Toplu ulaşıma yakın evin fiyatı artıyor

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Gayrimenkul araştırma şirketi Reidin’in, İstanbul’da toplu taşıma hatlarının gayrimenkul fiyatları üzerindeki etkisini araştırdı. Toplam 12 hat üzerindeki 140 durağın çevresindeki konutların metrekare satış ve kira fiyatı ortalamalarını ele aldığı araştırmaya göre, İstanbul’da metrekare fiyatları bazı bölgelerde 10 bin TL’nin üzerine çıkarken, kentin en pahalı üç durağı, Hisarüstü, Zincirlikuyu ve Levent oldu.

Hisarüstü’nde metrekare fiyatı 24 bin 935 TL’yi buldu

Araştırmaya göre, Hisarüstü durağı çevresi, 24 bin 935 TL metrekare konut satış değeri ile en pahalı lokasyon olarak öne çıktı. Hürriyet’te yayımlanan habere göre, Metrobüs hattının ana duraklarından Zincirlikuyu çevresinde ise metrekare fiyatları 14 bin 360 TL’yi bularak ikinci sıraya yerleşti. Üçüncü sırada yer alan lokasyon ise 12 bin 655 TL’lik metrekare fiyatı ile metro hattında yer alan Levent durağı çevresi oldu. Toplu taşıma üzerindeki en düşük lokasyonun ise 2 bin 214 TL’lik metrekare değeri ile tramvay hattında bulunan Sultançiftliği olduğu belirlendi.

Daha tamamlanmadan fiyatı ikiye katladılar

Araştırma, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin çalışma başlattığı noktalardan Alibeyköy ve Nurtepe metro duraklarının etrafındaki konutların satılık ve kiralık fiyatlarını neredeyse ikiye katladığını otaya koydu. Buna göre, Ocak 2009’da metrekaresi 1576 TL olan Alibeyköy durağının yakınındaki konutların metrekare fiyatı Aralık 2016’da 2 bin 932 TL’ye kira değeri ise metrekare başına 7.18 TL’den 15.58 TL’ye çıktı. Ocak 2009’da 1500 TL olan Nurtepe durağı yakınındaki konutların metrekare değeri 2016’da 2 bin 936 TL’ye, kira fiyatı 7.40 TL’den Aralık 2016’da 15.97 TL’ye ulaştı.

Metrobüs’e yakın oturan yaşadı

Metrobüs Hattı duraklarına yakın konutların metrekare satış fiyatlarında da hızlı yükseliyor. Söğütlüçeşme 5 bin 708 TL, Altunizade 6 bin 360 TL, Zincirlikuyu 14 bin 360 TL, Halıcıoğlu 3 bin TL, Cevizlibağ 6 bin 17 7 TL, Zeytinburnu 3 bin 929 TL, Bahçelievler 4 bin 879 TL, Yenibosna 4 bin 730 TL, Florya 4 bin 871 TL, Küçükçekmece 2 bin 365 TL, Avcılar Kampüs 2 bin 374 TL metrekare fiyatlarına ulaştı. Beylikdüzü son durakta ise metrekare fiyatları 2 bin 569 TL olarak hesaplandı.