23 Temmuz 2021 itibariyle Covid-19 ile mücadelede aşılanan sayısı kişiye ulaştı.

a İmsak Vakti 02:00
İstanbul 26°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a

TOKİ’den Balıkesir Altıeylül’e 2.383 konut ile 44 dükkan!

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Balıkesir Altıeylül’ün Gaziosmanpaşa Mahallesi’nde 4 etap halinde toplam 2.383 konut, 44 dükkan, 2 ticaret alanı, 3 okul ve 2 cami inşa edecek.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı TOKİ tarafından Balıkesir’in Altıeylül ilçesine konut hamlesi geliyor. Gaziosmanpaşa Mahallesi’nde yapılması planlanan 2.383 konut, 44 dükkan, 2 ticaret alanı, 3 okul ve 2 caminin toplam yatırım değeri 495 milyon TL olarak hesaplandı.

“100 Bin Sosyal Konut Projesi” projesi kapsamındaki proje için tapuda Gaziosmanpaşa Mahallesi’ne kayıtlı 8087 ada 103 parselin tamamı tahsis edildi. Toplam kullanım alanı 2 milyon 394 bin 45 metrekare olan ve TOKİ’nin mülkiyetine geçen arsanın 484 bin 42 metrekarelik kısmı yapılaşmada kullanılacak. Proje kapsamında 144 blok konut, 2 blok ticaret alanı, 2 blok okul ve 2 blok cami inşaatı gerçekleştirilecek.

Mahalle kültürü öncelikli

Mahalle kültürünü önceleyen, yatay mimariyi esas alan ve medeniyete uygun sosyal konut projelerinde talebin çok olduğu projeler için, ilk etapta hak sahipleri kurayla belirlenecek. Ayrıca gelen tüm talepler için bakanlık tarafından yol haritası belirlenecek.

İnşa edilecek olan tüm yapılar (konut yapıları, kapalı otopark, depo, makine daireleri, trafo yapıları, site giriş yapıları, kapıcı daireleri, sosyal donatı yapıları) konut yapılarında tünel kalıp ve diğer yapılarda karkas yapım sistemlerine uygun olarak inşa edilecek. İnşa edilecek yapıların temellerinin radye jeneral temel sistemi ile inşa edilmesi planlanıyor.

En az 50 ömrü olacak

Yapılması planlanan toplu konutlar, mevcut inşaat teknolojileri ile en üst düzey teknolojilere göre yapılacağından en az 50 senelik bir fonksiyonel ömre sahip olacağı tahmin ediliyor. Tesisatın fiziki ömrü ise, yapıldıkları malzemenin fiziki ömrü ile sınırlı bulunuyor.

Yapılması planlanan projede yer alan 144 bloğun; 2B+Z+2 katlı 17 blok, 2B+Z+3 katlı 63 blok, 2B+Z+4 katlı 20 blok, B+Z+3 katlı 31 blok, B+Z+4 katlı 13 blok olması planlandı. Konutlar, inşaat ruhsatlarının alındığı tarihten başlamak üzere en geç 19 ay içinde tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilecek. Arazinin hazırlık çalışmaları, kazı ve zemin iyileştirme işlemleri, altyapı işlemleri” hafriyat çalışmaları altında gerçekleştirilecek ve her bir bölge için 10 ay sürecek.

Maliyet ne çıkıyor?

Proje kapsamında yapılacak konutlar 222 bin 440 metrekare olup, metrekare başına birim fiyat 1.800 TL olarak çıkarıldı. 1.760 metrekare olan dükkanların fiyatı 840 TL, 1.745 metrekare olan camilerin birim fiyatı 1920 TL, 11.328 metrekare olan okulların birim fiyat 1800 TL ve 2.246,77 metrekarelik ticaret merkezinin birim fiyatı da 1360 TL olarak hesaplandı.

Bu kapsamda yapılan hesaplama doğrultusunda konut maliyeti 400.392.000 TL, ticari alanların maliyeti 3.055.607,2 TL, cami maliyeti 3.350.899,2 TL ve okul maliyeti 20.390.400 TL olup toplam inşaat maliyeti 149.826.295 TL’ye ulaştı.

Ayrıntılı dökümü:

16.300.000 TL hafriyat işleri
7.900.000 TL peyzaj çalışmaları
427.188.906,4 TL inşaat maliyeti
18.400.000 TL makine-ekipman
25.211.093,6 TL işçilik
495.000.000 TL TOPLAM

(NOT: Rakamlar ÇER Raporu’ndan alınmıştır.)

Lokasyonu

Proje alanına en yakın konut ÇED sınırı itibariyle 75 m mesafede bulunuyor. Ancak en yakın konut mesafesi proje sınırı itibariyle olup hafriyat kazısının yapılacağı alana en yakın konut 480 m, okul 450 m, hastane 2250 m yakınında bulunuyor.

Yapılması planlanan proje karayolu ile T.C. Balıkesir Valiliği’ne 5,6 km, T.C. Altıeylül Kaymakamlığı’na 4,7 km, Gaziosmanpaşa Mahallesi Muhtarlığı’na 1,8 km uzaklıkta yer alıyor.

Emlaknews.com.tr

YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Sıradaki haber:

Maltepe Başıbüyük’te 305 konut sahibine teslim aldı

AJANDA

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez kullanıyoruz. Sitemizi kullanmaya devam ederek bunu kabul etmiş olursunuz.

ankara escort
sex porno porno film porno seyret sex video porno izle porno sex sex izle bodrum escort sex hikaye

istanbul escort

manavgat escort manavgat escort bayan belek escort manavgat escort

Ankara mutlu son Antalya mutlu son İzmir mutlu son Adana mutlu son Bursa mutlu son İstanbul mutlu son Mersin mutlu son Balıkesir mutlu son Çanakkale mutlu son Denizli mutlu son Diyarbakır mutlu son Hatay mutlu son Kayseri mutlu son Kocaeli mutlu son Muğla mutlu son Samsun mutlu son Yalova mutlu son