İhale süreci ve yöntem

İhaleler, kapalı zarfla teklif alma ve pazarlık usulü ile gerçekleştirilecek, pazarlık görüşmeleri sonrasında açık artırma aşamasıyla sonuçlandırılacak.

Gerçek ve tüzel kişiler, ortak girişim grupları, kooperatifler, vakıflar, gayrimenkul yatırım fonları ve taşınmaz edinebileceğine dair hüküm bulunan dernekler ihalelere katılabilecek.

Toplam büyüklük ve finansal çerçeve

Toplam arsa alanı: 124.210,39 m²

Toplam geçici teminat bedeli: 109.500.000 TL

Son teklif tarihleri: 24 – 26 Şubat 2026

Bu ölçek, yatırımcılara konut, turizm, ticaret ve karma proje geliştirme açısından geniş bir portföy seçeneği sunuyor.

İhaleye çıkarılan taşınmazlar

1) Ankara / Çankaya / Çayyolu

Ada/Parsel: 63579 ada 6 parsel

Alan: 1.789,53 m²

Geçici teminat: 4.000.000 TL

Kullanım potansiyeli: Konut / ticaret ağırlıklı proje

2) İstanbul / Şile / Balibey

Ada/Parsel: 34 ada 13 parsel

Alan: 20.800,00 m²

Geçici teminat: 25.000.000 TL

Kullanım potansiyeli: Konut, villa, düşük yoğunluklu yerleşim

3) Konya / Meram / Çomaklı

Ada/Parsel: 41832 ada 1 parsel

Alan: 35.402,27 m²

Geçici teminat: 12.000.000 TL

Kullanım potansiyeli: Konut / karma kullanım

4) Nevşehir / Merkez / 350 Evler

Ada/Parsel: 3484 ada 1 parsel

Alan: 2.313,20 m²

Geçici teminat: 1.250.000 TL

Kullanım potansiyeli: Konut

5) Nevşehir / Merkez / 350 Evler

Ada/Parsel: 3485 ada 1 parsel

Alan: 3.080,08 m²

Geçici teminat: 2.250.000 TL

Kullanım potansiyeli: Konut

6) Şanlıurfa / Karaköprü / Mehmetçik

Ada/Parsel: 279 ada 2 parsel

Alan: 2.786,34 m²

Geçici teminat: 1.500.000 TL

Kullanım potansiyeli: Konut / ticaret

7) Antalya / Manavgat / Sorkun

Ada/Parsel: 1632 ada 4 parsel

Alan: 6.659,74 m²

Geçici teminat: 7.500.000 TL

Kullanım potansiyeli: Turizm, konut

8) Antalya / Manavgat / Sorkun

Ada/Parsel: 1632 ada 8 parsel

Alan: 5.174,95 m²

Geçici teminat: 6.000.000 TL

Kullanım potansiyeli: Turizm, konut

9) Muğla / Bodrum / Gökçebel (bir bütün)

839 ada 3 parsel & 878 ada 2 parsel

Toplam alan: 25.926,36 m²

Geçici teminat: 30.000.000 TL

Kullanım potansiyeli: Turizm, villa, rezidans

10) Muğla / Bodrum / Gökçebel (bir bütün)

839 ada 5 parsel & 851 ada 8 parsel

Toplam alan: 20.277,92 m²

Geçici teminat: 20.000.000 TL

Kullanım potansiyeli: Turizm, villa, konut

Yatırımcı açısından öne çıkanlar

– Farklı şehirlerde çeşitlendirilmiş portföy imkanı

– Turizm ve konut ağırlıklı bölgelerde yüksek değer artışı potansiyeli

– Büyük ölçekli parsellerde master planlı proje geliştirme fırsatı

Emlaknews.com.tr

4 parsel vakıf taşınmaz satışa çıkarılıyor

Kültür ve Turizm Bakanlığı Vakıflar Genel Müdürlüğü Aydın Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Aydın ili Didim ilçesi Çamlık Mahallesi’nde bulunan toplam 4 parsel vakıf taşınmazın satışına yönelik ihale düzenleyecek. Taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35’inci maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle satılacak.

Toplam muhammen bedel 2,2 milyar TL

Satışa konu taşınmazların toplam muhammen bedeli 2.200.000.000 TL olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyenler için geçici teminat tutarı ise 66.000.000 TL olacak. Dört parsel, tek paket halinde birlikte satışa sunulacak.

Parsel bilgileri ve yüzölçümleri

Satışa konu taşınmazlara ilişkin bilgiler şöyle:

1- Aydın / Didim / Çamlık Mahallesi – 565 ada 43 parsel – 9.735,94 m² – Malik: Dükkanönü Camii ve Hacı Bayram Ali Vakfı

2- Aydın / Didim / Çamlık Mahallesi – 565 ada 44 parsel – 6.951,09 m² – Malik: Nasuh Paşa ve Suhteoğlu Camii Vakfı

3- Aydın / Didim / Çamlık Mahallesi – 565 ada 47 parsel – 754,93 m² – Malik: Koca Camii ve Yahyapaşa Vakfı

4- Aydın / Didim / Çamlık Mahallesi – 565 ada 48 parsel – 503,99 m² – Malik: Gazi Hatun Vakfı

Toplam yüzölçümü yaklaşık 17.945,95 m² olan taşınmazlar, yatırımcılara büyük ölçekli proje geliştirme imkânı sunabilecek nitelikte bulunuyor.

İhale 13 Şubat 2026’da yapılacak

İhale, 13.02.2026 Cuma günü saat 14:30’da Güzelhisar Mahallesi Yedi Eylül Caddesi No:104 Efeler / Aydın adresinde bulunan Aydın Vakıflar Bölge Müdürlüğü 5. Kat Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr

Satışa çıkan taşınmazın özellikleri

Mahalle: Ömerli

Ada / Parsel: 10718 / 4

Alan: 15.332,14 m²

İmar Durumu: E = 1.50, Hmax = 3 kat, Sanayi Alanı

Söz konusu arsa, sanayi fonksiyonu sayesinde üretim, depo ve lojistik odaklı yatırımlar için güçlü bir potansiyel taşıyor.

Muhammen bedel 610 milyon TL

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 610.000.000 TL olurken, ihaleye katılım için yatırılması gereken geçici teminat tutarı 18.300.000 TL olarak açıklandı.

İhale Tarihi ve Saati

İhale Tarihi: 11.02.2026

Saat: 11:00

Yer: Arnavutköy Belediyesi Hizmet Binası, Encümen Toplantı Salonu

Şartnamesi 100 bin TL

İhale şartnamesi 100.000 TL bedel karşılığında Arnavutköy Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden temin edilebilecek.

Yatırımcı için

Ömerli Mahallesi’nde konumlanan sanayi imarlı arsa; İstanbul’un gelişen sanayi akslarına yakınlığı, yüksek emsal hakkı ve geniş yüzölçümüyle dikkat çekiyor.

Bu özellikleriyle arsa, sanayi tesisleri, lojistik merkezleri ve üretim odaklı yatırımlar için uzun vadeli değer artışı ve yüksek geliştirme potansiyeli sunuyor.

Emlaknews.com.tr