Döner sermayede yöresel katsayılar önemli

Tapu işleminin yapıldığı ilçelerin yöresel katsayıların önemine dikkat çeken Altın Emlak Genel Müdürü “Tarife cetvelindeki yöresel katsayılar; il ve ilçelerin coğrafi ve ekonomik durumu, nüfusu, gelişmişlik seviyesi, işlem hacmi ve taşınmazların değeri dikkate alınmak suretiyle Bakanlıkça 0,30-3,00 arasında belirlenmiş durumda. Örneğin İstanbul’da tüm ilçeler için yöresel katsayı 2.5 kat olarak uygulanıyor. 2020 yılında 392,50-TL olan satıştaki döner sermaye bedeli 2021 yılında 428,125-TL olarak tahsil edilecek. Burdur Kemer’de ise 85,63-TL olarak uygulanacak” dedi.

Bazı işlemlerde iki, bazı işlemlerde dört kat alınıyor

Döner sermaye bedelinin işlem türlerine göre farklı alındığını da ifade eden Özelmacıklı, “Tek işlemde hem taşınmazın satışı hem de ipotek tesisi yapıldığında iki adet döner sermaye hizmet bedeli tahsil ediliyor. Yetki alanı dışında yapılan işlemler için ise döner sermaye hizmet bedeli yöresel katsayısı daha yüksek olan müdürlüğün döner sermaye hizmet bedelinin gene 2 (iki) katı oranında tahsil ediliyor. Yurt dışından tapu işlemi yapılması halinde, yurt dışı yöresel katsayı esas alınarak işlem için belirlenen döner sermaye hizmet bedelinin dört katı tahsil ediliyor” dedi.

Yeni rekor yakında açıklanacak

Tüm gayrimenkul türlerinde yeni bir satış rekorunun 2020 yılında kırılacağını ifade eden Altın Emlak Genel Müdürü “Son dönemde ciddi daralma olsa da 2020 yılı tarihi bir satış rekoru ile anılacak. Şimdiye kadar en çok satış 2 milyon 557 bin 543 adetle 2017 yılında gerçekleşmişti. Tahminlerimiz bu yılı yaklaşık 2 milyon 700 bin satışla tamamlayacağımızı gösteriyor. Tapu harcından elde edilecek toplam gelir ise yaklaşık 18 milyar 500 milyon seviyesinde olacak” dedi.

bonprix.com.t’de geyik motifli Polar Battaniye 49.99 TL’den, Kardan Adam Baskılı Paspas 22.99 TL’den Yılbaşı Terlik Seti 59.99 TL’den, Noel Baba giysisi şeklinde hazırlanmış Çatal Bıçak Kılıfı 39.99 TL’den satışa sunuluyor.

El yapımı Geyik Figürlü Kapı Çerçevesi Dekorunu 27.99 TL’ye Kedi Figürlü Kapı Çerçevesi Dekorunu 39.99 TL’den Kapı Altı Rüzgar Engelleyici Cüceleri 89.99 TL’den Geyik Aplikeli Sandalye Kılıfını 59.96 TL’den, Noel Baba Figürlü LED Dekoru 49.99 TL’den siteden almak mümkün.

Klasik yılbaşı ruhunu sevenler Traditional konsepti

Tepe Home’un, bu yıl da yılbaşı klasiğinden vazgeçmeyenleri unutmadığını, buna karşılık doğallık trendini takip eden dekorasyon severler için de yeni yıl koleksiyonunu zenginleştirdiğini anlatan Özgül, “Klasik yılbaşı ruhunu sevenler, Tepe Home’un Traditional konseptindeki yeşiller ve kırmızıların muhteşem ahengini yaşayacak ve yaşatacaklar” dedi.

Doğa aşıklarına Glittering&Natural konsepti

Ösgül, yılbaşı ağaçları ve süslerinin yanı sıra birbirinden şık dekoratif ve hediyelik eşyaların yer aldığı koleksiyonda hem doğaya aşık hem de yılbaşı ışıltısından vazgeçmeyenler için ise Tepe Home’un Glittering&Natural konseptindeki ürünlerinin ideal olduğunu söyledi.

2015’de, Türkiye’de olumsuz şartlara rağmen gayrimenkul piyasasında yerli ve yabancı yatırımların arttığına değinilen toplantıda, bu yatırımların yeni projeler ile yeni yılda daha da artarak sektörel gelişimin sağlanabilmesinin gerekliliğine vurgu yapıldı.

GYODER Başkanı Aziz Torun başkanlığında yapılan yönetim kurul toplantısında, sektörel gelişimin firmaların yatırımlarına da yansıyacağı belirtilirken, bu durumun ülke ekonomisine de ciddi katkılar sağlayacağının altı çizildi.

2016 umut dolu

Yatırımcıların beklentilerini karşılayabilecek geniş tabanlı portföyler ile gayrimenkul sektörünü kalkındıracak projeler yapılması konusunda hemkifir sağlanan toplantıda, yabancı yatırımcıların Türkiye’ye yoğun ilgilerinin iyi değerlendirilmesi gerektiği açıklamaları yapıldı.

2016 yılının gayrimenkul sektöründe umut dolu bir yıl olacağının farkındalığı ile ulusal ve uluslararası projeler üretilmesi için yeterli altyapı ve mevcut yatırım gücünün maksimum seviyeye çıkarılması kararlılığına dikkat çekilen toplantıda, MIPIM ve CityScape gibi uluslar arası prestij sahibi organizasyonlar ile GYODER işbirliğinin devam edeceği belirtildi.

GYODER Akademi devam edecek

Sektörel profesyonelliğin esas alınması vurgulanan toplantıda, bu bağlamda başarılı çalışmalar yapan ”GYODER Akademi”nin Bahçeşehir Üniversitesi ile ortak eğitim seminerlerinin bu yıl da sertifikalaştırılarak süreceği ifade edildi.

Resmi Gazete'de dün yayımlanan habere göre, değerleme oranı olarak %5.8 artış, 1 Ocak'dan itibaren yürürlükte olacak. Özel iletişim vergisinden motorlu araçlara, ehliyetten emlak vergisine yansıyan zam oranları, artış rakamlarıyla dikkat çekiyor.

En yüksek MTV tutarı,1-3 yaş arasında 4.001 cm3 ve yukarısı motor hacmine sahip binek araçlarda 22.716 TL ;1.300 cm3 ve daha aşağı motor hacmine sahip 16 yaş ve üzeri model binek araçlarda ise 66 TL olarak belirlendi.

Yeni yılda Çevre Temizlik Vergisi, konutların su tüketim miktarları baz alınarak oluşturulurken; metreküpte büyük şehirlerde 27 kuruş, diğer beldelerde ise 23 kuruş olarak hesaplamaya gidilecek ve bu oran, büyük şehirlerde;diğer ilçe belediyelerine oranla %25 fazla tutulacak.

Emlak da nasibini aldı

2015 yılı değerleme oranı göz önünde bulundurularak, yeni yılda emlak tahakkuk vergisi hesaplamaları, %5.8 oranının yarısı üzerinden hesaplanacak. Buna göre, bu yıl emlak vergisindeki zam artış oranı %2.79.

Resmi gazetede belirtilen vergi zamları şu şekilde:

Motorlu taşıtlar vergisi 2015 – 2016

1-3 yaş -1300 cm3 ve aşağısı 591 623
1-3 yaş -1301-1600 cm3 arası 945 997
1-3 yaş – 1601-1800 cm3 arası 1.667 1.760
1-3 yaş -1801-2000 cm3 arası 2.626 2.772
1-3 yaş -2001-2500 cm3 arası 3.939 4.158
1-3 yaş -2501-3000 cm3 arası 5.491 5.797
1-3 yaş -3001-3500 cm3 arası 8.362 8.828
1-3 yaş -3501-4000 cm3 arası 13.147 13.880
1-3 yaş -4001 cm3 ve üstü 21.516 22.716

Pasaport harçları 2015 – 2016

6 aya kadar olanlar 105.8 111.70 
1 yıl için olanlar 154.7 163.30 
2 yıl için olanlar 252.4 266.40 
3 yıl için olanlar 358.4 378.30 
3 yıldan fazla süreliler 505 533.10

Ehliyet harçları 2015 – 2016

A sınıfı sürücü belgesi 126.7 133.70 
B sınıfı sürücü belgesi 381.7 402.90 
Uluslararası sürücü belgesi 254.4 268.50 
Diğer sürücü belgeleri 636.6 672.10

Gelir vergisi oranları kazanç vergi dilimi

12.600 TL’ye kadar %15
30.000 TL’nin 12.600 TL’si için 1.890 TL, fazlası %20
69.000 TL’nin 30.000 TL’si için 5.370 TL, fazlası %27
69.000 TL’den fazlasının 69.000 TL’si için 15.900 TL fazlası %35