Avrupa yatırımlarında güçlü finansman adımı

Türkiye’de 70 yılı aşkın süredir gayrimenkul sektörüne değer katan Polat Gayrimenkul, yurt dışı yatırımlarında önemli bir eşiği daha geride bıraktı. Budapeşte’nin 7. Bölgesi’nde geliştirilen Seven Pearl projesi kapsamında Raiffeisen Bank Hungary ile sağlanan 60 milyon Euro’luk finansman, şirketin Avrupa pazarındaki güçlü konumunu bir kez daha ortaya koydu.

Hukuki danışmanlığı Baker & McKenzie tarafından yürütülen anlaşma, Polat Gayrimenkul’ün uluslararası finans kuruluşları nezdindeki yüksek kredibilitesini ve istikrarlı büyüme stratejisini teyit etti.

Tarihi merkezde modern ve yüksek nitelikli yaşam

2027 yılında tamamlanması planlanan Seven Pearl projesi, Budapeşte’nin en prestijli aksları arasında yer alan Dohány ve Síp caddeleri arasında, kentin tarihi merkezinde konumlanıyor. Beş bloktan oluşan proje, tarihi mimari dokuyu modern yaşam anlayışıyla buluşturuyor.

Projede;

1+0’dan 4+1’e kadar farklı daire tipleri,

29 m² – 186 m² arasında değişen büyüklüklerde 163 konut,

11 ticari ünite yer alıyor.

Yüksek tavanlı mimarisi, geniş yaşam alanları ve üst segment donatılarıyla öne çıkan Seven Pearl, şehir merkezinde önemli bir ihtiyaç olan 149 araç kapasiteli, iki katlı yer altı otoparkı ile de dikkat çekiyor.

Budapeşte’de örnek kentsel dönüşüm modeli

Türkiye’nin özel sektör eliyle gerçekleştirilen en büyük kentsel dönüşüm projelerinden biri olan Piyalepaşa İstanbul’u hayata geçiren Polat Gayrimenkul, bu alandaki uzmanlığını Budapeşte’ye taşıyor. Seven Pearl; restorasyon, renovasyon ve modern mimariyi bir araya getiren yapısıyla Macaristan için referans bir kentsel dönüşüm modeli olarak konumlanıyor.

Sağlanan 60 milyon Euro’luk finansman, projenin yüksek yatırım güvenilirliğini desteklerken, Polat Gayrimenkul’ün uluslararası pazarlardaki güçlü finansal yapısını ve operasyonel yetkinliğini de pekiştiriyor.

“Seven Pearl, bölge için bir değer dönüşümüdür”

Anlaşmaya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Polat Gayrimenkul İcradan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Kaan Yücel, şu ifadeleri kullandı:

“Polat Gayrimenkul olarak Türkiye’de ve Macaristan’da hayata geçirdiğimiz tüm projelerin merkezinde, bulunduğu bölgeye kalıcı değer katma anlayışı yer alıyor. Türkiye’de edindiğimiz kentsel dönüşüm tecrübesini Budapeşte’nin kalbine taşımaktan mutluluk duyuyoruz. Seven Pearl, yalnızca bir konut projesi değil, tarihi mirası modern yaşamla buluşturan bütüncül bir değer dönüşümüdür. Raiffeisen Bank ile gerçekleştirdiğimiz bu iş birliği, sürdürülebilir büyüme vizyonumuzun ve uluslararası standartlardaki güvenilirliğimizin güçlü bir göstergesidir.”

Sürdürülebilir yatırımlara bankadan güçlü destek

Raiffeisen Bank Hungary Zrt. Deputy CEO’su Ferenc Kementzey ise iş birliğinin sürdürülebilirlik boyutuna dikkat çekerek, çevreye duyarlı ve uzun vadeli değer yaratan gayrimenkul projelerine finansman sağlamayı sürdüreceklerini vurguladı.

Bu anlaşmayla Polat Gayrimenkul, Avrupa’daki varlığını daha da güçlendirirken; tarihi mirasa saygılı, sürdürülebilir ve yüksek katma değerli projeler üretme vizyonunu uluslararası ölçekte kararlılıkla sürdürmeye devam ediyor.

Günümüzde lüks konut yatırımı yalnızca fiziksel büyüklükle değil; konum avantajı, hizmet kalitesi, erişilebilirlik ve uzun vadeli getiri potansiyeli ile değerlendiriliyor. Bu yaklaşım, İstanbul’un gayrimenkul haritasında merkez lokasyonların yeniden öne çıkmasını sağlarken, yüksek standartlı rezidans projelerini yatırım açısından daha cazip hale getiriyor.

Merkezde geniş metrekare, yüksek değer potansiyeli

Bu dönüşümün güçlü örneklerinden biri olan Çiftçi Towers Türkerler, Türkerler Holding imzasıyla İstanbul’un en prestijli lokasyonlarından Nispetiye’de konumlanıyor. Proje, 100 metrekare net salon, 250 metrekareye ulaşan net kullanım alanları ve fonksiyonel planlamasıyla şehir merkezinde villa konforunu yatırımcıya sunuyor. Boğaz, Haliç ve tarihi yarımadayı kapsayan 360 derece panoramik manzara, projeyi hem oturum hem de değer artışı açısından ayrıcalıklı bir konuma taşıyor.

Çiftçi Towers Türkerler, sunduğu mimari kalite ve lokasyon avantajıyla, İstanbul’un merkezinde sınırlı sayıda bulunan yüksek metrekareli lüks konut arzı içinde öne çıkıyor. Bu özellik, projeyi yatırımcılar açısından yüksek talep sürekliliği ve güçlü ikincil piyasa potansiyeli ile destekliyor.

Rezidans hizmetleriyle güçlü kira ve likidite avantajı

Proje, klasik konut anlayışının ötesine geçerek tam kapsamlı bir rezidans yatırımı olarak konumlanıyor. Vale, concierge, üst düzey güvenlik altyapısı, akıllı ev sistemleri ve özel sosyal alanlar, Çiftçi Towers Türkerler’i hem yerli hem yabancı yatırımcı için cazip kılıyor. Bu hizmet yapısı, projede yüksek kira getirisi ve hızlı elden çıkarılabilirlik avantajı sağlıyor.

Alıcı profilinin önemli bir bölümünü, geçmişte şehir dışındaki villa bölgelerinde yaşamış ancak iş ve sosyal hayatın merkezine yakın, daha yönetilebilir ve güvenli bir yaşam tercih eden yatırımcılar oluşturuyor. Bu profil, projenin talep istikrarını güçlendiriyor.

“Merkezde lüks artık daha güçlü bir yatırım aracı”

Türkerler Holding GYO Satış ve Pazarlama Direktörü Dilek Karagöz, lüks konut pazarındaki değişimin yatırım tarafında net şekilde hissedildiğini vurgulayarak şu değerlendirmeyi yaptı:

“Uzun süre şehir dışı villa yatırımları ön plandaydı. Ancak bugün yatırımcılar, zaman tasarrufu, merkezi erişim ve sürdürülebilir değer artışı sağlayan projelere yöneliyor. Şehir merkezinde, yüksek metrekareli ve tam hizmetli rezidanslar, lüks yatırımın yeni tanımı haline geldi.”

Karagöz, Çiftçi Towers Türkerler’in bu ihtiyaca doğrudan yanıt verdiğini belirterek, projenin mimari kalitesi, merkezi konumu ve uluslararası standartlardaki donatılarıyla Türkiye lüks konut pazarında referans niteliği taşıdığını ifade etti.

Finansal avantajlar yatırım kararını güçlendiriyor

Projenin sunduğu yüzde 0 KDV avantajının devam ettiğini belirten Karagöz, bu durumun hem maliyet hem de toplam yatırım geri dönüşü açısından önemli bir fırsat yarattığını dile getirdi. Sınırlı arz, merkezi lokasyon ve yüksek talep birleşimi, Çiftçi Towers Türkerler’i uzun vadeli yatırım perspektifinde öne çıkarıyor.

Yeni lüks anlayışı: Merkez, erişim ve sürdürülebilir getiri

Sektör uzmanlarına göre lüks konutta yaşanan bu dönüşüm kalıcı bir trend niteliği taşıyor. Günümüzde yüksek gelir grubuna yönelik projelerde ulaşım kolaylığı, prestijli konum, yüksek güvenlik ve hizmet kalitesi, yatırım kararlarında belirleyici rol oynuyor.

Çiftçi Towers Türkerler, 3,15 metre tavan yüksekliği, panoramik cam cepheleri, ferah planları ve rezidans hizmetleriyle şehir merkezinde villa konforu sunarken; yatırımcısına güçlü bir değer artışı perspektifi sağlıyor. Depreme dayanıklı altyapısı, sürdürülebilir malzeme kullanımı ve akıllı bina teknolojileriyle proje, güvenli ve geleceğe dönük bir yatırım olarak konumlanıyor.

Nispetiye’de prestijli ve stratejik konum

İstanbul’un iş ve sosyal yaşam akslarının merkezinde yer alan proje; Boğaz, Levent, Etiler ve Bebek’e yakınlığıyla yüksek erişilebilirlik sunuyor. Bu konum, hem oturum hem de yatırım açısından yüksek prim potansiyeli yaratıyor.

Türkerler Holding, Çiftçi Towers Türkerler’i yalnızca bir konut yatırımı değil; İstanbul’un merkezinde yükselen, uzun vadeli değer üreten bir yaşam ve yatırım sembolü olarak tanımlıyor. Proje, lüks konutta değişen beklentilere yanıt veren yapısıyla, şehir merkezinde seçkin ve güçlü bir yatırım alternatifi sunmaya devam ediyor.