Torkam’dan Bodrum Ortakent için 4 milyar 150 milyon TL’lik teklif!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İhalenin ilk oturumu 23 Haziran 2025’te düzenlendi ve arsa için dört teklif geldi. Torkam İnşaat, Yıldızlar İnşaat, Kubba İnşaat ile Mustafa Ekşi – Muhammet Gümüştaş İş Ortaklığı, 105 dönümlük bu değerli arazi için yarışa dahil oldu.

İkinci oturum ise 2 Temmuz 2025’te yapıldı. Başlangıçta 610 milyon TL toplam satış geliri ve yüzde 40 arsa payı üzerinden 244 milyon TL arsa geliri teklifiyle açılan oturum, üç sözlü turdan sonra 1 milyar 300 milyon TL toplam gelir ve 520 milyon TL arsa payına ulaştı. Ancak bu rakamlar Emlak Konut’un beklediği seviyeye ulaşmadı.

Yazılı turda rakamlar katlandı

İhale Komisyonu, yazılı tura geçmeden önce net mesaj verdi: Tekliflerin en az 1 milyar 386 milyon TL satış geliri ve 554 milyon TL arsa payı üzerinden olması gerektiğini duyurdu. Bu noktada Kubba İnşaat ve Yıldızlar İnşaat yarıştan çekildi.

Mustafa Ekşi – Muhammet Gümüştaş İş Ortaklığı, beklentinin çok üzerinde, 3 milyar 600 milyon TL teklif verdi. Ancak asıl sürpriz Torkam İnşaat’tan geldi. Firma, 4 milyar 150 milyon TL toplam satış geliri ve 1 milyar 660 milyon TL arsa payı teklifiyle açık farkla öne geçti.

(Soldan sağa) Metin Efe’nin kızı, Torkam İnşaat Gen Müdür Yardımcısı Metin Efe ile Pazarlama ve Satış Koordinatörü Mehmet İsmet Kaya

Efe, “100 villa yapacağız”

İhalenin ardından konuşan Torkam İnşaat Genel Müdür Yardımcısı Metin Efe, en yüksek teklifi sunmaktan memnuniyet duyduklarını belirterek şu ifadeleri kullandı:

“Arsayı önceden çok detaylı inceledik. Bodrum’un dokusuna uygun, büyük değil ama seçkin ve sade villalardan oluşan bir yaşam alanı oluşturacağız. Yaklaşık 12 bin 799 metrekarelik inşaat alanı çıkıyor. Arazide yüzde 10’a varan eğim var. Bu nedenle en fazla 100 villa yapılabilir.”

Efe, projenin detaylarının Bodrum Belediyesi ile yapılacak görüşmeler sonrası netleşeceğini de vurguladı.

Arsa sadece konuta değil, hayata açılıyor

İhale konusu olan 104 bin 944 metrekarelik arazide, yalnızca konut değil; cami ve park alanı gibi sosyal fonksiyonlar da yer alacak.

Konut alanı emsali: 0,15

Cami alanı emsali: 0,40

Bu veriler ışığında, planlanan projenin yalnızca bir yapılaşma değil, aynı zamanda sosyal yaşama değer katan bir dönüşüm olacağı öngörülüyor.

Torkam, deprem bölgesinde 5 bin konut yapıyor

Torkam İnşaat yalnızca Bodrum’da değil, farklı coğrafyalarda da önemli projelere imza atıyor. Efe, firmanın Cezayir’deki inşaat faaliyetlerini sonlandırmaya yakın olduklarını, yalnızca otel projelerinin sürdüğünü belirtti.

Türkiye’de ise deprem bölgesinde 5 bin bağımsız bölüm inşa ettiklerini aktaran Efe, ayrıca Almanya ve Bulgaristan’da da görüşmelerin sürdüğünü ifade etti.

Bu ihaleyle birlikte Bodrum’da sadece yeni konutlar değil, yeni bir yaşam tarzı da şekilleniyor. Sayılar büyük, yatırım yüksek ama Torkam’ın projeye bakışı net: “Bodrum’a yakışan, sakin, seçkin ve insani ölçekli bir yaşam alanı kurmak.”

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr