Yıldırım Kule 130 metre yüksekliğinde

Ofis sahiplerinin yerini aldığı Kule’de, birçok ünlü markanın da konumlandığını söyleyen Yıldırım Grup Yönetim Kurulu Başkanı Zafer Yıldırım, “130 metre yüksekliğinde, farklı m2 ofis, cadde mağaza ve cadde dükkân alternatifleriyle, her kesimin dikkatini çeken markalar artık kulemizde. Havalandırma sistemi, güvenlik, otopark sayısı, kat yüksekliği, oksijen alanları, konum, sanat galerisi ve toplantı salonları gibi her detayı düşündüğümüz özelliklerimizin yanı sıra bünyemizde bulunan bulunan marka karmamızla da fark yaratıyoruz. Kalan son ofislerimiz için ise görüşmelerimiz devam ediyor” ifadelerini kullandı.

Dünya markaları Yıldırım Kule’de

Yıldırım Kule’de yerini alan markalardan da bahseden Zafer Yıldırım “Konya yolu cepheli Cadde mağazalar ve Gökkuşağı Cadde cepheli dükkânlar ile kaliteli hizmet, yüksek ticari hacim ve sosyal yaşamın anahtarını sunduk. Anlaşma sağladığımız firmaları seçerken önceliğimiz kurumsallaşmış ve kaliteye önem veren markalar oldu. Toplamda 50.000m2 üzerindeki inşaat alanını, ticari kullanım, ofis alanı ve dubleks ofis olarak ayırdık. Ayrıca Yıldırım Kule’nin 18.000m2 ‘lik alanını ise cadde mağazalara ayırdık” dedi.

Ofisleri kimler kullanıyor?

Hollanda Büyükelçiliği, Türkmood, Akşam Gazetesi, Alem FM, Kanal 24, Güneş Gazetesi,Star Gazetesi, Lig Radyo, Hürriyetemlak.com, Kariyer.net, Özel Deren Labaratuvarları, Nelit, Aslantaşlar, Türker Maden, Bekiroğlu İnşaat, DSV Global Transport and Logistics, TÜGİAD, Ünal Türker, Kamu Market, Safemed Labor, Kartun Mühendislik, Kibaroğlu Gayrimenkul, İz Grup, Glam Make UP Studio Nail Bar, Prof. Dr Ferhat Çatal, Ersa Gayrimenkul Yatırım, Çakıryol, CM Yol İnşaat, BZ Grup, Cansimit Danışmanlık, Yurtdaş Hukuk Bürosu, İpsizcambaz.com, Golden Life Yatırım Danışmanlık, Mek Yapı, FFK Partner, www.doğu.com, Troyka, Menteş İnşaat, Dijital medya, NLP, Methood, Alves Motor, Türk Mood ve RGP Güvenlik Sistemleri, Esra Gayrimenkul, Tatlı Limon,Fogbox, Malina Tıp, Avas Sağlık, Biyodemkimya, Paragram Ödeme Hizmetleri A.Ş, FYFER Yapı, Harfiyat Lojistik, Doğu İnşaat, Borganik, Cansimit Hukuk, Okar İnşaat, Ovacık Mühendislik, PR Dijital Medya, Doğrusal Yatırım, Durna Hukuk Bürosu, Özbek İnşaat..

Mağazalar…

Volvo, Starbucks, Boran Grup Otomotiv, Otozen PDR, OtoRapor, EA Motorlu Araçlar, Cepax, Autowax, Car House, Aslanbaş Otomotiv, Yakupoğlu, Troyka, Ares, Cem Automotiv…

Yüzde 18 KDV satışı etkiledi

Kasım ayında başlatmış oldukları kampanyanın satış anlamında olumlu etkilerinin olduğunu belirten Zafer Yıldırım “ Yüzde 18 KDV kısmını şirket bünyemizden karşılayarak başlattığımız kampanyayı yatırımcılarımıza sunarak karar verme sürecini hızlandırmış oluyoruz. Bu sayede vatandaşımızın cebini düşünürken aynı zamanda da Türkiye ekonomisine katkı sağlamış oluyoruz” dedi. Kampanya süresinin normalde 1 Ocak itibarıyla son bulacağını ancak aldıkları olumlu dönüşler sebebiyle Şubat 2018’e kadar uzatıldığına vurgu yapan Yıldırım “Sektörümüzdeki canlanmayı desteklemek, satışların devamlılığını sağlamak, ticari alan alışverişini hızlandırmak ve ülkemize katma değer üretebilmek için böyle bir noktada taşın altına elimiz koymaya çalıştık” ifadelerini kullandı.

Yıldırım Kule ile işe bakış açınız değişecek

Farklı mimarisi ve üstün teknolojik donanımı ile ofis yaşamına değişiklik getiren Yıldırım Kule’ye dair detayları paylaşan Yıldırım Grup Yönetim Kurulu Başkanı Zafer Yıldırım “130 metre yüksekliği ve eğimli mimarisi ile dikkatleri üzerine çeken Yıldırım Kule bünyesinde barındıracağı yaşam alanları ile de çalışanlara keyifli bir ortam sunacak. Özsüt, Volvo, Ssang Yong, Autowax gibi prestijli ve güvenilir firmalar ile anlaştık. Anlaşmak üzere olduğumuz birçok global firma ile de Kule’ye farklı bir bakış açısı getireceğiz. Kısacası kulenin dışına çıkmadan birçok ihtiyacın karşılanabilmesi için gerekli özeni gösteriyoruz” dedi.

Yıldırım Kule, kalite ve aidat kolaylığı sunuyor

Yıldırım Kule’de her ayrıntının incelikle düşünüldüğünü belirten Zafer Yıldırım, yalıtımdan, havalandırma sistemlerine kadar kaliteden ödün verilmediğinin altını çizdi. Yıldırım Kule’nin deprem yönetmeliğinin çok daha üstünde tasarlandığını vurgulayan Yıldırım “Maliyetten hiç bir şekilde kaçmadan deprem yönetmeliğinin çok daha üstünde ekstra kuvvetli bir üretim gerçekleştirdik. Bunun üzerine kurguladığımız her şeyde örneğin; elektrik, mekanik, tesisat alt yapısını önceden programlayıp, projelendirdik ve son olarak tüm projeleri örtüştürdük. Kullanmış olduğumuz üçüncü nesil camlar ile kalitenin ve şehrin merkezinde gürültüden uzak yaşamın kapılarını aralamış olduk. Yıldırım Kule’de yeni nesil camlarla ısı ve ses yalıtımını dengeledik” dedi. Yıldırım, kalite ve hizmetten ödün vermeden, aidatı oluşturan kalemlerde de düzenleme yaptıklarını belirterek “Uygun firmalarla anlaşarak ve dikkat ederek, aidatlarımızı 100 metrekarelik örnek bir ofiste 750- 990 TL bandında tuttuk. Gelir gider olarak şu an piyasada 100 metrekare ofislerde 1300- 1700 TL arasında aidat isteniyor.”

Lokasyona önem verilmeli

Alınacak olan konut, oturum düşünülerek alınıyorsa aile bireylerinin sosyal yaşam beklentisi, konutun merkezi lokasyonlara yakınlığı ve genel ulaşım olanakları gibi detaylar gözden geçirilmeli. Yatırımlık düşünülüyorsa da tercih edilecek konutun bulunduğu bölge özelinde getirdiği fırsatlar mutlaka değerlendirilmeli. Alınacak konutun; okul, alışveriş merkezi, toplu taşıma, hastane gibi merkezlere yakınlığına dikkat edilmeli.

Deprem yönetmeliğine uygun olmalı

Ülkemiz kuşkusuz ki deprem kuşağında yer alıyor. Bu noktada alınacak olan konutun zemin etüdüne dikkat edilmesi gerekiyor. Doğru işçilik ve konutun deprem standartlarına uygun bir şekilde üretilip üretilmediği mutlaka kontrol edilmeli.

Kaliteli malzeme seçimine bakılmalı

Tercih edilecek olan konutta ön plana çıkan bir başka detay ise; konut inşa edilirken kullanılan malın ve malzemenin kalitesidir. Bu noktada tercih edilen camlardan, kapılara hatta beton harcına kadar her detay titizlikle incelenmelidir.

Kat mülkiyeti iskanı alınmış daireler tercih edilmeli

Konut ile alakalı olarak, tapu kaydının mutlaka kontrolünün sağlanması gerekiyor. Tapu müdürlüğüne gidilerek; kira, şerh, haciz gibi durumların söz konusu olup olmadığına mutlaka bakılması gerekiyor. Yapı kullanım izni olup olmadığı da mutlaka araştırılmalıdır.

Maket üzerinden alım yapılmamalı

Alınacak olan projenin maket üzerinden satışının gerçekleştirilmemesi gerekiyor. Maket üzerinden konut alındıktan sonra, proje tesliminde farklı bir durum ile karşılaşmak istemiyorsanız; mutlaka net ve brüt alan konusunda netlik sağlamanız ve nasıl bir yapıya sahip olduğunuz konusunda netlik kazanmanız gerekiyor.

Satış protokollerine dikkat

Satın alınacak olan evin sosyal alanlarının ve otopark gibi unsurların ücrete tabi olup olmadığı ve aidat stratejisine dair planlamalar önceden öğrenilmelidir.

“Genç girişimciler teşvik edilmeli”

Hizmet sektörüne olan yönelmenin artmasıyla çalışma sürelerinde de artış olduğunu kaydeden Zafer Yıldırım “Aynı zamanda yeni mezun olan genç girişimciler için de imkân tanınmış olacaktır. Genç bir ülke olduğumuz ve üretim adına yapılan çalışmalar son dönemlerde arttığı için kredi süreleri uzatılarak da girişimciyi teşvik etmek gerekiyor” diye konuştu.

“Farklıysan, Fark Edilirsin”

Ankara’nın yükselen lokasyonlarından Balgat’ta farklı mimari yapısıyla dikkat çeken Yıldırım Kule projesinin detaylarını anlatan Yıldırım Grup İcra Kurulu Başkanı Zafer Yıldırım “Yıldırım Kule’yi hayata geçirirken kendi iş yeri ihtiyaçlarımızdan yola çıktık. Kulemizde havalandırmadan güvenliğe, otopark sayısından konumu ve kat yüksekliğine kadar her ayrıntının detaylandırıldığını söyleyen Yıldırım “Maliyetten hiç bir şekilde kaçmadan deprem yönetmeliğinin çok daha üstünde ekstra kuvvetli bir üretim gerçekleştirdik. Bunun üzerine kurguladığımız her şeyde örneğin; elektrik, mekanik, tesisat alt yapısını önceden programlayıp, projelendirdik ve son olarak projeleri örtüştürdük” dedi.

Yılbaşı sonrası fiyatlar yükselecek

İçinde bulunduğumuz zaman diliminin yatırım için uygun olduğunun önemle altını çizen Yıldırım “Yatırım açısından şu an çok doğru bir zaman. Yatırım yapmak isteyen vatandaşlarımızın korkmadan ve çekinmeden yatırım yapabilmeleri için bir fırsat. Yatırım için sadece konut projelerine yönelmenin doğru olmadığı düşüncesindeyim. Ticari projelerden satın alınan gayrimenkulün, yüksek kira getirisi konutlara oranla ciddi fark yaratıyor. Yatırımcıların son zamanlarda ticari projelere yaptıkları yatırımlarla da geleceğe güvenle bakacağının altını çizmek istiyorum” diye konuştu.

Stil sahibi Yıldırım Kule

Sıradan kalıpların dışına çıkarak farklı bir mimariyle Ankaralıların karşısına çıkan Yıldırım Kule iç bükey eğimiyle Ankaralıları karşılıyor. Yıldırım Kule’yi anlatan Zafer Yıldırım, “Biz Yıldırım Kule’yi inşa ederken kendi iş yerimiz için ne ihtiyacımız varsa bunun fazlasını karşılayacak şekilde bir proje detaylandırması yaptık. Kalitenin ve konforun ihtiyaç olduğunu, katma değer üreticisi firma sahiplerinin ve çalışanlarının ofislerinde geçireceği zamanın değerini bilerek her ayrıntıyı detaylandırdık” dedi.

Hareketliliğin devam etmesi için uygulanan KDV oran sürekliliğinin sağlanması gerekiyor. Bu süreklilik konut projeleriyle sınırlı kalmayıp, ticari projelere de sirayet etmeli. Hem Ankara hem de Türkiye’nin her bir köşesinde yükselen ticari projeler de KDV indiriminden nasibini almalı. Bu sayede inşaatın bir ayağının da güçlenmesi ve Türkiye ekonomisine can suyu olması sağlanacaktır” ifadelerini kullandı.

Konut satışlarında artış yaşandı

Yapılan bu teşviklerin konut piyasasında hareketlilik yarattığını vurgulayan Fertaş A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Zafer Yıldırım, “Türkiye genelinde konut satışları 2017 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %42,4 oranında artarak 115 bin 869 oldu. Satılan 116 bin konutun 54 binini yeni konutlar oluşturuyor. Yeni konut satışında da yüzde 42,6’lık bir artış var. Hareketlenme ile birlikte inşaat sektöründe daha fazla büyüme bekliyoruz. Bu büyümenin ivme kaybetmeden devam etmesi için konutta uygulanan KDV oranlarının daim olması, ofis projeleri gibi ticari projelerde de aynı KDV uygulamasına gidilmesi gerekiyor” dedi.

Yıldırım Kule yeni yaşam alanları sunuyor

Ankara’nın yükselen lokasyonlarından Balgat’ta farklı mimari yapısıyla dikkat çeken Yıldırım Kule, yeni yaşam alanları sunuyor. Doğal kaynakların ve çevrenin korunmasına katkı sağlayacak şekilde üçüncü nesil camlar, çevreci ve uzun ömürlü malzemeler kullanılarak en ince ayrıntısına kadar düşünülen, Balgat’ta inşaatı tamamlanan Yıldırım Kule, 46.000 metre karelik yeni bir yaşam alanı sunuyor.

Birçok ihtiyaca cevap verecek

Yıldırım Kule’nin bünyesinde bulunduracağı yaşam alanları hakkında da detaylı bilgi veren Fertaş A.Ş Yönetim Kurulu Başkanı Zafer Yıldırım “Arabica Coffee House ve Özsüt gibi prestijli ve kaliteli mekânlar Yıldırım Kule’de olacak. Oto yıkama hizmeti için yine güvenilir firmalardan Autowax ile anlaştık. Volvo Showroom’u da yine kulemizde hizmet vermeye başlayacak. İki kurumsal mobilya firması ve bir kurumsal otomobil firması ile de görüşmelerimiz devam ediyor. Gökkuşağı Cadde cephe dükkânlarımız için bir marketler zinciri ve bir de kuru temizleme firması ile görüşüyoruz. Tüm bunlar bizim konseptimizin içerisinde, sadece firma isimlerine karar verme süreci içerisindeyiz. Kısacası kulenin dışına çıkmadan birçok ihtiyacın karşılanabilmesi için gerekli özeni gösteriyoruz” dedi.

Ankara’nın yeni buluşma noktası

8000 metre karelik cadde mağaza alanına sahip olan Yıldırım Kule, Ankaralıların yeni buluşma noktası haline geliyor. Arabica Coffee House ve Özsüt gibi firmaların yer alacağı cadde mağazaların lokasyon olarak merkezde olmasına dikkat çeken Fertaş A.Ş Yönetim Kurulu Başkanı Zafer Yıldırım, “Ankara’nın ticari geleceği açısından projenin öneminin büyük olduğu kanısındayım’’ dedi.

İletişim bilgileri
312 483 40 40
www.yildirimkule.com.tr

“Ankara’nın ticari alanda yıldızını parlatacak”

Ankara için kıymetli olan akslara dikkat çekenı Zafer Yıldırım “Konya ve Eskişehir yollarının Ankara için kıymetli iki aks olduğunu düşünüyorum. Ankara’nın geneline bakıldığı zaman bu iki aks ticari faaliyetleri anca karşılayabilecek durumda. Ankara’nın başka akslara sahip olmadığı gerçeği de göz önünde bulundurulduğunda, ödüle layık projelerin bu alanlarda gerçekleştirilmesinin de Ankara’nın ticari geleceği açısından öneminin büyük olduğu kanısındayım” açıklamasında bulundu.

Yıldırım Kule göz dolduruyor

Tüm detayları ile çalışma yaşamına değer katmak için inşa edilen Yıldırım Kule, çok özel teknik detayları ile fark yaratıyor. Ankara’nın kuzey güney aksında ofis-mağaza konsepti ile ön plana çıkan projede sizleri Konya yolu cephesi, doğu aksında Balgat Çankaya bakış açısı, batı aksında Konya yolu ve bu yola yaslanan ODTÜ yeşilliği karşılıyor. Toplamda 46 bin metrekare inşaat alanının 21 bin metrekaresi ticari kullanım olarak tasarlanmış olan Yıldırım Kule’ de 13 bin metrekare ofis alanının 3 bin 600 metrekaresi dubleks ofis olarak ayrılıyor. Projede 8 bin metrekarelik alan ise cadde mağaza olarak planlanıyor.

Farklı bir ‘’görsel tema

Yıldırım Kule, geniş ve rahat kullanımlı toplantı alanları planlarken, Ankara’da fark yaratan yenilikçi bir yaklaşımla ‘’Sanat Kulesi’’ olma yolunda iddalı adımlar atmakta. ’Şehrin Sanat Galerisi olma yolunda fikirlerini bu yönde geliştirerek, her türlü sanat platformunun, ressamın, küratör ve bienal planlayıcılarının esnek bir şekilde yararlanabileceği geniş ve modern mekanları bünyesinde barındırmaktadır.

Burada konuttan iş yerine dönüştürülen çok fazla yer olduğunu da dile getiren Yıldırım, Balgat’ta ciddi bir iş yeri ihtiyacı olduğunun altını çizdi.

“Ankara ticaretinin kalbi Balgat oluyor”

Yıllar önce Levent’in konumu itibariyle dikkat çektiğini ve hızlı bir şekilde önemli bir ticari lokasyon haline geldiğini hatırlatan Yıldırım, Balgat’ın da Ankara’da aynı şekilde ivme kazanacağını söyledi. Yapılan projelerin de bu noktada önemine vurgu yapan Zafer Yıldırım “Ticari merkezlerin Ankaralıların ihtiyaçlarına cevap vermesi büyük önem taşıyor” ifadesini kullandı.

Yaptığınız işe saygı duyuyoruz…

Klasik mimari yapıların dışına çıkarak farklılık yaratan Yıldırım Kule, Konya Yolu’nda Ankaralıları saygıyla karşılıyor. ‘Farklıysan fark edilirsin’ sloganıyla hareket ettiklerini ve tasarladıkları eğim ile saygıyı simgeleyen bir kuleyi Ankaralıların ilgisine sunduklarını anlatan Yıldırım sözlerine şunları ekledi:

“Yapılan her işe saygı duyuyoruz. İnşa ettiğimiz kulede de çalışanların rahat edebilecekleri, işlerini severek yapabilecekleri alanlar ile buluşturuyoruz. Tüm ekibimiz ile büyük ve yetkin uğraşlar vererek böyle bir yapı ortaya çıkarttık. Eğimli bir kule ortaya çıkarmanın zorluğu, bize güç ve cesaret verdi ve o zoru başardık.’’