Workinton ofisi her yerde

Türkiye’de coworking sektörünün en hızlı büyüyen girişimcisi konumunda bulunan Workinton, 2018 yılında ulusal ve uluslararası yatırımlarına hızla devam ediyor. Yılın ilk yarısında Alfardan Group işbirliği ile Katar Doha Şubesi’ni hizmete açan Workinton, 16’ncı şubesini İstanbul Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı’nda faaliyete geçirerek bir ilke daha imza attı. Türkiye’de bir havalimanında açılan ilk coworking alanı olan Workinton Sabiha Gökçen, havalimanının kara tarafında iç hatlar ve dış hatların tam ortasında yer alıyor ve 500 m2 alanda 3 toplantı odası ve 70 kişilik coworking alanına sahip.

Şubelerini açarken müşterilerinin hızla değişen farklı ihtiyaçlarını nasıl karşılarız konusuna odaklandıklarını belirten Workinton CEO’su Pınar Massena, “Dünyada ve ülkemizde iş yapış şekilleri tamamen değişti. Kimse sabit bir mekana ve zamana bağlı kalmak istemiyor.

Vaktimiz az ve herşey çok hızlı olsun istiyoruz. Biz de ülke ve şehir dışından müşterileri ile hiç vakit kaybetmeden toplantı yapmak isteyen kurumsal müşterilerimiz ve havalimanında bulunup vakti olan örneğin bir aktarma için beklemesi gelen ama aynı zamanda konforlu bir ortamda çalışmak isteyenler için bir çözüm düşündük ve Workinton Sabiha Gökçen’i hayata geçirdik.

Ülkemizde havalimanında ilk kez bir coworking alanı bulunuyor. Havalimanında toplantınızı yapıp, İstanbul şehir trafiğine hiç girmeden zamandan tasarruf ederek geri dönmenin büyük bir lüks olduğunu düşünüyoruz. Sabiha Gökçen Havalimanı’nda yılın ilk 6 ayındaki yolcu trafiği 16 milyonu geçti. Bu bizim için çok büyük bir potansiyel. Workinton Sabiha Gökçen’in müşterilerimizin önemli bir ihtiyacını karşılayacağını değerlendiriyoruz” dedi.

Workinton Sabiha Gökçen hakkında değerlendirmelerde bulunan Sabiha Gökçen Havalimanı terminal işletmecisi İSG’nin CEO’su Ersel Göral, havalimanının İstanbul, Gebze, Kocaeli, Bursa ve Yalova gibi sanayileşmenin en yoğun olduğu şehirlerin yanıbaşında olduğuna dikkat çekerek, şunları söyledi: “Sahip olduğumuz bu özellik nedeniyle gerek yurtiçine gerekse yurtdışına yönelik çok yoğun iş seyahatlerine ev sahipliği ediyoruz. Gerek iş insanları gerekse profesyonel yöneticiler, bu yoğun seyahat trafiği içerisinde vakit kaybetmemek adına toplantı yapabilecekleri bir mekan arayışında oluyorlardı. Workinton Sabiha Gökçen işte tam da bu noktada, Türkiye’de bir ilke imza atarak, bu profildeki misafirlerimize hizmet vermiş olacak.”

Workinton, Ortak Çalışma Alanları sektörünün şube, metrekare, kullanıcı ve bünyesinde yer alan şirket sayısı bakımından Türkiye’de lider marka konumunda yer alıyor. 16 farklı lokasyonda, 12 bin 500 metrekare alanda coworking, sanal ofis, hazır ofis, toplantı salonu ve Kuluçka Merkezi hizmetleriyle 15 binden fazla üyeye ve 2 binden fazla şirkete hizmet veriyor.

Kadıköy Belediyesi’nin açtığı İDEA Kadıköy ve Üsküdar Belediyesi’nin açtığı Fikir Sanat Merkezi gibi 10 yıl içinde ofislerin yaklaşık yüzde 25’i ortak çalışma alanı merkezlerinde yer alacak.
Yeni ekonominin fark yaratan en önemli konularından biri esnek ve mobil çalışma. Özellikle son dönemlerde bunun en iyi örnekleri ortak çalışma alanları (co-working space) ile yaratılan merkezlerde görülüyor.

Girişimcilerin, küçük şirketlerin ve hatta son dönemlerde büyük holdinglerin bile tercih etmeye başladığı ortak çalışma alanı sunan merkezlerin en önemli özelliği sinerji. Farklı alanlardan bir araya geldiği ortak çalışma alanı merkezleri, fikir alışverişi ve işbirliği yapma potansiyelleriyle öne çıkıyor. Bu yüzden de söz konusu merkezlere olan ilgi her geçen gün artıyor.

Araştırmalara göre 10 yıl içinde ofislerin yaklaşık yüzde 25’i ortak çalışma alanı merkezlerinde yer alacak. Biz de bu hafta Türkiye’deki ortak çalışma alanı sunan merkezleri araştırdık. Şu anda hizmet veren merkezlerde yer alan 100’lerce şirkette 10 binlerce kişi çalışıyor.

Ortak çalışma alanı sunan merkezlere bireysel veya şirket olarak üye olabilmek mümkün. Bu kapsamda şirketlere farklı paket sunuyor. Örneğin bireysel olarak yapılan üyeliklerin ücretleri aylık 500 TL’den başlayan ücretlerle sunuluyor. Araştırmalara göre 10 yıl içinde ofislerin yaklaşık yüzde 25’i ortak çalışma alanı merkezlerinde yer alacak.

Girişimciler için ortak çalışma alanları arasında en popüleri Kolektif House. Şu anda İstanbul Levent ve Şişhane olmak üzere 2 noktada 7 24 hizmet veren Kolektif House, üçüncü merkez İçin harekete geçti. Temmuz itibariyle Maslak 42 de üçüncü konumlarını hayata geçirmeyi planlayan şirket, erken kayıtlara başlamış durumda.

İşte Türkiye’deki ortak çalışma alanı sunan merkezler…

Şişhane’de 147, Levent’te ise 450 şirketin yer aldığını anlatan Kolektif House Kurucu Ortağı Ahmet Onur, “Şu an toplamda 1.300’e yakın üyemize hizmet veriyoruz. Üye profilimizi kreatif ajanslar, Mutlubiev, lyzico. Sinemia, VoltLines gibi girişimini büyütmüş startup’lar, melek yatırım ağları, serbest çalışanlar ve inovasyon odaklı Yande, İş Bankası gibi kurumsal şirketler oluşturuyor” dedi.

Onur, şunları anlattı:

“İnternet, elektrik, su, temizlik, güvenlik, sekreterlik, USP servisi gibi temel ihtiyaçların yanı sıra gün boyunca sınırsız filtre kahve ve çay çeşitleri, aksam üzeri glutensiz kurabiyelerimiz, her pazartesi aile kahvaltısı ve yoga dersi, meditasyon odası, networking buluşmalarından ses terapisine, hayatın tamamına dokunacak kadar geniş bir skalaya sahip etkinlikler düzenliyoruz.

Workinton 12 şubeye ulaştı

2012’de hizmet vermeye başlayan Workinton. Şu anda 9’u İstanbul’da, 2’si Ankara ve bir de İzmir’de olmak üzere toplamda 12 şubeye ulaştı. 11 bin metrekarelik bir alana erişen Workinton’un ayrıca ABD’de San Diego’da işbirliği yaptığı bir ortak çalışma alanı da bulunuyor.

Workinton’ları şu anda 33 bin kişinin kullandığını anlatan Workinton CEO’su Pınar Massena, “Çatımız altında 3 bin 600 şirket bulunuyor. İlaveten serbest çalışanlar ve sanal ofis hizmeti alan firmalar bu platformu paylaşıyor. Diğer yandan yılda yaklaşık 2 bine yakın firma 165 bini aşan kişi toplantı salonlarınızı kullandı’ diyor.

2018’de 3 şube daha açacaklarını belirten Massena, “Anadolu da şehir merkezlerinde franchise’lar ile büyümeyi sürdürmeyi hedefledik. Bursa, Antalya, Adana ve Eskişehir öncelikli olmak üzere çatışmalarımızı yoğunlaştırıyoruz” diye konuştu.

Toplumsal fayda gösterenlere destek

Kadıköy Belediyesi’nin hayata geçirdiği ortak çalışma alanı ‘İDEA Kadıköy’. Çeşitli mesleki disiplinler ile ilgilenen serbest çalışanlarla, yenilikçi kuruluşları ve çalışmaları ile toplumsal fayda gözeten oluşumları bir araya getiren İDEA Kadıköy’de oluşturulan ağlarla destekler veriliyor. Bu kapsamda, üretim, etkileşim, öğrenme, deneyim imkanları sunuluyor. Kamusal alanda mekansal ve toplumsal çeşitlilik sunan merkez, özellikle açık kaynak paylaşımı destekliyor. Merkeze başvurular idea.kadikoy.bel.tr adresinden gerçekleştirilebiliyor.

Tarihi atmosferde çalışma imkanı

Üsküdar Belediyesi Fikir Sanat Merkezi, 1800’lü yıllarda yapılan Burhan Felek Köşkü’nde yer alıyor. Ücretsiz olarak ortak kullanım alanı ve ofisleri sağlayan merkezde öne çıkan özellikler arasında yüksek hızda internet, mentor desteği ve yatırımcılarla girişimcileri buluşturan etkinlikler yer alıyor.

Girişimcilerin bu imkanlardan yararlanabilmesi için öncelikli olarak web sitesindeki başvuru formunu doldurması gerekiyor. Daha sonra bir tanışma toplantısı düzenleniyor ve girişimciler projelerini anlayor. Üyelik süreci tamamlandıktan sonra girişimciler merkezi kullanmaya başlıyor.
Konsept merkezler yaratacaklar

Şu an sadece İstanbul Sanayi Mahallesi’nde yer alan Habita, üç farklı üyelik tipi sunuyor. Bu üyelik tipleri; kapalı ofisler, açık alanda sabit masalar ve esnek çalışma alanı. Habita’da toplam 23 şirket ve 110 kişi çalışıyor.

2 ayrı etkinlik alanı bulundurduklarını belirten Habita Kurucu Ortağı Levent Öcal, “Bu merkezlerde hem girişimcilik dünyasına dair, hem sosyal hayatın farklı alanlarına dair hem de kurumsal şirketlerin toplantı ve etkinlik ihtiyaçlarına dair etkinliklere ev sahipliği yapıyoruz” diyor. Öcal, iki ayrı hedeflerinin olduğunu söylüyor: “Sayımızı arttırmak ve spesifik, niş alanlarda konsept merkezler kurmak istiyoruz.”

Levent Ofis kuluçka merkezi açacak

Levent Ofis, 2 noktada 21 oda ile 100’ün üzerinde şirkete hizmet veriyor. Gelecekte kuluçka merkezini hayata geçirmeyi planlayan merkez, şu anda 12 projeye kuluçka desteği veriyor. Ofis veya mentor desteğinin yanı sıra aynı zamanda maaş, yazılım, ürünün pazarla götürülmesi gibi bir startup’ın en önemli sorunlarına da çözüm sunmaya çalışan Levent Ofis, bu desteği daha fazla firmaya vermeyi amaçlıyor. Yeni lokasyonlarla büyümek de şirketin hedefleri arasında.

Dünyada 80 şehirde var

Berlin’den San Francisco’ya kadar dünyada 80 şehirde yer alan Impact Hub, 2016 Haziran’da İstanbul’da açıldı. Impact Hub İstanbul çatısı altında 100’den fazla şirket, 300’e yakın tekil üye bulunduran merkez, hızlandırma programları ve hackatonlar organize ediyor.

Hatta bu kurumların bir kısmı dönemsel olarak veya sürekli, çeşitli fonksiyon ekiplerini Impact Hub çatısı altında alarak, buradaki sinerjiden ve yaratıcılıktan faydalanmalarını sağlıyor.

Kültür ve sanat ile öne çıkıyor

İstanbul Taksim İstiklal Caddesi’nde yer alan ‘Dam’, bünyesinde toplam 12 şirkete ve 42 kişiye ev sahipliği yapıyor. Dam’ın en büyük farkı, kültür ve sanat içerikleriyle öne çıkması. Ortak çalışma masaları, hazır ofisleri, toplantı odalarını bulunduran merkez, şirketler de kiralama yapıyor. Buna ek olarak müzikten tiyatroya, şiirden edebiyata, atölye çalışmalarından çeşitli performanslara kadar çeşitli etkinlikler de Dam’da gerçekleştiriliyor.

Ne kadar ödeniyor?

Ortak çalışma alanı sunan merkezlere bireysel veya şirket olarak üye olabilmek mümkün. Bu kapsamda şirketlere farklı paket sunuyor. Örneğin; bireysel olarak yapılan üyeliklerin ücretleri aylık 500 TL civarından başlıyor. Bu pakette ortak çalışma alanında masalar paylaşılıyor. Sabit masa seçenek ise diğer bir alternatif. Bu seçenekte girişimcilere sabit masalara sunuluyor ve fiyatları aylık 1000 TL civarından başlıyor. Hazır ofisler ise aylık 1500 TL’den başlayan ücretlerle sunuluyor.

Ahmet Can-Hürriyet İK

Sarı – Kırmızı tutkunları, işyeri adreslerini Ali Sami Yen Spor Kompleksi Türk Telekom Stadyumu olarak gösterebilecek, yeşil zemine bakarak çalışabilecek ve toplantılarını burada gerçekleştirecek.

Bu önemli projenin imza töreni Galatasaray Spor Kulübü Ticaret Direktörü Ali Öğüdücü (COO) ile Workinton CEO’su Pınar Massena’nın katılacağı basın toplantısıyla gerçekleşecek.

Daha sonra ise Galatasaray Spor Kulübü Başkanı Dursun Özbek, GS Workinton’da basın mensupları ile sohbet toplantısı düzenleyecek.

GS Workinton imza töreni 08 Ağustos 2017 Salı günü 10.00’da Türk Telekom Stadyumu’nda gerçekleştirilecek.

Program:

Yer: Ali Sami Yen Spor Kompleksi Türk Telekom Stadyumu
Tarih: 08 Ağustos 2017; Salı
Saat: 10.00- Karşılama ve Kahvaltı
10.30 – Basın Toplantısı

“Özellikle son 6 ayda ofislerini Workinton’a taşıyan şirketlerin oranı yüzde 40 oranında arttı. Şubelerimizdeki doluluk oranı yüzde 90’lara erişti” diyen Workinton CEO’su Pınar Massena, “Ticari gayrimenkuller, metrekare fiyatları, girişimci sayıları artıyor ama kiralar da artıyor. Tüm dünyada ofis metrekareleri giderek küçülüyor. Verimlilik çağında büyük metrekareli ofisler yerine daha kullanışlı ve ihtiyaca yönelik kurgulanmış ofisler tercih ediliyor. Kentsel dönüşümle birlikte küçük ve orta boylu işletmenin yerinden oldu. Eski binalara nazaran küçük işletmeler yeni binalardaki kira ücretlerini karşılayamıyor. Bizde doluluk oranı yüzde 90’a erişti” diye konuştu.

Gayrimenkul firmaları ise ticari alanların verimli bir şekilde yönetilmesi için Workinton’un kapısını çaldığını işaret eden Massena, “Gayrimenkul sektörü de maliyetleri yüksek ticari alanların değerlendirilmesi için ortak çalışma alanlarına yöneldi. Biz ciroyu yüzde 50 artıracağız ama ekonomik durgunluk söz konusu.” dedi.

100 şirketten 77’si büyümeyi hedefliyor

Dünyadaki trendler hakkında da bilgi veren Pınar Massena, “Dünyada ofisler çok hızlı gelir getiren yapıya dönüşüyor. Artık yatırım maliyetlerini 2 ila 4 yıl arasında almayı hedefliyorlar. Dünyada 12 aydan daha fazla ofis kiralayanların oranı bir önceki yıla göre yüzde 63’den yüzde 56’ya düştü Yani büyük firmalar ofislerini ortak çalışma alanlarına kaydırıyor. Yatırım açısından bakıldığı zaman ise ortak çalışma alanlarında çalışanların yüzde 77’si büyüme planları yapıyor” diye konuştu.

‘İş hayatında talepler değişiyor’

Workinton CEO’su Gökhan Beydoğan, Workinton’u sayısı 8 milyona varan mobil çalışanı mutlu etmek amacıyla kurduklarını belirterek BURCBeach’te açtıkları şube ile yazın sıcağından bunalanlara deniz, kum ve güneş alternarifi sunduklarını söyledi. İş dünyasının geliştiğini ve ortaya yeni talepler çıktığını anlatan Beydoğan, “Biz de bu ihtiyaçları gözetiyor, çalışanların daha verimli olması için fiziksel, ruhsal ve sosyal ortamları hazırlıyoruz” dedi.

Verimli çalışmaya önem veriyor

Türkiye’de toplam 11 noktada hizmet veren Workinton, küçük alanlarda büyük işler başarıyor. Konsantrasyon açısından hiçbir ayrıntıyı atlamayan Workinton için çalışanların verimliliği çok önemli. Workinton, çalışma alanlarının iç mimarisinden, atıştırmalıklara kadar her ayrıntıyla ilgileniyor. Vücut sağlığına uygun mobilyalar ve müzik yayını ile verimlilik ve motivasyonda en yüksek hedefleniyor. Workinton ve Koleksiyonun buluşması ise Workinton’un yeni şubeleri Maçka / Nişantaşı, Astoria, Levent 199 ve AND Kozyatağı’nda gerçekleşiyor.