Ottomare Suites’te icradan satılık rezidans!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İstanbul’un en değerli sahil bölgelerinden Kazlıçeşme’de yer alan daire, 2024/645 TLMT sayılı dosya kapsamında satışa sunuldu. Taşınmaz, Zeytinburnu Mahallesi, 774 ada 57 parselde kayıtlı 13.534 m² yüzölçümlü ana taşınmazın 17. katında, 274 numaralı bağımsız bölüm olarak bulunuyor.

Satışa konu gayrimenkul, Ottomare Suites A Blok’un 17. katında yer alıyor. 50 m² net, 55 m² brüt alana sahip olan daire; antre-hol, salon, açık mutfak, banyo-WC, oda ve çamaşırlık bölümlerinden oluşuyor.

Birinci sınıf malzeme ile inşa edilen yapı, açık ve kapalı havuzlar, sosyal donatılar, güvenlik hizmeti gibi ayrıcalıklara sahip. Daire, ayrıca Marmara Denizi’ne hakim manzarasıyla dikkat çekiyor.

Zeytinburnu Belediyesi’nin 24.02.2025 tarihli yazısına göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli Ataköy Turizm Merkezi Planı’nda “Tercihli Kullanım Alanı”nda kalıyor. Bu kapsamda;

Turizm tesisleri için emsal 2,50

Turizm + Ticaret için emsal 2,00 (inşaatın en az %50’si turizm kullanımına ayrılmak şartıyla)

Konut için emsal 1,00 olarak belirlenmiş durumda.

Tapu kaydında, Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. lehine 99 yıllığına yapılan 1 TL bedelli kira şerhi mevcut. Ayrıca taşınmazın turizm tesisi alanı olduğuna dair kayıtlar da bulunuyor.

12 milyon TL muhammen bedelli daire, %20 KDV ile satılacak. İhale, elektronik ortamda gerçekleştirilecek:

1. Artırma: 23 Eylül 2025 saat 13:35’te başlayacak, 30 Eylül 2025 saat 13:35’te sona erecek.

2. Artırma: 27 Ekim 2025 saat 13:35’te başlayacak, 3 Kasım 2025 saat 13:35’te tamamlanacak.

İhaleye ilişkin tüm şartlara ve görsellere esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2024/645 TLMT dosya numarasıyla ulaşılabilecek.

Yatırımcılar İçin Fırsat

Kazlıçeşme sahil hattında yükselen Ottomare Suites, hem konut hem de turizm yatırımı açısından cazip lokasyonlardan biri olarak biliniyor. İcradan satışa çıkan bu daire, bölgedeki emsallerine göre daha uygun fiyatla yatırımcıların ilgisini çekmeye aday görünüyor.

Emlaknews.com.tr