İstanbul’un en büyük ölçekli kentsel dönüşüm projelerinden biri olan RAMS Park House Maslak, konut sahibi olmak isteyenler için yeni bir finansman kampanyası başlattı. RAMS Türkiye, projede 60 aya varan vade ile ev sahibi olma imkânı sunarken, markanın yeni iletişim dönemini de duyurdu. Bu kapsamda ünlü oyuncular Hazal Kaya ve Ali Atay, iki yıllık iş birliğiyle RAMS Türkiye’nin yeni marka yüzleri oldu.

Düzenlenen basın toplantısında konuşan RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, mevcut ekonomik koşullarda konuta erişimin önündeki en büyük engelin finansman olduğuna dikkat çekerek, insanların güvenli ve nitelikli konuta ulaşmasını kolaylaştıracak çözümler geliştirmeye devam ettiklerini söyledi. Bülbül, “Bugün insanların konut alırken en fazla zorlandığı konu finansman. Biz de bu noktada sorumluluk alarak müşterilerimize uzun vadeli ödeme kolaylığı sunuyoruz. Hayata geçirdiğimiz yeni kampanyayla RAMS Park House Maslak’ta 60 aya varan vade imkânı sağlıyoruz. İnsanların güvenle yaşayabilecekleri evlere ulaşmasını kolaylaştırmak istiyoruz. Proje daha tamamlanmadan yaklaşık yüzde 20 değer artışı sağladı. Şehrin ihtiyaçlarına cevap veren, insanların ‘İyi ki Buradayız’ diyeceği yaşam alanları kazandırıyoruz” dedi.

“İyi ki Buradayız” ile yeni iletişim dönemi

RAMS Türkiye, Hazal Kaya ve Ali Atay ile hayata geçirdiği iki yıllık iş birliğiyle yeni marka iletişim dönemini de başlattı. “İyi ki Buradayız” söylemiyle hazırlanan ve televizyon ekranlarında izleyiciyle buluşan kampanya; güven, aile, komşuluk ve aidiyet duygularını merkeze alıyor. Hazal Kaya ve Ali Atay’ın rol aldığı reklam filmi, RAMS’ın yaşam alanlarına bakışını ve sunduğu yaşam deneyimini, insanların kendilerini ait ve güvende hissedecekleri bir yaşam kültürüyle birlikte anlatıyor.

Devran Bülbül, Hazal Kaya ve Ali Atay ile yapılan iş birliğine ilişkin de şu değerlendirmede bulundu: “Biz sadece tanınmış isimlerle çalışmak istemedik. Güveni, samimiyeti, aileyi ve doğallığı hayatlarında da temsil eden yol arkadaşları arıyorduk. Hazal Kaya ve Ali Atay’ın bu değerlerle doğal bir uyum yakaladığını düşünüyoruz. Bu birlikteliği, ortak değerler etrafında şekillenen uzun soluklu bir marka iş birliği olarak görüyoruz.”

Hazal Kaya: “Kendimizi içinde görebildiğimiz bir hikâyenin parçası olduk”

RAMS Türkiye ile yollarının ortak değerler sayesinde kesiştiğini belirten Hazal Kaya ise şunları söyledi: “Bir iş birliğinde benim için en önemli konu güven. RAMS ile tanıştığımızda sadece bir reklam filmi çekmeyeceğimizi hissettik. Kendimizi içinde görebildiğimiz, aileyi, güveni ve aidiyet duygusunu anlatan gerçek bir hikâyenin parçası olduk. İstanbul’a geldiğimizde yaşayacağımız evimizin de RAMS Park House Maslak’ta olması, bu hikâyeyi bizim için çok daha gerçek ve samimi kılıyor. Bu samimiyetin izleyiciye de geçeceğine inanıyorum.”

Ali Atay da projede yer alma nedenlerini şu sözlerle anlattı: “Bizim için önemli olan anlatılan hikâyeye inanabilmekti. RAMS’ın ortaya koyduğu yaşam anlayışı bize çok yakın geldi. Bu nedenle süreç bizim açımızdan oldukça doğal gelişti. İnsanların kendilerini evlerinde hissedebilecekleri bir yaşam fikrini anlatıyor olmak bizim için çok kıymetli.”

All In One yaşam konseptiyle öne çıkıyor

409 bin metrekarelik inşaat alanında geliştirilen RAMS Park House Maslak, 10 blok ve yaklaşık 3 bin bağımsız bölümden oluşan yapısıyla Türkiye’nin en kapsamlı dönüşüm projeleri arasında yer alıyor. Proje, yaklaşık 10 bin 900 metrekarelik çarşı alanı, açık ve kapalı yüzme havuzları, gökyüzü havuzu, gökyüzü terası, spor alanları, Yoga & Zen stüdyosu, ortak çalışma alanları, kreş, klinik, çocuk oyun alanları, bisiklet parkurları ve sosyal yaşam alanlarıyla All In One konseptini hayata geçiriyor. Geniş daire tipleriyle dikkat çeken RAMS Park House Maslak; 1+1’den 4+1’e uzanan, teraslı, balkonlu ve bahçeli konut alternatifleriyle farklı yaşam beklentilerine yanıt veriyor. Aralık 2027 teslim tarihli proje; Maslak’ın merkezindeki konumu ve güçlü ulaşım bağlantıları, modern mühendislik yaklaşımı ve kapsamlı sosyal donatılarıyla İstanbul’da yaşam, yatırım ve kentsel dönüşümün yeni referans noktalarından biri olarak öne çıkıyor.

Türkiye yatırımlarına devam ediyor

38 yılı aşkın deneyime sahip RAMS; bugün 4 ülkede, 9 şehirde, 100’ün üzerinde proje ve 6 milyon metrekarenin üzerinde tamamlanan inşaat alanıyla faaliyet gösteriyor. Türkiye’yi en önemli büyüme merkezlerinden biri olarak konumlandıran şirket, İstanbul başta olmak üzere yeni konut ve karma yaşam projeleriyle yatırımlarını sürdürüyor.

Sancaktepe’nin merkezinde, üç etaplı

İstanbul’da geliştirdiği nitelikli gayrimenkul projeleriyle öne çıkan FCR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (FCR GYO), İstanbul Anadolu Yakası’nın hızla değer kazanan bölgelerinden Sancaktepe’nin merkezinde geliştirdiği Sancak projelerinin satışına, Sancak Flora etabıyla başladı. Toplam 24 bin 342 metrekare arsa üzerinde, 3 etap halinde hayata geçirilen proje, kent yaşamının ihtiyaçlarını odağına alan konsepti, ulaşım akslarına yakınlığı, güçlü sosyal alanları ve yatırım potansiyeliyle Sancaktepe’de yeni bir yaşam standardı sunmayı hedefliyor.

Her ihtiyaca cevap veren daire seçenekleri

FCR GYO’nun doğru lokasyon seçimi, sürdürülebilir mimari yaklaşımı ve uzun vadeli değer üretme vizyonuyla hayata geçirdiği Sancak projeleri, yatay mimari anlayışı, düşük katlı blok yapısı ve bütüncül yaşam kurgusuyla tasarlandı. Yalnızca bugünün değil, geleceğin yaşam ihtiyaçlarını da gözeten bu planlı yaşam alanının ilk etabı olan Sancak Flora, hemen yanında konumlanan Sancak Aven ve Sancak Dora projeleriyle birlikte toplam 501 konut ve 4 ticari üniteden oluşan, 74 bin 333 metrekare inşaat alanına sahip entegre bir yaşam bölgesi olarak hayata geçiriliyor. Projenin satışa sunulan Sancak Flora etabında, 4 konut bloğunda 108 daire ile 2 ticari blok yer alıyor.

Zemin + 6 katlı olarak planlanan bloklarda, daire büyüklükleri 59 metrekare ile 260 metrekare arasında değişiyor. Projede, 1+1, 2+1, 3+1 normal dairelerin yanı sıra, 1+1, 2+1 ve 3+1 bahçe katı, 4+1 dubleks ve 4+1 bahçe katı dubleks daire seçenekleri yer alıyor.

Sancak Flora’da 108 daire ve 2 ticari blok

Satışa çıkan Sancak Flora etabında, 4 konut bloğunda 108 daire ile 2 ticari blok bulunuyor. Zemin + 6 katlı olarak tasarlanan bloklarda daire büyüklükleri 59 metrekare ile 260 metrekare arasında değişiyor.

Projede şu daire tipleri yer alıyor:

– 1+1, 2+1, 3+1 normal daireler

– 1+1, 2+1, 3+1 bahçe katı daireler

– 4+1 dubleks daireler

– 4+1 bahçe katı dubleks daireler

Peşin ödemede yüzde 25 indirim

Metrekare fiyatları 100 bin TL ile 130 bin TL arasında değişen daireler için peşin ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanıyor. Şirket, daire fiyatının yarısını peşin, yarısını teslimde ödemek isteyenlere ise yüzde 5 indirim yapıyor.

Daireler ayrıca 36 ay ve 48 ay sabit taksitli ödeme planlarıyla satışa sunuluyor. 36 aylık ödeme planına göre, yüzde 25 peşinle, daire bedelinin yüzde 40’ı 36 aylık taksitlere bölünüyor. Bu ödeme planında ayrıca 6’ncı ayda yüzde 10’luk, 12’nci ayda yüzde 15’lik, 18’inci ayda ise yüzde 10’luk üç ara ödeme bulunuyor.

48 aylık ödeme planında ise daire bedelinin yüzde 35’ini peşin, yüzde 35’ini 48 ay taksitle ödemek mümkün. Kalan yüzde 30’luk kısım ise 12’nci, 24’üncü ve 36’ncı ayda yüzde 10’luk dilimler halinde ödenebiliyor. Sancak Flora’da daire teslimlerinin 2026 yılı sonunda başlaması planlanıyor.

FCR GYO tarafından açıklanan ödeme seçenekleri şöyle:

– Peşin ödemede yüzde 25 indirim

– Bedelin yarısı peşin, yarısı teslimde ödemede yüzde 5 indirim

– 36 ay ve 48 ay sabit taksitli ödeme planı

36 ay vadeli plan:

– Yüzde 25 peşinat

– Yüzde 40’ı 36 ay taksit

– ayda yüzde 10, 12. ayda yüzde 15, 18. ayda yüzde 10 ara ödeme

48 ay vadeli plan:

– Yüzde 35 peşinat

– Yüzde 35’i 48 ay taksit

– Kalan yüzde 30; 12., 24. ve 36. aylarda yüzde 10’luk dilimler halinde

Planlı site hayatı

Sadece bir konut projesi değil, yaşam ve deneyim odaklı bir site olarak tasarlanan Sancak Flora, özenle planlanmış sosyal alanlarıyla konforlu bir yaşam sunuyor. Peyzaj içerisinde konumlandırılmış dinlenme ve oturma alanları, suyolu formunda tasarlanan yapay süs havuzu, basketbol sahası ve çocuk oyun alanlarıyla her yaş grubuna hitap eden sosyal bir ortam oluşturuluyor. Açık ve kapalı otopark alanlarının yanı sıra 7/24 güvenlik hizmeti ile Sancak Flora’da planlı, güvenli, sosyal ve huzurlu bir site yaşamı hedefleniyor.

İstanbul’un ana ulaşım akslarına hızlı ve kolay erişim

Deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilen Sancak Flora, güvenliği ve konforu bir arada sunan ayrıcalıklı bir yaşam vadediyor. TEM Otoyolu ile Kuzey Marmara Otoyolu’nun tam ortasında konumlanan proje, İstanbul’un ana ulaşım akslarına hızlı ve kolay erişim sağlıyor. Sancaktepe Metro İstasyonu’na yalnızca 10 dakikalık yürüme mesafesinde yer alması, şehir içi ulaşımı son derece pratik hale getirirken; Sabiha Gökçen Havalimanı’na 20 dakikalık yakınlığı sayesinde hem yaşam hem de yatırım açısından stratejik bir avantaj sunuyor.

Ulaşılabilir fiyat-yüksek kalite dengesi

FCR GYO Yönetim Kurulu Başkanı Fecri Koça, Sancak Flora, Sancak Aven ve Sancak Dora’yı, Sancaktepe bölgesinin konut ihtiyacını dikkate alarak tasarladıklarını belirterek “Projelerimizi ulaşılabilir fiyat ile yüksek kalite dengesini gözeterek, uzun vadede hem yaşam hem de yatırım değeri yaratacak şekilde planladık” dedi. Sancak projelerini planlarken aynı zamanda konut sektörünün mevcut koşullarını ve piyasa beklentilerini de dikkate aldıklarını vurgulayan Koça, 2025 yılını değerlendirerek 2026 yılına yönelik öngörülerini de paylaştı.

2025’in büyük bölümünde yüksek enflasyon ve finansman maliyetlerinin etkilerinin belirgin şekilde hissedildiğini kaydeden Koça, “Yılın ikinci yarısında ise fiyat artış hızının yavaşladığı, piyasanın daha dengeli ve sağlıklı bir yapıya doğru evrildiği bir sürece girildi. Arsa ve işçilik maliyetleri ile finansman giderleri yüksek seviyelerde kalmakla birlikte, artış hızının yavaşlaması sektör açısından daha yönetilebilir ve sürdürülebilir bir yapı oluşturdu” diye konuştu.

“2026 daha dengeli, daha sağlıklı ve seçici büyüme yılı olacak”

2025 yılını, fiyatların sindirildiği, alıcıların daha seçici davrandığı ve yatırımcıların orta ve uzun vadeli perspektife yöneldiği bir normalleşme dönemi olarak tanımlayan Fecri Koça, “2026 yılına ilişkin beklentimiz ise daha dengeli, daha sağlıklı ve seçici bir büyüme yönündedir. Bu yıl, enflasyondaki düşüş eğiliminin devam etmesi, finansman koşullarının kademeli olarak normalleşmesi ve makroekonomik belirsizliklerin azalmasıyla birlikte ertelenmiş talebin kontrollü ve rasyonel bir şekilde devreye girmesi bekleniyor” değerlendirmesinde bulundu. Mevduat faizlerinde öngörülen gerilemenin, tasarruf sahiplerinin alternatif yatırım araçlarına yönelmesini sağlayacağına dikkat çeken Koça, “Bu durum konutu özellikle orta ve uzun vadeli yatırım perspektifiyle yeniden güçlü bir seçenek haline getirecektir. Maliyet cephesinde ise hızlı artış döneminin geride kaldığını, daha yönetilebilir ve öngörülebilir bir maliyet yapısına geçildiğini öngörüyoruz” dedi.

“Gelecekte de değerini koruyan, güven veren ve sürdürülebilir projeler”

FCR GYO’nun da bu dönemi fiyat artışını önceleyen bir anlayışın değil, doğru lokasyonda, nitelikli ve ihtiyaca yönelik konut geliştirme yaklaşımının belirleyici olduğu bir dönem olarak gördüğünü kaydeden Koça “Sancaktepe’deki üç etaptan oluşan projemiz, bu yaklaşımın somut bir yansımasıdır. Amacımız yalnızca bugünün talebine cevap vermek değil; gelecekte de değerini koruyan, güven veren ve sürdürülebilir projeler üretmektir” açıklamasında bulundu.

İnşaat seviyesi yüzde 65’e ulaştı

FCR GYO Genel Müdürü Emrullah Temel ise Sancak projesindeki üç etabın hem mimari hem de yaşam konsepti olarak birbirini tamamlayan, bütüncül bir proje yaklaşımıyla tasarlandığını söyledi. Sancak Flora, Sancak Aven ve Sancak Dora’nın yalnızca birer etap adı değil, projenin yaşam felsefesini ve karakterini temsil eden ve her biri ayrı bir marka değeri taşıyan bölümler olduğunu dile getiren Temel, “İnşaat seviyesi yüzde 65’e ulaşan Sancak Flora’da doğa, yeşil alan ve yatay yaşamı ön planda tuttuk. Sancak Flora’da yapılar arsanın yalnızca yüzde 22’sine otururken kalan yüzde 78’lik alan peyzaj, yeşil alan ve açık yaşam alanları olarak tasarlandı. Bu oran, İstanbul ölçeğinde gerçekten nadir ve çok kıymetli bir özellik” dedi. Projenin bir diğer önemli özelliğinin ise standart konut tiplerinin ötesine geçen değeri artırılmış konut seçenekleri olduğunu vurgulayan Temel, şunları söyledi:

Bahçeli, teraslı ve loft daireler

“Bahçe tahsisli dairelerimiz, teras kullanımlı özel dairelerimiz ve yüksek tavanlı loft dairelerimiz, hem yaşam kalitesini yükselten hem de yatırım değerini güçlendiren önemli unsurlar olarak projede yer alıyor. Biz FCR GYO olarak, Sancaktepe projesini yalnızca bugünün ihtiyacına değil, önümüzdeki yılların yaşam beklentilerine cevap verecek şekilde kurguladık. Güçlü lokasyon, doğru mimari, dengeli yoğunluk ve sürdürülebilir değer yaklaşımı da projenin temel taşlarını oluşturan unsurlar.”