TÜİK önceki gün Türkiye genelinde temmuz ayında 102 bin 236 konut satışı gerçekleştirildi. Temmuzda satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 66,7 artış, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17,5 düşüş gösterdi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ocak-haziran dönemine ilişkin yapı izin istatistiklerini açıkladı. Belediyeler tarafından yılın ilk 6 ayında verilen yapı ruhsatlarında bina sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 60, yüzölçümü yüzde 60.1, değeri yüzde 50, daire sayısı yüzde 66.3 azaldı.

Yapıların toplam yüzölçümü 30.5 milyon metrekare iken bunun 13.6 milyon metrekaresi konut, 11.7 milyon metrekaresi konut dışı ve 5.2 milyon metrekaresi ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti. Kullanım amacına göre 17.8 milyon metrekareyle en yüksek payı iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar aldı. Bunu 3.9 milyon metrekare ile kamu eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşları binaları izledi.

Yapı sahipliğine göre özel sektör 22.4 milyon metrekareyle en büyük payı aldı. Bunu 7.4 milyon metrekareyle devlet sektörü ve 673 bin metrekareyle yapı kooperatifleri izledi. Daire sayısına göre ise toplam 119 bin 982 dairenin 106 bin 448’i özel sektör, 12 bin 80’i devlet sektörü ve bin 454’ü yapı kooperatifleri tarafından alındı.

İstanbul en yüksek payı aldı

Yapıların toplam yüzölçümüne göre 4.9 milyon metrekareyle İstanbul en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u, 2.2 milyon metrekareyle Konya, 2 milyon metrekareyle Ankara izledi. Yüzölçümü en düşük olan iller sırasıyla Karabük, İğdır ve Ardahan oldu.

Daire sayılarına göre İstanbul 20 bin 712 ile en yüksek payı aldı. İstanbul’u 7 bin 380 daireyle Konya ve 5 bin 889 daireyle Ankara takip etti. Daire sayısı en az iller sırasıyla Karabük, Ardahan ve Iğdır olarak belirlendi.

Belge verilenlerin yüzölçümü arttı

Yılın ilk 6 ayında belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların yüzölçümü geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.8 ve değeri yüzde 29.4 artarken, bina sayısı yüzde 10.9, daire sayısı yüzde 2.5 azaldı.

Ocak-haziran döneminde yapı kullanma izin belgesi verilen binaların toplam yüzölçümü 80.1 milyon metrekare iken bunun 45 milyon metrekaresi konut, 18.3 milyon metrekaresi konut dışı ve 16.7 milyon metrekaresi ortak kullanım alanı oldu. Kullanım amacına göre 60.2 milyon metrekareyle en yüksek payı iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar aldı. Bunu 6 milyon metrekareyle toptan ve perakende ticaret binaları izledi.

Yapı sahipliğine göre özel sektör 68.4 milyon metrekareyle en büyük paya sahip oldu. Bunu 10.1 milyon metrekareyle devlet sektörü ve 1.6 milyon metrekareyle yapı kooperatifleri izledi. Daire sayısına göre toplam 389 bin 517 dairenin 354 bin 495’i özel sektör, 28 bin 635’i devlet sektörü ve 6 bin 387’si yapı kooperatifleri tarafından alındı.

Yapıların toplam yüzölçümüne göre 16.1 milyon metrekareyle İstanbul en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u 8.1 milyon metrekareyle Ankara, 3.3 milyon metrekareyle İzmir takip etti. Yüzölçümü en düşük iller sırasıyla Ardahan, Tunceli ve Hakkâri olarak belirlendi.

Dünya

Üçüncü çeyrekteki yavaşlamaya rağmen ilk dokuz ay sonu itibariyle geçen yılın üzerinde yapı ruhsatı alındığı belirtilen raporda,2016 yılı ilk dokuz ayında konutlar için alınan yapı ruhsatlarının ise metrekare bazında yüzde 10 büyüyerek 109,7 milyon metrekare olduğu belirtildi.

2016 Yılı İlk Dokuz Ayında Alınan Yapı Ruhsatları (Milyon Metrekare)

Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu

Ruhsatı alınan daire sayısı da arttı

Söz konusu dönemde yapı ruhsatı alınan daire sayısı yüzde 8,1 artarak 689 bin 583 adet olurken bu sayı geçen yıla göre büyüme yaşanmasına karşın 2014 yılının oldukça altında kaldı.

2016 Yılı İlk Dokuz Ayında Alınan Konut Yapı Ruhsatı Daire Sayısı

Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu

İnşaat malzemesi ihracatı da ithalatı da geriledi

Eylül 2016’da inşaat malzemesi ihracatı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6,6 gerileyerek 1.184 milyon dolara indi. Yılın ilk dokuz ayında inşaat malzemesi ihracatı ise yüzde 12,2 düşüşle 15,46 milyar dolar oldu.

İnşaat Malzemeleri İhracatı (Yıllık – Milyon Dolar)

Yıl genelinde artan ve sadece temmuz ayında düşen ithalat rakamları ise eylülde de geriledi. Yılın ilk dokuz ayında ithalat yüzde 5,8 artarak 9,65 milyar dolar olarak gerçekleşti.

İnşaat malzemesi sanayi üretimi azaldı

2016 yılı Eylül ayında inşaat malzemeleri sanayi üretimi bir önceki yılın eylül ayına göre ağırlıklı ortalama olarak yüzde 4,4 geriledi. 2016 Ocak-Eylül döneminde ise inşaat malzemeleri sanayi üretimi 2015’in aynı dönemine göre yüzde 0,5 arttı. Yılın ilk aylarında yaşanan hızlı büyüme ivmesi önemli ölçüde azalırken Eylül 2016’da, izlenen 26 üründen 21’inde üretim geçen yılın eylül ayına göre düştü.

2016’nın ilk dokuz ayında ise geçen yılın aynı dönemine göre 14 ürünün üretimi arttı, 12 ürünün üretimi geriledi. Üretimdeki gelişmeler alt sektörler itibariyle oldukça farklılıklar göstermeye devam ediyor.

Alınan Yapı Ruhsatları (Milyon metrekare)

Yapı izinlerinde de düşüş var

Yapı ruhsatlarındaki düşüşe göre sınırlı kalmakla birlikte 2015 yılında alınan yapı izinleri de bir önceki yıla göre geriledi. 2015’te alınan toplam yapı izinleri metrekare olarak geçen yıla göre yüzde 6,7 azalarak 141,4 milyon metrekareye düştü. Metrekare bazında ise yapı izinleri bir önceki yıla yüzde 5,3 gerileyerek 107,9 milyon metrekare olarak gerçekleşti. 

Alınan Yapı İzinleri (milyon metrekare)