Haymana’daki 4 yıldızlı Ravza Termal Oteli icradan satışa çıkarıldı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Haymana İcra Dairesi, Ankara’nın Haymana ilçesinde bulunan 4 yıldızlı Ravza Termal Otel’in icra yoluyla satışa çıkarıldığını duyurdu. Tam hisseli olarak borçlu adına kayıtlı taşınmazın satışına ilişkin detaylara esatis.uyap.gov.tr adresinden, 2021/199 TLMT dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor.

Satışa konu taşınmaz, Haymana ilçe merkezindeki Medrese Mahallesi’nde, 199 ada, 68 parsel üzerinde konumlanıyor. Otelin adresi ise Çaldağ Mahallesi, Şehit J. Er Murat Yıldız Sokak, No: 11 Haymana/Ankara olarak belirtiliyor.

12.539 m² arsada 6.884 m² kullanım alanı

Yaklaşık 12.539 metrekare yüzölçümüne sahip arsa üzerine inşa edilen Ravza Termal Otel, 1 bodrum ve 6 normal kattan oluşuyor. Otelin kullanım alanı; odalar, toplantı salonları, restoran ve termal havuzlar dahil olmak üzere 6.884 metrekare olarak hesaplandı.

Toplam 82 odadan oluşan tesiste, 18 adet suit oda (60 m²) ve 64 adet standart oda (30 m²) yer alıyor. Tüm odalarda balkon, halı kaplama zemin, duvar kağıdı dekorasyonu, termal su bağlantısı ve jakuzi mevcut.

Termal havuzlar ve toplantı salonları öne çıkıyor

Otelin içerisinde farklı özelliklerde 6 adet havuz yer alıyor. Havuzların toplam alanı 776 m². Ayrıca su kaydıraklı kapalı havuz da bulunuyor. Konferans ve organizasyonlar için tasarlanmış 5 toplantı salonu ve restoran birimleri ise toplamda 3.720 metrekare alan kaplıyor.

Taşınmazın yer aldığı bölge, su, elektrik, yol, kanalizasyon ve ulaşım gibi tüm belediye hizmetlerinden faydalanıyor. İmar planında “Termal Turizm Tesis Alanı” olarak yer alıyor. Emsal: 0.90, yükseklik sınırı: 19.50 metre olarak tanımlanmış durumda.

200 milyon TL değer biçildi

Haymana İcra Dairesi tarafından yapılan değerleme sonucunda, Ravza Termal Otel’in muhammen bedeli 200.000.000 TL olarak belirlendi. Satışa konu taşınmaz için %20 KDV uygulanacak.

Satış tarihleri ve artırma bilgileri

Satış, elektronik ortamda e-satış yöntemiyle gerçekleştirilecek. İlk artırma süreci 26 Ağustos 2025 tarihinde saat 14.02’de başlayacak ve 2 Eylül 2025 saat 14.02’de sona erecek.

İlk artırmada alıcı çıkmaması durumunda ikinci artırma 23 Eylül 2025 – 30 Eylül 2025 tarihleri arasında yine aynı sistem üzerinden yapılacak.

Tapu ve ruhsat bilgileri

İlgili parselin ilk yapı ruhsatı 29 Haziran 2011 tarihinde alınmış, ardından 31 Mart 2014 tarihinde ek kat ruhsatı düzenlenmiş. Ruhsat toplamı 6.904 metrekarelik yapı alanını kapsıyor. Tapu kaydında belirtilen şerhler satışla birlikte devredilecek.

Keşif sırasında yapılan tespitlerde otelin tadilat aşamasında olduğu ve aktif olarak hizmet vermediği bilgisine yer verildi. Parsel içinde ayrıca peyzaj unsuru olarak çeşitli türlerde 14 adet ağaç bulunuyor.

Emlaknews.com.tr