İstanbul kentsel dönüşüm projelerinden biri olan Mecidiyeköy Zer projesinde toplam 176 daire bulunuyor. Daire tipleri bir oda bir salon, iki oda bir salon ve üç oda bir salon olarak çeşitlilik gösterirken, dairelerin alanları ise 76 metrekare ile 170 metrekare arasında değişiyor. Zer Mecidiyeköy teslim tarihi ise Mart 2020 olarak öngörülüyor.

Mecidiyeköy Zer projesinde 1+1 daireler brüt 76, net 59 metrekare, 2+1 daireler brüt 120, net 96 metrekare, 3+1 daireler ise brüt 170, net 125 metrekare alana sahip. Projede metrekare bazında satış rakamları 14 bin TL’den başlarken; daire fiyatları ise 1 milyon TL’den başlıyor.

Zer Mecidiyeköy projesi Mecidiyeköy Yolu Caddesi ve meydana yürüyüş mesafesinde bulunuyor. Projeden metro ve metrobüse yürüyerek kısa sürede ulaşmak mümkün. Proje aynı zamanda Trump Towers Alışveriş Merkezi’ne de yakın konumda yer alıyor. Ön satış sürecinin başladığı projenin inşaatı ise 2018 yılında başlayacak.

Mecidiyeköy’de fırsat!

Peki, Mecidiyeköy’de emlak piyasası ne durumda? Son bir yıldır Mecidiyeköy’de satılık ev fiyatlarında düşüşler gözlemleniyor. Bu da semtte şu an konut yatırımının bir fırsat oluşturduğunu gösteriyor. Hürriyet Emlak Endeksi verilerine göre Mecidiyeköy’de son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 18 oranında düştü. Hazır düşüş varken, Mecidiyeköy’den ev almak mantıklı gibi görünüyor. İkinci el konutlarda ortalama metrekare birim fiyatı 4 bin 545 TL mertebesinde. Kiralık konutlarda ise fiyatlar yüzde 4 oranında arttı ve ortalama metrekare birim fiyatı 20 TL oldu. Mecidiyeköy’de amortisman süresi ise 19 sene.

Mecidiyeköy’de ticari gayrimenkullerin aylık kirası ise bir yılda yüzde 19 artarak metrekaresi 33 TL’ye ulaştı. Bu da demek oluyor ki semtte ticari gayrimenkulü olanlar son bir yılda yüzde 19 oranında kâr etti.

Zer Mecidiyeköy İletişim

Adres: Eski Osmanlı Sok. Güvenevler Blokları No:37 Mecidiyeköy-Şişli/İstanbul
Telefon: 444 87 85
Web site: http://www.zermecidiyekoy.com/
E-Mail: info@ceylaninsaat.com.tr

Yazı: Alev Yakar

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]