Ordu’nun Ünye ilçesi, nitelikli sosyal konut hamleleriyle gelişmeye devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Nuriye Mahallesi’nde hayata geçirilecek proje kapsamında 303 konut, 5 dükkânlı bir iş merkezi, 150 kişilik cami ve çeşitli altyapı çalışmaları yapılacak. 875 milyon 254 bin TL proje bedeliyle hayata geçirilecek bu yeni yaşam alanı, bölgenin sosyal ve fiziksel dönüşümüne katkı sunmayı hedefliyor.
20 blokta konforlu yaşam
Nuriye Mahallesi’nde 1655 ada 4 parsel, 951 ada 195 parsel ve 1654 ada 2 parselde yer alan proje alanı, toplam 42.904 metrekarelik (4,29 hektar) bir ÇED sahasını kapsıyor. Bu alanda toplam 20 blok inşa edilecek. Bunlardan 17’si konut, biri cami, biri ticaret bloğu, diğeri ise su deposu olacak.
Proje kapsamında farklı tiplerde bloklar yer alıyor:
– 3 adet A-1 blok (2 bodrum + zemin + 4 kat),
– 4 adet A-2 blok (3 bodrum + zemin + 3 kat),
– 6 adet C-1 blok (2 bodrum + zemin + 4 kat),
– 4 adet C-2 blok (3 bodrum + zemin + 3 kat)
Bu konut bloklarında toplam 303 daire bulunacak. Daire tipleri ise 2+1 ve 3+1 olarak planlandı. Projede yüzme havuzu bulunmamakla birlikte, çevre düzenlemesi ve altyapı çalışmaları ile yaşam kalitesinin artırılması hedefleniyor.
Cami ve ticaret alanıyla sosyal donatılar güçleniyor
Projede yalnızca konut değil, sosyal donatı alanları da önemli bir yer tutuyor. 150 kişilik kapasiteye sahip cami ile birlikte bölge sakinlerinin dini ihtiyaçlarına cevap verilecek. Ayrıca zemin kat + bodrum kat şeklinde tasarlanan iş merkezi bloğunda 5 dükkân yer alacak. Bu işlevsel yapı sayesinde hem ekonomik hareketlilik sağlanacak hem de mahallenin günlük ihtiyaçları karşılanacak.
Yaklaşık 1.200 kişilik yeni nüfus
Projenin tamamlanmasının ardından konutlarda ortalama dört kişilik ailelerin yaşayacağı öngörülüyor. Bu da yaklaşık 1.212 kişinin bu yeni yaşam alanına taşınması anlamına geliyor. Cami, iş merkezi ve çevre alanlarında görev alacak hizmet personeliyle birlikte proje alanında günlük nüfusun 1.216 kişiye ulaşması bekleniyor.
İnşaat 2 yıl sürecek, 80 kişi çalışacak
Projenin inşaat süresi 24 ay olarak planlandı. Bu süreçte sahada yaklaşık 80 kişilik bir personelin görev alması öngörülüyor. İlk 12 ayda ise ağırlıklı olarak zemin kazısı ve hafriyat çalışmaları yapılacak. TOKİ’nin standartlarına uygun olarak yürütülecek bu süreçte çevreye duyarlı uygulamaların ön planda tutulması hedefleniyor.
Ulaşım kolaylığı ve çevresel entegrasyon
Proje alanına mevcut bağlantı yolları üzerinden kolayca ulaşılabiliyor. Eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakınlık ise dikkat çekici. Hüseyin Başaran İlkokulu projeye 356 metre mesafede yer alırken, Nuriye Mahallesi Merkez Camii 584 metre doğuda konumlanıyor. En yakın sağlık tesisi ise Ayşe Göç Sağlık Merkezi ve bu merkeze uzaklık yaklaşık 1,88 kilometre. Bu yönüyle proje, kent yaşamının gereksinimlerine yakın bir lokasyonda yer alıyor.
Ünye’ye değer katacak
TOKİ’nin Ordu Ünye Nuriye Mahallesi’nde hayata geçireceği bu proje, yalnızca yeni konutlar üretmekle kalmayacak; aynı zamanda sosyal, kültürel ve ekonomik açıdan bölgeye yeni bir soluk kazandıracak. Her detayıyla planlanmış olan proje; sağlam zemin etütleri, erişilebilir konumu, çevre düzenlemesi ve sosyal donatılarıyla çağdaş bir yaşam alanı sunmayı vaat ediyor.
Projenin tamamlanmasıyla birlikte Nuriye Mahallesi, modern şehircilik anlayışına uygun, yaşanabilir ve sürdürülebilir bir mahalleye dönüşecek. Böylece Ünye, hem nüfus hem de yaşam kalitesi açısından bir adım daha öne çıkacak.
Emlaknews.com.tr
News
İSTANBUL KONUT PROJELERİ
FOTO GALERİ
GENEL
GÜNDEM
ARSA - ARAZİ
ARSA - ARAZİ
