En çok talep Güvercinlik, Adabükü, Boğaziçi ve Meşelik’e

Pandemi sonrası süreçte özellikle Bodrum’a olan ilginin daha da artacağını ve bunun gayrimenkul fiyatlarına yansıyacağının altını çizen Akbaş, “Bodrum marka değeri açısından Ege bölgesinin her zaman gözdesi ve aynı zamanda buradaki imar durumunun 2 kat ile kısıtlı olması gayrimenkulün her zaman değer kazanmasını sağlıyor. Bodrum’un yeni gözde bölgesi ise; havalimanı ile Bodrum merkez arasında kalan 35 kilometrelik kıyı şeridi. Lüks oteller dahil tüm yeni yatırımlar ağırlıkla bu bölgeye yapılıyor. Talepler ağırlıkla Güvercinlik, Adabükü, Boğaziçi ve Meşelik bölgelerinde yoğunlaşıyor.” dedi.

Bodrum’da fiyatlar minimum 250 bin maksimum 5 milyon TL

Bodrum artık İstanbul gibi çok farklı segmentlerde gayrimenkule ev sahipliği yapıyor. Merkezde 2+1 bir daire 800.000 TL ile 1.5 milyon TL arasında değişirken Mumcular bölgesinde 250.000 TL – 500.000 TL arasında satılıyor. Fiyatlar konusunda en belirleyici kriterler; bölgenin denize kıyısı, projenin özel plaja sahip olması, sosyal alanları, deniz manzarası vb. özellikler. Bu kriterlerdeki evlerde fiyatlar 1 milyon TL’den başlayıp 5 milyon TL’ye kadar çıkıyor.

Geniş balkonlu geniş bahçeli evler tercih ediliyor

Apartmanlarda sıkışıp kalan aileler ağırlıklı olarak geniş balkonlu, geniş bahçeli ve deniz manzaralı evleri tercih ederken, çocuklu ailelerin birinci tercihi deniz, havuz ve plaj üzerinde şekilleniyor. Aile denildiğinde güvenlik de ön plana çıkıyor. Bu talepler ile yatırım değeri birleşince Bodrum tüketicinin ortak hedefi olarak ortaya çıkıyor. Yatırımın geri dönüş kısalığı, 10 yılda bir ikiye katlanan konut fiyatları yatırımcıları da aileleri de her daim Bodrum’a çekmeye devam ediyor.

Dünyaca ünlü mimari

Her bir villanın ortalama 450-500 metrekarelik arsa payına sahip olduğu projede 295 metrekare kullanım alanı olan 3 katlı villalar yaptıklarını belirten Özer Yaldızipek, “Bodrum’un imza projelerinden biri olan villalarımızın en büyük farkı, öncelikle Uzakdoğu’da çalışmalar yapan ve sayısız ödüller kazanan mimar Adrian McCarroll taralından çizilmiş olması” diye konuştu.

En çok Jacaranda Estate tavsiye edildi

2015 yılında İngiltere’de düzenlenen gayrimenkul ve proje fuarında tasarım ve en çok tavsiye edilen proje ödüllerini kazandı. Yaşamın 2017 yılı Temmuz ayında başladığı sitemizde şu anda sadece 2 adet villamız kalmıştır” dedi.

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Eşsiz manzara

Villaların hepsinin deniz manzaralı olduğuna dikkat çeken Yaldızipek, “Tavan yüksekliği 3.20 metre. Evin önü ve arkası toplanabilen hareketli profil camdan oluşuyor. Güneşin en güzel battığı yerde günbatımı bütün güzelliğiyle izlenebilecek. Projemizin en büyük farklarından biri de villaların içinde bir cam galeri var. Bu galeri en alt katta bir iç bahçe oluşturuyor ve bunun ortasında da 7-8 metrelik bir selvi ağacı var. Ayrıca bütün evlerin yapı kullanma ruhsatları alınmış olup kat mülkiyetine geçilmiştir” diye konuştu.

İki yeni proje müjdesi

Ayrıca iki yeni projenin de müjdesini veren Yaldızipek Bodrum’un yeni merkezi Ortakent – Yakaköy’de ve Gümüşlük Karakaya’da başlanacak bu projelerinde şimdiden ilgi görmeye başladığını ileri sürdü.

Qarma Yakaköy

Ted Koleji’ne 1,5 km, Ortakent Golf ve Tenis Kulübü’ne 2 km, Acıbadem Hastanesi’ne 3 km mesafede olan Qarma Yakaköy projesi için karma felsefesinden yola çıkıldı. Coğrafi yapıya uyumlu, Bodrum’un kültürel değerlerini yansıtan Qarma Yakaköy’de yeşil, taş işçiliği, peyzaj ve kümbet mimarisi ön plana çıkarıldı.

Müstakil ve ikiz evlerin bulunduğu projede her bir konut 120 metrekare kullanım alanına sahip bulunuyor. 3 yatak odası, 3 ebeveyn banyosu olan yazlık villalarda geniş bahçe ve arsa payı yer alıyor. Evler Bodrum’un eşsiz doğası ile iç içe. Lansmana özel olarak fiyatları 749 bin TL’den başlıyor. Teslim tarihi ise 2019 Mayıs dönemi olarak gösteriliyor.

Qarma Gümüşlük

Qarma Gümüşlük ise 800 yıllık bir geçmişi olan tarihi Karakaya Köyü’nde 11.500 m2’lik alan üzerine, her biri ortalama 1500 metrekare arsa payına sahip 8 ayrı villadan oluşacak. Gümüşlük sırtlarında kurulan köylerden biri olan Karakaya Köyü denizden gelecek saldırılara çözüm olarak kurulmuş. Adını oyuğuna kurulduğu kocaman kara bir kayadan alan köyde kuş bakışı deniz ve doğa manzarasını hakim olunuyor.

Tasarım aşamasında olan proje yatırımcıların istek ve beğenisine göre dizayn edilebiliyor. 250 bin Euro’dan başlayan deniz ve doğa manzaralı tek katlı taş villalarımızın teslim tarihi olarak Temmuz 2019 gösteriliyor.

İletişim
(+90) 252 385 5628
(+90) 533 204 4499
Yalıkavak Mahallesi Atatürk Caddesi 95/A Bodrum Muğla Türkiye

Şamdan Plus

Süperstar’ın, inşaat halindeki sitelerden daire ya da villa alıp dekore ettiği, sonra da sattığı öğrenildi. Yeni işinden iyi para kazanan 71 yaşındaki sanatçının en büyük yardımcının da kendisinden 20 yaş küçük sevgilisi Bülent Çavuşoğlu (50) olduğu belirtildi.

Ajda Pekkan 2014 yılında Bodrum-Türkbükü’nde 1,2 milyon euro’ya bir villa almış, sonra burayı satıp Bodrum Çamlıköy’den 2,5 milyon euro’ya villa almıştı.

Bodrum, Yalıkavak ve Gündoğan’la ilgili paylaşılan uydu görüntüleri, son 10 yılda çevrenin nasıl değiştiğini gözler önüne serdi. Fotoğraflarda 2006 yılında ağaçlık olan alanların yerini 2017 yılında oteller ve eğlence mekânları aldı.

“10 yıl içerisinde birçok alan imara açıldı”

Konuyla ilgili açıklama yapan Bodrum Mimarlar Odası Başkanı Cevat Kalfa ise, Bodrum’da birçok yerin bu şekilde imara açıldığını söyledi:

“Son 10 yıl içerisinde birçok alan imara açıldı. Yeni imar planlarına bizimde aralarında bulunduğumuz sivil toplum kuruluşları davalar açtı. Şimdiye kadar açılmış 10 ‘un üzerinde dava var. 2016 yılından itibaren Yalıkavak’ta tüm imar planları iptal edildi. Ancak bu süreçte ruhsat alan işletmelerin inşaatlarını tamamladı.”

Vatan

Yalıkavak’ı tercih ettiler

Takvim’de yer alan habere göre; Bodrum’da güneşin tadını çıkaran çift, tatil yapacağı ev için Yalıkavak’taki emlakçıları tek tek dolaştı.

Dünyaca ünlü markalar bir araya geliyor

Varyap CEO’su Mehmet Erdinç Varlıbaş, Bodrum’un marka değerini ciddi boyutta yukarı taşıyacak bir proje hazırladıklarını belirterek projenin değerinin 150 milyon Euro olduğunu açıkladı. Projenin, eşine az rastlanır güzellikte bir arsaya inşa edildiğini kaydeden Erdinç Varlıbaş, bu yüzden tasarıma çok önem verdiklerini ve dünyanın sayılı projelerini gerçekleştiren uluslararası mimarlık ofisi 10 Design ve Türkiye’nin önde gelen mimarlık ofislerinden Loft Mimarlık ile çalıştıklarını söyledi.

Projede 5 yıldızlı bir otel, 60 özel rezidans ve özel plaj bulunduğunu anlatan Varlıbaş, iç ve dış mekânların tasarımında çağdaş sanatı, iç ve dış mimari ile birleştirdiklerini anlattı. Bunun için projede dünyaca ünlü bir sanat danışmanın görev alacağını da açıklayan Varlıbaş, oteli işletecek dünyaca ünlü bir marka ile görüşmelerde son aşamaya geldiklerini ve kasım ayında markayı lanse etmiş olacaklarını açıkladı.

En değerli blok satışta

Lansmanda Varyap Yalıkavak’ın en değerli bloğu satışa sunduklarını kaydeden Erdinç Varlıbaş, “Sınırlı sayıda üniteye sahip bu blokta 70 metrekare ile 200 metrekare arasında değişen rezidans ünitelerinde fiyatlar 390 bin Euro’dan başlıyor” açıklamasında bulundu. Proje satışa sunulmadan gelen taleplerin kendilerini Bodrum’a daha dikkatli bakmaya yönelttiğini kaydeden Varlıbaş, Varyap ile uzun yıllar bağ kurmuş müşterilere ayrıcalık sağlamak, önceliği onlara vermek istediklerini de sözlerine ekledi.

İletişim Bilgileri
0252 385 4161
www.varyap.com
Merkez, Tilkicik Caddesi, No:40, Yalıkavak – Bodrum / Muğla

Bayramda özel etkinlikler düzenleyecek

Bayram süresince özel tanıtım etkinlikleri düzenleyecek olan Varyap, projeyi lansman öncesi dostları ve Bodrum severlerle tanıştıracak. Varyap CEO’su Mehmet Erdinç Varlıbaş, projeye satışa sunulacak rezidans üniteleri için özel etkinlikler planladıklarını belirterek “Rezidanslarımızın sınırlı sayıda olması ve yurtdışı müşterilerimizden gelen yoğun talep üzerine, bayram döneminde, Varyap dostlarına ve Bodrum severlere öncelikli seçim hakkı tanımak istiyoruz” dedi.

‘Öncelik eski müşterilerin’

Projenin en değerli rezidans bloğunu öncelikle satışa sunacaklarını anlatan Varlıbaş, bu blok için çok özel fiyat ve ödeme koşulları sunacaklarını açıkladı. Projenin Bodrum’da eşine az rastlanır özellikte bir arsada yükseleceğini kaydeden Varlıbaş, Varyap Yalıkavak’ın üstün nitelikli ve az sayıda üniteye sahip bir proje olacağını vurguladı. Erdinç Varlıbaş, projede önceliği Varyap ile uzun yıllar bağ kurmuş müşterilerine vermek istediklerini de sözlerine ekledi.

Bodrum’un doğal görüntüsüne ve mimari dokusuna uygun olarak tasarlanan ve Bodrum projeler serisinin bir başlangıcı olarak kabul edilen Nicchia, 12 milyon dolar yatırım değerine sahip.

Nicchia projesi Yalıkavak Marina’ya 1.750 metre, Bodrum Havaalanı’na 50 kilometre, Bodrum ilçe merkezine 20 kilometre mesafede yer alıyor.

Adeta bir kartal yuvası gibi dik bir yamaçta inşa edilen projeden deniz manzarasını izlemek mümkün. Yüzde 5 imarlı bir bölgede yükselen projenin yeşili bol, binası az olacak. 11 özel villanın yer aldığı projede her villanın 2 bin 500 ila 7 bin 250 metrekarelik bahçesi, kendine ait yüzme havuzu, müştemilatı ve güneşlenme alanları bulunuyor.

2017 de teslim edilecek projede fiyatlar 1 milyon 250 bin euro-1 milyon 850 bin euro (KDV dahil).

Varyap, Bodrum’da geliştirdiği yeni projesi Varyap Elements Yalıkavak ile ilk kez güney sahillerine açılıyor. İlhamını modern mimarinin en güzel örneklerini veren Kaliforniya malikanelerinden alan Varyap Elements Yalıkavak, el değmemiş doğası, lüks yaşamı, sınırsız hizmet anlayışı ve her köşesinde kendini gösteren moda duygusuyla sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.

Çağdaş mimari öğeleri bünyesinde barındıran Varyap Elements Yalıkavak projesinin tasarımı Emre Arolat’a ait. Varyap Elements Yalıkavak içerisinde yer alan farklı büyüklüklerdeki 24 malikane birbirini görmeyecek şekilde konumlandırıldı. Kendine ait koyu, plajı olan ve zeytin ağaçları çevrelenecek olan Varyap Elements projesindeki malikaneler için Batı Avrupa, Rusya, Körfez ve Ortadoğu bölgelerinden de talep bekleniyor. Malikanelerin 4’ü lansmana çıkmadan satıldı.

Villa fiyatları 657 bin euro-2 milyon 700 bin euro arasında değişiyor. 2017’nin ikinci çeyreğinde villalar teslim edilecek.

Yüzde 30 pirim garantisi

Yalıkavak Tilkicik koyunda yeni yapılan projelerde metrekare fiyatları 12 bin doları bulduğunu belirten Flipper Residence yetkilileri, Flipper Residence’da ise metrekare fiyatlarının hala 6 bin dolar seviyesinde bulunduğuna dikkat çekiyor. Öte yandan 2017 yılında yine Club Flipper bünyesinde, Flipper Residence’nin hemen yanında yapılacak olan proöede metrekare fiyatlarının 8 bin dolar seviyesinde olacağını açıklayan Flipper Residence yetkilileri, böylece Flipper Residence’dden ev alanların 1 yıl içinde en az yüzde 30 pirim elde edeceklerini belirtiyor. Projede tapular hemen teslim ediliyor.

Denize 30 metre

Denize sadece 30 metre mesafede bulunan Flipper Residence’da daire sahipleri proje içerisinde yer alan otelin sunduğu tüm hizmetlerinden yararlanabiliyor. Örneğin havuz, housekeeping, teknik servis, concierge servisi ve havalimanı transferleri gibi hizmetlerden ücret karşılığında yararlanabilmek mümkün.

İletişim bilgileri

0532 111 03 34
www.flipperresidence.com
Gökçebel Mahallesi, Flipper Sokak, No:9, Yalıkavak / Bodrum