Ulaşımdan spora, tarihi ve kültürel mirastan kırsal kalkınmaya kadar her alanda hayata geçirilen projelerle Bursa’yı geleceğe taşıyan Büyükşehir Belediyesi, çevre yatırımlarıyla da geleceğin sağlıklı kenti Bursa’yı inşa ediyor. Altyapının sil baştan yenilenmesinden dere ıslahlarına, Gemlik Körfezi’nin kirlilikten arındırılmasından kentin her bölgesine halkın nefes alacağı yeşil alanlar kazandırılmasına kadar yeniden ‘Yeşil Bursa’ hedefine emin adımlarla ilerleyen Büyükşehir Belediyesi, en az düzenlenmiş yeşil alana sahip olan Yıldırım’a bir park daha kazandırdı.

Mahallelinin en önemli talebiydi

Bursa’nın daha sağlıklı ve yaşanılabilir bir kent olması için çalışmalarını hız kesmeden sürdürdüklerini dile getiren Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, bu kapsamda düzenlenmiş yeşil alan projelerine ağırlık verdiklerini söyledi. Maltepe Mahallesinin en önemli talebinin de bir park olduğunu hatırlatan Başkan Altepe, “Ne zaman bu bölgeye gelsek bizden hep halkımızın oturup dinlenebileceği, çocuklarımızın güzel vakit geçirebileceği bir park yapılması istendi. Uzun yılların beklentisini gerçekleştirmek için tüm şartları zorladık. BUSKİ Su deposu alanını çevreleyen duvarları kaldırdık. Yaklaşık 8 bin 100 metrekarelik bir parkı mahallemize kazandırdık. Çocuklarımızın spor yapabileceği bir futbol sahasının da bulunduğu parkta halkımız güzel vakit geçirebilecek. Buranın güvenliği ve saha için soyunma kabini yapılmasıyla ilgili talepler var. Bunlar içinde gerekli çalışmaları başlatacağız. Parkımız Maltepe Mahallesine, Yıldırım’a hayırlı olsun” dedi.

Parkın açılış törenine katılan Yıldırım Kaymakamı Mehmet Aydın da atıl vaziyetteki alanın park alanına dönüştürülmesiyle bölgenin değerinin arttığını belirterek, “Bir yerin değerli olması için kullanılabiliyor olması gerekiyor. Buradaki yeşil alanın insanların kullanımına açılması çok önemli. İlçemize kazandırılan park nedeniyle emeği geçen herkese teşekkür ediyorum” diye konuştu.

Yıldırım Belediyesi Başkan Yardımcısı Ali Ergün de Bursa’nın nüfus bakımından en büyük ikinci ilçesi olan Yıldırım’ın toprak bakımından en küçük ilçesi olduğunu belirterek, Büyükşehir Belediyemizin yatırımlarımla ilçemiz güzel bir park daha kazandı. Destekleri nedeniyle Başkanımıza teşekkür ediyorum” dedi.
Maltepe Mahalle Muhtarı Erdinç Çevik de mahalleye kazandırılan park nedeniyle Başkan Altepe’ye teşekkür etti.

Başkan Altepe ve protokol üyeleri, konuşmaların ardından park alanı içindeki suni çim futbol sahası içinde kurdele keserek, parkın açılışını yaptı.

1/1000 ölçekli Güllük-Ortabağlar Uygulama İmar Planı’na göre, ayrık nizam, yüksekliği şartı 18,50, emsali 2.40 olan ve 5 metre çekme mesafesi bulunan arsa, konut bölgesi inşaat alanında ve kısmen de yol ile park kullanımında bulunuyor.

Tahmini bedeli 7 milyon 751 bin TL, geçici teminatı 1 milyon 135 bin 650 TL olarak belirlenen arsanın ihalesi saat 14:30’da Bursa Defterdarlığı’nın Osmangazi’deki ek hizmet binasında yapılacak.

İhalenin detayları burada

İhalenin detayları burada

700 şantiyede projeler devam ediyor

TOKİ’nin Türkiye’deki konut üretiminin her yıl yaklaşık yüzde 10’unu tek başına gerçekleştirdiğini vurgulayan Turan, Türkiye’nin hemen her şehrinde, çeşitli kasabalarda yaklaşık 700 şantiyede projelerinin devam ettiğini anlattı. TOKİ Bursa’da, yoksul ve dar gelirli vatandaşlara yönelik, son 13 yılda 18 bin 613 konut üretip teslim ettiğini kaydeden Turan “Şu anda yaklaşık bin 900 konutun inşaatı devam ediyor. Bu 1900 konut inşaatının yaklaşık bin 250’si emeklilere yönelik Yıldırım ilçesinde yapılan konutlardır. Bursa’da TOKİ olarak son 13 yılda yaptığımız yatırımın bedeli 2 milyar liradır” şeklinde konuştu.

Kestel’de temel atma zamanı yaklaştı

Kestel ilçesinde ise yaklaşık 2 milyon metrekareyi aşkın bir alanda, 3 bine yakın iş yerini barındıracak Büyük Sanayi Sitesi’nin yapımına devam edildiğini hatırlatan Turan, projede altyapı çalışmalarının sürdüğünü ve 800 iş yerinin temelinin de kısa sürede atılacağını kaydetti.

Yeni konut satışları artıyor

Bursa’da 2015’te 50 bin 137 konut satıldığını kaydeden Şahin, bunun 17 bin 645 adedinin ipotekli satış, 22 bin 685 adedinin ise yeni konut olduğunu anlattı. Toplam satışlar içinde ilk satışların yüzde 45’lik dilimi oluşturduğuna dikkat çeken Şahin, yeni konut satışlarının 2014’e göre yüzde 18 artış gösterdiğini belirtti. Bursa’nın gayrimenkul sektörü için ciddi bir potansiyel oluşturduğuna vurgu yapan Şahin, İstanbul’a yakınlığı, Ege’ye ulaşım için geçit oluşturması, Mudanya’nın önemli bir liman olması, Bandırma-Bursa-Ayazma-Osmaneli Hızlı Tren Projesi ve İzmir Körfez Köprüsü’nün Bursa’nın potansiyeli güçlendiren faktörler olduğunu kaydetti.

Konut ve karma kullanım projeleri yapılıyor

Bursa’nın genel olarak B segmentinde konut alıcısı ve yatırımcı profiline sahip olduğunu da dile getiren Şahin, artık ilde yerel müteahhitlerin yanı sıra İstanbul’dan gelen büyük şirketlerin de proje geliştirdiğini hatırlattı. Şirketlerin ağırlıklı olarak konut ve karma kullanım içeren projeler geliştirdiklerini belirten Bursa dışından gelen yatırımcıların yüzde 5-10 aralığında olduğunu söyledi.

Markalı konutun adresi Nilüfer

Bursa’da yer alan nitelikli konut projelerinin daha çok kentin batı kısmında, Osmangazi ilçesi ile özellikle son yıllarda Nilüfer ilçesinde yoğunlaştığını söyleyen Şahin, Nilüfer’in Balat bölgesinde ise villa tarzı yapılaşmaların öne çıktığını anlattı. Bu bölgedeki yatırımların gayrimenkulün hız kazanacağını tahminini de dile getiren Şahin, “İzmir ve Mudanya yolu arasında değerlenme devam edecek” dedi. Özlüce bölgesinde site tarzında inşa edilmiş konutların Yıldırım’da ise kentsel dönüşümün yoğunlaştığını kaydeden Şahin,  “Önümüzdeki dönemde Yıldırım ilçesi sınırlarında yer alan Mevlana ve Ulus mahalleleri de kentsel dönüşüm projesi kapsamında karma projeler geliştirilerek dönüştürülecek” diye konuştu.

Metrekare fiyatları 6 bin TL’ye kadar çıkıyor

Bursa’daki markalı konutların KDV hariç metrekare fiyatlarının 2013’te 1200-4 bin TL aralığındayken, bugün 1500- 6 bin TL seviyesine ulaştığını açıklayan Şahin son yılarda Bursa’da yatırımcıların en çok Nilüfer ilçesini tercih ettiğini dile getirdi.

Doğuyu batıya bağlayan aks 

Kalan 12 binanın kamulaştırmasının da tamamlanmak üzere olduğunu kaydeden Altepe, çalışmalar tamamlandığında, kısa süre sonra Yavuz Selim’den gelen yolun ‘Köklü Cadde vasıtasıyla’ Duaçınarı’nı geçerek Anadolu, Vatan ve Zafer mahallelerine ulaşacağını söyledi. Altepe böylece Bursa’yı doğudan batıya bağlayacak bir ana aksın daha hizmete alınmış olacağını vurguladı.  Özellikle Osmangazi ve Yıldırım ilçelerinde bu tür çalışmalara büyük önem, ağırlık verdiklerini dile getiren Başkan Altepe, yol açma çalışmaları kapsamında ele aldıkları Köklü Cadde’nin de yakın zamanda hizmete alınacağını belirtti.