Arap haber sitesi AGBI’nin aktardığına göre uygulamanın temel hedefi, özellikle yurt dışından gelen yatırımcıların karşılaştığı dil engelini ortadan kaldırmak ve gayrimenkul işlemlerinde yaşanan gecikmeleri azaltmak. Bölgedeki mevcut uygulamalarda resmi süreçlerin büyük ölçüde Arapça yürütülmesi, yabancı alıcılar açısından hem ek çeviri maliyetleri hem de hukuki belirsizlikler doğurabiliyor.

1 milyon dolarlık konuta “premium oturum” imkânı

Yeni rejimle birlikte Suudi Arabistan, yabancıların belirli bölgeler ve projelerde mülk edinmesine ilk kez kapsamlı şekilde izin vermeye hazırlanıyor. Bu çerçevede en az 4 milyon riyal (yaklaşık 1 milyon dolar) değerinde konut satın alan yabancılara “premium oturum” hakkı tanınması planlanıyor. Söz konusu oturum seçeneğinin, uzun vadeli yatırımcılar için önemli bir cazibe unsuru oluşturması bekleniyor.

Vision 2030 hedefleriyle uyumlu adım

Gayrimenkul piyasasının yabancı yatırımcılara açılması, Veliaht Prens Muhammed bin Selman liderliğinde yürütülen Vision 2030 programının kritik başlıkları arasında yer alıyor. Amaç; petrol dışı gelirleri artırmak, uluslararası sermayeyi ülkeye çekmek ve gayrimenkul sektörünü küresel ölçekte rekabetçi hale getirmek.

2025 yılında onaylanan yasal düzenlemenin, Ocak 2026 sonunda yürürlüğe girmesi bekleniyor. İki dilli belge uygulamasının hayata geçmesiyle birlikte Suudi Arabistan’ın, özellikle Körfez dışından gelen bireysel ve kurumsal yatırımcılar açısından daha şeffaf ve erişilebilir bir emlak piyasası sunması hedefleniyor.