<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>yatırım haberleri &#8211; EmlakNews.com.tr</title>
	<atom:link href="https://www.emlaknews.com.tr/haberler/tag/yatirim-haberleri/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.emlaknews.com.tr</link>
	<description>Emlak Haberleri ile Sektörün Nabzı</description>
	<lastBuildDate>Thu, 16 Jul 2026 09:15:17 +0000</lastBuildDate>
	<language>tr</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.5.8</generator>

<image>
	<url>https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2020/06/cropped-emlaknews-kare.png</url>
	<title>yatırım haberleri &#8211; EmlakNews.com.tr</title>
	<link>https://www.emlaknews.com.tr</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Türk müteahhitler 6 ayda 2,7 milyar dolarlık yeni proje aldı</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/turk-muteahhitler-6-ayda-27-milyar-dolarlik-yeni-proje-aldi/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/turk-muteahhitler-6-ayda-27-milyar-dolarlik-yeni-proje-aldi/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 09:15:17 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[SEKTÖREL]]></category>
		<category><![CDATA[2]]></category>
		<category><![CDATA[7 milyar dolar proje]]></category>
		<category><![CDATA[Afrika yatırımları]]></category>
		<category><![CDATA[altyapı projeleri]]></category>
		<category><![CDATA[BDT projeleri]]></category>
		<category><![CDATA[enerji santralleri]]></category>
		<category><![CDATA[İnşaat sektörü]]></category>
		<category><![CDATA[kara yolu projeleri]]></category>
		<category><![CDATA[konut projeleri]]></category>
		<category><![CDATA[köprü projeleri]]></category>
		<category><![CDATA[Orta Doğu projeleri]]></category>
		<category><![CDATA[Ticaret Bakanlığı]]></category>
		<category><![CDATA[tünel projeleri]]></category>
		<category><![CDATA[Türk inşaat firmaları]]></category>
		<category><![CDATA[Türk müteahhitleri]]></category>
		<category><![CDATA[Türk müteahhitlik sektörü]]></category>
		<category><![CDATA[uluslararası inşaat]]></category>
		<category><![CDATA[uluslararası müteahhitlik]]></category>
		<category><![CDATA[yatırım haberleri]]></category>
		<category><![CDATA[yurt dışı müteahhitlik]]></category>
		<category><![CDATA[yurt dışı projeler]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=389884</guid>

					<description><![CDATA[Türk müteahhitlik sektörü 2026'nın ilk yarısında 27 ülkede 57 yeni proje üstlenerek 2,7 milyar dolarlık iş hacmine ulaştı. Sektör, 1972'den bu yana yurt dışında 566,1 milyar dolarlık projeye imza attı.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Türk müteahhitlik sektörü, küresel pazarlardaki güçlü konumunu korumaya devam ediyor. Ticaret Bakanlığı verilerine göre sektör, 2026 yılının ilk altı ayında 27 ülkede toplam 57 proje üstlenirken, yeni iş hacmi 2,7 milyar dolara ulaştı.</p>
<p>Dünyanın en büyük uluslararası müteahhitlik pazarlarında ilk 10 ülke arasında yer alan Türkiye, son yarım asırda yurt dışında gerçekleştirdiği projelerle dikkat çekmeye devam ediyor. Türk firmaları, 1972 yılından bu yana 138 ülkede 12 bin 931 proje üstlenirken, bu projelerin toplam büyüklüğü 566,1 milyar dolara ulaştı.</p>
<h2>En yüksek proje hacmi 2021&#8217;de görüldü</h2>
<p>Sektörün son yıllardaki performansı dalgalı bir seyir izledi. Türk müteahhitleri 2021 yılında 463 projeyle 32 milyar dolarlık iş üstlenerek tarihinin en yüksek yıllık proje hacmine ulaştı.</p>
<p>Pandemi sonrası küresel ekonomide yaşanan yavaşlama ve jeopolitik gelişmeler nedeniyle proje hacmi 2022&#8217;de 20 milyar dolara gerilerken, 2023&#8217;te 28,8 milyar dolar, 2024&#8217;te ise 29,9 milyar dolar seviyesine yükseldi.</p>
<p>2025 yılında ise sektör 321 projede 25,7 milyar dolarlık yeni iş üstlendi.</p>
<h2>Ortalama proje büyüklüğü geriledi</h2>
<p>Yılın ilk yarısında üstlenilen projelerde ortalama sözleşme büyüklüğü 47,7 milyon dolar olarak hesaplandı. Bu rakam, 2025 yılındaki 80,2 milyon doların altında kaldı.</p>
<p>Veriler, Türk firmalarının daha fazla sayıda ancak görece daha küçük ölçekli projelere yöneldiğine işaret ediyor. Buna karşın sektörün yeni pazarlarda iş almaya devam etmesi, uluslararası rekabet gücünün sürdüğünü ortaya koyuyor.</p>
<h2>En güçlü pazar BDT ülkeleri</h2>
<p>Türk müteahhitlik sektörünün bugüne kadar üstlendiği projelerin yüzde 42,7&#8217;si Bağımsız Devletler Topluluğu (BDT) ülkelerinde gerçekleştirildi.</p>
<p><strong>BDT&#8217;yi;</strong></p>
<p><strong>&#8211;</strong> Yüzde 25,4 ile Orta Doğu,<br />
<strong>&#8211;</strong> Yüzde 18,5 ile Afrika,<br />
<strong>&#8211;</strong> Yüzde 10,4 ile Avrupa,<br />
<strong>&#8211;</strong> Yüzde 2,6 ile Asya</p>
<p>izledi.</p>
<p>Sektörel dağılımda ise kara yolu, tünel ve köprü projeleri ilk sırada yer alırken, bunu konut ve rezidans, enerji santralleri, demir yolu projeleri ve ticaret merkezleri takip etti.</p>
<h2>Altyapı yatırımları büyümeyi destekliyor</h2>
<p>Küresel ölçekte altyapı yatırımlarına yönelik talebin devam etmesi, Türk müteahhitlik sektörü açısından yeni fırsatlar oluşturuyor. Özellikle ulaşım, enerji ve büyük ölçekli kamu yatırımlarında deneyim sahibi Türk firmalarının, Orta Doğu, Afrika ve Orta Asya pazarlarında yeni projeler üstlenmeye devam etmesi bekleniyor.</p>
<p><strong>Mert Davut-AA</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/turk-muteahhitler-6-ayda-27-milyar-dolarlik-yeni-proje-aldi/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Türk yatırımcı rotayı yeniden Türkiye&#8217;ye çevirdi</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/turk-yatirimci-rotayi-yeniden-turkiyeye-cevirdi/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/turk-yatirimci-rotayi-yeniden-turkiyeye-cevirdi/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 08:53:29 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[SEKTÖREL]]></category>
		<category><![CDATA[döviz bazlı konut fiyatları]]></category>
		<category><![CDATA[Dubai konut yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[emlak yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[gayrimenkul sektörü]]></category>
		<category><![CDATA[gayrimenkul yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[konut satışları]]></category>
		<category><![CDATA[konut yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[Körfez yatırımcıları]]></category>
		<category><![CDATA[Rus yatırımcılar]]></category>
		<category><![CDATA[TCMB ödemeler dengesi]]></category>
		<category><![CDATA[Türkiye emlak piyasası]]></category>
		<category><![CDATA[Türkiye gayrimenkul pazarı]]></category>
		<category><![CDATA[Türkiye Konut Piyasası]]></category>
		<category><![CDATA[Türkiye'de konut alımı]]></category>
		<category><![CDATA[Türklerin yurt dışı konut alımı]]></category>
		<category><![CDATA[uluslararası yatırım]]></category>
		<category><![CDATA[yabancı yatırımcı]]></category>
		<category><![CDATA[Yabancıya konut satışı]]></category>
		<category><![CDATA[yatırım fırsatı]]></category>
		<category><![CDATA[yatırım haberleri]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=389875</guid>

					<description><![CDATA[TCMB verileri, Türk yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul alımlarında frene bastığını, buna karşılık yabancı yatırımcıların Türkiye'deki konut ve gayrimenkul piyasasına ilgisinin yeniden yükselişe geçtiğini ortaya koydu.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası&#8217;nın (TCMB) ödemeler dengesi verileri, 2026&#8217;nın ikinci çeyreğinde gayrimenkul yatırımlarında dikkat çekici bir yön değişimine işaret etti. Jeopolitik gelişmeler ve değişen yatırım tercihleri, Türk yatırımcıların yurt dışı alımlarını azaltırken, yabancı yatırımcıların Türkiye&#8217;deki gayrimenkul yatırımlarını artırdı.</p>
<p>2025 yılında yurt dışından gayrimenkul alımı için 2 milyar 675 milyon dolar ile rekor harcama yapan Türkiye&#8217;deki yatırımcılar, 2026&#8217;nın ilk aylarında da güçlü seyrini sürdürdü. Ancak mart ayında Körfez&#8217;de artan jeopolitik gerilimlerin ardından tablo tersine döndü.</p>
<p>Mart ayında yurt dışı gayrimenkul alımları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18 azalarak 187 milyon dolara, nisanda yüzde 19,4 düşüşle yine 187 milyon dolara, mayısta ise yüzde 40 gerileyerek 143 milyon dolara indi. Böylece mayıs ayındaki rakam son 29 ayın en düşük seviyesi olarak kayıtlara geçti.</p>
<p>Mart-mayıs döneminin tamamı değerlendirildiğinde ise Türk yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul harcamaları yıllık bazda yüzde 26 azalarak 517 milyon dolara geriledi.</p>
<h2>Yabancı yatırımcı Türkiye&#8217;de alımı artırdı</h2>
<p>Aynı dönemde yabancı yatırımcıların Türkiye&#8217;de gerçekleştirdiği gayrimenkul yatırımları ise ters yönde hareket etti. Mart, nisan ve mayıs aylarında yurt dışı yerleşiklerin Türkiye&#8217;den gayrimenkul edinimi için yaptığı ödemeler yıllık bazda yüzde 28,3 artarak 590 milyon dolara yükseldi.</p>
<p>Mart ayında yabancı alımları yüzde 62,4 artışla 242 milyon dolara çıkarken, nisanda 164 milyon dolar, mayısta ise 184 milyon dolar seviyesinde gerçekleşti. Dokuz günlük Kurban Bayramı tatiline rağmen mayıs ayında da yükselişin sürmesi dikkat çekti.</p>
<h2>Türkiye fiyat avantajıyla öne çıkıyor</h2>
<p>Sektör temsilcileri, Körfez&#8217;de yaşanan jeopolitik risklerin özellikle Türk yatırımcıların Dubai başta olmak üzere yurt dışındaki satın alma kararlarını ertelemesine neden olduğunu değerlendiriyor. Bunun yanında son dönemde uygulanan ekonomi politikalarının ve finansal istikrarı güçlendirmeye yönelik adımların da yatırımcıların bir bölümünü yeniden yurt içindeki fırsatlara yönlendirdiği belirtiliyor.</p>
<p>Öte yandan yabancı yatırımcı açısından Türkiye&#8217;nin döviz bazında sunduğu fiyat avantajı, tamamlanmış ve hemen teslim edilebilen konut stokundaki artış ile rekabetçi satış fiyatları talebi destekleyen başlıca unsurlar arasında gösteriliyor.</p>
<p>Sektör temsilcilerine göre son dönemde özellikle Körfez ülkeleri, Rusya, Azerbaycan ve Kazakistan kaynaklı yatırımcı ilgisinde belirgin artış yaşanırken, bürokratik süreçlerde sağlanan kolaylıklar da yabancı talebini destekleyen faktörler arasında yer alıyor.</p>
<p><strong>Uğur Aslanhan-AA</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/turk-yatirimci-rotayi-yeniden-turkiyeye-cevirdi/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Avrupakent GYO&#8217;dan satış kararı! Radisson Residences el değiştiriyor</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/avrupakent-gyodan-satis-karari-radisson-residences-el-degistiriyor/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/avrupakent-gyodan-satis-karari-radisson-residences-el-degistiriyor/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 07:41:31 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GENEL]]></category>
		<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[apart otel]]></category>
		<category><![CDATA[Avrupakent]]></category>
		<category><![CDATA[Avrupakent GYO]]></category>
		<category><![CDATA[Avrupakent GYO Radisson Residences satış]]></category>
		<category><![CDATA[gayrimenkul satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Gaziosmanpaşa]]></category>
		<category><![CDATA[GYO haberleri]]></category>
		<category><![CDATA[İstanbul otel yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[KAP açıklaması]]></category>
		<category><![CDATA[otel satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Pantur Otelcilik]]></category>
		<category><![CDATA[Radisson Residences Avrupa TEM İstanbul]]></category>
		<category><![CDATA[ticari gayrimenkul]]></category>
		<category><![CDATA[turizm yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[yatırım haberleri]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=389744</guid>

					<description><![CDATA[Avrupakent GYO, Gaziosmanpaşa'daki Radisson Residences Avrupa TEM İstanbul'u satışa çıkarma kararı aldı. Satış süreci öncesinde mevcut işletmeciyle kira sözleşmesi feshedilirken, tahliye için 31 Ağustos 2026'ya kadar süre tanındı.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, portföyünde yer alan Radisson Residences Avrupa TEM İstanbul için satış sürecini başlattı. Şirket yönetim kurulu tarafından alınan karar doğrultusunda, İstanbul&#8217;un Gaziosmanpaşa ilçesinde bulunan turizm amaçlı apart konaklama tesisinin elden çıkarılması hedefleniyor.</p>
<p>KAP&#8217;a yapılan açıklamaya göre satışa konu olan taşınmaz, İstanbul ili, Gaziosmanpaşa ilçesi, Karayolları Mahallesi, Abdi İpekçi Caddesi, No: 30 ve 32/J adresinde bulunuyor.</p>
<h2>İşletmeciyle sözleşme sona erdi</h2>
<p>Satış süreci kapsamında önemli bir adım da işletme tarafında atıldı. Tesisin turizm amaçlı apart konaklama işletmeciliğini yürüten Pantur Otelcilik ve Turizm Hizmetleri A.Ş. ile imzalanan işletme ve kira sözleşmesi, tarafların karşılıklı mutabakatıyla 30 Haziran 2026 itibarıyla feshedildi.</p>
<p>Şirket, taşınmazın eksiksiz ve sorunsuz şekilde teslim alınabilmesi amacıyla mevcut işletmeciye tahliye işlemlerini tamamlaması için 31 Ağustos 2026 tarihine kadar süre verdi.</p>
<h2>Satış süreci yatırımcılar tarafından izlenecek</h2>
<p>Avrupakent GYO, satış işlemlerine ilişkin gelişmelerin Sermaye Piyasası Mevzuatı kapsamında kamuoyuyla paylaşılacağını bildirdi.</p>
<p>Şirketin aldığı karar, portföy optimizasyonu ve varlık yönetimi stratejisi kapsamında değerlendirilirken, satışın hangi bedelle ve hangi yatırımcıya gerçekleştirileceği ise ilerleyen süreçte netlik kazanacak.</p>
<p><strong>Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/avrupakent-gyodan-satis-karari-radisson-residences-el-degistiriyor/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Savur GYO&#8217;da başkanlık koltuğuna Mehmet Ali Yıldıran oturdu</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/savur-gyoda-baskanlik-koltuguna-mehmet-ali-yildiran-oturdu/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/savur-gyoda-baskanlik-koltuguna-mehmet-ali-yildiran-oturdu/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 21:07:23 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GENEL]]></category>
		<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[Borsa İstanbul]]></category>
		<category><![CDATA[Dicle Volkan]]></category>
		<category><![CDATA[Fırat Yıldıran]]></category>
		<category><![CDATA[gayrimenkul sektörü]]></category>
		<category><![CDATA[gayrimenkul yatırım ortaklığı]]></category>
		<category><![CDATA[KAP açıklaması]]></category>
		<category><![CDATA[KAP bildirimi]]></category>
		<category><![CDATA[kurumsal yönetim]]></category>
		<category><![CDATA[Mehmet Ali Yıldıran]]></category>
		<category><![CDATA[Savur GYO]]></category>
		<category><![CDATA[Savur GYO haberleri]]></category>
		<category><![CDATA[Savur GYO yönetim kurulu]]></category>
		<category><![CDATA[şirket haberi]]></category>
		<category><![CDATA[şirket yönetimi]]></category>
		<category><![CDATA[SVGYO]]></category>
		<category><![CDATA[SVGYO hisse]]></category>
		<category><![CDATA[temsil ve ilzam]]></category>
		<category><![CDATA[yatırım haberleri]]></category>
		<category><![CDATA[yönetim değişikliği]]></category>
		<category><![CDATA[yönetim kurulu başkanı]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=389711</guid>

					<description><![CDATA[Savur GYO'da yönetim kurulu görev dağılımı tamamlandı. Mehmet Ali Yıldıran yönetim kurulu başkanı olurken, başkan vekilliğine Fırat Yıldıran getirildi.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Savur Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Savur GYO), yönetim kurulundaki görev dağılımını tamamladı. Şirketin Kamuyu Aydınlatma Platformu&#8217;na (KAP) yaptığı açıklamaya göre, Mehmet Ali Yıldıran yönetim kurulu başkanlığına seçildi.</p>
<p>Yönetim kurulunun aldığı karar doğrultusunda Mehmet Ali Yıldıran, 16 Haziran 2029 tarihine kadar yönetim kurulu başkanlığı görevini yürütecek.</p>
<h2>Başkan vekili Fırat Yıldıran oldu</h2>
<p>Görev dağılımı kapsamında Fırat Yıldıran ise yönetim kurulu başkan vekilliğine getirildi. Başkan vekilinin görev süresi de 16 Haziran 2029 tarihine kadar belirlendi.</p>
<h2>Temsil ve ilzam yetkisi belirlendi</h2>
<p>Şirket, temsil ve ilzam yetkilerine ilişkin de yeni düzenlemeye gitti.</p>
<p>Alınan karara göre Mehmet Ali Yıldıran, şirket unvanı veya kaşesi altında;</p>
<p>Fırat Yıldıran veya Dicle Volkan ile birlikte atacağı müşterek imza ile şirketi 16 Haziran 2029 tarihine kadar herhangi bir sınırlama olmaksızın en geniş şekilde temsil ve ilzama yetkili olacak.</p>
<h2>Karar tescil edilecek</h2>
<p>Yönetim kurulu ayrıca alınan görev dağılımı ve temsil yetkisi kararlarının Ticaret Sicili Müdürlüğü&#8217;nde tescil ve ilan edilmesine karar verdi.</p>
<p>Yeni görev dağılımıyla birlikte Savur GYO&#8217;nun yönetim yapısı önümüzdeki üç yıllık dönemde yeniden şekillenmiş oldu.</p>
<p><strong>Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/savur-gyoda-baskanlik-koltuguna-mehmet-ali-yildiran-oturdu/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Kolektif House, Urla&#8217;da yeni nesil çalışma modelini büyütüyor</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/kolektif-house-urlada-yeni-nesil-calisma-modelini-buyutuyor/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/kolektif-house-urlada-yeni-nesil-calisma-modelini-buyutuyor/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 26 Jun 2026 09:20:17 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[OFİS]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[#Girişimcilik]]></category>
		<category><![CDATA[çalışma trendleri]]></category>
		<category><![CDATA[Ege Bölgesi]]></category>
		<category><![CDATA[esnek çalışma]]></category>
		<category><![CDATA[gayrimenkul yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[hazır ofis]]></category>
		<category><![CDATA[hibrit çalışma]]></category>
		<category><![CDATA[İş dünyası]]></category>
		<category><![CDATA[İzmir yatırım]]></category>
		<category><![CDATA[Kolektif House]]></category>
		<category><![CDATA[ofis sektörü]]></category>
		<category><![CDATA[Ortak Çalışma Alanı]]></category>
		<category><![CDATA[profesyonel çalışma alanı]]></category>
		<category><![CDATA[Urla]]></category>
		<category><![CDATA[Urla Surf House]]></category>
		<category><![CDATA[Urla yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[Uzaktan çalışma]]></category>
		<category><![CDATA[yaşam alanları]]></category>
		<category><![CDATA[yatırım haberleri]]></category>
		<category><![CDATA[Yeni nesil ofis]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=389671</guid>

					<description><![CDATA[Kolektif House, Urla Surf House'da yeniden hayata geçirdiği pop-up çalışma alanıyla esnek çalışma ekosistemini genişletiyor. Proje, Urla'nın yaşam ve yatırım cazibesini de destekliyor.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Hazır ofis ve esnek çalışma alanları sektörünün öncü markalarından Kolektif House, yaz dönemine özel geliştirdiği &#8220;Kolektif House On The Board&#8221; konseptini bu yıl da Urla&#8217;da hayata geçirdi. 26 Haziran&#8217;da Urla Surf House&#8217;da kapılarını açan pop-up çalışma alanı, eylül ayı sonuna kadar profesyonelleri, girişimcileri ve uzaktan çalışanları bir araya getirerek bölgenin yaşam ve iş ekosistemine katkı sunacak.</p>
<h2>Esnek çalışma modeli Ege kıyılarında güçleniyor</h2>
<p>Pandemi sonrası kalıcı hale gelen hibrit ve uzaktan çalışma modeli, hazır ofis sektöründe yeni konseptlerin gelişmesini hızlandırıyor. Kolektif House da bu dönüşüm doğrultusunda geliştirdiği sezonluk çalışma alanıyla, kullanıcılarına yaz döneminde deniz ve doğayla iç içe üretken bir çalışma ortamı sunuyor.</p>
<p>Urla Surf House içerisinde konumlanan Kolektif House On The Board, yalnızca çalışma alanı değil, aynı zamanda profesyoneller arasında yeni iş birliklerinin gelişeceği sosyal bir buluşma noktası olarak tasarlandı.</p>
<h2>Urla&#8217;nın yaşam ekonomisine katkı sağlayacak</h2>
<p>26 Haziran&#8217;da düzenlenen açılış etkinliğiyle sezonu başlatan proje, yaz boyunca gerçekleştirilecek Kolektif Sessions etkinlikleriyle girişimcileri, yaratıcı sektör temsilcilerini ve farklı disiplinlerden profesyonelleri aynı çatı altında buluşturacak.</p>
<p>Bu modelin özellikle son yıllarda yaşam kalitesi, turizm ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkan Urla&#8217;nın ekonomik hareketliliğine de katkı sağlaması bekleniyor. Yaz aylarında artan nüfusla birlikte bölgedeki hizmet, konaklama ve yeme-içme sektörlerinin de projeden olumlu etkilenmesi öngörülüyor.</p>
<h2>&#8220;Çalışma hayatı artık mekân bağımsız ilerliyor&#8221;</h2>
<p>Kolektif House Kurucu Ortağı ve CEO&#8217;su Ahmet Onur, çalışma alışkanlıklarının hızla değiştiğini belirterek, insanların artık yalnızca ofislerde değil, yaşamın içinde kendilerine ilham veren ortamlarda da verimli şekilde çalışmak istediğini söyledi.</p>
<p>Urla&#8217;da yeniden hayata geçirilen Kolektif House On The Board ile iş ve yaşamı aynı zeminde buluşturduklarını ifade eden Onur, önümüzdeki dönemde de esnek çalışma kültürünü farklı yaşam alanlarıyla birleştiren yeni projeler geliştirmeyi ve topluluk odaklı çalışma deneyimlerini yaygınlaştırmayı hedeflediklerini dile getirdi.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/kolektif-house-urlada-yeni-nesil-calisma-modelini-buyutuyor/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Alarko, Tuzla’daki arsasını ANGİM&#8217;e sattı</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/alarko-tuzladaki-arsasini-angime-satti/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/alarko-tuzladaki-arsasini-angime-satti/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 21:52:48 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[SEKTÖREL]]></category>
		<category><![CDATA[4723 parsel]]></category>
		<category><![CDATA[Alarko Enerji]]></category>
		<category><![CDATA[Alarko hisseleri]]></category>
		<category><![CDATA[Alarko Holding]]></category>
		<category><![CDATA[Alarko Tuzla arsası ANGİM]]></category>
		<category><![CDATA[Anadolu Yakası yatırımları]]></category>
		<category><![CDATA[arsa satışı]]></category>
		<category><![CDATA[büyük arsa satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Gayrimenkul Geliştirme]]></category>
		<category><![CDATA[gayrimenkul yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[İstanbul arsa piyasası]]></category>
		<category><![CDATA[İstanbul gayrimenkul]]></category>
		<category><![CDATA[İstanbul lojistik bölgesi]]></category>
		<category><![CDATA[Kanlımandıra Mevkii]]></category>
		<category><![CDATA[KAP açıklaması]]></category>
		<category><![CDATA[kooperatif projesi]]></category>
		<category><![CDATA[ticari gayrimenkul]]></category>
		<category><![CDATA[Tuzla arsa satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Tuzla Merkez Mahallesi]]></category>
		<category><![CDATA[Tuzla yatırım]]></category>
		<category><![CDATA[yatırım haberleri]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=389483</guid>

					<description><![CDATA[Alarko Enerji, İstanbul Tuzla’daki 23.570 metrekarelik arsasının vadeli satışı için kooperatifle mutabakata vardı. Satış bedeli ise henüz açıklanmadı.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Borsa İstanbul&#8217;un önde gelen holdinglerinden Alarko Holding, gayrimenkul portföyündeki önemli varlıklardan biri için satış sürecini başlattı. Şirketin bağlı ortaklığı Alarko Enerji A.Ş., İstanbul&#8217;un Tuzla ilçesinde bulunan 23 bin 570 metrekare büyüklüğündeki taşınmazın satışı konusunda anlaşmaya vardığını duyurdu.</p>
<p>Kamuyu Aydınlatma Platformu&#8217;na (KAP) yapılan açıklamaya göre Alarko Enerji ile Sınırlı Sorumlu Angim Tuzla Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi arasında taşınmazın vadeli satışına yönelik Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi imzalanması konusunda mutabakat sağlandı.</p>
<h2>Satışa konu arsa Tuzla Merkez’de bulunuyor</h2>
<p><strong>Satış sürecine konu olan taşınmazın;</strong></p>
<p>İstanbul ili<br />
Tuzla ilçesi<br />
Merkez Mahallesi<br />
Kanlımandıra Mevkii<br />
4723 numaralı parsel</p>
<p>üzerinde yer aldığı belirtildi.</p>
<p>KAP açıklamasına göre arsanın toplam büyüklüğü 23.570,67 metrekare olarak kayıtlarda yer alıyor.</p>
<h2>Satış bedeli açıklanmadı</h2>
<p>Şirket tarafından yapılan açıklamada taşınmazın satış bedeline ilişkin herhangi bir bilgi paylaşılmadı.</p>
<p>Ancak Tuzla&#8217;nın son yıllarda sanayi, lojistik, depolama ve karma kullanım projeleri açısından İstanbul&#8217;un en hızlı gelişen bölgeleri arasında yer alması nedeniyle söz konusu arazinin önemli bir piyasa değerine sahip olduğu değerlendiriliyor.</p>
<p>Özellikle İstanbul&#8217;un Anadolu Yakası&#8217;nda büyük ölçekli ve tek parça arsa arzının giderek azalması, bu tür taşınmazları yatırımcılar açısından daha stratejik hale getiriyor.</p>
<h2>Kooperatif yatırımı dikkat çekti</h2>
<p>Taşınmazın alıcısı olarak açıklanan Sınırlı Sorumlu Angim Tuzla Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi&#8217;nin bölgede geliştirmeyi planladığı projeye ilişkin henüz detay paylaşılmadı.</p>
<p>Bununla birlikte kooperatifin unvanı dikkate alındığında, arazide ticari kullanım, işyeri veya sanayi odaklı bir proje geliştirilmesinin gündeme gelebileceği değerlendiriliyor.</p>
<h2>Yeni açıklamalar bekleniyor</h2>
<p>Alarko Holding, satış sürecine ilişkin gelişmeler hakkında kamuoyunun ayrıca bilgilendirileceğini açıkladı.</p>
<p>Piyasalar açısından en kritik başlık ise satış bedelinin ne kadar olacağı ve işlemin Alarko Enerji&#8217;nin bilançosuna sağlayacağı olası katkı olacak.</p>
<p>Özellikle Tuzla gibi İstanbul&#8217;un gelişim koridorunda yer alan bir bölgede bulunan 23.570,67 metrekarelik taşınmazın satışına ilişkin açıklanacak rakamların yatırımcılar tarafından yakından takip edilmesi bekleniyor.</p>
<p><strong>Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/alarko-tuzladaki-arsasini-angime-satti/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>İstanbul&#8217;un göbeğindeki eski KYK kompleksi 40 yıllığına ihalede</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/istanbulun-gobegindeki-eski-kyk-kompleksi-40-yilligina-ihalede/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/istanbulun-gobegindeki-eski-kyk-kompleksi-40-yilligina-ihalede/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 20:56:30 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[İHALELER]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[31 ada 2 parsel]]></category>
		<category><![CDATA[Alemdar Mahallesi]]></category>
		<category><![CDATA[Cağaloğlu Kız Öğrenci Yurdu]]></category>
		<category><![CDATA[eski KYK binası]]></category>
		<category><![CDATA[Fatih gayrimenkul]]></category>
		<category><![CDATA[Fatih öğrenci yurdu]]></category>
		<category><![CDATA[İstanbul emlak yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[İstanbul ihale haberleri]]></category>
		<category><![CDATA[İstanbul Vakıflar ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[İstanbul yatırım fırsatı]]></category>
		<category><![CDATA[kültür varlığı restorasyonu]]></category>
		<category><![CDATA[KYK İstanbul Bölge Müdürlüğü]]></category>
		<category><![CDATA[öğrenci konaklama yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[öğrenci yurdu yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[restorasyon karşılığı kiralama]]></category>
		<category><![CDATA[tarihi bina ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[Tarihi yapı restorasyonu]]></category>
		<category><![CDATA[tarihi yarımada yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[Taşsavaklar Sokak]]></category>
		<category><![CDATA[uzun süreli kiralama]]></category>
		<category><![CDATA[vakıf taşınmaz kiralama]]></category>
		<category><![CDATA[vakıf taşınmazı]]></category>
		<category><![CDATA[Vakıflar Genel Müdürlüğü]]></category>
		<category><![CDATA[yatırım haberleri]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=389390</guid>

					<description><![CDATA[Bir dönem binlerce öğrencinin yolu bu binadan geçti. İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü, yıllarca KYK Bölge Müdürlüğü ve kız öğrenci yurdu olarak kullanılan tarihi taşınmazı 123,6 milyon liralık restorasyon şartıyla 40 yıllığına kiraya vermeye hazırlanıyor.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>İstanbul&#8217;un en değerli noktalarından birinde bulunan ve geçmişte Kredi ve Yurtlar Kurumu&#8217;nun (KYK) İstanbul Bölge Müdürlüğü ile kız öğrenci yurdu olarak hizmet veren tarihi kompleks yeni yatırımcısını arıyor. İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü, Fatih ilçesi Alemdar Mahallesi Taşsavaklar Sokak&#8217;ta bulunan vakıf taşınmazını &#8220;restorasyon veya onarım karşılığı kiralama&#8221; modeliyle ihaleye çıkardı.</p>
<p>Bugün birçok İstanbullunun önünden fark etmeden geçtiği bina, aslında uzun yıllar boyunca öğrencilerin burs, kredi ve yurt işlemleri için ziyaret ettiği KYK İstanbul Bölge Müdürlüğü&#8217;nün merkeziydi. Aynı yerleşke içerisinde faaliyet gösteren Cağaloğlu Kız Öğrenci Yurdu da yıllarca yüzlerce öğrenciye ev sahipliği yaptı. Gençlik ve Spor Bakanlığı bünyesindeki yeniden yapılanmalar, taşınmalar ve bina güvenliği çalışmaları sonrasında ise kompleks büyük ölçüde boşaltıldı.</p>
<h2>Fatih&#8217;te tarihi yatırım fırsatı</h2>
<p>İhaleye konu taşınmaz, Fatih ilçesi Alemdar Mahallesi&#8217;nde 31 ada 2 parsel üzerinde yer alıyor. Toplam 961,50 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz tapuda &#8220;Üç Çuvaldız Suyu Olan Bahçeli Kimyahanı Olan Kagir Konak&#8221; olarak kayıtlı bulunuyor.</p>
<p>Taşınmazın mevcut fonksiyonu ise öğrenci yurdu olarak belirlenmiş durumda. Bu detay, yatırımcı açısından oldukça önemli görülüyor. İstanbul&#8217;da öğrenci yurdu ihtiyacının her geçen yıl büyüdüğü düşünüldüğünde, tarihi yarımadanın merkezindeki böyle bir yapının yeniden yurt olarak değerlendirilmesi ciddi gelir potansiyeli taşıyor.</p>
<h2>123,6 milyon liralık restorasyon şartı</h2>
<p>İhalenin en dikkat çekici taraflarından biri de yatırım büyüklüğü. Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan çalışmaya göre taşınmazın restorasyon ve onarım maliyeti 123 milyon 649 bin 660 lira olarak hesaplandı.</p>
<p>Yatırımcı, tarihi yapıyı restore ederek kullanıma hazır hale getirecek ve ardından işletme hakkına sahip olacak. Bu nedenle ihale yalnızca kira geliri odaklı değil, aynı zamanda önemli bir restorasyon ve yeniden işlevlendirme projesi niteliği taşıyor.</p>
<p>Geçici teminat bedeli ise 3 milyon 709 bin 490 lira olarak belirlendi.</p>
<h2>40 yıllık işletme hakkı verilecek</h2>
<p>İhale kapsamında yatırımcıya toplam 40 yıllık kullanım hakkı tanınacak. Bu sürenin ilk 3 yılı restorasyon ve onarım çalışmaları için ayrılırken, kalan 37 yıllık bölüm işletme dönemi olarak değerlendirilecek.</p>
<h2>Otel olabilir</h2>
<p>İlk üç yıl boyunca aylık kira bedeli 25 bin lira seviyesinden başlayacak. Dördüncü yıldan itibaren ise aylık kira bedeli 375 bin liraya yükselecek ve sonraki yıllarda TÜFE oranında güncellenecek.</p>
<p>Uzmanlar, İstanbul&#8217;un tarihi merkezinde bulunan bir taşınmaz için 40 yıllık işletme süresinin yatırımın geri dönüşü açısından önemli avantaj sunduğunu değerlendiriyor.</p>
<h2>Bir dönem öğrencilerin merkeziydi</h2>
<p>Söz konusu yapı, İstanbul&#8217;da üniversite eğitimi alan binlerce kişinin hafızasında özel bir yere sahip. Uzun yıllar boyunca KYK İstanbul Bölge Müdürlüğü olarak hizmet veren binada burs, kredi ve yurt işlemleri yürütülürken, aynı kompleks içinde bulunan kız öğrenci yurdu da yoğun şekilde kullanılıyordu.</p>
<p>Bugün yeniden yatırımcıların radarına giren yapı, aslında yalnızca bir bina değil; İstanbul&#8217;un eğitim ve öğrenci yaşamı tarihinde önemli bir yere sahip bir kompleks olarak öne çıkıyor.</p>
<h2>İhale 16 Haziran&#8217;da yapılacak</h2>
<p>İhale, 16 Haziran 2026 tarihinde saat 10.00&#8217;da İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü&#8217;nün Taksim&#8217;deki hizmet binasında açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek.</p>
<p>İstanbul&#8217;un en turistik ve en yoğun bölgelerinden biri olan Sultanahmet-Cağaloğlu aksında yer alan taşınmazın, yurt işletmeciliği, eğitim amaçlı kullanım veya kültürel fonksiyonlar açısından önemli bir yatırım fırsatı yaratması bekleniyor. Özellikle son yıllarda tarihi yarımadada yeni büyük ölçekli yatırım alanı bulmanın zorlaşması, bu ihaleyi daha da dikkat çekici hale getiriyor.</p>
<p><strong>Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/istanbulun-gobegindeki-eski-kyk-kompleksi-40-yilligina-ihalede/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Buffett’tan dev hamle: Berkshire Hathaway 6,8 milyar dolara konut devini aldı</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/buffetttan-dev-hamle-berkshire-hathaway-68-milyar-dolara-konut-devini-aldi/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/buffetttan-dev-hamle-berkshire-hathaway-68-milyar-dolara-konut-devini-aldi/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 14:09:12 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GENEL]]></category>
		<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[2026 satın alma işlemi]]></category>
		<category><![CDATA[5 dolar]]></category>
		<category><![CDATA[6]]></category>
		<category><![CDATA[8 milyar dolarlık anlaşma]]></category>
		<category><![CDATA[ABD konut piyasası]]></category>
		<category><![CDATA[Berkshire Hathaway]]></category>
		<category><![CDATA[Berkshire yatırım hamlesi]]></category>
		<category><![CDATA[büyük şirket satın alma]]></category>
		<category><![CDATA[dev şirket birleşmeleri]]></category>
		<category><![CDATA[emlak sektörü gelişmeleri.]]></category>
		<category><![CDATA[emlak yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[Greg Abel]]></category>
		<category><![CDATA[hisse başına 72]]></category>
		<category><![CDATA[Konut finansmanı]]></category>
		<category><![CDATA[konut geliştirici şirketler]]></category>
		<category><![CDATA[konut sektörü ABD]]></category>
		<category><![CDATA[konut şirketi satın alma]]></category>
		<category><![CDATA[küresel gayrimenkul yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[Taylor Morrison Home Corporation]]></category>
		<category><![CDATA[Taylor Morrison satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Warren Buffett]]></category>
		<category><![CDATA[yatırım haberleri]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=389387</guid>

					<description><![CDATA[Warren Buffett’ın şirketi Berkshire Hathaway, ABD konut piyasasında dengeleri değiştirecek bir satın almaya imza attı. Dev yatırım şirketi, konut geliştiricisi Taylor Morrison’u 6,8 milyar dolar nakit karşılığında bünyesine katmak için anlaşmaya vardı.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Dünyanın en güçlü yatırım gruplarından biri olarak gösterilen Berkshire Hathaway, konut sektöründeki ağırlığını artırmak için kritik bir adım attı. Şirket, ABD’nin önde gelen konut geliştiricilerinden Taylor Morrison Home Corporation’ı satın almak üzere anlaşma sağladı. Bu hamle, Warren Buffett’ın yönetim sonrası dönemde şirketin attığı en büyük stratejik adımlardan biri olarak değerlendiriliyor.</p>
<h2>Hisse başına 72,5 dolar: piyasaya yüzde 24 prim</h2>
<p>Anlaşmaya göre Berkshire Hathaway, Taylor Morrison hisseleri için hisse başına 72,50 dolar ödeyecek. Bu rakam, şirketin son kapanış fiyatına göre yaklaşık yüzde 24 prim anlamına geliyor.</p>
<p>Toplam işlem hacmi ise sadece hisse alımıyla sınırlı değil. Borçlar da dahil edildiğinde şirketin işletme değeri yaklaşık 8,5 milyar dolara ulaşıyor. Bu büyüklük, anlaşmayı ABD konut sektöründeki en dikkat çekici satın almalardan biri haline getiriyor.</p>
<h2>Konut stratejisinde yeni dönem</h2>
<p>Nebraska merkezli Berkshire Hathaway, uzun süredir konut ve yapı sektöründe farklı alanlarda yatırımlar yapıyor. Prefabrik konut üretiminden yapı malzemelerine, boya ve yalıtıma kadar geniş bir portföyü bulunan şirket, bu satın almayla konut geliştirme tarafını da doğrudan güçlendirmiş oldu.</p>
<p>Şirketin CEO’su Greg Abel, Taylor Morrison’u “ülke genelinde güçlü konumda olan konut geliştiricilerinden biri” olarak tanımlarken, bu satın almanın farklı konut faaliyetlerini tek çatı altında toplama stratejisinin bir parçası olduğunu vurguladı.</p>
<h2>ABD konut piyasasında güçlü oyuncu</h2>
<p>Arizona merkezli Taylor Morrison, ABD’nin 12 eyaletinde faaliyet gösteriyor ve özellikle ilk kez ev sahibi olacaklara yönelik projeleriyle biliniyor. Aynı zamanda tatil ve yaşam odaklı konut projeleri geliştiren şirket, sektör sıralamalarında ABD’nin en büyük altıncı konut üreticisi olarak yer alıyor.</p>
<p>Şirketin sunduğu konut finansmanı hizmetleri de satın almanın stratejik değerini artıran unsurlar arasında gösteriliyor. Uzmanlara göre Berkshire Hathaway’in bu hamlesi, yalnızca bir şirket alımı değil, konut finansmanı ve geliştirme zincirinin tamamını kontrol altına alma stratejisinin parçası.</p>
<h2>Buffett sonrası dönemin ilk büyük hamlesi</h2>
<p>Satın alma, Warren Buffett’ın CEO görevini Greg Abel’e devretmesinin ardından gelen en büyük çok milyar dolarlık yatırım olarak öne çıkıyor. Buffett yönetim kurulu başkanlığı görevini sürdürürken, şirketin devasa nakit rezervlerini değerlendirme süreci de hız kazanmış durumda.</p>
<p>Berkshire Hathaway’in nakit pozisyonunun 380 milyar dolar seviyesinde olması, önümüzdeki dönemde benzer büyüklükte yeni satın almaların da gelebileceğine işaret ediyor.</p>
<h2>İşlem 2026’nın ikinci yarısında tamamlanacak</h2>
<p>Taraflar, satın alma işleminin gerekli düzenleyici onayların ardından 2026 yılının ikinci yarısında tamamlanmasını bekliyor. Anlaşma tamamlandığında Taylor Morrison mevcut yönetim yapısını koruyarak faaliyetlerine devam edecek.</p>
<p>Bu satın alma, küresel konut piyasasında büyük sermayelerin giderek daha agresif bir şekilde konumlandığını ve özellikle ABD konut sektörünün uzun vadeli yatırımcılar için cazibesini artırdığını bir kez daha ortaya koyuyor.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/buffetttan-dev-hamle-berkshire-hathaway-68-milyar-dolara-konut-devini-aldi/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>119 milyon liralık Gümüşsu Fabrikası, tek pakette satışta!</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/119-milyon-liralik-gumussu-fabrikasi-tek-pakette-satista/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/119-milyon-liralik-gumussu-fabrikasi-tek-pakette-satista/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 14:00:02 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[İHALELER]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[215 ada 33 parsel]]></category>
		<category><![CDATA[2886 sayılı kanun ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[belediye ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[endüstriyel yatırım fırsatı]]></category>
		<category><![CDATA[fabrika ekipman satışı]]></category>
		<category><![CDATA[fabrika ve makine satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Gümüşhane arsa satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Gümüşhane belediyesi taşınmaz satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Gümüşhane yatırım fırsatı]]></category>
		<category><![CDATA[hazır fabrika satışı]]></category>
		<category><![CDATA[kapalı teklif usulü ihale]]></category>
		<category><![CDATA[KDV muaf taşınmaz]]></category>
		<category><![CDATA[sanayi gayrimenkul]]></category>
		<category><![CDATA[sanayi tesisi satışı]]></category>
		<category><![CDATA[sanayi yatırım fırsatı]]></category>
		<category><![CDATA[Tekke Beldesi fabrika satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Türkiye sanayi yatırımları.]]></category>
		<category><![CDATA[üretim tesisi satışı]]></category>
		<category><![CDATA[üretim tesisi yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[yatırım haberleri]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=389384</guid>

					<description><![CDATA[Gümüşhane Belediyesi, Tekke Beldesi’nde arsa, fabrika binası ve 124 adet makine-ekipmandan oluşan dev sanayi paketini 119 milyon lira muhammen bedelle satışa çıkarıyor. Kapalı teklif usulü ihale 15 Haziran’da yapılacak.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Gümüşhane Belediyesi, Tekke Beldesi’nde arsa, fabrika binası ve 124 adet makine-ekipmandan oluşan dev sanayi paketini 119 milyon lira muhammen bedelle satışa çıkarıyor. Kapalı teklif usulü ihale 15 Haziran’da yapılacak.</p>
<p>Gümüşhane’de yatırımcıların nadir karşılaşacağı ölçekte bir sanayi satışı gündeme geldi. Belediye mülkiyetinde bulunan Tekke Beldesi 215 ada 33 parsel üzerindeki Gümüşsu Fabrikası; üretim altyapısı, fabrika binası, müştemilat ve makine-ekipmanlarıyla birlikte satışa sunuluyor. Geçmişte içecek/kuşburnu üretimi yapılan tesis olarak öne çıkan kompleks; arsa, fabrika binası, müştemilat ve 124 adet makine-ekipmandan oluşan üretim altyapısını kapsıyor. Toplam 20 bin metrekareyi aşan alan üzerinde kurulu olan varlık, tek paket halinde yatırımcılara teklif edilecek.</p>
<p>2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36’ncı maddesi kapsamında gerçekleştirilecek ihale, kapalı teklif usulüyle yapılacak ve 15 Haziran 2026 saat 15.00’te Gümüşhane Belediye Başkanlığı’nda sonuçlandırılacak. İhaleye konu taşınmaz ve üretim altyapısı için belirlenen genel muhammen bedel 119 milyon liraya ulaşıyor.</p>
<h2>Fabrika + arsa + ekipman tek pakette</h2>
<p>Satışa konu taşınmazın en dikkat çekici yönü, sadece arsa veya bina değil, doğrudan üretime hazır bir sanayi kompleksi olması. 20 bin 561 metrekarelik alan üzerinde yer alan fabrika binası ve müştemilat, yatırımcıya sıfırdan tesis kurma maliyeti olmadan üretime başlama imkânı sunuyor.</p>
<p>Pakete dahil 124 adet makine ve ekipman ise ayrıca 29 milyon lira bedelle değerlendiriliyor ve KDV’ye tabi olarak satışa konu ediliyor. Arsa ve fabrika bölümü ise KDV’den muaf tutuluyor. Bu yapı, özellikle üretim kapasitesini hızlı artırmak isteyen sanayi yatırımcıları açısından kritik bir avantaj olarak öne çıkıyor.</p>
<h2>Tekke Beldesi’nde stratejik sanayi alanı</h2>
<p>Tekke Beldesi’nde yer alan taşınmaz, bölgedeki sanayi ve üretim potansiyeli açısından stratejik bir noktada bulunuyor. Ulaşım bağlantıları ve mevcut yapılaşma dikkate alındığında, fabrikanın yeniden devreye alınması durumunda hem istihdam hem de bölgesel üretim kapasitesi açısından ciddi bir etki yaratabileceği değerlendiriliyor.</p>
<p>Belediye tarafından satışa çıkarılan bu tür bütünleşik sanayi varlıkları, genellikle yüksek giriş maliyetlerinden kaçınmak isteyen yatırımcılar için fırsat niteliği taşıyor. Özellikle makine ve tesisin hazır durumda olması, yatırım süresini ciddi ölçüde kısaltabilecek bir unsur olarak görülüyor.</p>
<h2>Kapalı teklif usulüyle kritik ihale</h2>
<p>İhale, 2886 sayılı kanunun kapalı teklif usulüne göre gerçekleştirilecek. Bu yöntem, rekabetin kontrollü şekilde ilerlediği ve tekliflerin gizli zarfla sunulduğu bir satış modeli olarak biliniyor. Bu nedenle ihalede oluşacak nihai fiyatın muhammen bedelin üzerine çıkabileceği öngörülüyor.</p>
<p>Geçici teminat bedeli 3 milyon 570 bin lira olarak belirlenirken, yatırımcıların ihaleye güçlü finansal hazırlıkla girmesi gerektiği vurgulanıyor. Özellikle sanayi üretimine girmek isteyen sermaye grupları için bu satış, “sıfırdan fabrika kurma” maliyetine kıyasla daha hızlı bir giriş kapısı olarak değerlendiriliyor.</p>
<h2>Sanayi yatırımcıları için hızlı üretim fırsatı</h2>
<p>Gümüşhane’de satışa çıkan bu paket, klasik arsa ihalelerinden farklı olarak doğrudan üretime hazır bir tesis sunmasıyla ayrışıyor. Bu durum, hem yerli hem de bölgesel yatırımcıların ilgisini artırabilecek bir unsur olarak öne çıkıyor.</p>
<p>Sanayi tesisinin yeniden faaliyete geçirilmesi halinde istihdam, üretim ve yerel ekonomi üzerinde kısa vadede belirgin bir hareketlilik yaratabileceği ifade ediliyor.</p>
<p>Özellikle geçmiş yıllarda Gümüşhane ekonomisine katkı sunan bu tesis, bir dönem Halkbank süreci ve belediye mülkiyetine geçiş gibi farklı el değiştirme süreçleri yaşamıştı. Son satış ilanında ise fabrika, yeniden üretime hazır sanayi kompleksi olarak yatırımcının karşısına çıkarılıyor.</p>
<p><strong>Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/119-milyon-liralik-gumussu-fabrikasi-tek-pakette-satista/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
