Venara Güneşli, 211 konut ve 4 bin metrekarelik inşaat alanında yer alan 12 ticari üniteden oluşuyor. Temelleri atılan ve satışları başlayan projenin teslimleri 28 ay içinde yapılacak.

12 katlı ve 2 bloklu

KDM Kent Düşler Merkezi Mimarlık tarafından çizilen Venara Güneşli’de konutların metrekare kullanım aralıkları; 1+1’lerde brüt 70 ile 75 metrekare, 2+1’lerde 108 ile 123 metrekare ve 3+1’lerde de 151 metrekare olarak planlandı. 12 katlı 2 bloktan oluşan proje, daire sahiplerinin her türlü sosyal aktivite ihtiyacını karşılayacak.

Tanıtımı ortaklar yaptı

İnaş Yapı ve Conoğlu İnşaat İş Ortaklığı tarafından hayata geçirilecek olan Venara Güneşli projesi 17 Kasım Cuma günü İnaş Yapı Yönetim Kurulu Başkan Vekili Yunus Özen ve Conoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Conoğlu’nun ev sahipliğinde gerçekleştirilen lansman toplantısıyla sektör temsilcilerine ve yatırımcılara tanıtıldı.

Projenin örnek dairesi

6 daire satıldı bile

Projenin Satış danışmanlığını üstlenen Selahattin Seslioğlu, fiyatlarının lansmana özel olarak 1+1’lerde 4 milyon 650 bin liradan başladığına dikkat çekerek rakamın 6 milyon 209 bin liraya kadar yükseldiğini kaydetti. Seslioğlu, 2+1’ler için rakamların 7 milyon 567 bin lira ile 10 milyon 226 bin lira aralığında, 3+1’lerde de 10 milyon 372 bin lira ile 12 milyon 360 bin lira civarında seyrettiğini dile getirdi.

Üç yıla uzanan vade imkanı

Seslioğlu, lansman dönemi için uyguladıkları ödeme planları hakkında da bilgi vererek, “Sanayi dönüşüm alanı olduğu için KDV %1, tapu masrafı ve harçlar sıfır. Bu durumlar tamamen fiyatlara yansıyor. Peşin alımlarda indirimlerin yanı sıra konut alıcılarına yüzde 35’den başlayan peşinatlarla 36 aya varan taksitlendirme olanakları da var.” dedi.

Venara Güneşli Satış ve Pazarlama Müdürü Serkan Tabak

Dolar bazında yüzde 30 kazanç vaat ediyor

Projenin Satış ve Pazarlama Müdürlüğü’nü üstlenen Serkan Tabak da bulunduğu caddenin ilk dönüşüm projesi olan Venara Güneşli’de metrekare birim fiyatların ortalama fiyatı 2 bin 150 dolar olduğunu ve satışları kapatırken bu rakamların 2 bin 750 doları bulacağını ifade etti.

Dolar bazında yüzde 30’luk bir artış hedeflendiğini kaydeden Tabak, “Ön lansman döneminde 6 daire satıldı. Esas satışlar bugün başlıyor. Venara Güneşli İstanbul’un ikinci Maslak bölgesi olarak nitelendiriliyor. Yeni ve modern yapılaşmanın yer aldığı bölgede yeni nesil iş merkezleri ile prestijli şirketler, yıldızlı oteller, AVM’ler, okullar, üniversite kampüsleri ile çağdaş konut projeleri bulunuyor” dedi.

Metro durağı sitenin kapısında

Proje alanının İstanbul’un ulaşım merkezi niteliğine sahip olduğunu ifade eden Tabak, “Güneşli Osmanpaşa Caddesi üzerindeki proje alanı, yapımı devam eden ikitelli Ataköy Metrosu’nun Mimar Sinan Metro İstasyonu’na 50 metre mesafede yer alıyor. Mart 2024’te açılacak olan bu hat, Marmaray’a ve metrobüse entegre oluyor. Bir taraftan İstanbul Havalimanı’na ve deniz ulaşımına yakınlığı, diğer taraftan tüm ana ulaşım arterlerinin merkezinde olan bölge yaşayanlarına konfor ve kolaylık sunuyor.” şeklinde konuştu.

Özen Grup Yönetim Kurulu Başkan Vekili Yunus Özen

Butik ve nezih çalışmayı tercih ediyorlar

Venara serisi ile birlikte diğer inşaat işleri hakkında bilgiler veren Özen Grup Yönetim Kurulu Başkan Vekili Yunus Özen, büyük iş yapmaktansa çok açılmayan, müteahhidi yormayan, butik ve nezih projeler geliştirmeyi tercih ettiklerini kaydetti.

Pandemi döneminde bile boş durmadıklarını ifade eden ve Bağcılar Venara’yı ekonomik olarak şanssız bir döneme denk gelinmesine rağmen sözlerini tutarak 2 yılda teslim ettiklerine dikkat çeken Özen, “Burası kaybettiğimiz babamızın temelini attığı bir proje olduğu için zarar ettiğimiz noktalar olmasına rağmen tamamdık, teslim ettik. Buna ilaveten taahhüt işleri yaptık. Esenler Belediyesi’ne 35 bin metrekare kapalı alana sahip olan Teknopark inşa ediyoruz. İnce işlere geçtik. Buna ilaveten Onur Marketleri için Hadımköy’de 50 bin metrekare kapalı alanı olan antrepo ve lojistik merkezi inşa ediyoruz.” diye konuştu.

Yeni projeyi açıkladı

Son olarak bir sonraki adımlarını açıklayan Özen, “Sefaköy’de daha önce depo olarak kullandığımız 9 dönümlük bir arsamız var. Orası için hazırlık yapıyoruz. Çevresinde Fortis, Babacan, Toya gibi markalı konutların bulunduğu bir lokasyon. Orada 2 bloklu ve 200 konutlu bir proje geliştireceğiz. 6 aya kadar inşaata başlamayı planlıyoruz.” diyerek sözlerini noktaladı.

Özen Grup Yönetim Kurulu Başkan Vekili Yunus Özen, Hüseyin Belibağlı

Emlaknews.com.tr

Rotasını İstanbul Bağcılar’a çeviren Özen Grup’un % 100 iştiraki olan İlkar İnaş Yapı, Venara Bağcılar’ın temelini 24 Mayıs 2017 günü attı. Kentsel dönüşüm olarak geliştirilen projede 210 hak sahibi bulunuyor. Yarı yarıya anlaşılan projedeki malikler evler tamamlandığında dairelerinde ikamet edecekler.

Perakendeciliğe inşaatı ekledi

Gıda perakendeciliğindeki başarıyı inşaata taşımak istediklerini kaydeden Onur Market İcra Kurulu Başkanı Cemal Özen, daha önce bina bazında onlarca proje geliştirildiğini kaydetti. 248 konutlu Venara Çorlu’nun tamamlanması ile dikkatlerini Bağcılar’a çevirdiklerini kaydeden Özen, hem satın alma hem de kentsel dönüşüm yöntemi ile inşaatta ilerleyeceklerini belirtti. Sefaköy ve Halkalı’da arsaları olduğunu işaret eden Özen, her defasında çıtayı yukarı taşıyan ve rakamları katlayan bir yöntem ile ilerleyeceklerini dile getirdi.

Çorlu’dan sonra Bağcılar’da görüldü

Venera’nın “Venüs ve parlayan yıldız” anlamına geldiğini belirten İnaş Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Yunus Özen’de bölgenin ihtiyacı olduğu için Bağcılar’ın dönüşümünü tercih ettiklerini söyledi. “Halkın katılımı var ve hevesle evlerini bekliyorlar” ifadelerini kullanan Özen, Çorlu’daki 60 milyon TL’lik yatırımdan sonra Venara Bağcılar’a 90 milyon TL’lik bir yatırım miktarı ayırdıklarını ifade etti.

150 milyon TL sınırında

İnşaattaki yatırımlarının şimdiden 150 milyon TL sınırına geldiğini söyleyen Özen, konutların fiyatlarının 450 bin TL ile 650 bin TL aralığında olduğunu söyledi.

Bölge insanının evlerini yenileyerek nitelikli bir hayat sunmak istediklerini belirten Özen, “Arsa 9 bin 500 metrekare yüzölçümünde. Metrekare birim fiyatı 4 bin TL ile 4 bin 500 TL. aralığında seyrediyor. Daire fiyatları ise 450 bin TL’den başlayarak 600 bin TL’ye kadar yükseliyor. Hak sahiplerimiz evlerindeki değer artışını görmek ve yaşamak istiyorlar. Biz de tamamlandığında yüzde 40 prim yapacağını öngörüyoruz. Piyasa şartlarını da eklersek bu oran daha da yükselir.” dedi.

Venera Bağcılar’ın yüzde 7’si satıldı

Projenin aile yaşamına dönük olduğunun altını çizen Özen, 2+1 ve 3+1 tipindeki konutların 110 ile 130 metrekare aralığında olduğunu söyledi. İki yıl sonra teslim edileceğini söyleyen Özen, “Bizde bu fiyattan kendi hissemizin iki günde yüzde 7’sini sattık. 40 daireyi bu fiyattan sattıktan sonra fiyat artışı olacak.” diye konuştu.

Venera Bağcılar – Foto Galeri

60 aya kadar faizsiz vade

Ödeme seçeneklerini açıklayan Özen, “Peşin ödemede yüzde 15 indirim var. Ayrıca yüzde 30 peşinatta kendi bünyemizden 60 aya kadar faizsiz ödeme seçeneği sunuyoruz.” dedi.

Törende konuşan Özen Grup Yönetim Kurulu Başkanı Ekrem Özen, 40 yıllık gıda perakendeciliği tecrübesine sahip olan Onur Market güvencesiyle hareket edeceklerini kaydetti. Nitelikli yaşam projeleri geliştirildiğini söyleyen Özen Grup YKB Özen, “Gayrimenkule farklı bir bakış açısı getirmeyi hedefliyoruz. Venara Bağcılar bölgesinin yıldızı olacak.”dedi.

İlkar İnaş Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Yunus Özen’de Venara Bağcılar’ın lokasyonuna açıklık getirerek Yenimahalle metro durağı, Medipol Hastanesi, Kemer Üniversitesi, Atatürk Havalimanı ve Basın Ekspress Yolu’na yakın olduklarını ifade etti.

İletişim Bilgileri

www.venarabagcilar.com
444 63 57
info@venara.com.tr
[mappress mapid=”187″]