Yenisahra, İstanbul’un ikinci Fikirtepe’si olacak

BEĞENDİM

ABONE OL

News

17 mahallesinden, 13’ü gecekondulardan oluşan Ataşehir’de kentsel dönüşüm başlıyor. Sözcü’nün haberine göre, 5 yıldır beklenen imar planlarının yürürlüğe girdiği ilçede dönüşüm Yenisahra’dan başlayacak.

2000’li yıllardan itibaren orta ve üst gelir grubunu çeken konut yatırımları ve yapımına başlanan İstanbul Finans Merkezi’yle öne çıkan Ataşehir’de Anadolu Yakası’nın Fikirtepe’den sonra en büyük kentsel dönüşüm projesinin hayata geçirilecek.

5 yıldır beklenen planlar kabul edildi

2012 yılında İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi tarafından onaylanan Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’nın mahkeme tarafından iptalinin ardından, yeni bir plan hazırlanmış ve İBB Meclisi tarafından Ekim 2014’te onaylanmıştı. Ancak, planın hukuki açıdan sorunlu olduğu için 1/5000’lik planın yenilenmesi kararlaştırılan planların yeni hali İBB Meclisi’nde 18 Aralık 2015’te kabul etmişti. Yapılan itirazların ardından 15 Aralık 2016’da plana son şekli verildi ve İBB Meclisinde kabul edildi.

Yenisahra ve Çevresi 1/1000 ölçekli Uygulama Nazım İmar Planı’nın şubat ayı sonuna kadar Ataşehir Belediyesi tarafından hazırlanıp İBB Meclisi’ne gönderilmesi bekleniyor. Projelerin yönetmelikle sağlanan 0.25 ek emsal hakkında faydalanılması için belediyenin haziran ayına kadar inşaat ruhsatlarını vermesi gerekiyor.

Firmalar gün sayıyor

Yeni planlara göre, Yenisahra’da minimum 4 kat maksimum 15 katlı apartmanlara izin verildi. Konut alanlarında emsal, arsanın büyüklüğüne göre 1.25 ile 2.50 arasında değişirken ticaret alanlarında emsal 2.50’nin yükseklik ise 80 metrenin üzerine çıkamayacak. Bölgede kentsel dönüşüm için çalışmalarını sürdüren Sinpaş Yapı, DKY İnşaat, Ege Yapı Group, Tahincioğlu, Eroğlu, Yapı Merkezi, Başarır İnşaat, Platin Group, Vartaş, Mimtaş, Bir Yapı, Büyük Uzunlar ve Güneri İnşaat, gibi çok sayıda firma projelerine ilk kazmayı vurmak için gün sayıyor.

Belediye irtibat ofisi açtı

Yenisahra’da irtibat ofisi açan belediye, vatandaşlara planlarda yapılan değişiklikleri anlatıp, müstakil yapılaşmada ve parsel birleştirmelerinde geçerli olacak imar durumu ile müteahhitle anlaşma halinde geçerli olacak haklar konusunda detaylı bilgi veriyor. Bu ofiste ayrıca yol, donatı,cami, park gibi alanlarda kalan parseller ile yerinde yapılaşamayan parsellerin çözümü de gerçekleştiriliyor. Ocak ayı sonuna kadar açık kalacak imar ofisinde, vatandaşlardan gelen talepler değerlendirilerek 1/1000’lik plana son şekli verilecek.