Yüzde 60 oranında düşürülebilir

İzocam Genel Müdür Yardımcısı Doruk Özcan, yönetmeliklere uygun doğru kalınlıkta yalıtım sayesinde doğalgaz faturalarının yaklaşık yüzde 60 oranında düşürülebileceğini belirterek şunları söyledi. “Doğal gaz fiyatları arttı ve hem evlerde hem de işyerlerinde vatandaşlarımız faturaları düşük tutabilmenin yollarını arıyor. İzocam olarak bu konuda vatandaşlarımızı bilinçlendirmeyi çok önemsiyoruz ve her fırsatta ev ya da işyerlerinde enerji giderlerinin azaltılmasında yalıtımın büyük katkı sağladığını vurguluyoruz. Türkiye’nin 2018 yılında enerji ithalatı bir önceki yıla kıyasla %15,6 artışla 43 milyar dolar olarak gerçekleşti.

439 milyar dolar ödedik!

Son 10 yılda enerji ithalatımızın ülke ekonomisine bedeli 439 milyar dolar. Tükettiğimiz enerjinin dörtte üçünden fazlasını dışarıdan ithal ediyoruz. Bu düzeyiyle toplam ithalat içinde %19,3 payı olan enerji ithalatı, 55 milyar dolarlık 2018 yılı dış ticaret açığının önemli bir kısmını oluşturuyor. Cari açığımızı daha düşük seviyelere indirmek ve enerjide dışa bağımlılığımızı azaltmak için konutlarımızda, sanayide ve tesisatlarda yapacağımız enerji tasarrufu kendi bütçemiz kadar ülkemiz için de büyük önem taşıyor. Doğru malzeme ve uygun kalınlık ile yalıtım yapılan binalar ve sistemler enerji tasarrufu için atılacak en büyük adım olur.

Ödemelere de yalıtım lazım

Yalıtım sayesinde yaşam alanlarında ve işyerlerinde enerji giderlerini azaltmak ve daha konforlu hale getirmek mümkün. Çatıdan döşemeye yapılacak doğru kalınlıkta yalıtım uygulamaları ile enerji tasarrufu artar ve konfor şartları da iyileşir. Camyünü Çatı Şiltesi, Foamboard Teras Çatı Levhası, İzocam Kalibel, İzocam İzopan Radyatör Arkası Levhası pratik uygulanarak, hemen doğalgaz tasarrufu sağlayan ürünler.”

Tesisat yalıtımı en az bina yalıtımı kadar önemli

Yalıtım deyince öncelikle binaların iç ve dış yalıtımlarının akla geldiğini ancak tesisat yalıtımının en az bina yalıtımı kadar önemli olduğunu da ifade eden Özcan şöyle konuştu. “Binalardaki ısıtma ve soğutma tesisatlarının yalıtılması, mekanların çok daha kolay ve hızlı bir şekilde iklimlendirilmesini, istenen sıcaklığa ve konfor şartlarına hızlı ulaşılmasını sıcaklığın uzun süre korunmasını mümkün hale getirerek enerjide yüzde 60 oranında tasarruf sağlıyor.”

Isının korunması gerek

Tesisat yalıtımı yapılmış olan binalarda örneğin kış aylarında yanan kalorifer kazanından binaya dağılan borulardaki sıcak su, dairelere ulaşana kadar sıcaklığını ve dolayısıyla enerjisini koruyor. Aksi durumda ise, daireye ulaşana kadar borulardaki sıcaklık düşüyor, daire geç ısınıyor ve dönüş borusundaki su daha fazla soğuduğu için kazanın bunu tekrar ısıtması için daha fazla yakıt (enerji) harcaması gerekiyor. Borulardaki sıcaklığın belli bir derecenin altına düşmesi de kazanın verimliliğini düşürüyor. Borulardan geçen su sıcaklığının korunması ise ancak İzocam Camyünü Prefabrik Boru yalıtımı sayesinde sağlanıyor. İzocam Camyünü Prefabrik Boru ve Vana Ceketi ile yapılan tesisat yalıtımı kış aylarında en fazla görülen ve zor durumlar yaratan bir diğer konu olan su borularındaki donmaları da engelliyor. Özellikle de bina girişlerindeki vanalarda suyun gece boyunca donması nedeniyle vanalarda meydana gelen patlamaları önlüyor. Bina dışındaki borulara uygulanacak yalıtım işlemi kapsamında vana ceketi sarılması kış aylarında oluşan bu güç durumun önüne geçiyor.

Tadilat sırasında yalıtım yapılabilir

İzocam Genel Müdür Yardımcısı Doruk Özcan, Türkiye’de son dönemde kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen binalarda tesisat yalıtımının daha yaygın olduğunu belirterek “binalarda tesisat yalıtımı bakım onarım, tadilatlar çerçevesinde sonradan da yapılabilir. Artan doğal gaz fiyatlarının ardından pek çok kişinin yalıtım için tadilat uygulamaları başlattığını ve bu çerçevede bayilerimizden görüş aldıklarını biliyoruz” dedi.

Uygun malzeme var

Tesisat yalıtımında genellikle Camyünü Prefabrik Boru ve vana ceketleri ile yapılan yalıtımlar kolaylıkla uygulanabiliyor ve geri ödeme sürelerini de kısaltıyor. Kalorifer tesisatlarında en etkili çözümü İzocam Camyünü Prefabrik Borular sunuyor. Camyünü malzemeler yanmaz olması ve sıcaklık yükseldikçe performansından ödün vermemesi nedeniyle en etkin tesisat yalıtımı ürünleri olarak öne çıkıyor. Bunun yanı sıra tesisatlarda vanaların yalıtılması amacıyla kullanılan İzocam vana ceketleri de beklentilerin çok üzerinde çözümler üretiyor. Vana ceketlerinin esneklik özelliği ve kolay uygulanabilirliği bakım sırasında da büyük avantajlar sağlıyor.

İşinin ehli olmalı

Tesisat yalıtımı uygulamalarının işinin ehli ve alanında uzman kişilerce yapılması dikkat edilmesi gereken hususlar arasında yer alıyor. Çünkü tesisatta ve ekipmanlarda açıklık bırakılmaması, boruların ekipmanlarının ve vanaların tamamının yalıtılması gibi teknik detaylar ancak bu işin uzmanları tarafından uygulanabilecek işlemlerdir. Boruların uygun kalınlıklarda yalıtılabilmesi için montajı yapan ustaların konu hakkında bilgilendirilmeleri de önem taşıyor. Boruların montajlarının birbirlerine, duvara veya tavana çok yakın yapılmaması gerekiyor.

Yazlık binalarda ya da sıcak iklim bölgelerindeki binalarda yapılan yalıtım uygulamaları ile tüketilen enerjiden tasarruf edilirken yapı kabuğunu oluşturan cepheler ve çatı yüzeyleri dış atmosferik şartlarının olumsuz etkilerinden korunuyor ve binaların daha uzun ömürlü olması sağlanıyor. Uzun süre boş kalan yazlıklarda, iç ve dış ortam sıcaklık farklılığı nedeniyle rutubet gerçekleşir. Rutubet de; nem, küf, mantar gibi anti hijyenik oluşumları beraberinde getiriyor. Yazlıklarda oluşabilecek bu olumsuzlukların hijyen ve iç ortam konforu için mutlaka engellenmesi gerekiyor. Yalıtım uygulanmasıyla, yapı elemanları korunuyor, ısı köprüleri ortadan kalkıyor, rutubet ve yoğuşma nedeniyle tavan ve duvarlarda oluşabilecek nem, küf mantar da önlenebiliyor.

Ülkemizde ısı yalıtımı denildiğinde, daha çok soğuğa karşı alınması gereken önlemler akla geliyor ve sıcak iklimli bölgelerde ısı yalıtımı gereksiz görülüyor ya da yeterince önemsenmiyor. Oysa gerçekte bunaltıcı sıcaklarda soğutma işlemi ısıtma işleminden daha masraflı olduğu için sıcak iklimde yalıtım soğuk iklimde yapılan yalıtımdan çok daha önemli. Yalıtımsız ya da yeterli kalınlıkta yalıtımı bulunmayan yazlık evlerde sürekli çalışan klimalar hem yüksek enerji tüketimine hem de elektrik faturalarının artmasına neden oluyor. “Daha kalın” yalıtım malzemesi kullanımı, sağladığı konfor yanında sistemdeki diğer maliyetleri yükseltmeden, tasarrufun orantılı bir şekilde artırılmasını sağlıyor.

Sadece belirli bir dönem kullanılan yazlıkların yalıtıma daha çok ihtiyaç duyduğunu kaydeden ve kişilerin yaşadıkları evin koşullarının sağlıklı ve iyi bir yaşam için belirleyici olduğunu ifade eden İzocam Genel Direktörü Levent Gökçe şunları söyledi:

“Evlerimizdeki koşullar sadece beden sağlığı açısından değil, ruh sağlığımız ve huzurumuz açısından da son derece önemli. Doğru planlamalarla daha konforlu yaşam alanları oluşturabilir ve bunu sürdürülübilir kılabiliriz. Örneğin; kış boyunca terk edilmiş halde kalan yazlıklar, kışın olumsuzluklarından ve geniş sıcaklık aralığında değişim gösteren dış ortam koşullarından daha fazla etkileniyor. Yağan yağmurlar çatılarda akma yapabiliyor, bazı duvarlar suyu içeri çekebiliyor ve evler uzun süre bu şekilde kalabiliyor. Bu gibi durumlar ise tamir ve bakım masraflarının artırmanın yanı sıra evlerde giderilmesi güç hasara da sebebiyet veriyor. Yaşanılan olumsuz durumlara karşı en iyi çözüm ise TS-825 Binalarda Isı Yalıtım Kuralları Standardı kapsamında tüm dış duvarların çepeçevre İzocam Manto Levhaları ile yalıtılması, çatıların ise eğimli çatılarda çatı arası kullanılan ve kullanılmayan duruma göre İzocam Camyünü Çatı Şiltesi, İzocam Rulopan ya da İzocam Mertek Arası Şiltesi ile yalıtılması, düz teras çatılarda ise İzocam Foamboard ısı yalıtım levhasının (XPS) su yalıtımı ile birlikte bir sistem içerisinde doğru bir şekilde kullanılması olacaktır. Yalıtım, yapı elemanlarının yaz kış, gece gündüz geniş sıcaklık aralığında çalışmasını ve dolayısıyla ısıl gerilmelerle oluşabilecek hasarları da önlemiş olacaktır.”

Gökçe, “Kalın yalıtım, yaz aylarında klima kullanımından kaynaklı enerji tüketimini azaltır. Bodrum’da, Antalya’da ya da Çeşme’de yer alan bir evin en az İstanbul’dakiler kadar yalıtıma ihtiyacı bulunuyor. Yalıtım kalınlıklarına baktığımızda, bu değerler illerin, hatta ilçelerin konumlarına göre değişiklik gösteriyor. Örneğin Datça’da yer alan bir yazlıkta duvarlarda asgari 6 cm ve çatılarda en az 10 cm yalıtımın yapılması gerekiyor. Bu kalınlıklar Fethiye, Datça, Marmaris ve Gökova gibi yazın gözbebeği olan diğer ilçelerimiz için de geçerli. Daha çok enerji tasarrufu sağlamak ve daha iyi iç ortam şartlarına ulaşmak için mevsim koşullarına uygun olarak yapılan kalın yalıtımın mutlaka yönetmelikler doğrultusunda, hatta bu yönetmeliklerin belirlediği rakamların üzerinde uygulanması gerekir. Bu şekilde uygulanan kalın yalıtımla tam bir koruma sağlanabilir ve daha konforlu, sağlıklı ve daha iyi yaşam şartları sunan yazlık evlere sahip olunabilir” şeklinde konuştu.

Yasal düzenlemeler, kentsel dönüşüm ve renovasyon projeleri sektörün iş hacmini artırması bekleniyor. Ayrıca, teknolojik gelişmeler ve yenilikler özellikle çatı kaplama pazarının çehresini değiştirmeye başladı.

Yeşil çatılar ve enerji üreten çatılar sektöre ivme kazandıracak

Yalıtım alanında yapılan çalışmalar ve enerji verimliliğini artırmaya yönelik yasal düzenlemeler çatı cephe sektörüne ivme kattı. Enerji Performans Yönetmeliği gereğince yeni inşa edilen binaların yanı sıra Türkiye’de yer alan 20 milyon konutun da 2020 yılına kadar Enerji Kimlik Belgesi (EKB) alma zorunluluğu bulunmasının sektörün büyümesini olumlu katkı sağlayacak.

1 milyar metrekare çatı alanı var

Türkiye’de 2016 yılı itibariyle 1 milyar metrekare çatı alanı mevcut. Bu alanların 135 milyon metrekaresi endüstri alanlarının çatılarıyken geri kalan 865 milyon metrekare çatı alanının büyük bir bölümünü konut çatıları oluşturuyor. Çatı sektöründe 500’ü üretim, ithalat ve satış alanında olmak üzere 1500 firma faaliyet gösteriyor. Çatı kaplama, çatı yalıtımı, tamirat ve yenileme ile kurulumunda 150 bin kişi istihdam ediliyor.

2013 yılında 145 milyon metrekare, 2014 yılında 153 milyon metrekare, 2015 yılında 160 milyon metrekare, 2016 yılında 166,2 milyon metrekare çatı kaplama malzemesi tüketildi. 2017 yılında ise çatı kaplama malzemesi tüketiminin 171 milyon metrekare civarında olacağı tahmin ediliyor. 4 milyar dolarlık Türkiye çatı cephe pazarında üretilen malzemeler, özellik, kalite ve çeşit açısından Avrupa standartlarını yakaladı.

7 milyon binanın çatısı yalıtımsız

ÇATIDER’in yaptığı araştırmaya göre geçen 10 yılda yalıtımsız ve hatalı çatıların ülke ekonomisine 26 milyar TL’nin üzerinde zarar verdiği belirlendi. Yalıtım olmayan binalar kat adedine bağlı olarak en az ortalama yüzde 20 ile 30 aralığında enerji israfına neden oluyor. Çatı ve binada yapılacak tadilat ve yalıtım uygulamalarıyla enerji harcamalarında en az yüzde 50 tasarruf sağlanacak. Türkiye’de 9 milyon binadan yaklaşık 7 milyonunda standartlardan uzak ve yalıtımsız çatı uygulaması bulunuyor.

İhracat potansiyeli 350 milyon dolar

Dünya geneline baktığımızda nihai çatı kaplama malzemelerinin ekonomik büyüklüğü 200 milyar doların üzerinde. Pazarın yüzde 40’ını Asya-Pasifik, yüzde 34’ünü Kuzey Amerika, yüzde 12’sini Batı Avrupa, geri kalan yüzde 14’ünü ise Latin Amerika, Orta Doğu ve Afrika ülkeleri oluşturuyor. Türkiye ise pazarın yüzde 1,3’üne sahip.

Sektörün ihracat potansiyeli yaklaşık 350 milyon dolara ulaştı. İhracat yaptığımız ülkelerin başında Türki Cumhuriyetler, Rusya, Bulgaristan, Romanya, Kuzey Afrika ülkeleri, Orta Asya ve Orta Doğu ülkeleri geliyor. Yetkililer, komşu ülkelerdeki istikrarın sağlanması durumunda ihracatın önemli miktarda artacağı belirtiliyor.

Yeni trend yeşil çatı

Daha sağlıklı ve yeşil bir çevre yaratılmasına katkı sağlayacak yeşil çatı adı verilen bitkilendirilmiş çatı sistemleri, çatı atlarının kullanılmasını olanak sağlayacak çatı pencereleri, ısı ve su yalıtım sistemleri, çatılardan enerji üretimini sağlayacak fotovoltaik sistemler, çatılardan yağmur suyu toplayan sistemler pazara girdi.

Doğaya uyumlu, çevreci tasarımların inşaat ve çatı sektörünün gündeminde her geçen gün daha fazla önem kazanıyor. Yeşil çatı uygulamaları dünyada ve Türkiye’de sayıları artmaya başladı. Hızlı kentleşme sonucunda şehirlerde yağmur suyunu emen toprak ve yeşil bitki örtüsü azaldı. Şehir üstüne düşen tüm yağmur suyunun aynı anda tahliyesi esnasında sel felaketleri yaşanabiliyor. Yeşil çatılar, çatı yüzeyine düşen yağmur suyunun tahliye sistemine ulaşımı bir saat kadar geciktirebiliyor. Böylece sel riskini azaltıyor.

Ayrıca küresel ısınma şehirlerde ısı adalarına yol açıyor. Kentlerdeki ısı adaları sayesinde oluşan mikro iklimler, alanlar arasında büyük sıcaklık farklılıklarına, bozulmuş toprak; hava koşulları değişimi, su kaynaklarının ziyan olması gibi olumsuzluklara yol açar.

Bitkilendirilmiş çatılar ile gün içinde toplanan enerjinin büyük bir bölümü toprak ve bitki içinde tutularak, gün batımı saatlerinde dışa yansımaları önlenebilir. Kırsal kesime nazaran ısı adaları içinde oluşan fark azaltılabilir. Yeşil çatılar, oksijen üretiminden, ısı adalarının azalması ve enerji verimliliğine kadar birçok sorunun çözümüne katkı sağlıyor.

Enerji üreten çatılar dönemi

Son yıllarda güneş enerji panelleri çatılarda kullanılmaya başlandı. Güneş ekonomik, sınırsız ve çevreci bir enerji kaynağı olarak çok büyük bir fırsat sunuyor. Türkiye de bir güneş ülkesi ve bu potansiyeli iyi kullanmamız gerekiyor. Bugün Avrupa’da çeşitli ülkelerde endüstriyel ve ticari yapıları bitkilendirilmiş teras çatılar ya da fotovoltaik güneş panelleri ile kaplama zorunluluğu geldi. Çatıların verimli yapılara dönüştürülmesi hedefleniyor.

İndergi

Şu anda uygun olan doğalgaz ve petrol ürünleri fiyatları arttığında bu rakamlar çıldırıyor. Zira cari açığın büyük kısmı enerjiden kaynaklanıyor ve enerjinin yüzde 40’ı da binalarda kullanılıyor. Bunun da yüzde 70’i yalıtımsızlıktan boşa gidiyor.

Taahhüdün çok gerisindeyiz

Buna ilaveten birde Türkiye’nin G20 Zirvesi’nde altına imza koyduğu Paris Anlaşması var. Bu anlaşmanın değil şartlarını yerine getirmek, standardının bile çok gerisinde Türkiye. Buna uyum sağlamak için binaların yüzde 90’ını yıkıp yeniden yapmamız veya renovasyon yapmamız gerekiyor. Bu yüksek bir taahhüdün birde pasif ev veya multi konfor kısmı var ki… Onu hiç konuşmuyoruz…

Herşeyi devletten beklemeye devam…

Türkiye’de dış cephe kaplaması çok zor yaptırılan bir uygulama. Yalıtım sektörü büyüyor, çok daha fazla büyüyecek ama devletin buna önem verdiğini gösteren emareleri vatandaşa sunması gerekiyor. Bir de bina yatırımındaki kategorilendirmeye aşamalı teşviklerin yapılması gerekiyor.

Yalıtımı kendine iş edindi

Isı yalıtımı –Mantolama-konusunda Türkiye birincisi olan GNYAPI, ses, su ve ısı yalıtımında İstanbul’da ağırlıklı olarak hizmet veriyor.

Nemelazımcılıktan mahvoluyoruz

Mantolama konusunda Türkiye’nin gerekli sıçramaları yapamadığına değinen GN İnşaat/ GNYAPI YKB A. Bülent Güney, bunun nedenini ekonomik seviye, cehalet ve bilinç eksikliği olarak görüyor. Sokaktaki insan artık en azından mantolamanın ne olduğunu bildiğine atıfta bulunan Güney, “Doğru olduğunu bilsek bile o konuda gevşek davranıyoruz. Binayı ben mi kurtaracağım diyerek kenara çekilen bir yaklaşımımız var. Sürecin nasıl yönetileceği ve nasıl ön ayak olunacağı konusunda vatandaşta istek yok. Bunlara ilaveten her şeyde devletin yol açıcı olmasını istiyoruz.” diye konuşuyor.

Kanuni zorunluluk gerek

“2017 yılında binalara enerji kimlik belgesi alınma zorunluluğunun bazı kişilerce bina mantolamasında bir zorunluluk olarak algılandı.” diyen Güney, “Belgeleme zorunluluğu 1 Ocak 2020’ye ertelenince bu itici gücün psikolojisi bir anda düştü. İnsanlar artık ‘daha zaman var’ mantığı ile olaylara yaklaşıyor.” diye konuştu.

Devlet desteği gerek

Devlet ve bireysel anlamda bu noktada eldeki zararın herkese olduğunun altını çizen Güney, “Eyleme geçme konusunda devletten teşvik ve zorunluluk bekleniyor.

Doğalgazda ve enerjide indirim yapılması gibi teşvikler olmalı. Eğer böyle bir teşvik olursa hem enerji tasarrufu sağlanır, hem teşvikten yararlanılır. STK’lar olarak Enerji Bakanlığı ile görüşmeler İZODER aracılığı ile yürütülüyor ama bu şekliyle değil. Bu fikri proje olarak bakanlığa sunmak gerek. Paris Anlaşması’na imza atarak bu niyeti yenilediğimiz bir anda böyle bir teşvikin sunulması da vatandaş nezdinde konuya ilgiyi artırır.” diyor.

100 metrekarelik bir evin yalıtımı

Yalıtımın maliyetinin gözde büyütülmemesi gerektiğini 100 metrekarelik bir ev üzerinden fiyatlandıran Güney, yalıtım maliyetinin 5-6 bin TL’ye çıkacağını söylüyor.

Cephenin girintileri, kattaki daire sayısına göre bu rakam değişiyor. Tüm malzemeler birinci sınıf olarak kullanılıyor. Isı yalıtımı ortalama 3 yılda kendini amorti ederken enerji kullanımında da yüzde 50 tasarruf sağlıyor.

Mantolamanın üzerine bodrum ve tavan ve çatı izolasyonu da yapılabiliyor. Balkon içleri hesaba katılıyor. Bina kutu gibi izole edilirken beton soğumasının bina ısısını etkilemesi en aza indiriliyor. Onlar da iyi sarıldığı takdirde çatı katı gibi yerlerde tasarruf oranı yüzde 70’lere kadar çıkıyor.

Bunlara ilave olarak kentsel dönüşümde buna 2-3 katlı ve arasında argon gazı olan camları hesaba katmak gerekiyor. Yüzde 10 maliyeti artıran bu camların tasarrufu yüzde 15 oluyor. Birde pencerelerin doğru olması gerekiyor.

Bu işlerin tamamını 24 ay, faizsiz ve dosya masrafsız olarak vadelendirdiklerini anlatan Güney, “Başka ödeme almıyoruz. 24 ayda ödenen para 36 ayda kendini amorti ediyor. Aslında biz enerjiyi ısıtmada değil soğutmada kullanıyoruz. O zaman camlar da önem kazanıyor. Camların ışığı geçirmesi, ebatları ve malzemesi etken oluyor.” diye konuşuyor.

Emlaknews.com.tr

Gerek aile bütçelerini gerekse ülke ekonomisini sıkıntıya sokan ve her yıl milyarlarca dolar paranın boşa harcanmasına neden olan enerji verimliliği düşük ekipman ve malzemelerle donatılmış binalar yerine enerji kayıplarını en aza indiren yüksek enerji verimliliğine sahip binalar üretmenin önemine değinen GN Grup Yönetim Kurulu Başkanı A. Bülent Güney devletin bu anlamdaki teşviklerinin, sürecin çok daha hızlı ilerlemesine katkı sağlayacağını belirtti.

Binanın kalitesini izolasyonla yükseltiyor

A+ sınıfı enerji verimli binaların önemini vurgulayan Güney; “Binaları enerji verimli hale getirebilmek için göstermiş olduğumuz çaba ile tecrübelerimizi aktardığımız bir süreçten geçtik. Geldiğimiz noktada kentsel dönüşüm kapsamında projeler üretirken yüksek izolasyon standartlarında malzeme kullanımı, güneş enerji sistemi, akustik izolasyon gibi etkenlerle sürdürülebilir enerji konseptinde olması yönünde bir misyonu üstlendik” dedi.

Yalıtım sektörüne getirdikleri yeniliklerle müşteri memnuniyetini en üst seviyede tutmaya gayret ettiklerini belirten Güney sektörde büyük miktarda kayıt dışılığın söz konusu olduğunu bunu engellemenin yolunun kurumsallaşmaktan geçtiğini vurguladı.

Türkiye’de ilk A enerji sınıfı projesi: YeshillResidence

Enerji kayıplarının en aza indirildiği sürdürülebilir enerji konseptinde hayata geçirilen en yakın örneğin YeshillResidence projesi olduğunu belirten Güney, “Özellikle A enerji sınıfı bir proje olmasına çok önem verdik. Güneş enerji sistemiyle sıcak su sarfiyatı azaltılırken, cephe ve tavanda 10 cm, çatıda 14 cm malzemelerle ısı yalıtımı, argon gaz dolgulu, low-e kaplamalı camlar ile hem ısı hemde ses yalıtımı sağladık. YeshillResidance aynı zamanda Avrupa Kalkınma Bankası’nın A+ enerji sınıfı olarak fonladığı ilk projedir. Bundan büyük mutluluk duyuyoruz. “ şeklinde konuştu.

“Projeler enerjiyi verimli kullansın”

GN Grup Yönetim Kurulu Başkanı Güney sözlerine şöyle devam etti ; “Depreme karşı dayanıklı binalar yapılırken sürdürülebilir enerji konseptinin göz ardı edilmeyecek bir gerçek olacağı inancıyla bu konuda örnek teşkil edecek projelerle sektörde adımızdan söz ettirmek istiyoruz. Projemize gelen yoğun talep zaten bu konuda misyon üstlenmiş olan firmamızı kentsel dönüşümde de enerji verimli projeler üreterek bu beklentiyi karşılamaya yöneltti. Bu anlamda enerji sınıfı yüksek bir projeye daha Kozyatağı’nda başlıyoruz.”

GN Yapı ile yalıtım sektöründeki deneyim ve liderliğin kazandırdığı vizyonla grup şirketlerinden GN inşaat bünyesinde yüksek enerji verimli binalar inşa etmeye devam edeceklerini belirten Güney önümüzdeki 10 yıllık dönemde inşaat sektörünün lider firmaları arasında yer almayı hedeflediklerini belirtti.

2016 yılının gerek dünya gerek ülkemiz için zor bir yıl olduğunu belirten Güney ,”içinde bulunduğumuz coğrafyada yaşanan kaos ve sıkıntıların oluşturduğu yansımalara rağmen ülkemizin gücüne olan inancımızla yatırımlarımıza ve hedeflerimize ulaşmak için gayret sarfetmeye devam edeceğiz” diyerek sözlerini tamamladı.

İlk yeşil çatı Babil’in Asma Bahçeleri

Bitkilendirilmiş çatı olarak bilinen en eski yapının MÖ.500, bazı kaynaklara göre MÖ.800 yılında yapılmış olan Babil’in Asma Bahçeleri olduğunu hatırlatan Yavuz, Roma İmparatorluğu döneminde bitkilendirilmiş çatılar ve sundurmaların kişinin statüsünü gösteren bir değer olarak algılandığını dile getiriyor. 20. yüzyılın başlarında özellikle yüksek binaların çatılarının teras çatı olarak planlandığını ve bu alanların değerlendirilmesi amacı ile bitkilendirilmiş çatıların ön plana çıktığını anlatan Yavuz, şöyle devam ediyor:
“Bugün Almanya ve Hollanda’da bitkilendirilmiş çatı yapımı yerel yönetimlerce desteklenmektedir. Yeşil çatı pazarı, ülkemizde hızla büyüyen bir ivmeye sahip. 2005 yılında 10 bin metrekarelerde olan yeşil çatı uygulamaları, 2013 yılına gelindiğinde 300 bin metrekareye ulaştı. 2014 yılında ise 500 bin metrekareye yakın yeşil çatı uygulaması yapıldı. Geçtiğimiz yıl pazarın büyüklüğü 8 milyon Euro’ya ulaştı. 2015 yılında yeşil çatı pazarının 10 milyon euroluk bir satış hacmine ulaşacağı tahmin ediliyor.”

‘10 yılda 26 milyar TL boşa gitti’

Türkiye’de yaklaşık 7 milyon yalıtımsız çatı bulunduğunu hatırlatan ÇATIDER Başkanı Yavuz, standartlara uygun olmayan çatılar nedeniyle Türkiye’nin son 10 yılda yaklaşık 26 milyar TL’yi boşa harcadığını öne sürüyor. Aynı nedenle doğal kaynakların hızla tükenmesine ve çevreye zarar verilmesine yol açıldığını kaydeden Yavuz, “Bugün toplam enerjinin yüzde 35’i konutlar ve ticari binalarda tüketiliyor. 2002-2012 yılları arasında bu binaların tükettiği enerji yaklaşık yüzde 70 oranında arttı. Türkiye, enerji kaynakları için komşu ülkelere yüklü ödemeler yapıyor. Çatılarda yapılan yenileme, aktarma ve tamirat çalışmaları yıllık 5 milyon metrekare, parasal büyüklüğü ise yaklaşık 1,2 milyon dolar seviyesine ulaştı” diyor.

‘Üç yılda amorti ediyor’

Yavuz, yalıtım ve tadilat için yapılan harcamanın, sağlanan enerji tasarrufu sayesinde ortalama iki ile üç yıl içinde amorti edilebildiğini söylüyor. Yalıtım uygulamasının bölgelere ve farklı ihtiyaçlara göre değişkenlik gösterdiğini ifade eden Yavuz, şunları söylüyor:
“Yalıtım yapılırken yalıtım malzemesi, aksesuarlar, yan ürünler, bağlantı elemanları, emniyet tedbirleri, iskele, işçilik gibi giderler zaten yapılır. Yalıtım malzemesinin kalınlığının artırılması malzeme fiyatı dışında diğer giderleri etkilemez. Yalıtım malzemesi kalınlık farkı parasal olarak tüm giderler içinde çok küçük bir oranda kalacağı için doğru kalınlıkta yalıtım malzemesi kullanmak akıllıca olacaktır. Tüketiciler, merdiven altı ürünlerden kaçınıp, sertifikalı, CE belgeli ürünleri tercih etmeli ve uygulamaları uzman kişilere yaptırmalıdır. Böylece tüketicilerin parası çöpe gitmemiş olur.”

2 milyon metrekare yalıtım yaptı

Ahmet Bülent Güney’in Yönetim Kurulu Başkanlığında 2008 yılında kurulan Güney Yapı, u enerjide dışa bağımlılığımızın azalması, ekonominin canlanması ve enerji israfının önüne geçilmesi konusunda sahip olduğu bilinçle 2008 yılından bu yana yalıtım sektöründe her yıl ciddi büyüme oranları yakalamış bir firma olarak tanınıyor. Bugüne kadar 2 milyon metrekarenin üzerinde enerji yalıtımı gerçekleştiren GN Yapı her yıl düzenlediği ‘Konut Yöneticileri Konferansı’yla konut yöneticilerini izolasyonun tüm paydaşlarıyla bir araya getirerek nihai tüketicinin daha bilinçli karar almasını sağlıyor.

Son yıllarda enerji verimliliği üzerine hassasiyetli bir yaklaşım olduğunu söyleyen Özcan, yeni yaşam alanları ve kentselleşme ile beraber enerji tasarrufunun daha çok dikkate alındığını ifade etti.

Yaklaşık 30 yıldır yalıtım anlamında bir yükseliş görüldüğüne değinen Coşkun, artan petrol fiyatları ve enerji pahalılığının insanları tasarrufa yönlendirdiğini hatırlatarak, eylem planının kağıt üzerinde kalmamasını, sağlıklı bir uygulama ile hayata geçirilmesi sonucunda kazanç sağlanacağını kaydetti.

'Yalıtım teşvik edilmeli'

Gelişen teknoloji ile birlikte ısı yalıtımının zorunlu bir hal aldığını söyleyen Coşkun, ısı yalıtımı kadar su yalıtımına da devletin vatandaşları ve firmaları teşvik etmesinin olumlu sonuçlar doğuracağının altını çizdi. Su yalıtımının üstünkörü yapıldığı yapılarda ciddi hasarlar oluştuğunu ifade eden Coşkun, bu konuda en güzel örneğin 1999 depremi olduğunu belirterek; gerekli yalıtımın yapılmasının bina temellerini sağlama alacağını ve insanların güvenilir binalarda rahatça yaşayabileceklerini vurguladı.

'Eleman sayısı yetersiz'

1993 yılında sektörel çatı olarak İZODER’İ kurduklarına değinen Coşkun, yalıtım alanında personel sayısının yetersizliğine dikkat çekti. Sektöre kalifiye personel kazandırılması gerektiğini söyleyen Coşkun, yeterli eğitim desteğinin verilmesi halinde bu açığın kapanacağını söyledi. Türkiye’de meslek liselerinin bu alanda verdikleri eğitimin teoriden öteye geçemediğini, öğrencilerin uygulama alanında varlık göstererek tecrübe kazanabileceklerini ve böylece sağlıklı ve donanımlı personel yetişebileceğini söyleyen Coşkun, şirket olarak bu alanda kişi 100 saatlik eğitim programları uyguladıklarını da ayrıca belirtti.

İnşaat sektörünü yakından ilgilendiren bir yapılanmanın oluşturulduğuna dikkat çeken Özcan, planda yer alan 83. maddede enerji verimliliğinin altının çizildiği ve bu noktada sağlıklı adımlar atılacağını belirtirken, devletin küresel ısınmada duyarlılığının yanında ülkemiz açısından da ciddi enerji tasarruf planlamaları ile çalışmasının ülke ekonomisine olumlu yansıyacağını dile getirdi.

2017 yılından itibaren ''Enerji Kimlik Belgesi''nin zorunlu olacağını kaydeden Özcan, beraberinde İmar Kanunu ve Enerji Verimliliği Kanunu’nda yapıcı reformların önemine işaret etti. Eylem Planı’nda yer alan 158. madde çerçevesinde uygulanacak dönüşüm plan ve programlarının yalıtım sektörünün gelişimi açısından çok önemli olduğunu söyleyen Özcan, hedeflenen durumun enerji tüketiminde tasarrufu sağlamak, 2018’de bina yalıtımları ile %10 enerji verimi gerçekleştirmek olduğuna açıklık getirdi. Hükümetin, yalıtım firmalarına bu noktada destekli roller üstleneceğini ifade eden Özcan, yalıtımda vergi muafiyeti ve Ar- Ge çalışmalarında firmalara kaynak oluşturacak bu eylem planının, gayrimenkulden yalıtıma ve hepsinin ötesinde vatandaşa ekonomik rahatlama sunduğunu söyledi.

'Su yalıtımına önem verilmeli'

Yalıtım dendiği zaman insanların aklına ısı yalıtımı geldiğini; ancak yalıtımın ısıdan ibaret olmadığı belirten Özcan, su yalıtımının da önem teşkil ettiğini söyledi. Marmara Depremi’ni örnek gösteren Özcan, binalarda gereken su yalıtımının olmaması nedeni ile depremde can kaybının fazla olduğunu ifade etti. Özellikle son yıllarda ses yalıtımının da yoğunluk kazandığını belirten Özcan, yalıtımın her aşamasının binalarda uygulanmasının gerekliliğine vurguda bulundu.

'Sektörel büyüme sağlanacak'

İnşaat sektörünün ‘’Eylem Planı’’ kapsamında büyümeye ve hızla gelişmeye devam edeceğini söyleyen Özcan, aynı ivmeden yalıtım sektörünün de faydalanacağını kaydetti.

''Gayrimenkul Sertikası'' uygulamasının yerinde bir karar olduğunu söyleyen Özcan, daha sağlıklı ve profesyonel bir sektör gelişimi adına hükümet planlamalarına destek verdiklerini belirtti.

Kentsel dönüşüm ile beraber gayrimenkul ihtiyaçlarının daha yüksek seviyelere çıktığının farkında olduklarına değinen Özcan, yeni ve yenilenen kent projeleri ile her kesimin bu plandan kazanç sağlayacağını ifade etti.

”Konfor için yalıtım şart”

İyi bir konut için en önemli etkenlerden birinin yalıtım olduğunu vurgulayan Fatih Öktem, evin iç ısısını dengede tutarak enerji tasarrufu sağlamak, yangın güvenliği ve hem dışarıdan hem de komşu dairelerden gelebilecek gürültüyü kesebilmek için yalıtımın şart olduğunu vurguladı. Öktem, “Bu nedenle ev alırken; çatıda, ara bölmelerde, dış cephede ve temelde yalıtım şartı aranması gerekiyor” diye konuştu.