5 büyük ilde yatırımcısına en çok Antalya kazandırdı

Son 1 ayda 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il Antalya oldu. Antalya’yı, sırasıyla İstanbul, İzmir, Ankara ve Bursa izledi.

Türkiye’nin yükselişe geçen ilçeleri

Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son 1 ay içerisinde en çok kazandıran ilçelerin başında; yüzde 11 ila 13 arasındaki artışlarla İstanbul’un Başakşehir, Bağcılar, Gaziosmanpaşa ve Sarıyer ilçeleri ve İzmir’in Foça ilçesi geldi.

İstanbul’da satılık konut fiyat değişiminde Başakşehir ve Bağcılar değerleniyor

Hürriyet Emlak, Nisan 2021 Endeksi verilerine göre İstanbul satılık konut piyasası son 1 ayda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında dikkat çeken ve son 1 ayda %7 ila 13 oranındaki yükselişin yaşandığı ilçeler Başakşehir, Bağcılar, Gaziosmanpaşa, Sarıyer ve Esenler oldu.

Ankara’da satılık konutlardaki metrekare fiyat artışlarında Çankaya ilk sırada geliyor

Ankara, il genelinde yatırımcısına kazandırdı ve nisan ayında tüm ilçelerde satılık konutlarda metrekare fiyat artışı gözlendi. İlçeler bazında Çankaya liste başında yer alırken Çankaya’yı Gölbaşı, Polatlı, Sincan ve Mamak takip etti.

İzmir’de Foça, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti

İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz ay içinde de korumaya devam etti. Fiyatı en çok artan ilçelerin başında Foça, Dikili, Narlıdere, Güzelbahçe ve Balçova geldi.

Antalya’nın Alanya ilçesinde satılık konuta olan yatırım artıyor

Antalya satılık konut piyasasında son 1 ayda yaşanan yükselişle dikkat çeken ilk ilçe fiyatların %9 arttığı Alanya oldu. Devamında yüzde 3 ile 4 arasındaki artışlarla Döşemealtı, Muratpaşa, Konyaaltı ve Kepez geldi.

Hürriyet Emlak Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, nisan ayı verilerini şu şekilde değerlendirdi: “Hürriyet Emlak Nisan Endeksi’ne baktığımızda Aydın, Manisa, Balıkesir, Çanakkale, Samsun, Hatay, Antalya, Denizli, İstanbul ve Konya illerinin, satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatları açısından en değerlenen illerin başında geldiğini görüyoruz. Listede yazlık bölgelerin yine önde gelmesi yatırımın seyrinin hangi yönde olduğunu belirliyor. Yazın yaşanabilecek denize yakın ya da doğanın içindeki bölgeler değerlenmeye devam ediyor. Bu seyrin özellikle pandemi süreci boyunca devam edeceğini öngörüyoruz.”

Hürriyet Emlak Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Zeynep Tandoğan, haziran ayında satılık konutta son beş yılın en yüksek talebini gördüklerini söylüyor. Tandoğan ile kampanya sonrası emlak piyasasını konuştuk.

Faiz indirim kampanyası piyasalara, işlemlerinize nasıl yansıdı?

Kampanyanın açıklandığı ilk günlerden itibaren satılık talebi geçtiğimiz beş yılın en yüksek seviyesinde. Öyle yüksek bir seviyeden bahsediyoruz ki en yakın dönemle kıyasladığımızda 2,5 kattan daha fazla bir büyüme görüyoruz. Satılık talebindeki müthiş artış, kiralık talebini biraz yavaşlattı. Mayıs ayının son haftasında kiralık talebi yüzde 2’lik büyümeyle son beş yılın en yüksek seviyesindeydi. Kiralık arayanlar bile şartların cazibesiyle satılıkta fırsatları araştırıyor.

Satılıkta talebin bu kadar artması Hürriyet Emlak’ın trafiğine ve üzerimizden geçen işlem sayısına direkt etki etti. Haziran ayının ilk yarısında site trafiği yüzde 200, potansiyel alıcıların Hürriyet Emlak üzerinden ilan sahiplerine ettikleri telefon sayısı yüzde 216 arttı. Satılık ilanlarda yüzde 11’lik artış gözlemledik.

İlgi satışlara yansıyor mu?

İş ortağımız emlak ofisleriyle görüştüğümüzde satış rakamlarının 2-3 kat arttığını görüyoruz. Birinci el ve ikinci elde satışlar arttı. Bölgesel olarak farklılık göstermekle birlikte konuta talep artışı satış adetlerine de yansıyor. Özellikle 750 bin TL altı konutlarda işlem sayıları çok arttı. Haziran ayının ilk yarısında satış rakamları 2-3 kat artarken haziran ayının tamamında tüm zamanların satış rekoru kırılabilir.

Piyasadaki beklenti haziran ayı satışları içinde birinci el konut satışlarının da toplam satışlar içindeki payının yüzde 50 üzerine çıkması yönünde. İpotekli konut satışının toplam satışlar içindeki payının yüzde 70’in üzerine çıkabileceği de öngörülüyor.

Faiz düşüşü sonrası konut fiyatları yükseldi mi?

Yoğun konuta talep ile birlikte fiyat artışları da en çok konuşulan konu oldu. Mayıs ve haziran aylarını kıyasladığımızda m2 fiyatı yüzde 10’luk artışla en yüksek Çanakkale’de gerçekleşti. Onu yüzde 7’lik artış oranlarıyla Kayseri ve Kahramanmaraş izledi. Sakarya ve Zonguldak, yüzde 5’lik m2 fiyatı artış gösteren iller arasında. Üç büyük ilde ise İstanbul’da yüzde 3, Ankara ve İzmir’de yüzde 6’ya varan artışlar ölçümledik.

İlçelerde en yüksek m2 fiyatı artışı yüzde 22 ile İstanbul Başakşehir’de gerçekleşti. Başakşehir’i yüzde 11 ile İzmir Foça, yüzde 10 ile İstanbul Küçükçekmece, yüzde 8,6 ile İzmir Gaziemir izliyor. Satış adetlerinin yüksek olduğu bölgelerde, kalan stokların fiyatlarının artması da beklenmeli. Sıfır konutlarda ise kademeli fiyat artışı olacaktır. Sıfır konut projelerinde satış gerçekleştikçe fiyatlar da bununla orantılı artacaktır. Fakat talebin az olduğu yerlerdeki fiyat yükselişlerinin zamanla karşılığını bulamayacağı için tekrar eski seviyesine gerileyeceğini öngörebiliriz.

Önümüzdeki dönemde tüketici ne tür gayrimenkullere ilgi duyacak?

Müstakil ev, şehir dışındaki konutlar ve arsa talepleri artıyor. Satılık yazlık aramaları da arttı. Balkonlu, teraslı ve bahçeli ev aramalarında da ciddi artış var. Önümüzdeki dönemde de bu tipteki konutlara ilginin artacağını öngörüyoruz.

Yazlık bölgeler hareketli

Yazlık bölgelerinde, Hürriyet Emlak’taki ilan sayılarında 18 Mayıs ile 15 Haziran arası dönemde artış gözlendi. Kiralık ilanlarda en yüksek artış yüzde 18 ile Antalya Alanya’da görüldü. Onu yüzde 14 ile Muğla Bodrum ve yüzde 9 ile İzmir Çeşme izledi. Satılık ilanlarda ise Antalya Alanya yüzde 15’lik artışla yine ilk sırada yer aldı. Muğla Bodrum’da yüzde 4, İzmir Çeşme’de ise yüzde 2’lik artış oldu.

Levent Gökmen Demirciler – Ekonomist

Şirketin Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Ticari İşlerden Sorumlu Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, “Emlak sektörünü tek bir çatı altında buluşturmaya devam ederken, içinde bulunduğumuz bu zor dönemde bizler de sektörün lideri olarak üzerimize düşen görevi yerine getiriyoruz. Hiçbir şart, koşul, sözleşme, taahhüt olmaksızın emlak ofislerinden 2 ay ücret almıyoruz. Bu zor günlerden aynı çatının altında, birbirimizden aldığımız güçle çıkacağımıza inanıyoruz!” dedi. Hem mevcut üyelerin hem de üye olacak yeni emlak ofislerinin faydalanabileceği kampanya ile 2 ay ücretsiz üyelik fırsatı sunan Hürriyet Emlak, 15.000’i aşkın emlak ofisine 10 milyon TL’den fazla destek sağlıyor.

Destek paketi sağladı

Koronavirüs salgını sebebiyle birçok sektör gibi işlerin yavaşladığı emlak sektörüne büyük bir destek paketi açıklayan Hürriyet Emlak, “Büyük destek paketiyle” sektöre sağladığı katma değeri daha da güçlendirmeyi hedefliyor. Marka, hem mevcut üyelerin hem de üye olmak isteyen tüm gayrimenkul danışmanlarının faydalanabileceği yeni kampanyası ile 2 ay hiçbir ücret almadan ilan listeleme fırsatı sunuyor. 15.000’i aşkın emlak ofisinin katılımı beklenen kampanya sayesinde, Hürriyet Emlak sektöre 10 milyon TL’den fazla destek sağlayacak.

Zeynep Tandoğan: “Elimizi taşın altına koyuyoruz”

Sektörde bir ilk olan destek paketinin detaylarını açıklayan Hürriyet Emlak Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Ticari İşlerden Sorumlu Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, “Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs salgınının emlak ofislerinin çalışma koşullarını etkilemesiyle birlikte hızla harekete geçerek tüm müşterilerimize 1 ay ücretsiz ekstra kullanım hakkı tanımlamıştık. Şimdi destek paketimizi daha da genişletiyoruz ve 2 ay boyunca hiçbir ücret ödemeden Hürriyet Emlak’tan faydalanmalarını sağlıyoruz.

Hem mevcut hem de bizimle çalışmaya yeni başlayacak müşterilerimize sunduğumuz bu fedakarlıkla pazarda talebin daraldığı bir dönemde elimizi taşın altına koyuyoruz. Çünkü sektörde 14 yıldır hizmet veren ve tek çalışma odağı emlak sektörü olan lider ilan platformu olarak iş ortaklarımızın yanında olmak bize düşer. İçinden geçtiğimiz bu zor dönemde hem iş ortaklarımızın hem de yeni müşterilerimizin işlerini biraz da olsa hareketlendirmeyi hedefliyoruz. 31 Mayıs’a kadar geçerli olacak yeni kampanyamız, 15.000’den fazla emlak ofisine ciddi bir tasarruf imkanı yaratıyor, 2 ay ücretsiz üyelik kampanyamız ile sektöre 10 milyon TL’den fazla tasarruf imkanı sağlıyoruz” dedi.

Yirmi binden fazla çağrı geldi

Kısa sürede destek paketinin yoğun ilgi gördüğünün altını çizen Tandoğan, “13-17 Nisan arasında yirmi binden fazla üyemiz çağrı merkezimiz tarafından arandı ve kampanya hakkında bilgilendirildi. Gelen çağrı trafiğimiz ise kampanyamızın başladığı 13 Nisan ile 15 Nisan arasında 2.5 kat artış gösterdi ve ilan sayımız daha ilk günden yüzde 10 arttı. Sosyal medya hesaplarımız yüzlerce teşekkür yorumuyla doldu. Emlak ofisinin önemli oyuncuları olan derneklerden, TEMFED’den, emlak odalarından ve zincir ofislerden tebrikler alıyoruz.” dedi.

Misyon üstlendi

Tüm emlak ofislerini ve inşaat firmalarını desteklemeyi sürdüreceklerini açıklayan Zeynep Tandoğan, “Amacımız tüm sektörü çatımız altında buluşturamaya devam etmek. Bu vizyonumuzla yeni projeler geliştirmeyi amaçlıyoruz. Tüm Türkiye’ye yayılan saha ekibimiz ve 200 kişiden oluşan kadromuzla emlak sektöründe hayatı kolaylaştıracak teknoloji çözümleri sunmaya devam ediyoruz. 2019 yılında müşteri başına gönderdiğimiz ortalama telefon sayısını ikiye katladık. 2020’nin ilk aylarında ise iki katın üzerine bir %150 daha büyüme gösterdik. Örneğin İstanbul’da her emlak ofisine ortalama ayda 100 civarında telefon gönderiyoruz” şeklinde konuştu.

Satılık konut piyasasında hareketlilik görülüyor

Bir yıllık dönemi kapsayan Mart ayı emlak endeksi verilerinin hem büyükşehirler de hem yurdun genelinde satılık konut piyasasındaki hareketliliği gösterdiğini belirten Tandoğan, “Bugün hepimizin birincil önceliği sağlık, ancak hayatımız biraz daha normale döndükçe uzun zamandır bekleyen talebin harekete geçeceğini öngörüyoruz. Özellikle müstakil ev, şehir dışındaki konutlar ve arsa taleplerinin bugünlerde bile arttığını gözlemlemekteyiz. Son 2 haftadır satılık yazlık aramalarında da neredeyse 2 katına yakın bir artış görüyoruz. Emlak sektörü tekrar hareketlendiğinde buna hazır olmak için çalışmalarımıza hiç durmadan devam ediyoruz” şeklinde konuştu.

Antalya’da yükseliş var

Hürriyet Emlak, Emlak Endeksi verilerinin satılık konut piyasası fiyatlarındaki yükselişi gösterdiğini vurgulayan Tandoğan, “5 büyük ilde fiyatların en çok yükseldiği şehir yüzde 22 ile Antalya oldu. Antalya’yı İstanbul (%11), İzmir (%11), Ankara (%8) ve Bursa izledi. İstanbul satılık konut piyasasında dikkat çeken ilçeler Sancaktepe (%27), Başakşehir (%21), Büyükçekmece (%21) ve Pendik (%18) oldu. İzmir, her dönem olduğu gibi satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz dönemde de korumaya devam etti. Narlıdere (%20), Seferihisar (%20) ve Güzelbahçe (%19) oranında alıcısına kazandırdı. Antalya da diğer büyükşehirler gibi alıcısına kazandırmayı sürdürdü. Konyaaltı (%29), Alanya (%28), Kemer (%23) ve Kepez (%20) Antalya’nın öne çıkan lokasyonlaru oldu” dedi.

Birinci çeyrekte konut satış rakamlarının 2019 yılının birinci çeyreğinin yüzde 33 üstüne çıktığını belirten Tandoğan, “Emlak piyasası mevcut verilere göre koronavirüs salgınından pek fazla etkilenmedi, salgının gerçek etkisinin ancak ikinci çeyrekte görülebileceğini düşünüyoruz. Üçüncü çeyrek toparlanma süreci olacak, dördüncü çeyrekte ise bekleyen talebin geri gelmesini ve satış rakamlarının yukarıda kapanmasını bekliyoruz” diyor.

Kısa süre önce teknik altyapımızdan kullanıcı arayüzüne dek tamamen yenilendiklerini açıklayan Zeynep Tandoğan, “İlan girişi 2 dakikaya indirerek hem iş ortaklarımıza hem de son kullanıcıya daha hızlı ve kolay bir deneyim yaşatmaya başladık. Ülkemizde bu sektörünün lideri ve yatırımcıların dünyaya açılan kapısıyız. Gelişen dünya standartlarının arkasında kalmak gibi bir lüksümüz yok” dedi.

Sektör dijitalleşmeye devam edecek

Önümüzdeki dönemde dijital platformların kullanımının daha da artacağını düşündüklerini belirten Hürriyet Emlak Pazarlama Direktörü Mert Yılmaz, “Evlerimizden çıkamadığımız bu döneme uyum sağladıkça internet üzerinden gayrimenkul aramaları da artmaya devam edecek. Bu yeni dönemde teknolojiyi ve internet portallarını etkili bir şekilde kullananların önümüzdeki döneme daha çabuk uyum sağlayarak öne çıkacağını düşünüyoruz.

Virüs öncesi %92 olan ev arayışının internetten başlama oranı artacak. Emlak ofislerinin tüm kontaklarını ve yönettikleri CRM programları, video görüşme imkanı veren programlar, 360 çekim yapan cihazlar veya bu profesyonel çekimi sağlayabilecek hizmet verenler, dijital imza gibi gelişmeler öne çıkarken ilanlarını yayınlayabilecek portallara yatırım yapanlar dijitalleşme süreçlerine hız kazandıracak” dedi.

Kullanıcı beklenti ve alışkanlıkları değişiyor

Hem sürekli gelişen teknolojik yenilikler hem de içinde bulunduğumuz dönem dolayısıyla kullanıcı beklenti ve alışkanlıklarının da hızla değişmeye devam ettiğini vurgulayan Yılmaz, “Biz de bu sürece uyum sağlamak için çalışmayı sürdürüyor tüm iş yönetim süreçlerimizi bu gelişmelere göre düzenliyoruz. Önümüzdeki dönemde video konferans, dijital imza gibi zaman kazandıran uygulamalara olan talep daha da artacak. Kısa süre önce hayata geçirdiğimiz WhatsApp uygulamamızla gayrimenkul bakanlar emlak ofisleri ile tek tıkla birebir bağlantıya geçebiliyor. Bu sayede hızlıca emlak ofisi yetkilisine ulaşıp sorularını cevaplandırabiliyor ya da canlı video bağlantısı ile merak ettikleri gayrimenkulü hızlıca görebiliyorlar. Yeni uygulamalar artık mekandan bağımsız olarak neredeyse tüm operasyonların gerçekleştirilmesine imkan veriyor. Örneğin, Web Tapu uygulaması ile artık evimizden tapu müdürlüğüne gitmeden internetten satış, ipotek, mirasın intikali ve benzeri tüm tapu işlemlerini yapmak mümkün” diyor.

360 derece fotoğrafların, drone çekimlerinin hayatımızdaki öneminin artacağını düşündüklerini söyleyen Mert Yılmaz, “Teknolojiye çok yakın olmayan konut satıcılarının ya da gayrimenkul danışmanlarının video görüşmelerini nasıl yapabileceklerini, dijitalde müşteriyle nasıl bağlantı kurabileceklerini, evlerini nasıl tanıtabileceklerini öğrenmeleri ve hızla geliştirebilmeleri gerekiyor. Yaşadığımız bu olağanüstü günlerin sonunda, sektörün pratiklerinin iyi yönde değişebileceğine inanıyoruz. Burada en büyük faydayı evlerini ya da projelerini internetten en iyi pazarlayanlar görebilecek” şeklinde konuştu.

Şirketin Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Ticari İşlerden Sorumlu Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, “Emlak sektörünü tek bir çatı altında buluşturmaya devam ederken, içinde bulunduğumuz bu zor dönemde bizler de sektörün lideri olarak üzerimize düşeni görevi yerine getiriyoruz. Hiçbir şart, koşul, sözleşme, taahhüt olmaksızın üyelerimizden 2 ay ücret almıyoruz. Bu zor günlerden aynı çatının altında, birbirimizden aldığımız güçle çıkacağımıza inanıyoruz!” dedi.

Aynı çatının altındayız

Koronavirüs salgını sebebiyle zor günler geçirmekte olan emlak sektörüne büyük bir destek paketi açıklayan Hürriyet Emlak, “Aynı çatının altındayız’’ kampanyasıyla sektöre sağladığı katma değeri daha da güçlendirmeyi hedefledi. Marka, hem mevcut üyelerin hem de yeni üyelerin faydalanabileceği yeni kampanyası ile 2 ay hiçbir ücret almadan ilan listeleme fırsatı sunarken, 15.000’i aşkın emlak ofisine yaptığı kampanyayla, sektöre 10 milyon TL’den fazla destek sağlayacak.

Zeynep Tandoğan: “Elimizi taşın altına koyuyoruz”

Sektörde bir ilk olan destek paketinin detaylarını açıklayan Hürriyet Emlak Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Ticari İşlerden Sorumlu Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, “Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs salgınının emlak ofislerinin çalışma koşullarını etkilemesiyle birlikte hızla harekete geçerek tüm müşterilerimize 1 ay ücretsiz ekstra kullanım hakkı tanımlamıştık. Şimdi destek paketimizi daha da genişletiyoruz ve 2 ay boyunca hiçbir ücret ödemeden Hürriyet Emlak’tan faydalanmalarını sağlıyoruz. Hem mevcut hem de bizimle çalışmaya yeni başlayacak müşterilerimize sunduğumuz bu fedakarlıkla sektörde talebin daraldığı bir dönemde elimizi taşın altına koyuyoruz. Çünkü sektörde 14 yıldır hizmet veren ve tek çalışma odağı emlak ofisleri olan lider ilan platformu olarak emlak ofislerinin yanında olmak bize düşer. İçinden geçtiğimiz bu zor dönemde hem iş ortaklarımızın hem de yeni müşterilerimizin işlerini biraz da olsa hareketlendirmeyi hedefliyoruz. 31 Mayıs’a kadar geçerli olacak yeni kampanyamız, 15.000’den fazla emlak ofisine ciddi bir tasarruf imkanı yaratıyor, 2 ay ücretsiz üyelik ile sektöre 10 milyon TL’den fazla tasarruf imkanı sağlıyoruz” dedi.

200 kişilik kadro

Tüm emlak ofislerini ve inşaat firmalarını desteklemeyi sürdüreceklerini açıklayan Zeynep Tandoğan, “Amacımız tüm sektörü çatımız altında buluşturamaya devam etmek. Bu vizyonumuzla yeni projeler geliştirmeyi amaçlıyoruz. Tüm Türkiye’ye yayılan saha ekibimiz ve 200 kişiden oluşan kadromuzla emlak sektöründe hayatı kolaylaştıracak teknoloji çözümleri sunmaya devam ediyoruz.” şeklinde konuştu.

Sektör dijitalleşmeye devam edecek

Önümüzdeki dönemde dijital platformların kullanımının daha da artacağını düşündüklerini belirten Tandoğan, “Evlerimizden çıkamadığımız bu döneme uyum sağladıkça internet üzerinden gayrimenkul aramaları da artmaya devam edecek. Yaşadığımız bu olağanüstü günlerin sonunda, sektörün pratiklerinin iyi yönde değişebileceğine inanıyoruz. Virüs öncesi %92 olan ev arayışının internetten başlama oranı artacak. Emlak ofisleri tüm kontaklarını ve yönettikleri CRM programları, video görüşme imkanı veren programlar, 360 çekim yapan cihazlar veya bu profesyonel çekimi sağlayabilecek hizmet verenler, dijital imza ve ilanlarını yayınlayabilecek portallara yatırım yaparak dijitalleşmeye hız kazandıracak.

Türkiye’nin en doğru ve en kapsamlı lokasyon bazlı ilan datasına sahibiz

Bir yıllık dönemi kapsayan Mart ayı emlak endeksi verilerinin hem büyükşehirler de hem yurdun genelinde satılık konut piyasasındaki hareketliliği gösterdiğini belirten Tandoğan, “Bugün hepimizin birincil önceliği sağlık, ancak hayatımız biraz daha normale döndükçe uzun zamandır bekleyen talebin harekete geçeceğini öngörüyoruz.

Özellikle müstakil ev, şehir dışındaki konutlar ve arsa taleplerinin bugünlerde bile arttığını gözlemlemekteyiz. Son 2 haftadır satılık yazlık aramalarında da neredeyse 2 katına yakın bir artış görüyoruz. Emlak sektörünün tekrar hareketleneceğini düşünüyor, çalışmalarımıza hiç durmadan devam ediyoruz. Kısa süre önce teknik altyapımızdan kullanıcı arayüzüne dek tamamen yenilendik. İlan girişi 2 dakikaya indirerek hem iş ortaklarımıza hem de son kullanıcıya daha hızlı ve kolay bir deneyim yaşatmaya başladık. Ülkemizde bu sektörünün lideri ve yatırımcıların dünyaya açılan kapısıyız. Gelişen dünya standartlarının arkasında kalmak gibi bir lüksümüz yok.” dedi.

Bir ayda 118.753 konut satıldı

Türkiye genelinde 2020 Şubat ayında toplamda 118.753 konutun satıldığına dikkat çeken Hürriyet Emlak Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Ticari İşlerden Sorumlu Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, “Faiz oranlarının düşmesiyle hareketlenen emlak sektöründe bu ivmelenmenin artarak süreceğini öngörüyoruz. Kredili satışlardaki artış geçtiğimiz dönemde yapılan faiz indiriminin önemini bir kez daha gösterdi” dedi.

Teknik altyapıdan kullanıcı arayüzüne dek tamamen yenilendi

İkinci el konutlardaki hareketlenmeye de dikkat çeken Tandoğan, “Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %77,8 artış göstererek 81.450 oldu. Tüm bu olumlu gelişmelerin yanında yabancı yatırımcının da harekete geçtiğini söyleyebiliriz. Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %20,6 artması da bunun en net göstergesi” diyor.

Hızlanma faydalı oldu

Teknoloji ve dijitalleşmeye yatırım yapmaya devam ettiklerinin altını çizen Zeynep Tandoğan, “Sektördeki hareketlenmenin önümüzdeki dönemde de süreceğini düşünüyoruz, biz de sektörün yeniden parlayacağı önümüzdeki döneme hazırlık yapmak için kısa süre önce teknik altyapımızdan kullanıcı arayüzüne dek tamamen yenilendik. Hürriyet Emlak olarak yeni web sitemizle müşterimiz olan emlak ofislerine kaliteli ilan girme, daha fazla kişiye ilanlarını gösterebilme, gelen talepleri randevuya ve sonrasında takiple satışa döndürebilme konusunda daha kaliteli bir deneyim yaşatmayı sürdürüyoruz. İlan girişini 2 dakikanın altına indirdiğimiz yeni web sitemiz sayesinde ilan bakanların gayrimenkul danışmanlarına ulaşma oranı yüzde 50’ye varan oranlarda arttı” şeklinde sözlerini sürdürdü.

Kariyerine, 1998’de Initiative Media’da Unilever markaları için stratejik planlama bölümünde başlayan Tandoğan, 2002 yılında Evyap’ta Pazarlama Hizmetleri Müdür Yardımcılığı’na getirildi.

2004′te Universal McCann’de Coca-Cola markalarından sorumlu Medya Direktörü olarak çalışan Tandoğan, ajansta geçirdiği 4 yılın ardından Ströer’de Dijital Açıkhava Medya Kategorisi’nden Sorumlu Genel Müdür olarak görev yaptı. Daha sonra Ströer’de CSO olarak görev yapan Tandoğan, 2014-2018 yılları arasında Hürriyet Gazetesi’nde Reklam Direktörü ve İcra Kurulu üyesi olarak yer aldı. Zeynep Tandoğan, son olarak Kentvizyon CEO’su olarak kariyerini sürdürmekteydi.

Mimar Sinan Üniversitesi, İstatistik Bölümü’nden mezun olan Tandoğan, evli ve 1 çocuk annesidir.

Hürriyet Emlak hakkında:

Hürriyet Emlak, emlak sektörünü tek bir çatı altında buluşturan, güncel ve detaylı ilanları ile emlak sektörünün nabzını tutan bir platformdur. 2006 yılında kurularak profesyonel ekibi ile çalışmalarına başlayan Hürriyet Emlak web sitesihurriyetemlak.com kurulduğu yıldan bu yana bireysel kullanıcılara ve kurumsal iş ortaklarına yüksek kalitede hizmet vererek emin adımlarla ilerlemektedir. Emlak ofislerinin, bireysel üyelerin ve kullanıcıların hayatını kolaylaştıracak birçok ürünü “Türkiye’de ilk” olarak hizmete sunan Hürriyet Emlak, kullanıcıların aradıkları gayrimenkulü sadece bulmayı değil, o gayrimenkulü edinmeye giden yolculuğu kolaylaştırmaktadır.

Türkiye yatırım yapılabilir bir ülke teması

Hürriyet İcra Kurulu Üyesi Zeynep Tandoğan, Hürriyet’in her yıl gayrimenkul yarışması Sign of the City Awards’u gerçekleştirdklerini belirterek ayrıca bölgesel sorunlara çözüm için Gelişen Bölgeler Zirvesi yaptıklarını söyledi. Yatırımcıları buluşturan ‘Why Invest in Turkey’ panellerinin ilkinin  Dubai’de yapıldığını hatırlatan Tandoğan, bu organzasyonlarla ‘Türkiye uzun soluklu yatırım yapılacak güçlü bir ülke’ temasının altını çizdiklerini söyledi.

‘İstanbul’da inanılmaz projeler yapılıyor’

Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan da terör olaylarına rağmen Türkiye’nin yatırım cazibesini koruduğunu belirterek yabancı yatırımcıların yatırım yapacakları şehirlerin ekonomisini, istihdamını, sosyal kültürel hayatını ve mekânsal planlama ile altyapısını sorguladığını söyledi. Türkiye’de, İstanbul’da ekonomik bir gelecek olduğunu kaydeden Demircan, Türkiye’nin genç nüfusu ile kariyer planlaması yapanların gözdesi olduğunu dile getirdi. Kentin eksiklerinin ve kentsel dönüşüme ihtiyacı olduğunu ifade eden Demircan , “Ama bir yandan da inanılmaz projeler yapılıyor. İnşaat kalitemiz herkesi büyülüyor” dedi.

‘Türkiye lojistik merkez olacak’

Ekonomist Prof. Dr. Kerem Alkin, Türkiye’nin önümüzdeki yıllarda bir numaralı ulaşım, enerji ve lojistik kavşak noktası olacağını söyledi. Türkiye’de yapılan Körfez Geçiş Köprüsü, 3. havalimanı gibi projelerin Türkiye’yi dünya için küresel lojistik merkezi haline getireceğini belirterek  “Böyle bir coğrafyanın prim yapmaması mümkün mü? Türkiye daha oyuna yeni başlıyor” diye konuştu. Alkin, 2050’de Türkiye 12 ya da 14’üncü büyük ülke konumuna geleceğini de sözlerine ekledi.

‘Yabancı ödeyeceği vergiyi bilmek istiyor’

Abraaj Direktörü Mehmet Kalay ise yabancı yatırımcının karar verme aşamasındaki en önemli birinci etkenin ülkenin nüfusu ve dağılımı, ikinci etkenin şehirleşme ve üçüncü etkenin de reformlar olduğunu kaydederek “ Türkiye bu üçünde de pozitif” yorumunda bulundu. DD Mortgage Genel Müdürü Murat Aysan da geçen yıl tüm olumsuzluklara rağmen konutta, arabada, telefonda ve beyaz eşyada rekor kırıldığını faiz oranları ve finansmanın sektör için kritik olduğunu ama tek başına belirleyici olmadığını vurguladı.  Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYODER) Yönetim Kurulu Üyesi Ersun Bayraktaroğlu Türkiye’de hem yerli hem de uluslararası yatırımcı için uygun ortamın sunulması gerektiğine dikkat çekerek  “Türkiye’ye yatırıma gelenler mevzuatı sorguluyor. Yabancı vergisiz ortam istemiyor. Ne ödeyeceğini bileceği ortam istiyor” açıklamasında bulundu.