3 taşınmazın değeri 105 milyon TL’nin üzerinde

Belediye mülkiyetindeki arsaların tam hisseli olması ve merkezi bölgelerde yer alması, yatırım amaçlı katılımı cazip hale getiriyor. Her üç taşınmazda da Tapu Müdürlüğü’nün 20/06/2025 tarih ve 12028 yevmiye no’lu kamu haczi şerhi bulunduğu belirtiliyor.

1 – Gaziosmanpaşa Mahallesi, 652 ada 17 parsel – 1.999,37 m² arsa

İmar durumu: Konut alanı, ayrık nizam
TAKS 0.40 – KAKS 1.60 – 4 kat

Muhammen bedel: 51.983.620 TL

Geçici teminat: 1.559.508,60 TL

İhale tarihi / saati: 26 Kasım 2025 – 14.00

Bu parsel, konut geliştirme potansiyeliyle yatırımcıya yüksek yoğunluklu bir proje imkânı sunuyor.

2 – Gaziosmanpaşa Mahallesi, 271 ada 15 parsel – 1.154,52 m² arsa

İmar durumu: Ticaret + Konut alanı, ayrık nizam
TAKS 0.50 – KAKS 3.00 – 6 kat

Muhammen bedel: 49.067.100 TL

Geçici teminat: 1.472.013 TL

İhale tarihi / saati: 26 Kasım 2025 – 14.10

Karma kullanım potansiyeli, ticari alan getirisi ve yüksek emsal, bu arsayı yatırım açısından öne çıkarıyor.

3 – Süleymanbey Mahallesi, 1375 ada 8 parsel – A Blok 156 no’lu bağımsız bölüm (Dükkan)

Alan: 77,28 m²

İmar durumu: Konut + Ticaret alanı, bitişik nizam 6 kat

Muhammen bedel: 3.950.000 TL

Geçici teminat: 118.500 TL

İhale tarihi / saati: 26 Kasım 2025 – 14.20

Merkezde yer alan küçük ölçekli ticari nitelikli bağımsız bölüm, bireysel yatırımcıya düşük giriş maliyetiyle ticari getiri fırsatı sağlıyor.

Emlaknews.com.tr