“Çağı yakalamalıyız”

İMSİAD Dernek Merkezi’nde düzenlenen imza töreninde konuşan İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Andıç, gelişen ve değişen teknolojiyle birlikte imalatta ve satışta çağı yakalamanın önemine dikkat çekerek, “Global anlamda yaşanan dijital dönüşüme seyirci kalamayız” şeklinde konuştu. Özellikle Bursalı müteahhit firmalarını dijital dönüşüme hazırlayacak olan bu anlaşmayı oldukça önemsediklerini ifade eden Andıç, sözlerine şöyle devam etti: “Dünya ve teknoloji hızla gelişiyor. Buna bağlı olarak pazarlama şekilleri de bir dönüşüm geçiriyor. Bu durum inşaat sektöründe de aynı.

“Değişime ayak uydurmalıyız”

O halde sektör temsilcileri olarak bizler de bazı alışkanlıklarımızdan kurtulmalı, bu gelişime ve dönüşüme adapte olmalıyız. Ben bu anlaşmanın Bursalı müteahhit firmalar açısından oldukça önem arz ettiğini düşünüyorum. Gelişen ve değişen teknoloji bizleri hem üretimde hem de pazarlamada farklı yöntemlere doğru sürüklüyor. Alışkanlıklarımızı artık bir kenara koymalı ve sektörün geleceği adına adımlar atmalıyız çünkü global anlamda yaşanan dijital dönüşüme seyirci kalamayız.”

“Bursa’daki konut satışlarını artıracak”

İMSİAD ile yapılan anlaşmadan dolayı memnuniyet duyduğunu belirten Zingat.com CEO’su Ahmet Kayhan ise, İMSİAD ile Zingat.com’un çok ciddi bir iş birliğine imza attığını kaydetti. Bugün 7 milyonun üzerinde aylık ziyaretçi alan ve 15 bine yakın emlak danışmanı üyeliğine sahip bir platform olarak faaliyet gösterdiklerini ifade eden Kayhan, şunları söyledi: “Bölgesel iş birliklerinin önemine çok inanıyoruz. Tüm müteahhitlerin amacı, projelerini olabildiğince çok kişiye duyurmak.

Bu noktada Bursalı müteahhitlerin yüzde 25’e varan çok avantajlı fiyatlarla pazarlama ve dijital pazarlama paketlerinden faydalanabilecekleri bir havuz oluşturacak son derece mühim bir anlaşmaya imza attık. Bursa gayrimenkul anlamında son yıllarda yarattığı büyük potansiyelle, bizim bu iş birliğini yapmayı ilk tercih ettiğimiz şehirlerden biri oldu. Yeniden hedefleme ve yeniden pazarlama noktasında Bursa’ya önemli bir katkı sağlayacağız.

Bu iş birliği aynı zamanda yurt dışına pazarlama yapma anlamında da Bursa’yı öne çıkaracak ve böylece Bursa’daki konut satışlarını artıracak bir gelişme. Önümüzdeki dönemde diğer illerde de bu avantajlı pazarlama paketlerini sunmayı sürdüreceğiz.”

İstanbul’un ardından İzmir geliyor

Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, bu beş il arasında satılık konut fiyatı ortalaması* en yüksek il 398 bin 103 TL ile İstanbul. TÜİK verilerine göre bu yılın ilk sekiz ayında en çok konutun satıldığı ikinci il olan Ankara’nın, satılık konut fiyat ortalaması bakımından bu beş il arasında en alt sırada yer aldığı görülüyor.

İzmir’de satılık konut fiyatı ortalaması 299 bin 451 TL olurken, İzmir’i 205 bin 795 TL ile Antalya izliyor. Antalya’yı 202 bin 116 TL ile Bursa ve 181 bin 697 TL ile Ankara takip ediyor.

İstanbul’un en pahalı ilçesi Beşiktaş

Zingat.com, bu beş ilin en uygun fiyatlı ve en pahalı ilçelerinin listesini de paylaştı. Buna göre İstanbul’un en pahalı ilçesi 1 milyon 84 bin 495 TL’ye ulaşan satılık konut fiyat ortalamasıyla Beşiktaş olurken, şehrin en uygun fiyatlı ilçesi ise 198 bin 217 TL ile Esenyurt oldu.

En uygun kira bedeli Trabzon’da

Üç üniversitesi bulunan Trabzon’da Karadeniz Teknik Üniversitesi’nin (KTÜ) Fatih Eğitim Kampüsü’nün yer aldığı Akçaabat’ta en düşük kira fiyatı 389 TL olarak öne çıkıyor. Asya Üniversitesi Ömer Yerleşkesi, Avrasya Üniversitesi Pelit Yerleşkesi, KTÜ A, B ve C Kapısı’nın bulunduğu Ortahisar’da en uygun kira 469 TL iken, Avrasya Üniversitesi A Kapısı’nın yer aldığı Yomra’da ise en düşük kira fiyatı 477 TL.

Bursa’da en uygun kira bedelleri 491 TL ila 861 TL arasında

Toplamda dört üniversitesi bulunan Bursa’da Uludağ Üniversitesi (UÜ) Gemlik Sungipek- Asım Kocabıyık Yerleşkesi’nin bulunduğu Gemlik’te en düşük kira fiyatı 491 TL. UÜ İnegöl Yerleşkesi’nin yer aldığı İnegöl’de en uygun kira bedeli 549 TL iken, Bursa Teknik Üniversitesi’nin (BTÜ) bulunduğu Yıldırım’da 629 TL, BTÜ Merinos ve Osmangazi yerleşkelerinin bulunduğu Osmangazi’de en düşük kira fiyatı 709 TL olarak dikkat çekiyor. Bursa’daki Bahçeşehir Üniversitesi ve İstanbul Bilgi Üniversitesi kampüslerinin yer aldığı Nilüfer’de ise en uygun kira bedeli 862 TL.

Kocaeli’nde en uygun fiyatlı kiralık daire 525 TL

İki üniversitesi bulunan Kocaeli’nde Kocaeli Üniversitesi (KÜ) Borusan, Körfez ve Marshall yerleşkelerinin yer aldığı Körfez’de en uygun kiralık daire 525 TL olarak öne çıkıyor. Başiskele Çocuk Üniversitesi, KÜ Ek Binası, Kullar, Şehit Astsubay Ömer Halisdemir ve Yuvacık yerleşkelerinin bulunduğu Başiskele’de en düşük kira bedeli 560 TL iken, KÜ Arslanbey ve Derbent yerleşkelerinin yer aldığı Kartepe’de en uygun kira fiyatı 563 TL.
Gebze Teknik Üniversitesi’nin Çayırova ve Muallimköy yerleşkelerinin bulunduğu Gebze’de en uygun fiyatlı kiralık daireler ise 622 TL’den başlıyor.

Eskişehir’de en uygun kiralık daireler Odunpazarı’nda

İki üniversitesi bulunan Eskişehir’de Osmangazi Üniversitesi’nin Bademlik, Çamlık ve Meşelik kampüslerinin yer aldığı Odunpazarı’nda en uygun kiralık daire 556 TL. Anadolu Üniversitesi İki Eylül ve Yunus Emre kampüslerinin bulunduğu Tepebaşı’nda ise en düşük kira bedeli 647 TL.

İstanbul’da öğrenci bütçesine en uygun kiralık evler Silivri’de

Üniversite sayısı bakımından Türkiye’nin en büyük şehri olan İstanbul’da üniversite öğrencileri için en uygun kiralık daireler Silivri’de yer alıyor. Silivri’yi sırasıyla Esenyurt, Çekmeköy, Büyükçekmece, Avcılar, Tuzla, Kurnaköy, Pendik, Esenler, Şile, Başakşehir, Kartal, Bahçelievler, Bayrampaşa, Bağcılar, Maltepe, Beykoz, Kağıthane, Zeytinburnu, Üsküdar, Küçükçekmece, Fatih, Şişli, Kadıköy, Ataşehir, Bakırköy, Sarıyer, Beyoğlu ve Beşiktaş takip ediyor.

Fiyatlar 692 TL ila 2604 TL arasında değişiyor

Silivri’de en uygun kiralık daire 692 TL olarak öne çıkarken; Esenyurt’ta bütçeye en uygun kira fiyatı 812 TL, Çekmeköy’de 864 TL, Büyükçekmece’de 876 TL, Avcılar’da 900 TL, Tuzla, Kurnaköy ve Gebze’de 939 TL, Pendik’te 948 TL, Esenler’de 986 TL, Şile’de 1.004 TL, Başakşehir’de 1.015 TL, Kartal’da 1.038 TL, Bahçelievler’de 1.062 TL, Bayrampaşa’da 1.082 TL, Bağcılar’da 1.142 TL, Maltepe’de 1.241 TL, Beykoz’da 1.252 TL, Kağıthane’de 1.259 TL, Zeytinburnu’nda 1.331 TL, Üsküdar’da 1.332 TL, Küçükçekmece’de 1382 TL, Şişli’de 1.725 TL, Kadıköy’de 1.745 TL, Ataşehir’de 1.840 TL, Bakırköy’de 1.873 TL, Sarıyer’de 2.293 TL, Beyoğlu’nda 2.390 TL ve Beşiktaş’ta 2.604 TL’ye ulaşıyor.

İşte İmar Barışı ile ilgili merak edilenler

• İmar Barışı; imar mevzuatına veya ruhsata aykırı yapılara verilecek yapı kayıt belgesiyle vatandaşların devletle ihtilaflı durumunu ortadan kaldırmak, imara, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı olan yapıların kayıt altına alınması yoluyla bu yapılara yasallık kazandırmak üzere hayata geçirildi.

• 31 Aralık 2017 tarihinden önce ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapılmış kırsal ve kentsel alanlardaki tüm yapılar İmar Barışı kapsamında yer alıyor.

• İmar Barışı kapsamı dışında bulunan bölgeler ise şöyle: Boğaziçi Sahil Şeridi ve öngörünüm bölgesi, İstanbul Tarihi Yarımada, Sultanahmet ve Süleymaniye çevresi ve Gelibolu Tarihi Alanda belirlenen yerler, üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlar üzerinde, kesinleşmiş planlar neticesinde sosyal donatı alanı olarak belirlenmiş ve Maliye Bakanlığı tarafından aynı amaçla değerlendirilmek üzere ilgili kurumlara tahsis edilmiş, Hazine’ye ait taşınmazlar üzerindeki yapılar.

• İmar Barışı ile yapı kayıt belgesi alan binalar için yıkılma endişesi son bulacak. Ancak depremsellik (deprem oluşturma potansiyeli) açısından yapılarda alınması gereken her türlü tedbiri malikleri alacak.

• Bu düzenleme sayesinde İmar Kanunu’na göre alınmış yıkım kararlarıyla tahsil edilemeyen para cezaları iptal edilecek ve yapı kayıt sahipleri kendi mülklerini ekonomik bir değer olarak gösterebilecek.

• Yapı kayıt belgesiyle su, elektrik ve doğalgaz bağlatılabiliyor. İmar Kanunu kapsamında alınmış yıkım kararlarıyla tahsil edilemeyen idari para cezaları iptal ediliyor, kullanım maksadı değişiklikleri de dâhil olmak üzere tapuda cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis ediliyor, iş yeri açma ve çalışma ruhsatı yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın veriliyor.

• Yapı kayıt belgesi almak için son başvuru tarihi 31 Ekim 2018.

• Yapı kayıt belgesi bedelinin son ödeme tarihi 31 Aralık 2018.

• Müracaatlar e-devlet sistemi üzerinden yapılıyor ve başvurular e-devlet sistemi üzerinden takip edilebiliyor.

• Yapı kayıt belgesi imar açısından ekstra bir hak sağlamıyor. Yapı kayıt belgesi düzenlenen yapıların yenilenmesi durumunda yürürlükte olan imar mevzuatı hükümleri uygulanıyor.

“İmar Barışı Türkiye için ekonomik anlamda önemli bir çıkış noktası”

İmar Barışı sürecinin uzun zamana yayılarak planlanması gerektiğini vurgulayan Zingat.com Kurucu Ortağı ve CEO’su Ahmet Kayhan, sözlerine şöyle devam etti: “Türkiye için ekonomik anlamda son derece önemli bir çıkış noktası. Vatandaşlar çok uzun yıllardır başlarını yastığa koyduklarında ‘Acaba evim yıkılacak mı?’ diye kaygıyla düşünüyor. İmar Barışı bu soruna çözüm getiriyor. Bu kaygıların ortadan kalkmasının sosyal ve psikolojik etkileri de son derece olumlu olacak. Öte yandan, inşaat tüm dünyada ekonomiyi yönlendiren önemli bir sektör. İmar Barışı sayesinde mülkleştirme tanınacak. Bu şu anlama geliyor: Elektrik İdaresi’nin tanıdığı ancak bankaların tanımadığı konutlardan bahsediyoruz. Bu konutları mülkleştirdiğiniz zaman yani imar affı geldiği andan itibaren bankalar da konutunuzu tanıyor ve konutunuzun değeri zaten yüzde 100 artıyor.”

İstanbul zirvedeki yerini koruyor

Platformun verilerine göre, 100 metrekarelik bir konutun ortalama asgari ve azami fiyatı değerlendirildiğinde İstanbul Marmara Bölgesi’ndeki en yüksek konut fiyatlarına sahip olmasıyla yine şaşırtmazken, İstanbul’da 100 metrekarelik bir konutun ortalama azami fiyatına karşılık Bilecik’ten 3 evin satın alınabileceği bilgisine ulaşılıyor. Bölge Raporu incelendiğinde; İstanbul’da 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatının 299.957 TL ile 499.900 TL arasında olduğu, Bilecik’teki konut fiyatlarının ise 90.086 TL ile 150.100 TL arasında değiştiği görülüyor.

Platformun paylaştığı temmuz ayı verilerine göre, Marmara Bölgesi’nde en fazla konut aranan şehirler ise sırasıyla şöyle: İstanbul, Bursa, Balıkesir, Sakarya, Kocaeli, Çanakkale, Yalova, Edirne, Tekirdağ, Kırklareli ve Bilecik.

Zingat.com’un verilerine göre, İstanbul’da metrekare fiyatı en düşük ilçe 1.947 TL ile Esenyurt oldu. En uygun satılık konut metrekare fiyatı sıralamasında Esenyurt’u 2 bin 205 TL ile Arnavutköy, 2 bin 288 TL ile Beylikdüzü, 2 bin 408 TL ile Silivri ve 2 bin 428 TL ile Sancaktepe takip etti.

Esenyurt’ta konut geri dönüş süresi 16 yıl

İstanbul’un konut yatırımında en uygun fiyatlı ilçesi Esenyurt’ta konut yatırım geri dönüş (amortisman) süresi ise 16 yıl. Esenyurt’u yine 16 yıl ile Sancaktepe, 18 yıl ile Beylikdüzü, 22 yıl ile Silivri ve 23 yıl ile Arnavutköy izledi.

Bu ilçeler içinde en yüksek satılık konut fiyatı 303 bin 600 TL

Esenyurt’ta 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 146 bin TL ile 243 bin 300 TL arasında değişiyor. Arnavutköy’de bu fiyat 165 bin 392 TL ile 275 bin 700 TL arasındayken Silivri’de 100 metrekarelik bir satılık konutun ortalama fiyatı 180 bin 613 TL ile 301 bin TL arasında değişiyor. Beylikdüzü’nde bu fiyat 171 bin 610 TL ile 286 bin TL arasında değişirken, Sancaktepe ise 182 bin 133 TL ile 303 bin 600 TL arasında değişen fiyatlarıyla bu beş ilçe arasında en yüksek satılık konut fiyatına ulaşan ilçe olarak dikkat çekti.

“Bu ilçeler hem uygun fiyatlı hem de hızla değerleniyor”

Artan konut fiyatlarının ev sahibi olmak isteyenlerin bütçelerini zorladığını ifade eden Zingat.com Kurucu Ortağı ve CEO’su Ahmet Kayhan, İstanbul’un uygun fiyatıyla öne çıkan bu beş ilçesini şöyle değerlendirdi: “İstanbul’un gelişmekte olan ilçelerinden biri olan Esenyurt, gayrimenkul geliştiricilerinin yoğun ilgi gösterdiği bölgelerin başında geliyor. Esenyurt’ta çok sayıda konut projesi hayata geçiriliyor. Beylikdüzü, düzenli kentleşmesi ve üniversitelere yakınlığıyla dikkat çekiyor. Sancaktepe de gayrimenkul alanında hızla yükseliyor, İstanbul’un son yıllarda gelişen ilçelerinden biri olarak öne çıkıyor. Ayrıca bu bölgede markalı konut projeleri de hızla artıyor. Arnavutköy de üçüncü havalimanı ve Kanal İstanbul projeleri sayesinde son yılların en çok değerlenen ilçelerinden biri haline geldi. Silivri’nin ise metro ve metrobüs hatlarıyla İstanbul’un merkezi bölgelerine ulaşımı kolayca sağlaması beklendiği için uygun fiyata ev satın almak isteyenlerin yöneldiği bir bölge. Görüldüğü üzere bu ilçeler hem uygun fiyatlı hem de hızla değerlenen bölgeler arasında bulundukları için son derece kârlı bölgeler olarak da dikkat çekiyor.”

Bursa’da konut yatırımı değer kazanıyor

Şubat 2016-Şubat 2018 tarihlerini içeren son 2 yıllık dönemde Bursa’da konut satış fiyatları yüzde 42, kiralık konut fiyatları ise yüzde 36 artış gösterdi. Bölge Raporu verileri, Bursa’nın gayrimenkul yatırımı geri dönüş (amortisman) süresi en hızlı olan şehirlerden biri olduğunu ortaya koydu. Bursa’da satın alınan bir konuta yapılan yatırımın, konutun kiraya verilmesi durumunda kira getirisiyle geri dönüş süresi 18 yıl.

Yabancılar gayrimenkulde Bursa’ya yöneliyor

Bölge Raporu’na göre, Bursa’da satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 145 bin TL ile 241 bin 800 TL arasında değişiyor. Ortalama konut metrekare fiyatının ise 1.934 TL olduğu Bursa, İstanbul ve Antalya’dan sonra yabancıların en çok gayrimenkul satın aldığı üçüncü şehir olarak öne çıkıyor. TÜİK 2018 Şubat ayı verilerine göre, Bursa’da yabancılar toplam 134 konut satın aldı.

Bursa’nın en pahalı ilçesi Mudanya

Zingat.com Yatırım Rehberi verilerine göre ise, Bursa’da satılık konut metrekare fiyatlarının en yüksek olduğu ilçeler sırasıyla Mudanya, Nilüfer ve Osmangazi oldu. Mudanya’da ortalama konut metrekare fiyatı 2 bin 251 TL, Nilüfer’de 2 bin 284 TL ve Osmangazi’de 1.911 TL olarak açıklandı.

Bursa’nın gayrimenkul sektöründe giderek değer kazanan bir il olarak öne çıkmasını değerlendiren Zingat.com Kurucu Ortağı ve CEO’su Ahmet Kayhan, “Bursa; ekonomisi, kentsel dönüşüm ve ulaşım projeleriyle konut yatırımında yükselişini koruyor” diye konuştu.

Bursa en kısa sürede amortisman sağlıyor

Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, yabancıların konut satın alırken ilk olarak tercih ettiği İstanbul’un geri dönüş (amortisman) süresi 21 yıl olarak hesaplanıyor. Antalya’da satın alınan bir konuta yapılan yatırımın, konutun kiraya verilmesi durumunda kira getirisiyle geri dönüş süresi 19 yıl iken, Bursa 18 yılda geri dönüş sağlayarak bu üç şehir içinde yatırımcısına en kısa sürede karşılayan il olarak öne çıkıyor.

İstanbul’da ortalama konut metrekare fiyatı 3.983 TL

Öte yandan İstanbul Bölge Raporu’na göre, İstanbul’un satılık konut piyasasında son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 0.6 artış gösterdi. İstanbul’da ortalama konut metrekare fiyatlarının 3 bin 983 TL olarak açıklandığı raporda, İstanbul’da satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatının ise 298 bin 692 TL ile 497 bin 800 TL arasında olduğu tespit edildi.

Antalya’da satılık konut fiyatları arttı

Antalya’da son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 1.32 artış gösterirken, ortalama konut metrekare fiyatları da 1.985 TL olarak ortaya kondu. Zingat.com Antalya Bölge Raporu’nda, Antalya’da satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı ise 148 bin 860 TL ile 248 bin 100 TL arasında oldu.

Fiyatlar 145.068 TL ile 241.800 TL arasında değişiyor

Bursa’da ise satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 1.29 artış gösterdi. Bursa’da ortalama konut metrekare fiyatları 1.934 TL olurken, satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı ise 145 bin TL ile 241 bin 800 TL arasında açıklandı.

“Türkiye çekici bir turizm merkezi ve evler göreceli olarak ucuz”

Türkiye’nin yabancılar için gözde konut yatırımı merkezlerinden biri olmayı sürdürdüğünü ifade eden Zingat.com Kurucu Ortağı ve CEO’su Ahmet Kayhan, “Bunda özellikle Türkiye’nin hala çekici bir turizm merkezi olmasının ve evlerin göreceli olarak ucuz olmasının çok etkisi var” diye konuştu. Kayhan, sözlerine şöyle devam etti:

“TÜİK verilerine göre, yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,4 arttı. Yabancıların gözdesi olan ilk üç şehrin ise İstanbul, Antalya ve Bursa olarak sıralandığını görüyoruz. İstanbul, ülkemizde sanayi ve ticaretin kalbini temsil eden çok önemli bir metropol. Dolayısıyla İstanbul’a her yıl olduğu gibi bu yıl da hem yabancı hem de yerli yatırımcıların ilgisi yoğun. Antalya en güzel kıyı şehirlerimizden biri. Turizm sektöründe de öne çıkan Antalya, yabancı konut yatırımcılarının en çok tercih ettiği illerden biri olmayı sürdürüyor. Bursa ise ekonomisi, kentsel dönüşüm ve ulaşım projeleriyle konut yatırımında yükselişini koruyor.”

Antalya hızla değerleniyor

Ocak 2013’te Antalya’da konut metrekare satış fiyatı 1.057 TL iken, bu rakam Ocak 2018’de 1.958 TL’ye ulaştı. Yani son 5 yılda konut metrekare artış oranı yüzde 85 civarında bir yükseliş sergiledi. Öte yandan Antalya satılık konut piyasasında son 1 yılda satılık konut fiyatlarının artış oranı yüzde 1,2 olarak belirlendi.

Konut geri dönüş süresi 19 yıl

Zingat.com’un Antalya Bölge Raporu verileri, Antalya’nın gayrimenkul geri dönüş (amortisman) süresi en hızlı olan şehirlerden biri olarak öne çıktığını ortaya koydu. Platformun verilerine göre, Antalya’da satın alınan bir konuta yapılan yatırımın, konutun kiraya verilmesi durumunda kira getirisiyle geri dönüş süresi 19 yıl.

Yabancıların ilgisi artıyor

Zingat.com’un Antalya Bölge Raporu’na göre, Antalya’da satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 146 bin 920 TL ile 244 bin 900 TL arasında değişiyor. Aynı zamanda Antalya, İstanbul’dan sonra yabancıların en çok gayrimenkul satın aldığı şehir konumunda olmasıyla dikkat çekiyor. TÜİK verileri de platformun açıkladığı bu bilgiyle paralellik gösteriyor. TÜİK 2018 Ocak ayı verilerine göre, Antalya yüzde 61,7 oranı ile yabancılara konut satışında en fazla artışın yaşandığı il olarak öne çıkıyor.

“Spekülatif motivasyonla yatırım yapmayın”

Kanal İstanbul projesini değerlendiren Zingat.com Kurucu Ortağı ve CEO’su Ahmet Kayhan, “Bu düzeyde büyük mega projeler her zaman planlandığı gibi gitmeyebiliyor. Sadece bu proje özelinde değil genel olarak bir yatırım yaparken dikkat edilmesi gereken çok temel kriterler var. Yatırıma uygunluk, tapunun temizliği, bölgenin imar durumu, ulaşım, altyapı ve hepsinden önemlisi fiyat. Kanal İstanbul’un yer aldığı bölgede henüz kentleşme yok ancak çok ciddi altyapı yatırımlarının yapıldığını görüyoruz. Burası aynı zamanda önümüzdeki dönemde de okul ve hastane gibi kentleşmenin olmazsa olmaz ihtiyaçlarının karşılanacağı bir bölge olarak dikkat çekiyor” dedi.

Yatırım yaparken tedbirli davranmanın önemine de dikkat çeken Kayhan, sözlerine şöyle devam etti: “Ayrıca gayrimenkul yatırımı, kısa dönemli ve sadece spekülatif motivasyonla yapıldığında çoğunlukla hüsranla sonuçlanıyor. Uzun dönemli sabırlı ve planlı yapıldığında ise dünyadaki en iyi yatırım aracı olarak öne çıkıyor.”

Kanal İstanbul projesinin 5 yıl içerisinde tamamlanacağı ve İstanbul’a nefes aldıracağı öngörülüyor.