DSİ, Kağıthane Deresi kıyısında eğitim, bilişim ve teknoloji arsası satacak

Hüseyin Belibağlı — Tue, 24 Feb 2026 15:01:47 +0000

Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 14. Bölge Müdürlüğü, mülkiyeti kuruma ait olan ve Kağıthane sınırlarında yer alan taşınmazı satış yöntemiyle ihaleye çıkarıyor. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif (artırma) usulü ile gerçekleştirilecek.

İhale toplantısı, 12 Mart 2026 Perşembe günü saat 11.00’de, DSİ 14. Bölge Müdürlüğü binasında yapılacak.

Taşınmazın imar ve yatırım potansiyeli dikkat çekiyor

Satışa konu arsa, İstanbul ili Kağıthane ilçesi Merkez Mahallesi’nde yer alıyor. Parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında eğitim, bilişim ve teknoloji alanı fonksiyonuna sahip bulunuyor.

Plan notlarına göre:

Maksimum bina yüksekliği: 45,50 metre

Emsal: 1,20

Taban alanı katsayısı: 0,20 – 0,50

Bu özellikler, arsayı özellikle özel eğitim yatırımları, teknoloji kampüsleri ve kurumsal projeler açısından cazip hale getiriyor.

Satışa sunulan varlığın bilgileri

İstanbul / Kağıthane / Merkez Mahallesi

Ada / Parsel: 7026 ada 3 parsel

Nitelik: Arsa

Tapu alanı: 2.598,18 m²

DSİ hissesi: 115487 / 120000

Satışa konu DSİ hisse alanı: 2.500,47 m²

Tahmini bedel (KDV hariç): 297.421.000 TL

Geçici teminat (%3): 8.922.630 TL

İhale tarihi: 12.03.2026 – 11:00

İşgal durumu: Fuzuli işgalli

Toplam büyüklük ve teminat bilgisi

İhale kapsamında satışa çıkarılan toplam alan 2.500,47 m² olup, katılım için gerekli toplam geçici teminat tutarı 8.922.630 TL olarak açıklandı.

Emlaknews.com.tr

Şile’de 4 arsa için 54 milyon TL’lik ihale

Hüseyin Belibağlı — Sun, 15 Feb 2026 10:20:12 +0000

Şile Belediyesi, İstanbul ili Şile ilçesinde mülkiyeti belediyeye ait 4 adet arsa vasıflı taşınmazı satışa çıkardı. İhaleler 27 Şubat 2026 tarihinde kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Taşınmazların toplam muhammen bedeli 54.050.000 TL, toplam geçici teminat tutarı ise 1.621.500 TL olarak açıklandı.

İhaleler 27 şubat 2026’da yapılacak

Satış ihaleleri, Balibey Mahallesi Çırak Sokak No:1 adresindeki Şile Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü hizmet binası toplantı salonunda, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile yapılacak.

İhale şartnamesi 5.000 TL bedelle belediyenin Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden temin edilebilecek.

Satışa çıkan arsaların detayları

İhaleye konu taşınmazların mahalle, ada/parsel, yüzölçümü ve bedel bilgileri şöyle:

1- Ahmetli Mahallesi 4004 ada 2 parsel

Yüzölçümü: 463,16 m²

Birim fiyat: 18.827,19 TL/m²

Muhammen bedel: 8.720.000 TL

Geçici teminat: 261.600 TL

İhale saati: 14:00

2- Ahmetli Mahallesi 4192 ada 5 parsel

Yüzölçümü: 1.025,87 m²

Birim fiyat: 21.333,20 TL/m²

Muhammen bedel: 21.885.000 TL

Geçici teminat: 656.550 TL

İhale saati: 14:30

3- Ahmetli Mahallesi 3984 ada 33 parsel

Yüzölçümü: 3.088,46 m²

Birim fiyat: 5.319,80 TL/m²

Muhammen bedel: 16.430.000 TL

Geçici teminat: 492.900 TL

İhale saati: 15:00

4- Üvezli Mahallesi 2380 ada 22 parsel

Yüzölçümü: 1.775,76 m²

Birim fiyat: 3.950,42 TL/m²

Muhammen bedel: 7.015.000 TL

Geçici teminat: 210.450 TL

İhale saati: 15:30

Yatırımcılar için dikkat çeken fırsat

İhaleye çıkarılan arsaların özellikle farklı büyüklük ve fiyat segmentlerinde olması, hem küçük ölçekli yatırımcılar hem de proje geliştirmek isteyen firmalar açısından alternatif oluşturuyor. İlçede gelişen konut ve turizm yatırımları dikkate alındığında, arsa üretiminin sınırlı olduğu bölgede bu satışların rekabetçi tekliflere sahne olması bekleniyor.