Artuklu Yatırım, dünyanın önde gelen müteahhit firmalarından Dekinsan Grup’a bağlı olarak faaliyet gösteriyor. Dekinsan, son üç yıldan bu yana dünyaca ünlü müteahhitlik listesi ENR 250’de yer alıyor. Firma; 2018 yılında 164. sıradan, 2019 yılında 148. sıradan ve son açıklanan 2020 listesine de 137. sıradan girdi.

Lansmandan hemen sonra

Eylül 2017’de Çırağan Sarayı’nda yapılan lansmanla duyurulan ve o zamanki ismi Zer Kartal olan proje, Zer Kartal Adi Ortaklığı’nın Ceylan İnşaat ve Artuklu Yatırım işbirliğiyle hayat bulacaktı. Fakat Ceylan İnşaat, işleri yolunda gitmeyince konkordato ilan etti ve Zer Kartal da akamete uğradı.

Aradan geçen zaman zarfında Ceylan İnşaat toparlanıp yeni projelere başlasa da Artuklu Yatırım projeye ortağı ile devam etmek istemedi. Yapılan lansman toplantısı, Artuklu Yatırım’ın kendi internet sitesinde bir yıl sonra –2018 yılı tarihi ile– olmasına karşın sanki bir gün önce yapılmış gibi yer aldı.

0 faizle şirket bünyesinden 90 ay vade!

Zer Kartal’da kampanya kapsamındaki ödeme planına göre yüzde 30 peşin ödemelerde banka kredisiz 90 ay 0 faiz imkanı sunulacak ve Ağustos 2020’de teslimler yapılacaktı. Verilen bilgilere göre şu anda 3-4 katlı blokların inşaatı devam ederken 14’er katlı blokların inşaatına hiç başlanmadı.

Projede ne var?

Artuklu Yatırım tarafından Kartal Yakacık Mahallesi’nde geliştirilen Ells Kartal’da 237 konut ve 6 ticari ünite yer alacak. Yakacık’ın zirve kısmında yer alan proje alanı, tapuda 12029 ada, 16 parselde kayıtlı bulunuyor. Firma tarafından kapasite artışı olarak gösterilen müracaattan alınan bilgilere göre proje; 11 bin 672 metrekarelik arsa üzerinde 20 bin 431 metrekarelik inşaat alanına sahip olacak. Projenin yatırım maliyeti 50 milyon 671 bin 12 lira olarak kayıtlarda yer aldı.

237 konutlu

5 blokta yükselecek olan projede 20 adet 1+1 daire, 127 adet 2+1 daire 90 adette 3+1 daire olmak üzere toplam 237 konut yer alacak. Yapıda ayrıca otopark ve havuzlarda bulunacak. Projedeki D ve E bloklarında yer alan 57 konut için inşaat devam ediyor. A, B ve C bloklar bodrumlar ve zemin üzerine 14’er katlı, diğer iki blok ise konut ve ticari ünitelerden oluşacak. Bu bloklar 3 ve 4 katlı olacak.

Proje kapsamında her bir blokta 112 adet olacak şekilde toplamda 560 araç kapasiteli otopark projelendirildi. Proje alanına en yakın yerleşim yeri 10 m mesafede yer almakta olup, 174 metrelik mesafede Çınardere Yayla Cami yer alıyor.

Ne denmişti?

27 Eylül 2017 tarihinde Çırağan Sarayı’nda gerçekleşen lansmanda konuşan Artuklu Yatırım’ın yetkilileri şöyle demişti:

“Projemiz 40 bin metrekarelik inşaat. Kartal -Yakacık’ta panoramik şeklinde Adalar ve Marmara Denizi’ni kapsayan 320 konutluk proje.

Komşuluk ilişkileri bitti. Aslında bu ülke sorunu oldu. Saygı ve sevgi bitti. Özellikle site yaşamlarında insanlar birbirlerinden kaçar oldu. Birbirlerinden korkuyorlar ve selam dahi vermiyorlar. Bu durum Türk milleti olarak örf ve adetlerimize uygun değil. Bir kişini sosyal yaşamı ne kadar yüksek olursa olsun komşuluk ilişkilerine ihtiyacımız var. Komşuluk ilişkileri olmayan bir yaşantıda, o toplumun çökmüş olduğu anlamına geliyor. Bunu kişisel bir mesele haline getirdim. Çünkü aynı sorunları bende yaşadım. Özellikle büyük projeler yapan müteahhit kardeşlerimizin ve şirketlerin, bunu göz önüne alıp değerlendirmesi ve bunun için önlem alması lazım. Biz, bunu nasıl yaparız diye düşündük. Biz, bunu diğer projelerimizde de uyguladık. Bir takım etkinliklerle insanları bir araya getirerek, onların çocuklarını eğiterek tanışmalarını sağlamak için bu şekilde uygulama yapıyoruz.”

emlaknews.com.tr

‘Önce İnsan’ prensibiyle tüm iş süreçlerini yürütmenin ötesinde üstün hizmet anlayışını bilgi ve deneyimiyle birleştiren Ceylan İnşaat, bugüne kadar 500.000 metre kare konut imalatının altına imza attı. Sektördeki bilgi birikimini değişen beklentileri karşılama adına yeni projelerine taşıyan Ceylan İnşaat; Zer Muhteşem Yeni Yıl Konutları, Zer Göztepe, Zer Kartal, Zer Levent, Zer Mecidiyeköy ve Zer Tuzla Marina olmak üzere 3000 konut ve ticarilerden oluşan projelerini müşterileriyle buluşturma hedefiyle yoluna devam ediyor.

“2018’de yeni projerle yolumuza devam ediyoruz”

Ceylan İnşaat, 2018 yılına yeni nesil projesi Zer Tuzla Marina ile start verecek. Ceylan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muammer Ceylan, “ İstanbul’un sayfiye yerlerinden biri olan Tuzla’da hayat bulacak projemizin tüm daireleri eşsiz deniz manzarasına sahip. 52.774 m2 arsa alanına sahip projemiz ekolojik mimarinin en iyi örneklerinden biri olmayı aday görünüyor” diye belirtiyor. Muammer Ceylan ayrıca; “Zer Tuzla Marina, 576 daire, 22 villa ve 2 ticari alandan oluşuyor. Fikirtepe kentsel dönüşüm projemiz kapsamında Kadıköy Göztepe’de hayata geçirdiğimiz ve inşaatının yüzde 45’ini tamamladığımız Zer Muhteşem Yeni Yıl Konutları ile Ceylan İnşaat olarak, yeni sakinlerin gönlünü fethetmeye hazırlanıyoruz. Bağdat Caddesi ve Fenerbahçe Stadı’na 500 metre, Kalamış Marina ve Moda’ya 750 metre mesafede bulunun proje; yaklaşık 5 bin 800 metrekare arsa üzerinde 25 katlı tek blok halinde yükseliyor.”

Zer Kartal sakinlerine konforlu bir yaşamın kapılarını açıyor

Zer Kartal Adi Ortaklığı’nın Ceylan İnşaat hayat bulan projesi Zer Kartal ise alıcılarının yoğun ilgisiyle karşılaşmaya devam ediyor. Yüzde 35’i satılan projede +1 – 2+1 ve 3+1 seçenekleri; Ceylan İnşaat’ın 72 ay firma finansmanı ve 120 aya kadar alternatif ödeme koşullarıyla sahiplerini bekliyor. İlbank, KİPTAŞ ve Ceylan İnşaat’ın işbirliği ile ortaya çıkan proje Zer Göztepe’de, 675 konuttan meydana geliyor. 15 dönüm arsa alanı üzerinde 110.000 m2 inşaat alanına sahip Zer Göztepe, 360 derece bir yaşam projesi olarak yükselmeye hazırlanıyor.

360 derece İstanbul

Ceylan İnşaat’ın bakış açısını yansıttığı bir diğer proje olan Zer Mecidiyeköy, İstanbul’un merkezinde, 4.500 m2’lik arsa üzerinde 176 lüks konuttan oluşuyor. Şehrin en önemli ticaret merkezlerine ve yaşam alanlarına yakınlığı ile dikkat çeken proje, sosyal donatılarıyla da herkesi kendine hayran bırakıyor. İstanbul’un bir diğer merkezinde 5372 m2 alanda 495 adet daireden oluşan Zer Levent ise şehrin en önemli merkezlerine ve yaşam alanlarına yakınlığı ile dikkat çekiyor.

Zer Kartal Adi Ortaklarından Ceylan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muammer Ceylan, Artuklu Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı Kenan Kösen, Artuklu Yatırım Emlak A.Ş Yönetim Kurulu Üyesi Hasan Kösen, Artuklu Yatırım Emlak A.Ş Yönetim Kurulu Üyesi Süleyman İbrahim, Ceylan İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ozan Ceylan, Artuklu Yatırım Emlak A.Ş Genel Müdürü Fuat Taştan ve Zer Kartal Proje Mimarı Mustafa Şat’ın yanı sıra çok sayıda davetlinin de hazır bulunduğu lansmanda; projenin bütün detayları paylaşıldı.

‘Zaman’ın değerini biliyor

75 m² ile 155 m² aralığındaki 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleriyle, çekirdek ailelerden kalabalık ailelere kadar farklı kesimlere hitap edecek proje; konumuyla da kullanıcılarına konfor sağlayacak. Metro, E-5 ve otoban bağlantı yolu sayesinde sakinlerinin hayatını kolaylaştıracak Zer Kartal; sahile 15 dakika mesafede olmasının yanı sıra sakinlerini özel güvenlik tarafından 7/24 korunma imkanı da sunacak. Site içerisinde, hareket sensörlü kameralar ve görüntülü konuşma sistemlerine sahip Zer Kartal, güvenli bir yaşamı sahipleriyle buluşturuyor. Sosyal donatılarıyla farklılaşan Zer Kartal; açık yüzme havuzu, çocuk yüzme havuzu, çocuk oyun alanları mini sinema salonu, fitness center, SPA (sauna, buhar odası, şok havuzu, hamam) gibi pek çok sosyal alanı bünyesinde barındırıyor.

Konut fiyatları 338 bin TL’den başlıyor

2020 yılında teslim edilmesi planlanan Zer Kartal projesinde 1+1 konut fiyatları 338 bin TL’den, 2+1 konut fiyatları 543 bin TL’den, 3+1 konut fiyatları 730 bin TL’den başlıyor.

“Zer Kartal’da mahalle kültürü yeniden hayat bulacak”

Lansmanda açıklamalarda bulunan Ceylan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muammer Ceylan, “Kartal’ın tarihi değerinin farkında olunması ve eskiden olduğu gibi yeniden değer görmesi en büyük arzumuz. Bu denli önemli bölgelerin yeniden hatırlanması ve hak ettiği itibarı yeniden kazanması gerektiği görüşündeyiz. İşte bu projeye başlamamızın en büyük sebeplerinden biri de bu bakış açımızın ve medeniyetlerin beşiği olan İstanbul’umuza duyduğumuz saygıdır. Bu projeyle birlikte Ceylan İnşaat olarak, 35 yıllık tecrübesini Zer Kartal’a yansıtıyor ve İstanbul’un yükselen bölgesinde yeni bir değere imza atıyoruz. Bunu yaparken de semtin geçmişten bugüne dokusunu korumaya ve yaşatmaya özen gösterdik. Konseptini ise yine bölgenin ihtiyaçlarına paralel olacak şekilde karma kullanım olarak belirledik. Öte yandan İstanbullular için eski mahalle kültürü çok önemli. Biz o mahallelerin içinde doğduk, doyasıya yaşadık ve büyüdük. Şimdilerde ise o sıcak mahalle hayatını, insanların birbirleriyle yakalayacağı samimi komşuluk ilişkisini, çocukların sokaklarda keyif içinde oynadığı oyunları özlemle anar olduk. Bu açıdan da Zer Kartal’ın İstanbul önemli bir açığı kapatacağına gönülden inanıyoruz. Projemizin sakinlerine sunduğu sosyal donatılarla, bu kültürü yeniden yaşatacağımızı biliyoruz. Ve herkesin ev sahibi olmasını isteyen iki stratejik iş ortağı olarak, projemize 10 yıllık kullanım garantisi; 90 ay faizsiz firma taksit avantajıyla taçlandırıyoruz” dedi.

“İstanbul’u yepyeni ve bambaşka bir yaşam merkezi ile buluşturuyoruz”

Artuklu Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı Kenan Kösen ise Zer Kartal’ın Türkiye ekonomisine olduğu kadar vatandaşların yaşam kalitesine de katkı sağlayacak olan bir proje olduğunu söyledi. Zer Kartal’ın kentsel dönüşüm kapsamında üstlenilen bir proje olduğunu söyleyen Kösen, “Projemiz özellikle İstanbul’un en büyük sorunlarından biri olan çarpık kentleşme ile mücadele konusunda atılmış çok önemli bir adımdır. Bu büyük proje sayesinde gecekondu alanları şehir planlaması ile yeniden düzenlenerek, daha konforlu, daha nezih ve daha kaliteli yaşam alanları haline getiriliyor. Kalitenin, doğru bir ekip ile daha da değerleneceği anlayışı ile Artuklu olarak Zer Kartal projesinde Türkiye’nin en seçkin firmalarından biri olan Ceylan İnşaat ile emek ortaklığı yaptık. Bunun dolayı çok mutluyuz. Zer Kartal ayrıca konumu, mimarisi ve teknik özellikleri ile sadece İstanbul’un değil Türkiye’nin de en prestijli projelerinden biri olarak yaşama biraz daha değer katmak için hayata geçirildi. İstanbul’un ortasından İstanbul’u seyreden, ilk katından son katına kadar Marmaray’a ve adalara hakim, hem şehrin göbeğinde hem şehrin karmaşasından uzak konum özellikleri ile Zer Kartal, farkını kendiliğinden ortaya koydu.”

Zer Kartal İletişim

Adres: Hürriyet Mah. Cumhur Sok. No:10 34870 Kartal/İstanbul
Telefon: 444 32 74
Web site: http://zerkartal.com/
E-Mail: info@ceylangroup.com.tr

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Deniz ve Adalar manzaralı Zer Kartal projesi kapsamında toplam 5 blok inşa edilecek. Blokları 3 adedi 15’er katlı, ikisi ise 7’şer katlı olarak tasarlandı. Öte yandan proje kapsamında toplam 4 bin 500 metrekarelik de ticari ünite inşa ediliyor.

Zer Kartal projesinde yer alan konut seçenekleri bir oda bir salon, iki oda bir salon ve üç oda bir salon olarak tasarlandı. Zer Kartal’da satılık 1+1 daireler 338.000 TL’den başlayan fiyatlarla, 2+1 daireler 543.000 TL’den başlayan fiyatlarla satılıyor. 3+1 dairelerin fiyatları ise 730.000 TL’den başlıyor, 759.000 TL’ye kadar yükseliyor. Şirket kendi bünyesinde 36 ay vade uyguluyor.

Kartal Hürriyet Mahallesi’nde bulunan proje Yakacık Adnan Kahveci Metro İstasyonu’na yürüme mesafesinde.

Zer Kartal

Kartal’da konut yatırımı kârlı mı?

Kartal, son bir yılda ev sahiplerine yüzde 14 getiri sağlayan bir ilçe. Hürriyet Emlak Endeksi’ne göre İstanbul’un prim yapan ilçeleri arasında bulunan Kartal’da metrekare ortalama satılık konut fiyatı 3 bin 609 TL’ye ulaştı. İlçede kiralık dairelerin ortalama metrekare fiyatı ise 15 TL. Amortisman süresi ise 20 sene.

Zer Kartal projesinin inşa edildiği Hürriyet Mahallesi’nde metrekare konut fiyatları son bir yılda yüzde 16 arttı ve 3 bin 82 TL ortalamasına ulaştı. Atalar’da yüzde 7 artarak 3 bin 793 TL, Cevizli’de yüzde 13 artarak 4 bin 10 TL TL. Çavuşoğlu’nda artış görülmedi, metrekare ortalama fiyat 3 bin 526 TL. Esentepe’de yüzde 8 artarak 3 bin 591 TL Karlıktepe’de yüzde 6 artarak 3 bin 550 TL, Petroliş’de yüzde 17 artarak 4 bin 79 TL, Soğanlık’ta yüzde 14 artarak 4 bin 74 TL, Uğurmumcu’da yüzde 13 artarak 2 bin 682 TL, Yakacık’ta yüzde 16 artarak 3 bin 842 TL oldu.

Zer Kartal İletişim

Adres: Hürriyet Mah. Cumhur Sok. No:10 34870 Kartal/İstanbul
Telefon: 444 32 74
Web site: http://zerkartal.com/
E-Mail: info@ceylangroup.com.tr

Yazı: Alev Yakar

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

[mappress mapid=”385″]

27 Eylül 2017 Çarşamba
Çırağan Sarayı / Mabeyn Salonu
10.00

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

BT Haber A.Ş. tarafından her yıl düzenlenerek yılın bilişim ve teknoloji firmalarına ödüllerin verildiği Bilişim 500’de ilk kez bir inşaat firması gövde gösterisi yapacak. 2017’nin en iyi 500 bilişim firmasına ödüllerinin verileceği Bilişim 500 Zirvesi’ne Ceylan İnşaat, ZER Muhteşem Yeni Yıl Konutları ve ZER Kartal projelerini tanıtacak.

Bilişim 500 ne zaman, nerede?

Ceylan İnşaat’ın da iki projeyle birlikte katılacağı Bilişim 500, 12 Temmuz 2017, Çarşamba günü saat 17:00’den itibaren İstanbul Taksim Gümüşsuyu’ndaki CVK Park Bosphorus Otel’de gerçekleştirilecek.

Göztepe’nin yeni adresi

ZER Muhteşem Yeni Yıl Konutları, Ceylan İnşaat tarafından Kadıköy Göztepe’de 3 bin 339 metrekare arsa üzerinde 25 kattan oluşacak şekilde konumlandırıldı. ZER Muhteşem Yeni Yıl Konutları projesinde büyüklükleri 91 metrekare ile 204 metrekare arasında değişen 192 konut ile 15 adet ticari ünite bulunuyor. Projedeki sosyal alanlar içinde teras, kış bahçesi, açık ve çocuk yüzme havuzları, sauna, Fin hamamı, buhar odası, çocuk parkı, spor merkezi, alışveriş merkezi, kafe ve restoranlar yer alacak.

Ceylan İnşaat, Kadıköy Göztepe’de hayata geçirdiği projede anahtar teslimini Ocak 2019’da gerçekleştirmeyi planlıyor…

ZER Muhteşem Yeni Yıl Konutları fiyat

Zer Muhteşem Yeni Yıl Konutları projesinde daire fiyatları 578 bin TL’den başlangıç gösteriyor…

ZER Kartal için ön talep dönemi başlıyor

Ceylan İnşaat, Bilişim 500 Zirvesi’nde; çok yakında lansmana çıkacak ZER Kartal projesi için ön talep başvurularını kabul edecek, projeyi ve ödeme planlarını anlatacak.

36 ay firma finansmanı ve 120 aya kadar alternatif cazip ödeme koşulları ile ev sahibi olabilme fırsatı sunulan Zer Kartal, modern yaşamın ihtiyaçlarına yönelik özel çözümlerle de destekleniyor.

İmar Panosu