yalı – EmlakNews.com.tr

İstanbul Boğazı’ndaki arsaların değeri 670 milyar lira

Hüseyin Belibağlı — Thu, 22 Mar 2018 06:28:25 +0000

İstanbul boğazındaki arsaların değeri 670 milyar lira olarak hesaplandı. Dünyanın en eşsiz bölgelerinden olan İstanbul Boğazı’nın iki yakasında bulunan ve toplam büyüklüğü 114 milyon 453 bin metrekare olan arsaların değeri İstanbul’un yüzde 12’sine tekabül ediyor. İstanbul Boğaziçi SİT alanına Beşiktaş, Beykoz, Sarıyer ve Üsküdar giriyor. Uzmanlar Avrupa’daki metropollere bakıldığında bu rakamın daha da yüksek olması gerektiğini ve potansiyelin fazla olduğunu belirtiyorlar. Uzmanlara göre Boğaz’da bulunan yapıların ortalama metrekare değeri 9 bin 500 lira iken, söz konusu rakamın Monako için 40 bin dolar ve Londra için 25 bin dolar olarak ortaya çıkıyor.

Yalıların değeri 550 milyar lira

Boğaz’daki arazı değerlerinin dışında yapı stoğuna bakıldığında yine büyük rakamlara ulaşılıyor. İstanbul Boğazı’ndaki 53 milyon 255 bin metrekarelik yapı stokunun toplam değeri 550 milyar liraya ulaşıyor. Rakama Boğaz’da tespit edilen 660 yalının 17 milyar dolarlık değeri de dahil edildiğinde Boğaziçi’ndeki yapıların toplam değeri 650 milyar liraya ulaşıyor. “Boğaziçi” diye bilinen İstanbul’un boğaz bölgesinde ön ve arka görünümde bulunan toplam yapı alanı 53 milyon 255 bin metrekare olarak belirleniyor. Bu bölgede 95 bin bina bulunuyor. Bunlardan 660 tanesi ise yalı olarak adlandırılıyor.

Takvim

Boğaz’daki 660 yalının değeri 610 milyar lira

Hüseyin Belibağlı — Fri, 21 Apr 2017 08:12:02 +0000

Yıldız Teknik Üniversitesi Teknopark’ta faaliyet gösteren Türkiye Veri İşleme Merkezi’nin (TUVİMER) araştırmasına göre, İstanbul Boğazı’ndaki 53 milyon 255 bin metrekarelik yapı stokunun toplam değeri 550 milyar lira seviyesinde bulunuyor. Söz konusu rakama Boğaz’da tespit edilen 660 yalının 61 milyar TL değeri de dahil edildiğinde Boğaziçi’ndeki yapıların toplam değeri 610 milyar liraya ulaşıyor. TUVİMER Genel Müdürü İshak Kurtuluş Altun, ilk kez 1983 Boğaz Yasası’yla sınırları çizilen Boğaziçi’nde 114 milyon 453 bin metrekare arazi bulunduğunu, arazinin yüzde 6’sının şehir merkezinde, yüzde 41’inin ön görünümde, yüzde 12’sinin geri görünümde, yüzde 41’inin de kırsal kesimde kaldığını bildirdi.

53 milyonluk yapı alanı

Altun, işyeri ve konutları içeren bu yapıların ortalama metrekare fiyatının 9 bin 500 lira olduğunu söyledi. Altun, yapı stoku açısından Anadolu Yakası ile Avrupa Yakası arasında 7 milyon metrekarelik bir fark bulunduğunu, toplam yapı alanının Anadolu Yakası’nda yaklaşık 23 milyon 33 bin metrekare, Avrupa Yakası’nda ise yaklaşık 30 milyon 222 bin metrekare olduğunu bildirdi. Altun, Anadolu Yakası’nda ortalama metrekare fiyatlarının 7 bin 500 lira olduğunu, Avrupa Yakası’nda ise bu rakamın 10 bin liranın üzerine çıktığını kaydetti.

95 bin bina 660 yalı var

İshak Kurtuluş Altun, 95 bin binanın olduğu Boğaziçi’nde yapıların toplam değerinin 550 milyar lira olduğunu, bu rakama anıtların ve paha biçilemez yapıların dahil edilmediğini, Boğaz’da tespit edilen 660 yalının da rakamın içinde yer almadığını söyledi. Altun, Boğaz kenarında 366’sı birinci, ikinci veya üçüncü derecede tarihi niteliğe sahip olmak üzere toplam 660 yalı bulunduğunu sözlerine ekledi.

En pahalı ilçeler Beşiktaş ve Sarıyer

Altun, Boğaziçi’nde konutların metrekare fiyatının en yüksek olduğu ilçelerin başında 16 bin 500 lira ile Beşiktaş’ın geldiğini belirterek, Beşiktaş’ı 13 bin 500 lira ile Sarıyer, 9 bin lira ile Beykoz ve 8 bin 500 lira ile Üsküdar’ın izlediğini söyledi. AA’nın haberine göre; metrekare fiyatı en yüksek mahallelerin Vaniköy, Bebek, Beylerbeyi, Rumelihisarı, Yeniköy, Kuruçeşme, Arnavutköy, Ortaköy, Pınar, Mirgün ve İstinye, en düşük mahallelerin ise Tokatköy, Ferah, Bahçelievler, Kısıklı, Çamlıbahçe ve Yavuztürk olduğunu belirten Altun, Boğaz’da en değerli mahallelerde metrekare fiyatlarının 100 bin liraya çıktığını söyledi.

İstanbullu Gelin’e özel yalı inşa edildi

Hüseyin Belibağlı — Sat, 11 Feb 2017 08:21:09 +0000

İstanbullu Gelin dizisinin çekimlerine start veren O3 Medya, kiralık yalıların sezon boyunca dolu olmasından dolayı güzel bir yer bulamadı. Akşam’ın haberine göre, soruna kökten çözüm getiren yapımcı şirket, baş rollerini Özcan Deniz ile Aslı Enver’in paylaştığı dizi için İstanbul’da kendi yalısını inşa etti.

Aylık kira vermek yerine dizi için yepyeni bir yer inşa eden yapım şirketine, bu hamlesi biraz pahalıya mal oldu. Yeni yalının yapımı için 2 milyon TL harcandığı belirtiliyor.

Sezen Aksu evinin kirasını ödeyemedi

Hüseyin Belibağlı — Thu, 24 Nov 2016 07:58:43 +0000

Türk Pop müziğinin Minik Serçe lakaplı sanatçısı Sezen Aksu’nun Küçüksu‘daki stüdyo evinin 2 kirasını ödemediği iddia edildi. Aylık kirası 11 bin TL olan evin 2 aylık kirası için için ev sahibinin Sezen Aksu’ya ihtar yollayacağı belirtiliyor.

Yalıyı tercih etmiyor

Sezen Aksu’nun Yakası Küçüksu’daki evi stüdyo olarak kullandığı ve dostlarını ağırladığı belirtiliyor. Mal sahibinin sözlü ikazlarına aldırış etmediği öne sürülen Minik Serçe, Kanlıca’daki mal sahibi olduğu bir yalısını komşulara fazla ses gitmemesinden tercih ettiği biliniyor.

Sibel Can evini dekore ettirdi

Hüseyin Belibağlı — Fri, 29 Apr 2016 13:09:08 +0000

Beykoz’daki müstakil evini yeniden dekore ettiren Sibel Can’ın evini InStyle Home dergisi görüntüledi. 1200 metrekare kullanım alanı olan evin 9 odası ve 7 banyosu var.

Ünlü sanatçı, toplam 3 kattan olunan evine kuaför salonu ve müzik kayıt stüdyosu da ekletti. Sahne dışındaki neredeyse tüm hayatını evinde geçirdiğini söyleyen Sibel Can, “Buradaki her detay benim ilgi alanım değil, özel merakım diyebilirim” diyor.

Tertemiz pırıl pırıl ortamlarda kendimi iyi hissettiğini anlatan Can’ın evinin olmazsa olması çiçekler. Sibel Can, Beykoz’da yıllardır oturuyor olmasının kendisine doğa ile baş başa kalma imkanı verdiğini söylüyor.