Araplar ‘geniş ve müstakil ev’ dedi

Cityscape Turkey’i İngiltere merkezli Informa Exhibition ile birlikte düzenleyen ’ın gayrimenkul sektöründeki faaliyetlerini yürüttüğü markası Cityscape, ISTexpo Fuarcılık Genel Müdürü İsmail Sezen ise fuarda yabancı yatırımcının tercih ettiği gayrimenkuller hakkında blgi verdib Sezen’e göre Körfez yatırımcısı alışılagelmiş büyüklüklerin ötesinde metrekareler, mümkünse müstakil, değilse tek katta tek daire veya yüksek blokta dubleks evleri tercih ediyor. 

Havaalanına yakınlık tercih sebebi

Projelerde aile bireylerinin her birinin ihtiyaçlarına cevap verecek farklı ve zengin sosyal donatı seçenekleri arayan Körfez yatırımcısı, profesyonel bina yönetim sistemine sahip, bakımlı, kira geliri ve işletme yetenekleri bağlamında sürdürülebilir projelere ilgi gösteriyor. Havaalanına, sağlık merkezlerine ve üniversite kampuslarına yakın evleri tercih eden Araplar, güvenlikli, ülkelerinden izlenebilir kontrol mekanizmalarına haiz konutlara öncelik veriyor.

Fuara özel yüzde 20'ye varan indirimler

Cityscape Turkey, bireysel yatırımcılar ve konut alıcıları için çok cazip fırsatlar sunacak. 67 şirketin katılacağı ve dev projelerin tanıtımının yapılacağı Cityscape Turkey’e özel ödeme imkânları ve yüzde 20’ye varan artı indirimler bireysel yatırımcılara alırken kazandıracak. Birçok firma fuardaki standlarda oluşturacakları uygun atmosferle kişiye özel ödeme koşulları sağlayarak cazip fırsatlar yaratacak. Firmalar özellikle peşin alımlarda fuara özel büyük indirimler yapacak. Cityscape Turkey’de ilk kez satışa çıkarılacak bazı projeler de bireysel yatırımcılar için avantaj sağlayacak.

‘Cityscape Turkey bireysel yatırımcılara da kazandıracak’

Cityscape Grup Direktörü Wouter Molman, inşaat ve gayrimenkul sektöründe devler arasına girmeyi başaran Türkiye'de organizasyon yapmaktan büyük heyecan duyduğunu vurgulayarak, “Cityscape Turkey konut alıcıları ve yatırımcılar için çok cazip özel fırsatlar sunacak. Konut alacaklar fuara özel koşullarda gayrimenkulleriyle alırken kazanacak” dedi.Molman şöyle devam etti: 
“Tüm veriler gayrimenkulün Türkiye’de en çok kazandıran yatırım araçlarından biri olduğunu ortaya koyuyor. Her yıl ortalama 1.2 milyon konut satılıyor. Sektör 2015 yılında yaklaşık yüzde 20 büyüdü, en çok yoğun alışverişin yapıldığı şehirlerden İstanbul'da satışlar yüzde 15 oranında arttı. Konut kredilerinin hacmi, 2002-2015 yılları arasında 200 milyon dolardan 51,4 milyar dolara çıktı. 2002 yılından 2014 yılına kadar 4 milyon birim inşa edildi ve yine aynı dönem içerisinde 6,3 milyon yapı ruhsatı çıkarıldı. Türkiye Merkez Bankası’na göre, konutların reel fiyatları, 2010 yılı Ocak ayından 2015 Ocak ayına, İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 68, 13 ve 25 oranlarında arttı. Üçüncü havalimanı gibi İstanbul'daki mega projelerin katkısıyla, gayrimenkul sektörünün 2016 yılında yüzde 15 oranında büyümesi bekleniyor. Sektörün Cityscape Turkey ile ivme kazanacağına inanıyoruz.”

‘Sektöre katkı vermenin gururunu yaşıyoruz’

Cityscape'i Türkiye'ye getiren ISTexpo Genel Müdürü İsmail Sezen, "ISTexpo olarak dünyanın en prestijli, en kapsamlı, en büyük gayrimenkul yatırım markalarından Cityscape'i Türkiye'ye getirmenin gururunu yaşıyoruz" dedi. Sezen şöyle devam etti:  
"Uzun ve titiz bir çalışmanın sonunda her yıl dünyada binlerce yatırımcı ve firmanın katıldığı küresel boyutta organizasyonlarla sektöre yön veren Cityscape'le, Türkiye adını yan yana getirmeyi başardık. ISTexpo olarak sahip olduğumuz tecrübe ile hiç eksilmeyen heyecanımızı Cityscape'in altyapısıyla birleştirerek Türkiye gayrimenkul sektörünün hizmetine sunduk. Tüm Türkiye'ye hayırlı olmasını diliyorum." 

520’den fazla özel yatırımcı buluşması

Cityscape, Türkiye gayrimenkul sektörünün son yıllarda odaklandığı yabancı yatırımcı konusunda da çok etkin bir çalışma yürüttü. Uluslararası arenada 15 yıllık fuar tecrübesi neticesinde oluşmuş kapsamlı ziyaretçi veri tabanını mobilize eden bir pazarlama kampanyası olan Cityscape Yatırımcı Programı (IHP-Investor Hosting Programme)  ile İstanbul'daki fuarda yatırımcılar ve katılımcılar için en etkin ortamı oluşturdu. IHP kapsamında 4 farklı Körfez ülkesinden ziyaretçiler ve 20'den fazla katılımcı firma arasında 520’den fazla yatırımcı ve katılımcı buluşması organize edildi. Bu yatırımcıların tüm konaklama, transfer ve toplantı masrafları sübvanse ediliyor. 

Gayrimenkul en çok kazandıran yatırım araçlarından

Tüm istatistikler gayrimenkulün Türkiye'de en çok kazandıran yatırım araçlarından biri olduğunu ortaya koyuyor. REIDIN Ocak 2016 dönemi verilerine göre Türkiye konut piyasasına ilişkin bazı rakamlar şöyle: 
Türkiye’de son 2 yılda konut satış fiyatları yüzde 44, kiralar yüzde 40 arttı. 2003 Ocak ayında 70, 2007’de 100 olan Türkiye Konut Fiyat Endeksi, 2016 Ocak ayında yaklaşık 200’e ulaşmış durumda. Konut fiyatları son bir yılda İstanbul’da yüzde 26, İzmir’de yüzde 22, Ankara’da yüzde 15, Bursa’da yüzde 16, Adana’da yüzde 31, Kocaeli’de yüzde 24 arttı. Bölgesel Amortisman Süreleri İstanbul’da 17.9, Ankara’da 19, İzmir’de 18.8, Adana’da 19.1, Antalya’da 17.3, Kocaeli’de 18.2 yıl olarak gerçekleşti. 

Rakamlarla Cityscape ve Cityscape Turkey 

–    15 yıldır düzenleniyor
–    İlk Cityscape organizasyonu 2001 yılında yapıldı. 
–    Informa tarafından her yıl 150 fuar düzenleniyor.
–    Cityscape ilk kez Türkiye’de 2016 yılında düzenleniyor. 
–    Cityscape 7 ülke ve şehirde 8 organizasyon düzenliyor: Birleşik Arap Emirlikleri, Mısır, Katar, Güney Kore, Kuveyt, Suudi Arabistan ve Türkiye.
–    Cityscape Turkey'de 7 ülkeden 67 katılımcı yer alacak.
–     59 ülkeden ziyaretçi gelecek.
–    Cityscape Turkey'e 50’yi aşkın ülkeden 1000 yabancı ziyaretçi ön kayıt yaptırdı. 
–    4 Körfez ülkesinden yatırımcılarla 527’den fazla yatırımcı – katılımcı buluşması organize edildi. 
–    Cityscape Turkey 7 bin metrekare alanda düzenlenecek.
–    IHP ‘ye kaydolan körfez yatırımcısı sayısı 103.
–    Korfez IHP katılımcılarının yüzde 47’si 1 milyon dolar ve üzeri yatırım yapmak istediğini belirtti.
–    Körfez yatırımcılarının %75’i İstanbul’a yatırım yapmak istiyor. 

Cityscape tarihinin en büyük lansman organizasyonu

7 bin metrekarelik fuar alanında yüzlerce projeyi yakından görme fırsatı sağlayacak olan fuar aynı zamanda Cityscape tarihindeki en büyük lansman organizasyonu olacak.  Fuarda, Ağaoğlu, DKY İnşaat, EGE Yapı, Green Valley Real Estate, Kuzu Group, Metropol Istanbul, Ofton, Piyalepaşa İstanbul, Polatyol-Eston İnşaat, Quasar Istanbul, Sinpaş ve Suryapı gibi Türkiye'nin önde gelen konut markaları yerini aldı.

‘Alırken kazanacaklar’

Cityscape Grup Direktörü Wouter Molman, Cityscape Turkey’in konut alıcıları ve yatırımcılar için çok cazip özel fırsatlar sunacağını belirterek “Bireysel yatırımcılar çok özel koşullarda erişecekleri gayrimenkulleriyle alırken kazanacak” dedi.

Cityscape Turkey ‘de lansman ve kampanya yapmaya hazırlanan şirketlerden bazıları şunlar:

Eston İnşaat, Cityscape Turkey fuarına özel Bahçeşehir’deki Eston Şehir-Mahallem projesi için peşin alımlarda yüzde 15 indirim uygulayacak.
Ege Yapı mevcut kampanyalarına ek sadece fuar ziyaretçilerine özel yüzde 5 indirim uygulayacak.
AKS Gpup yüzde 25 kar garantisi verdiği Focus İstanbul projesinin tanıtımını yapacak.
Ofton, İstanbul’daki çeşitli Elysium projelerinde fuara özel yüzde 13 indirim kampanyası düzenleyecek ‘
Sur Yapı Cityscape Turkey'e özel Mirage, Marka ve Exen projelerinde ‘yüzde 10 + yüzde 10 tamamı peşin’ indirimi uygulayacak. Fuar kapsamında ise vadeli ödemelerde yüzde 10 indirim fırsatı sunacak.
Delta İzsiz Holding, Cityscape Turkey’e özel Delta Deluxe projesinde liste fiyatı üzerinden ‘yüzde 10 + yüzde 10’ indirim uygulayacak.
Metropol İstanbul projesi ticari ofislerini ilk kez Cityscape Turkey’de satışa sunacak.
Tarakçıoğlu Grup, Cityscape Turkey fuarında sergileyeceği Villas With Views Sapanca (Manzara Villaları Sapanca) projelerine gelen ziyaretçilerine yüzde 10 indirim uygulayacak.
TGP, Cityscape Turkey’e özel Grand Tower ve Luxury Residence peşin alımda yüzde 15’e kadar indirim,  vadeli satışta yüzde 35’i peşin yatırılmak üzere 40 aya kadar sıfır faiz ve fuara özel yüzde 5 indirim imkânı sağlıyor.
Siyah Kalem, Köy / Zekeriyaköy projesi için Cityscape’te, ortalama aylık 60 ay vade için yüzde 0,32 ve 120 ay için yüzde 0,70 faiz oranı uygulayacak. 
DKY İnşaat Cityscape Turkey katılımcılarına özel DKY Kartal,  DKY Sahil ve DKY ON projelerinde ‘Yüzde 10 peşin öde gerisini taşın öde’ kampanyası uygulayacak. 
PNR Yapı Grubu, Cityscape Turkey fuarına özel Dipsar Residence, Selamiçeşme Pınar Residence, Kent Residence, Mutlu Residence Projeleri ile yüzde 5 indirim oranı sağlayacak.
Alfalliance, Cityscape'e özel Ataköy Residence ve Denizli Dedeman Otel projelerinde bu fuara özel yüzde 5 iskonto yapacak. 
API Group Cityscape Turkey fuarında Global Yatırım Merkezi’nin lansmanını yapacak. 

Cityscape Yatırımcı Programı arzla talebi buluşturacak

3 bin 500 metrekare kapalı alanda gerçekleşecek olan fuar, gayrimenkul sektörüne yön veren geliştirici, broker ve mimarlık şirketlerinin yanı sıra binlerce profesyoneli bir araya getirecek. Satış potansiyelinin yanı sıra iş geliştirme, networking imkânlarının da sunulduğu Cityscape Turkey’de, Cityscape’in 10 yıllık fuar tecrübesiyle kapsamlı ziyaretçi veri tabanını mobilize eden bir pazarlama kampanyası olan Cityscape Yatırımcı Programı (IHP-Investor Hosting Programme)  ile de yatırımcılar için en etkin ortam oluşturulacak.  Bu programla Bu yatırımcıların fiyat aralığı, konut türü ve yatırım yapmak istediği bölge gibi değişkenlerden oluşacak talep ile katılımcı projelerin oluşturduğu arz teknolojik imkanlarla bir araya getirilecek.

‘Türkiye Körfez yatırımcısının güvenli limanı’

Cityscape Grup Direktörü Wouter Molman, Türkiye’nin dünyada inşaat ve gayrimenkul sektöründe devler arasına girdiğini vurgulayarak, İstanbul’da fuar düzenlemekten büyük heyecan duyduklarını ifade etti. Cityscape Turkey’in sektörü çok daha yukarı taşıyacağını kaydeden Molman, 2012 yılında mütekabiliyet yasasının kaldırılmasıyla başta Körfez ülkeleri olmak üzere yabancı yatırımcıların Türkiye’ye olan ilgisinin olağanüstü arttığına dikkat çekti. Molman, özellikle Körfez kökenli yatırımcıların bölgedeki belirsizliklere rağmen istikrarlı ekonomisi sayesinde Türkiye’yi bölgedeki en uygun yatırım merkezi olarak gördüklerini anlattı.