplam proje geliri 3.167.500.000 TL, %35 gelir karşılığı arsa payı → 1.108.625.000 TL

İhalede en yüksek teklifi Baş Yapı verdi ve yatırımcılar için proje potansiyelini öne çıkaran bir fırsat ortaya çıktı.

Arsa ve yapılaşma bilgileri

– Toplam arsa alanı: 101.935 m²

– İnşaat hakkı: 61.161,56 m² (0,60 emsal üzerinden)

– Beş ada ve 42 parselde, gelişme konut alanı statüsü ile projeler geliştirilebilecek.

Detaylı parsel alanları:

– 387 ada 1–8: 23.952 m² → 14.371 m² inşaat hakkı

– 391 ada 1–6: 24.355 m² → 14.613 m² inşaat hakkı

– 394 ada 1–6: 18.262 m² → 8.557 m² inşaat hakkı

– 396 ada 1–18: 18.446 m² → 11.187,6 m² inşaat hakkı

– 397 ada 1–2–3–6: 20.720 m² → 12.432,56 m² inşaat hakkı

İhale komisyonu, gelen teklifleri ve diğer unsurları inceledikten sonra sonuçları açıklayacak.

Emlaknews.com.tr