Aynı zamanda Halkbank ve diğer bir kaç bankanın kredi faiz oranlarında düşüş yaşandı. Konut sektörü ile işbirliği yapan Ziraat Bankası, 500 bin liraya kadar olan 120 ay vadeli kredilerde aylık yüzde 0.98 faiz oranı uygulayacak. İndirimden, banka ile kredili çalışan konut üreticilerinden ev alacak vatandaşlar yararlanabilecek. Kredi faiz oranları hesaplama, faiz oranlarında yüzdelik dilimler ve en düşük kredi veren bankaların listesi…

KOBİ’lere kredi desteği

Bakan Berat Albayrak: 2018 hedeflerimizi tutturduk, 2019 motivasyonumuzu üst seviyeye taşıdık! Hazine ve Maliye Bakanı Albayrak, “KOBİ Değer Kredisi Tanıtım Toplantısı”nda konuştu. Bakan Albayrak, ‘Son 3-4 ayda yaşadığımız süreç ve bunun çıktıları dengelenme sürecinin adım adım devam ettiğini gösteriyor. Enflasyon, kur, faiz ve CDS primlerinde sağladığımız iyileşme ile 2018 hedeflerimizi tutturduk, 2019 motivasyonumuzu üst seviyeye taşıdık’ dedi.

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak’ın açıkamalarından bazı satırbaşları:

“Son 3-4 ayda yaşadığımız süreç ve bunun çıktıları dengelenme sürecinin adım adım devam ettiğini gösteriyor”

“Enflasyon, kur, faiz ve CDS primlerinde sağladığımız iyileşme ile 2018 hedeflerimizi tutturduk, 2019 motivasyonumuzu üst seviyeye taşıdık.”

“13 bankamızın katılımı ile KOBİ Değer Kredisi destek paketimizle, işletmelerimize finansman desteği başlatıyoruz”

“Başta imalatçı ve ihracatçılarımız olmak üzere yıllık cirosu 25 milyon TL’nin altında olan KOBİ’lere uygun şartlarda finansman sağlıyoruz.”

“Toplam 20 milyar liralık paketin tüm KOBİ’lerimize hayırlı olmasını temenni ediyorum”

“İmalat ve ihracat sektöründeki firmalara 1 milyon lira, diğer sektörlere ise 500 bin lira kredi verilecektir.”

“KOBİ Değer Kredi paketinin Hazine’ye etkisi yoktur.”

“KOBİ Değer Kredisi 6 ay geri ödemesiz ve aylık yüzde 1,54 faizle verilecek.”

Vakıfbank aktif kredili müşterisi olan firmaların ürettiği konutlardan satın almak isteyen bireysel müşterilere, kampanyaya dahil olan firmaların da katkısıyla aylık yüzde 0.98 faizle 120 ay vadede 500,000 TL’ye kadar konut kredisi kullandıracak.

Bankadan yapılan yazılı açıklamaya göre, uygulama kapsamındaki konut kredisi ödemelerinin bir kısmı firmaların Vakıfbank’taki ticari risklerine mahsup edilirken kalan kısmı da ilgili firmalara nakit akışı sağlayacak.

Ziraat Bankası da Cuma günü, inşaat şirketlerinin elinde bulunan konut stokunun eritilmesi için kendi müşterisi olan konut inşaat şirketlerinden ev alanlara aylık yüzde 1’in altında faizle kredi imkanı getirmişti.

Ev almak araba almak yada bankalarda kredi çekmek isteyen vatandaşların bankalarda yapılan kredi faiz oranlarını sıklıkla takip etmekte.

Konut kredi faiz oranları ne kadar?

Konut kredisi faiz oranları banka banka düşüşünü sürdürürken, yeni yıl 2019’un ilk ayı Ocak ayı ortasına gelindiğinde bir katılım Bankası daha konut finansmanında uyguladığı kar oranını anlaşmalı inşaat firmalarının projeleri için 0.98’e çekti. Böylece 3 kamu bankası, 2 katılım bankası ve 1 özel banka konut kredisi faiz oranlarını 0.98’e indirmiş oldu. İndirime giden tüm bankalar, anlaşmalı inşaat firmalarının projelerinde geçerli olacak faiz indirimini bankalarında uygulamaya koymuş oldu.

Aralık ayı ortasında Ziraat Bankası tarafından ilk olarak başlatılan konut kredisi fazlerindeki indirimlere hemen peşinden Vakıfbank ve Halkbank, sonrasında ise özel bankalardan İş Bankası eklenmiş, katılım bankası olarak ise Vakıfkatılım 0.98’e konut kredisi faizlerini indirmişti. Yılı böyle kapatan inşaat ve gayrimenkul sektöründe kıpırdamalar başlamış, yeni yıl 2019’a ise KDV ve tapu harçlarındaki indirimlerle girmişti. Diğer taraftan yılın son ayına dair konut satış rakamları ise büyük bir merakla bekleniyor. Zira açıklanacak rakamlarla 2017 yılının satış rakamalarıyla benzer rakamlarla 2018 yılı konut satışları tamamlanmış olacak.

Ziraat Bankası konut kredisi faizlerini yüzde 1’in altına çekti!

Ziraat Bankası, konut kredilerinde faizi yüzde 0.98’in altına çekti. Faiz indirimi Ziraat Bankası ile çalışan firmalardan ev alanlara uygulanacak. Konut inşaat şirketleri aylık yüzde 1.78 olan konut kredisi faizinin bir bölümünü üstlenecek, böylece kredi alanların aylık maliyeti yüzde 0.98 olacak. 500 bin liraya kadar verilecek konut kredilerinin vadesi 120 aya kadar uzayabilecek. Böylelikle konut stoğunun eritilmesi planlanıyor. Ziraat Bankası, kendisiyle çalışmakta olan inşaat firmalarının elinde bulunan bitmiş birinci el ve henüz tamamlanmamış inşaatı devam etmekte olan konut satışlarının finansmanına destek vermek, firmaların elinde bulunan konut stokunun eritilmesine katkıda bulunmak için kampanya başlattı.

Bankadan yapılan açıklamada hali hazırda bankayla aktif olarak kredili çalışmakta olan konut üreticilerinden konut satın alacak müşterilerine aylık yüzde 0.98 faiz oranı ve 120 aya varan vade seçenekleriyle 500 Bin TL’ye kadar konut kredisi kullanma imkanı sunulacağı duyuruldu.

Konut kredisi faiz indirimi bulunmaz fırsat!

Banka, konut kredisi faizini firmaların da desteğiyle yüzde 0.98’e çekti. Kredide sınır 500 bin lira. Vatandaşın cebinden 361 bin lira daha az çıkacak.

‘Firmaların borcunun geri ödemesinde kullanılacak’

Açıklamada “Yapılan çalışma ile bankamızca konut kredisi faiz oranı aylık yüzde 1.78 olarak belirlenmiştir. Bankamızla çalışmakta olan konut üreticisi firmaları da elini taşın altına koyarak, faiz maliyetinin bir kısmını üstlenmeleri neticesinde müşterilerimize faiz oranı aylık yüzde 0.98 olarak yansıtılacaktır.” denildi.

Kullandırılan konut kredilerinin bir kısmının söz konusu firmaların Ziraat Bankası’na olan kredilerinin geri ödenmesinde kullanılacağı belirtildi. Kampanya ile bir taraftan firmaların üzerindeki mali yükün hafifletilmesi, diğer taraftan da bankaca kullandırılmış olan kredilerin seyyaliyetinin sağlanması açısından önemli kazanım oluşturulması hedefleniyor. ”

Bu yıl zirve yapan konut kredisi faizlerinin yeniden yüzde 1’in altına düşmesi için Ziraat Bankası öncülüğünde indirim geldi. Konut sektörü ile işbirliği yapan Ziraat Bankası, 500 bin liraya kadar olan 120 ay vadeli kredilerde aylık yüzde 0.98 faiz oranı uygulayacak. İndirimden, banka ile kredili çalışan konut üreticilerinden ev alacak vatandaşlar yararlanabilecek.

80 puan müteahhitten

Ziraat Bankası’ndan yapılan açıklamada, “Yapılan çalışma ile bankamızca konut kredisi faiz oranı aylık yüzde 1.78 olarak belirlenmiştir. Bankamızla çalışmakta olan konut üreticisi firmaları da elini taşın altına koyarak, faiz maliyetinin bir kısmını üstlenmeleri neticesinde müşterilerimize faiz oranı aylık yüzde 0.98 olarak yansıtılacaktır” denildi. Bu da yüzde 0.80’lik faizi konut üreticilerinin karşılayacağı anlamına geliyor.

Kredi ödemesine destek

Açıklamaya göre; kampanya kapsamında firmaların elinde bulunan bitmiş veya inşaatı süren konut stoklarının eritilmesine önemli katkı sağlanacak. Kredilerin bir kısmı, firmaların bankaya olan kredilerinin geri ödenmesinde kullanılacak. Böylece hem firmaların üzerindeki mali yükün hafifletilmesi, hem de bankanın kullandırdığı kredilerin dönmesi hedeflendi.

Piyasada yüzde 2.33

Konut kredisi faizleri şu anda piyasada ortalama yüzde 2.33 seviyesinde. ziraat bankası, kamu bankalarına öncülük ederek bunu yüzde 1.78’e çekmiş oldu. müteahhitler de 80 puan üstlenince faiz yüzde 0.98’e kadar indi. bu da, 500 bin lira kredi kullanan vatandaş için 361 bin lira, 100 bin lira kullanan için de 72 bin lira daha az faiz ödemesi demek…

10 Ocak 2019 tarihli tüm bankaların güncel konut kredisi faiz oranları listesi

Bankaların kredi oranları güncellendi. 10 Ocak 2019 tarihli tüm bankaların güncel konut kredisi faiz oranları listesi haberimizde…

Dün yapılan ICBC Bank konut kredisi faiz indirimi ile yüzde 2.28 olan ICBC Bank konut kredisi faiz oranı yüzde 1.89 seviyesine çekilmişti.

Bugünde Garanti Bankası konut kredisi faiz indirimi yaptı ve yüzde 2.20 olan kredi seviyesini yüzde 2.15 olarak revize edildi.

10 Ocak 2019 Tarihli 120 Ay Vadeli Konut Kredisi Faiz Oranları Listesi (100 Bin Lira Konut Kredisi Temel Alınarak Hesaplanmıştır)

ING Bank Konut Kredisi Faiz Oranı % 1,89

ICBC Bank Konut Kredisi Faiz Oranı % 1.89

Kuveyt Türk Konut Kredisi Faiz Oranı % 1,94

Şeker Finans Konut Kredisi Faiz Oranı % 1,97

Ziraat Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı % 1.98 (Ziraat Bankası Anlaşmalı Konut Projeleri için yüzde 0.98 olarak hesaplanmaktadır)

Yapı Kredi Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı % 1,99

Halkbank Konut Kredisi Faiz Oranı % 1,99 (Halkbank Anlaşmalı Konut Projeleri için yüzde 0.98 olarak hesaplanmaktadır)

Akbank Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,01

Vakıfbank Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,09 (Vakıfbank Anlaşmalı Konut Projeleri için yüzde 0.98 olarak hesaplanmaktadır)

Garanti Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,15

Denizbank Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,29

Şekerbank Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,29

QNB Finansbank Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,30

İş Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,30 (İş Bankası Anlaşmalı Konut Projeleri için yüzde 0.98 olarak hesaplanmaktadır)

Burgan Bank Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,35

Alternatif Bank Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,52

Odeabank Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,55

TEB Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,58

Anadolu Bank Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,79

HSBC Bank Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,80

Star

Vatandaşlar 31 Aralık’ta ödemelerle ilgili yoğunluk yaşamamaları için Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank’ın 29-30 Aralık’ta 10.00-16.30 saatleri arasında açık olacağı kaydedilen açıklamada, 81 ilde yeterli sayıda şube ile imar barışı ödemelerinin kabul edileceği bildirildi.

Açıklamada, “Bankaların, 29-30 Aralık’ta 10.00-16.30 saatleri arasında açık olacak şubeleri www.ziraatbank.com.tr, www.halkbank.com.tr ve www.vakifbank.com.tr internet sitelerinden öğrenilebilecek.” ifadesine yer verildi.

AA

Kredi faizinin yüzde 0.98’ini tüketici, yüzde 0.80’ini firma üstlenecek

Ziraat Bankası, kendisiyle çalışmakta olan inşaat firmalarının elinde bulunan bitmiş birinci el ve henüz tamamlanmamış inşaatı devam etmekte olan konut satışlarının finansmanına destek vermek, firmaların elinde bulunan konut stokunun eritilmesine katkıda bulunmak için kampanya başlattı. Bankadan yapılan açıklamada yüzde 1.78 olan konut kredisi faizinin yüzde 0.98’inin tüketici, yüzde 0.80’ninin de bankanın hali hazırda aktif olarak çalıştığı konut inşaat firması tarafından sağlanacağı duyuruldu. Buna göre kredi faizinin yüzde 0.98’inin müşteri, yüzde 0.80’ini firma üstlenecek. Toplam yüzde 1.78 faiz uygulanacak. Tüketiciler kampanya çerçevesinde aylık yüzde 0.98 faiz oranı ve 120 aya varan vade seçenekleriyle 500 Bin TL’ye kadar konut kredisi kullanabilecek.

Ziraat Bankası’ndan yapılan açıklamada “Yapılan çalışma ile Bankamızca konut kredisi faiz oranı aylık %1,78 olarak belirlenmiştir. Bankamızla çalışmakta olan konut üreticisi firmaları da elini taşın altına koyarak, faiz maliyetinin bir kısmını üstlenmeleri neticesinde müşterilerimize faiz oranı aylık %0,98 olarak yansıtılacaktır” denildi.

Banka henüz kampanyanın hangi projelerde geçerli olduğunu açıklamadı ancak, Ziraat Bankası büyük konut firmalarının hemen hepsiyle çalışıyor. Buna göre tüketiciler hemen hemen tüm markalı konut projelerinden ev aldıklarında 500 bin TL’ye kadar kredi çekebilecek. Bu kredinin aylık yüzde 0.98’ini tüketiciler karşılayacak. Konut inşaat şirketleri de aylık yüzde 1.78 olan konut kredisi faizinin kalan bölümünü yani aylık yüzde 0.80’ini üstlenecek. Bu para şirketlere sattıkları konut karşılığında ödenen paradan kesilecek.

100 bin TL’lik kredide aylık fark 603 TL

Aylık yüzde 1.78 faizle alınan 100 bin TL’lik, 120 ay vadeli konut kredisinin aylık taksidi 2 bin 23 TL tutuyor. Aynı kredi aylık 0.98 faizle alındığında ise aylık taksit bin 420TL’ye iniyor. Aradaki fark 603 TL.

Yüzde 1.78 faizle alınan 120 ay vadeli 100 bin TL’lik kredi için geri ödenecek tutar 170 bin 504 TL tutuyor, yüzde 1.78 faizle hesaplandığında tutar 242 bin 825 TL’ye çıkıyor. Fark ise 72 bin 321 TL’yi buluyor.

Fark 3 bin TL’ye kadar çıkıyor

Kredi tutarıyla birlikte aradaki fark da yükseliyor. Aylık yüzde 1.78 faizle alınan 500 bin TL’lik, 120 ay vadeli konut kredisinin aylık taksidi 10 bin 117 TL tutuyor. Aynı kredi aylık 0.98 faizle alındığında ise aylık taksit 7 bin 104 TL’ye iniyor. Aradaki fark 3 bin 13 TL’yi buluyor.

500 bin TL’lik kredinin 10 yıl sonunda geri ödenmesi gereken tutar aylık yüzde 0.98 faize göre 852 bin 522 TL. Aylık yüzde 1.78 faizden hesaplandığında tutar 1 milyon 214 bin 143 TL’yi buluyor. Aradaki fark ise 361 bin 621 TL’yi aşıyor.

Ziraat Bankası’ndan yapılan açıklamada, bankanın, bugüne kadar konut sektörüne sunduğu öncü çözüm önerilerine bir yenisini daha ekleyerek bugün itibarıyla hem banka ile kredili çalışmakta olan konut üreticisi firmaların hem de bireysel müşterilerin ihtiyaçlarına cevap verebilecek nitelikte yeni bir uygulama başlattığı bildirildi.

Açıklamada şöyle denildi:

“Uygulama kapsamına halihazırda bankamızla aktif olarak kredili çalışmakta olan konut üreticileri alınmış olup bu firmalardan konut satın alacak müşterilerimize aylık yüzde 0,98 faiz oranı ve 120 aya varan vade seçenekleriyle 500 bin liraya kadar konut kredisi kullanma imkanı sunulacaktır. Yapılan çalışma ile bankamızca konut kredisi faiz oranı aylık yüzde 1,78 olarak belirlenmiştir. Bankamızla çalışmakta olan konut üreticisi firmaların da elini taşın altına koyarak faiz maliyetinin bir kısmını üstlenmeleri neticesinde müşterilerimize faiz oranı aylık yüzde 0,98 olarak yansıtılacaktır. Bu kapsamda, bankamızla çalışmakta olan firmaların elinde bulunan bitmiş birinci el ve henüz tamamlanmamış inşaatı devam etmekte olan konut satışlarının finansmanına destek verilecek ve böylelikle firmalarımızın elinde bulunan konut stokunun eritilmesine yönelik de önemli katkı sağlanmış olacaktır.

Kullandırılan konut kredilerinin bir kısmı söz konusu firmaların bankamıza olan kredilerinin geri ödenmesinde kullanılacaktır. Bu durum, bir taraftan firmaların üzerindeki mali yükün hafifletilmesi, diğer taraftan da bankamızca kullandırılmış olan kredilerin seyyaliyetinin sağlanması açısından önemli kazanım oluşturacaktır. Bu uygulama ile başta alt ve orta gelir grubunda yer alan müşterilerimiz olmak üzere tüm müşterilerimizin konut sahibi olmak için ihtiyaç duyduğu finansmana çok daha kolay ulaşması sağlanacak ve konut sektörüne önemli bir canlılık getirilmiş olacaktır.”

AA

Emeklinin artısı konut kredisi faizleri

Kredi Pazarı’nda yer alan haber göre; Emeklinin Artısı Konut Kredisi ürünü kapsamında 500 bin TL’ye kadar olan konut kredileri için yüzde 1.98 konut kredisi faiz oranı uyguluyor. 500 bin ile 1 milyon TL arasında kullanımlar için yüzde 2.09 konut kredisi faiz oranı uyguluyor. 1 milyon ve üzeri konut kredisi talepleri için ise yüzde 2.18 konut kredisi faiz oranı uyguluyor.

Ziraat Bankasından 120 vadeli 250.000 TL kredi için yüzde 1.98 faiz oranı ile konut kredisi hesaplama uygulandığında aylık ödeme tutarı 5 bin 470 TL, toplam geri ödeme tutarı ise 656 bin 400 TL oluyor.

Ziraat Bankası Emeklinin Artısı Konut Kredisi ürünü kapsamında asgari 498 TL azami 1798 TL arasında ekspertiz ücreti, ortalama 130 TL ipotek tesis ücreti ve zorunlu olarak uygulanan konut ve hayat sigortası için de ortalama 180 TL masraf talep ediyor.

Kampanyadan yararlanma şartları

Emeklinin Artısı Konut Kredisi ürününden yararlanmak için emeklilerin maaşlarını Ziraat Bankasından alıyor olmaları gerekiyor. Ayrıca konut kredisi kampanyalı faiz oranlarından yararlanmak için de Bankkart Combo, KMH ve Talimat Ürünlerine sahip olan veya yeni başvuruda bulunan; İnternet Bankacılığı, BES, AZG, DASK, Konut Sigortası, KASKO, Eşya Sigortası, Klasik Sivil Yangın Sigortası ürünlerinden en az üç tanesine sahip olan veya yeni başvuruda bulunanlar faydalanmak gerekiyor.

Vatandaşların imar sorunlarının çözülmesi amacıyla hayata geçirilen İmar Barışı ile imara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı olan yapıların kayıt altına alınması sağlanacak. İmar Barışından daha çok vatandaşın faydalanmasını sağlamak için bir süredir çalışma yürüten üç kamu Bankası; Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank çalışmalarında sona gelindi.

06 Ağustos 2018 Pazartesi gününden itibaren

Üç banka tarafından hazırlanan ‘İmar Barışı Kredisi’ 06 Ağustos 2018 Pazartesi gününden itibaren başvuru sahiplerinin kullanımına sunulacak.

İmar Barışı Kredisinden yararlanmak isteyen vatandaşlar başvurularını 31 Ekim 2018 tarihine kadar e-devlet üzerinden yapabilecek.

60 aya kadar vade seçenekleriyle 1,33’den başlayan faiz oranları

Başvuru sahipleri daha sonra İmar Barışına konu tahakkuk tutarları kadar finansman ihtiyaçlarını; adı geçen bankalardan 60 aya kadar vade seçenekleriyle 1,33’den başlayan faiz oranları ile kredi olarak karşılayabilecekler.

Vatandaşlarımız “Yapı Kayıt Belgesi” almak için 31 Aralık 2018 tarihine kadar ödeme yapabilecekler.

Lider Ziraat

Kampanyada liderliği Türkiye’deki toplam konut kredisinin yüzde 25’ini kullandıran, yılbaşından bu yana kredi miktarında 6 milyar TL’yi bulan Ziraat Bankası bırakmadı. Geçtiğimiz hafta cuma günü itibarıyla banka 9.500 kişiye, 1 milyar 200 milyon TL kredi kullandırdı. Kampanyayla birlikte Ziraat Bankası’nın konut kredileri geçen yılın aynı dönemine göre 3 kat arttı.

Halk ve Vakıf 1 milyar

Halkbank da kampanya kapsamında adetsel olarak 5 bin 861 kişiye kredi kullandırdı. Kullandırılan kredi miktarı da geçen hafta cuma günü itibarıyla 791 milyon TL’yi buldu. Banka, yılbaşından kampanya dönemine kadar da yaklaşık 2.5 milyar TL’lik konut kredisi kullandırdı. Vakıfbank’ın kampanya kapsamında kullandırdığı kredi miktarı 390 milyon TL oldu. 14 günde 2 bin 700 kişiye kampanya kapsamında kredi sağlayan banka, yılbaşından bu yana da konut kredisinde sektör ortalamasının 4 katı büyüdü. Bugüne kadar 450 binden fazla müşterisini avantajlı seçenekler ve uygun ödeme planlarıyla ev sahibi yapan Vakıfbank, 2018’de 3 milyar TL’den fazla konut kredisi kullandırdı.

Şeker’e 3.3 kat talep

Şekerbank’ta mayıs ayı içerisindeki konut kredisi talebinin yüzde 59’u kampanyayla gelirken, banka iki haftalık sürede geçmişe göre başvuru sayısını 3.3 kat artırdı.

Kampanya oldukça iyi gidiyor

Talebin oldukça iyi olduğunu söyleyen Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas, “Kampanya için 3 milyar liralık bir hedef koymuştuk. Şu anda kampanya umduğumuzdan çok daha iyi gidiyor, firmalardan aldığımız bilgiye göre konutların üçte birinde 3 milyar liraya yakın gelir elde edilmiş” dedi. Konut sektörünü canlandırmak için hükümetin tapu harcı ve KDV oranlarını indirmesiyle birlikte, kamu bankalarının da konut kredi faizlerini düşürmesinin ardından GYODER, İNDER ve KONUTDER destek vererek 15 Mayıs’tan itibaren geçerli olmak üzere tüm peşin ve konut kredili satışlarda yüzde 20 indirim ve yüzde 5 peşinat kampanyası başlatmıştı. 41 firmanın katılımıyla başlatılan kampanya 30 gün boyunca sürecek.

Kampanya 11 Mayıs’ta başladı

Başbakan Binali Yıldırım’ın Türkiye Bankalar Birliği’nde yaptığı açıklamaların ardından Ziraat Bankası öncülüğünde bankalar konut kredisinde kampanya başlatmıştı. Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank, Şekerbank ve TEB faiz oranlarını 0.98’e çekmişti. Kampanyaya Ziraat ve Vakıf Katılım da dahil olmuştu. Faiz oranı 500 bin TL’ye kadar olan kredilerde ve 10 yıla kadar olan vadelerde geçerli.

Dilek Güngör/Sabah

Günde 330 konut satıldı

Konutta yüzde 20 indirim kampanyasının ilk 6 gününde yaklaşık 2 bin konut satıldı. Ağırlıklı Türkiye’de yaşayan vatandaşların yanı sıra, Almanya, Fransa, İngiltere gibi Avrupa ülkelerinde yaşayan gurbetçiler de bu alımlara katıldı. 10 gurbetçiden 4’ü yatırımlık ev aldı. Oturum amaçlı alımlarda vatandaş en çok 3 artı 1 daireleri tercih etti.

340 bin lira daha ucuz

Kampanya ile 781 bin liralık bir konut yüzde 20 indirim ve 0.98’lik faizle bankadan 500 bin TL’lik kredi ile alındığında fiyatı 977 bin TL’ye geliyor. Aynı konut yüzde 1.16 faizle alınsaydı 1 milyon 317 bin liraya gelecekti.

Kampanyada aynı konut, 340 bin lira daha ucuza geliyor. 30 günlük sürede konut stokunun önemli kısmının eritilmesi bekleniyor.

Telefon yağmuru

İstanbul’un yanı sıra Anadolu da indirime yoğun ilgi gösterdi. Beklentinin üzerinde gelen taleple 1.2 milyarlık satış yapıldı. Bir ayda 3 milyar liralık satış beklentisi 9 milyar liraya çıktı. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, haftalık 400-500 aramanın, indirimle 1500-2000’e çıktığını söyledi.

Hamide Hangül/Posta

Toplam ödemedeki karı ise 106 bin 680 lira olacak. Şekerbank da konut kredisi faiz oranlarını 60 ay vadede 0.98’e düşürdü. Banka ilk defa konut kredisi kullananlar için indirim yapacağını açıkladı. 9 yılın zirvesini gören faiz oranları hem gayrimenkul sektörünü hem de vatandaşı zorluyordu. TÜİK tarafından açıklanan verilere göre de banka kredili konut satışları geçen yıl eylül ayından bu yana düşüş gösteriyor. Faizlerin yüzde 1 olan psikolojik sınırın altına inmesiyle konut pazarının hareketlenmesi bekleniyor. Gayrimenkul sektörü temsilcileri “Başbakanın açıklamasından sonra satış ofisleri hareketlenmeye başlamıştı. Şimdi tablo netleşti. Bundan sonra bekle-gör durumundaki alıcı harekete geçer” diyor. Kampanyada ana hedefin konut pazarını hareketlendirmek olduğu, bu nedenle daha önce kredi kullananlar için yeniden yapılandırma planlanmadığını belirtiliyor.

‘Telefonlar susmuyor’

Türkiye genelinde bitmiş yapı stoku yaklaşık 700 bin. Geçen yıl alınan ruhsat sayısı ise 1.3 milyon. KDV ve tapu harcında yapılan indirim sonrası faiz oranlarının düşmesiyle hem stokların erimesi, hem yeni satışa çıkacak projelere ilginin artması bekleniyor. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, stokların yaklaşık yüzde 20 oranında erime öngördüklerini söyledi. Durbakayım, “Kamu bankaları tarafından ve en küçük hesapla 250 milyon liralık bir sübvanse yapılarak konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1.2’den yüzde 0.98’e indirilmesi sonucunda, yaklaşık 7-8 milyar liralık konut satışının olacağını öngörüyoruz. Bu iyimser rakamın gerçekleşmesi sonucunda, sadece yüzde 3’lük tapu harcına mahsuben devletin kasasına 200 milyon lira girecektir” dedi.

Kampanyaya özel sektör bankalarından da katılım beklediklerini belirten Durbakayım, “Telefonlar susmuyor, vatandaş faiz oranlarını soruyor. Hükümet çok hızlı aksiyon aldı, diğer bankalardan da aynı hızı bekliyoruz. Bu hamlelerle piyasada ciddi bir canlanma olacak. Amaç konut stokunun eritilmesi ise kampanyanın oturum veya yaşam amaçlı olup olmadığına bakılmaksızın ilk el piyasasının tamamını kapsaması da gerekli” dedi.

En büyük engel aşıldı

Konut Gelişticileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas ise şunları söyledi: “Türkiye’de vatandaşlarımızın konuta ihtiyacı var. Yüksek kredi faizleri üretenle vatandaşın buluşmasında önemli bir engeldi. Şimdi sektörün ve vatandaşın önündeki en büyük engel aşılmış olacak. Tabii bu adımı büyütmemiz gerekiyor. Özel bankaların da konut kredi faizlerini yüzde 1’in altına çekmesi gerekli. Kar topu misali bunu döndürerek yolları açmamız gerekli. Konut kredi faizlerinin inmeye başlamasıyla telefonlarımız daha çok çalmaya başladı. Vatandaşımız avantajlı fırsatları değerlendirmek istiyor. Böyle olursa 2018’de yine satış rekor kırabiliriz. Konut sektörüne yönelik sunulan avantajların kısıtlı süreli değil kalıcı olmasından yanayız.”

Bugün başlıyor

Ziraat Bankası tarafından yapılan açıklamada konut sektörünün Türkiye için önemli sektörlerden biri olduğuna dikkat çekildi ve şu ifadelere yer verildi: “Ziraat Bankası konut piyasasında özellikle son 3 yılda gösterdiği güçlü büyüme performansı sayesinde pazar payını sürekli büyüterek 2018 yılı ilk çeyreği sonu itibariyle yaklaşık yüzde 25 seviyesine ulaştırmıştır. Yaklaşık 200 milyar TL büyüklüğe sahip konut kredisi piyasasında; 2016 ve 2017’de sağlanan büyümenin yaklaşık yüzde 50’si Ziraat Bankası aracılığı ile gerçekleştirilmiş olup, 2018’in ilk çeyreğinde de aynı trendin devam ettiği görülmektedir. Geleceğe umutla bakan ve daha güçlü bir Türkiye ekonomisi için ülke bilançosunu her zaman kendi bilançosunun önünde tutan Ziraat Bankası, öncü bir adım daha atarak 11.05.2018’den itibaren 500 bin TL’ye kadar olan konut kredilerinde; 10 yıla kadar olan vadelerde indirime giderek faiz oranını aylık yüzde 0.98 olarak belirlemiştir.”

Her aile ev sahibi olsun

Konut piyasasındaki talebin, ekonomik büyümenin asli unsurlarından biri olduğunu vurgulayan Halkbank Genel Müdürü Osman Arslan ise “Konut sektörünün, ekonomimize sağladığı katma değer ve diğer sektörleri etkileme potansiyelini göz önünde bulundurduk, ev sahibi olmak isteyenlerin hayallerini de dikkate alarak özel bir çözüm sunmaya gayret ettik. Her aile bir ev sahibi olsun istiyoruz” diye konuştu.

Vakfbank’tan da dün akşam saatlerinde yapılan açıklamada bankanın 14 Mayıs’tan itibaren geçerli olmak üzere konut kredisinde faiz oranlarını indirdiği bildirildi. Banka, 500 bin TL ve 120 ay vadeye kadar konut kredisi faiz oranlarını aylık yüzde 0,98’e düşürdü.

Gülistan Alagöz/Hürriyet

Konut piyasasındaki talebin, ekonomik büyümenin asli unsurlarından biri olduğunu vurgulayan Halkbank Genel Müdürü Osman Arslan şunları söyledi:

“Konut sektörünün, ekonomimize sağladığı katma değer ve diğer sektörleri etkileme potansiyelini göz önünde bulundurduk, ev sahibi olmak isteyenlerin hayallerini de dikkate alarak her zaman olduğu gibi müşterilerimizin ihtiyaçlarını karşılayacak özel bir çözüm sunmaya gayret ettik. Her aile bir ev sahibi olsun istiyoruz, müşterilerimize kolaylaştırıcı çözümler sunmayı aynı zamanda sosyal sorumluluk anlayışımızın bir gereği olarak görüyoruz.”

Bireysel müşterilerinin talep ve ihtiyaçlarını yakından takip ederek, her gelir grubundaki müşterilerine uygun koşullarla finansmana erişim imkânı sağladıklarını belirten Arslan şunları söyledi:

“Geniş ürün yelpazesi ve özel ödeme planı seçenekleri, hızlı ve kolay değerlendirme süreçleriyle müşteri memnuniyetini en üst düzeyde gerçekleştirme anlayışıyla çalışıyoruz. Ev sahibi olmak isteyen müşterilerimizin tüm finansal ihtiyaçlarına da ‘Halk İster, Halkbank Yapar’ anlayışımızla yaklaşıyoruz. Üreten Türkiye’nin Bankası olarak, bundan sonraki süreçte de ülkemiz istikrarına, ekonomimize ve müşterilerimize azami katkı sağlama bilinciyle çalışmalarımızı sürdüreceğiz.”