“Avrupa’nın adeta bir mobilya fabrikası olabiliriz”

Güleç, mobilya üretim ve ihracat potansiyeli ile bu tür teşviklerin, Türkiye’yi yatırım için cazip hale getirdiğini ifade ederek, “Dünyada iş birliği yaptığımız şirketler artık Türkiye’yi bir yatırım ülkesi gibi görmeye başladı. Biz Avrupa’nın adeta bir mobilya fabrikası olabiliriz. Mobilya üretmek farklı bir şey, diğer sektörlerden çok farklı, sadece sermaye ile olan bir şey değil. Müteşebbis gücüyle olan bir şey, aynı zamanda da nitelikli iş gücünün olması gerekiyor. Herkes üretemez çünkü. İlla bir altyapı gerekiyor. Bugün Türkiye’de, 60’ın üzerindeki vilayette mobilya üretmenin altyapısı oluşmaya başladı. Bu ne demektir, gelecekte 10 milyar dolar ihracatı rahat rahat yapabileceğimiz bir potansiyele ulaşıyoruz demektir.” diye konuştu.

“Dünyadaki bütün sektörün ilgisini çekiyor”

“Mobilya ülkesi” olmanın kriterlerinin bulunduğunu, yatırımcıların bu tür değerlendirmeleri dünyadaki üretim ve ihracat sıralaması üzerinden yaptığını anlatan Güleç, “Dünya mobilya üretim sıralamasında 14, ihracatta 12. sıradayız. Özellikle de hükümetimizin mobilya sektörünü stratejik sektör olarak görüp çok yönlü olarak destekleme politikaları dünyadaki bütün sektörün ilgisini çekiyor ve mobilya sektöründe Türkiye’de yatırım yapmanın altyapısını yapıyor. Bu çok olumlu bir şey.” ifadelerini kullandı.

“Üretimimizi buraya kaydırmayı düşünüyoruz”

Güleç, bu konuda somut adım atmak isteyenlerin de bulunduğuna işaret ederek, şöyle devam etti:

“Geçen hafta İtalyan misafirlerim vardı, hem üretici hem marka sahibi olan insanlar. İnegöl’ün potansiyelini anlattık ve ‘Biz gelip, üretimimizi buraya kaydırmayı düşünüyoruz’ dediler. Düşünün onlar İtalya’nın önemli mobilya merkezlerinden Pesaro’da fabrikaları olan insanlar ve her yıl Milano’da en iyi stantları yapan bir markanın sahibi, ilk olarak hayatında Türkiye’ye geldi ve mobilya sektörünü gördü. Aynı şekilde, Çinli yatırımcılar da Japon yatırımcı da Amerikalı yatırımcı da böyle düşünüyor.”

AA

ÇANAKKALE’YE İLGİ ZİRVEDE

Körfez ülkelerindeki gayrimenkul yatırımcılarının Türkiye’de çözüm ortaklığını yapan Kırkıncıoğlu Grup’un CEO’su Abdullah Kırkıncıoğlu, birlikte çalıştıkları Suudi ve Katarlıların Çanakkale bölgesine ilgisinin son dönemde zirve yaptığını bildirdi. Gayrimenkul yatırımında Rus ve Azerilerin yerini şimdi Suudi Arabistan ve Katarlı yatırımcıların aldığını söyleyen Kırkıncıoğlu, “İstanbul’dan sonra Çanakkale’de arazi yatırımı yapıyoruz, oraya çok inanıyorlar” dedi.

KÖPRÜNÜN KATKISI OLUMLU YANSIYACAK

“Neden Çanakkale” sorusuna da yanıt veren Kırkıncıoğlu,“Şu an devlet oraya dünyanın en uzun köprüsünü yapıyor. Bununla birlikte etrafında ülkeyi geliştirmeye yönelik faaliyetler olacak. Aynı zamanda Türkiye’de ikinci bir boğaz daha yok, bunun hepsinin katkısı Çanakkale’ye doğru bir şekilde yansıyacak. Yurt dışı yatırımcıları da bunu görüyor ve yatırımlarını yapıyorlar” şeklinde yanıt verdi.

“GELEN PARA CAN SİMİDİ OLUYOR”

Arap sermayesinin Türkiye’de artan gayrimenkul yatırımları paralelinde yoğunlaşan iş trafiğini etkin biçimde yönetmek için Cidde’de bir büro da açtıklarını belirten Kırkıncıoğlu, “Bizim partnerlerimiz Suud ve Cidde de Suudi Arabistan’ın merkezi. Türkiye her ne kadar gelişse de Türkiye’de öz sermayeyle büyüme oranı çok az. Bankayla ve banka muadili işlerle büyüyorlar. Ama yurt dışından gelen para Türkiye için can simidi oluyor biz de bunu çok doğru bir şekilde ve doğru bir algıyla ilk etapta Cidde’de gerçekleştireceğiz. İkinci ayağımız Abu Dhabi, sonra Katar ve son ayağımız da Dubai olacak, totalde 4 ofis açacağız” dedi.

‘Yerli firmalar cesaret edemedi’

Başkent Özlem Konut Yapı Kooperatifleri Birliği Başkanı Osman Kurt, projenin imar sürecinin 2008 yılında alınan arsa ile başladığını ve 2015’e kadar teknik süreçlerin devam ettiğini belirterek birliğin projeyi kat karşılığı olarak inşa etme kararı aldığını söyledi. Projenin maliyetinin yüksek olması nedeniyle yerli yatırımcıların projeye hemen girme cesaretini gösteremediğini anlatan Kurt, “Yaptığımız ön çalışmalar, ön protokoller de genelde yerli – yabancı konsorsiyumlarla devam etti. Dışarıdan değerlendiren yatırımcılar da her ne kadar ön sözleşme yapıyorlarsa da yatırımlarını ve tekliflerini uygulama safhasına geçirmekte temkinli yaklaşıyorlar” dedi.

‘İlk kazmayı vurmak için engel yok’

Birliğin üyelerden aldığı kat karşılığı yetkisini en iyi şekilde kullanacağına olan inancını dile getiren Başkan Osman Kurt “Geçen seneki çalışmalarımızda kendimizin de bir çözüm modeli ile bunu çözebileceğimizi gördük. Ama genel kurullarımızda bize verilen yetki kat karşılığı olduğu için kat karşılığı çalışmalara bugüne kadar devam ettik” açıklamasında bulundu.

‘Borcumuz yok’

Projeye kazma vurulması için hiçbir engelin olmadığını belirten Kurt, “Projemizin başlamasında teknik ve yasal olarak hiçbir engelimiz kalmamıştır” dedi. Son olarak kooperatifin arsa borcunun da Şubat 2016’da tamamlandığını anlatan Kurt, şunları söyledi:

“Biz umudumuzu güçlendirerek koruyoruz. İnşallah planlama sürecindeki kaybettiğimiz yılları uygulama sürecinde hızlı bir şekilde yapabilirsek hepimiz mutlu olacağız. Üyelerimizin tüm hakları bugüne kadar hiç kimseye çiğnetilmemiştir. Biz bu güne kadar her türlü hesabı vererek bu günlere geldik bizimle ilgili birliğimiz ile ilgili tek bir suç duyurusu bulunmamaktadır. Bu da bizim temsil ettiğimiz üyelerin çok değerli oluşundandır.”

Uygulamayla yatırımcının, işadamının ve sanayicinin elindeki parayı arsaya, binaya harcamayacağını vurgulayan Özlü, “Arsayı ve binayı biz vereceğiz, o sadece makinelerini getirip işletecek” dedi. Yatırımcıların ortak sıkıntısının, işletme sermayesi olduğunu anlatan Bakan Özlü, anahtar teslim fabrika uygulamasının, bu soruna çözüm getireceğini ifade etti.