Mayıs ayı başında borsaya açılan Via GYO, Vialand, Via Sea, Viaport ve Viaport Venezia’dan oluşan varlıklarının işlem görmesini sağlamıştı. Via GYO Yönetim Kurulu Başkanı Coşkun Aksu ise Sabah Gazetesi’nin yaptığı haber ve Borsa’dan çıkarılışı için mücadele edeceğini kaydetmişti.

İş o süreçte Via GYO alım garantisi verdiği hisselerin geri alımlarının süreçlerine açıklık getirildi. Via GYO, paylarının Borsa’da işlem görmeye başlamasından itibaren 90 gün süreyle aralıksız hesaplarında tutmaları durumunda, en düşük şirket pay miktarını garanti kapsamında 14 liradan satın alacak. 11 Mayıs tarihinde işlem görmeye başlayan hisselerin bu süresi 9 Ağustos2016 günü doldu.

Yatırımcıların bakiyeleri MKK tarafından 11 Ağustos 2016 tarihinde kurum bazında Finans Yatırım Menkul Değerler A.Ş. ve Via GYO paylarının bulunduğu ilgili yatırım kuruluşlarına hesap detaylı olarak bildirilecek.

Geri alım garantisine konu paylar, 12 Ağustos 2016 tarihinden en geç 16 Ağustos 2016 tarihine kadar payların bulunduğu ilgili yatırım kuruluşları tarafından konsolide olarak halka arz eden ortakların Finans Yatırım Menkul Değerler A.Ş. nezdinde bulunan hesaplarına her birine 1/3 oranında olmak üzere eşit miktarda virman yapılacak.

Virmanları takiben 17 Ağustos 2016 günü, halka arz eden ortakların hesaplarından halka arzda satışını yaptıkları Via GYO payları oranında, ilgili yatırım kuruluşunun Takasbank’daki 11-1 nolu serbest cari hesabına virman yapılacak. Via GYO’da konsolide olarak gönderilen tutarı aynı gün içerisinde Geri Alım Garantisi kapsamında ilgili yatırımcılarının hesaplarına yollayacak.

Satma hakkı süreci 18 Ağustos 2016 tarihinde başlayacak. KAP’ta yayınlanacak olan VIA GYO Payları Satma Hakkı Talep Formu eksiksiz doldurup imzalanacak ve aracı kurumları vasıtasıyla ıslak imzalı formu ve form ekinde belirtilen belgeleri Finans Yatırım Menkul Değerler A.Ş.’ye teslim edilecek.

Form asılları Finans Yatırım Menkul Değerler’e ulaştıktan sonra en geç 1 iş günü içerisinde Takasbank A.Ş.’ye iletilecek ve evraklar eksiksiz ise aynı gün içerisinde yatırımcıların hesaplarına aktarılacak.

Farklı karmaların yönetiminde uzman

Banu Ergin PR, Mayıs 2016’da hisselerinin bir kısmı halka açılan VIA GYO’nun Viaport Asia, Viaport Marina, Viaport Venezia projelerine itibar yönetimi, medya ilişkileri, pazarlama iletişimi ve kriz iletişimi gibi alanlarda hizmet verecek.

AA’dan Sümeyye Dalkılınç’ın haberine göre Hollanda’nın Amsterdam kentinde gerçekleştirilen Perakende Liderler Konferansı (LİDKO)’da kürsüye gelen Via GYO Yönetim Kurulu Başkanı Coşkun Bayraktar, grubu hakkındaki gelişmeleri aktardı. Söze felsefi bir yaklaşımla başlayan Bayraktar, hayatın hayallerimizi nereye konumlandırdığımızla çok alakalı olmasına dikkat çekti ve hayallerin konumlandığı yerin yakınlarını gerçek olduğunu söyledi.

‘Hayal inavasyondur’

İnovasyonun tamamen hayal kurmak olduğunu belirten Bayraktar, “Herkesten farklı işleri yapabilmek inovasyonun ta kendisidir. Türkiye’deki sıkıntıları konuşmak enerji tüketmekten başka bir şeye çare olmuyor. Avrupa ve Amerika bizim gibi dinamik ve girişimcileri bekliyor” diyerek gidilmesi gereken yolu gösterdi.

Uzmanlık alanı inşaat

Çok sayıda inşaat ve gayrimenkul şirketine iletişim danışmanlığı hizmeti veren Bahar Ünal İletişim Danışmanlığı, perakende, enerji, turizm, AVM, ulaşım gibi sektörlerde faaliyet gösteren irmaları da temsil ediyor. Şirketin son zamanda portföyüne eklediği markalar arasında Via GYO, Mecidiyeköy’deki eski likör fabrikasının arazisinde inşa edilen Quasar Istanbul ve Kanadalı 5 yıldızlı otel zinciri Fairmont bulunuyor Bahar Ünal İletişim Danışmanlığı’nın müşteri portföyünde, Emlak Konut GYO, Fer Yapı, Era Gayrimenkul Türkiye, Pana Yapı, KLK Yapı, Dağ Mühendislik, ONS İnşaat, Gül Yapı, İstanbullines, Güral Porselen, Güral Premier Hotels and Resorts ve İstanbul Tüccarlar Kulübü Derneği gibi tanınmış marka ve şirketler yer alıyor.

5’inci büyük GYO oldu

Borsa İstanbul Genel Müdür Yardımcısı Aydın Seyman, bu yılın ikinci halka arzı olan Via GYO’nun 2015 yılı başından bu yana yapılan 8 halka arzın en büyüğü olduğunu söyledi. Borsa İstanbul’da 32 GYO’nun işlem gördüğünü kaydeden Seyman, şirketin Barsa İstanbul’da işlem gören 5’inci büyük GYO konumuna geldiğini açıkladı.

Başarının ‘gong’ sesi

Via GYO Yönetim Kurulu Başkanı Coşkun Bayraktar da Via GYO’nun halka arzı ile ‘yapılmayanı yapma’ misyonuyla çıktıkları yolda önemli bir eşiği geçtiklerini söyledi. 2008 yılında yola çıktıklarında belirledikleri hedeflerin hepsine ulaştıklarını anlatan Bayraktar, 2015 sonu itibariyle, 3,3 milyar TL aktif büyüklüğüne ve 3,2 milyar TL portföy büyüklüğüne sahip olduklarını açıkladı. Bayraktar “Bu gong sesi, aynı zamanda bir başarı öyküsünün sesidir” dedi.

‘710 milyon TL büyüklüğünde talep geldi’

Finans Yatırım Menkul Değerler A.Ş. Genel Müdürü Özgür Güneri ise Via GYO’nun halka arzının 2012’deki Halkbank ikincil halka arzı sonrasında, 2015 yılından bugüne kadar piyasalarda yapılmış en büyük ve en önemli halka arzlardan biri olduğunu söyledi. 13,60 TL sabit fiyatla gerçekleşen halka arzda, toplam 2 bin 458 yatırımcıdan yaklaşık 710 milyon TL büyüklüğünde talep aldıklarını anlatan Güneri, halka arz edilen payın 2,32 katı kadar talep toplandığını belirtti.

Yüzde yüz geri alım garantisi var

Finans Yatırım Menkul Değerler A.Ş. Genel Müdürü Özgür Güneri ise Via GYO’nun halka arzı için son aşamaya geldiklerini belirterek 23 aracı kurumun konsorsiyum üyesi olarak görev alacağı Via GYO A.Ş.’nin halka arzında, Finans Yatırım Menkul Değerler A.Ş.’nin konsorsiyum lideri sıfatıyla görev aldığını vurguladı. Via GYO’nun halka arzının 300 milyon TL’nin üzerindeki büyüklüğü ile 2015 yılından bu yana en büyük halka arz olacağını anlatan Güneri, “Via GYO halka arzında ‘günlük alım emri taahhüdü’ ve ‘yüzde 100 geri alım garantisi’ gibi halka arz teşvikleri de uygulanacak” açıklamasında bulundu.

Halka arz fiyatı 13,60 TL

Via GYO’nun halka arz edilecek payların 22 milyon 500 bin TL’lik nominal tutarı, şirketin mevcut sermayesinin yüzde 25’ini oluşturuyor. Halka arz fiyatı 13,60 TL olarak belirlendi. Via GYO halka arzında, halka arz edenler, halka arz edilen payların Borsa’da işlem görmeye başladığı gün dâhil olmak üzere 15 iş günü süreyle her bir işlem gününün açılış seansında, halka arz fiyatından 225 bin adet günlük alım emri girecek.. Günlük Alım Emri Taahhüdü kapsamında kullanılacak toplam kaynak, halka arzdan elde edilen toplam gelirin en fazla yüzde 15’ine denk geliyor. Via GYO ve ortakları 180 gün boyunca pay satmama ve bedelli sermaye artımı yapmama taahhüdünde bulunurken ortaklar, 1 yıl boyunca halka arz fiyatının altında pay da satmayacaklar. VIA GYO payı alan tüm yatırımcılar, halka arzdan satın aldıkları payların tamamını veya bir kısmını Borsa’da işlem görmeye başlamasından itibaren 90 gün süreyle aralıksız bir şekilde hesaplarında tutmaları durumunda, 90 gün içerisinde hesaplarında gün sonunda bulunan en düşük şirket pay miktarının 14,00 TL fiyatından halka arz edenlere geri satma hakkına sahip olacaklar.

Portföyünde 4 proje var

Via GYO’nun portföyü; 2008 yılından bu yana faaliyet gösteren Viaport Asia, 2013 yılında açılışı yapılan tema parkı Vialand, konut, ofis, ticari ünitelerden oluşan Viaport Venezia ile eğlence, alışveriş ve marinayı bir araya getiren Viaport Marina olmak üzere 4 projeden oluşuyor. Viaport Asia’da inşaatı devam eden genişleme etabı ise bu yıl tamamlanacak. Viaport Marina’da da yapımı devam eden akvaryum ünitesi mayısta otel ise 2017 yılı içinde açılacak. Vialand’in 400 odalı oteli ise 2017 yılı başında hizmete alınacak.

5 yılda 5 milyar TL yatırım

Viaport Asia, Vialand, Venezia ve Viaport Marina gibi dev projelere geçen 5 yılda 5 milyar TL yatırım yaptıklarını belirter Baydaktar,  bu projelerde geçen yıl 80 milyondan fazla ziyaretçi ağırladıklarını kaydetti.  Perakendeye odaklanmalarına rağmen, AVM’nin yanı sıra  konut, otel, marina ve ofislerin de yer aldığı karma projeler yaptıklarına dikkat çeken Coşkun Bayraktar, “Artık müteahhitlik kimliğimiz yüzde 3’lere, yatırımcı kimliğimiz yüzde 30’lara indi. Artık işletmeci yönümüz ağır basıyor” diye konuştu. 

‘Gittiğimiz yer değerleniyor’

Coşkun Bayraktar, Via projelerinin bulunduğu çevreyi geliştirdiğine dikkat çekerek buna örnek olarak Kurtköy’de inanılmaz derecede yükselen gayrimenkul fiyatlarını gösterdi. Kurtköy’e kimsenin gitmediği bir dönemde yatırım yaptıklarını anlatan Bayraktar,  5 yıl önce metrekare başına 100 dolar olan arsa fiyatlarının bugün 1300 doları bulduğunu vurguladı. Vialand ile Gaziosmanpaşa ve Eyüp bölgelerinin de kaderinin değiştiğini anlatan Bayraktar, “ Proje başlamadan 50 bin lira olan evlerin fiyatları 500 bin lira oldu. Marina ile de Tuzla’da da bu değişim başladı. Evler 3 kat prim yaptı” açıklamasında bulundu. 

Yeni etap mayısta açılıyor

Viaport’a sadece İstanbullu değil Anadolu’dan markaların da ilgi gösterdiğini kaydeden yoğun ziyaretçi talebini karşılamak için ikinci mağazalarını açan markalar bulunduğunu ifade etti. Mayıs ayında 3’üncü etabı açacaklarını belirten Çoşkun Bayraktar, 25 bin metrekare daha büyüyecek olan merkezde 40 yakın yeni mağaza olacağını anlattı. Bayraktar, yeni pek çok üst segment markanın outlet olarak yeni etapta mağaza açmaya hazırlandığını belirtti. 

2015’de 10 bin başvuru aldı

Perakende ve inşaat sektöründe faaliyet gösteren Via GYO ve Anadolu Yakası’nın önemli iş otelleri arasında yer alan Crowne Plaza İstanbul Asia’nın yapılan iş başvurularına ortalama 5 gün içinde ve yüzde 99,7 oranında dönüş yapması ödülü almalarında önemli rol oynadı. Bunun yanı sıra Via GYO ve Crowne Plaza Asia, 2015’te Kariyer.net üzerinden verdiği iş ilanlarına aldığı 10 bininin üzerinde başvuru ile de İstanbul İnsan Kaynakları zirvesinde öne çıkan şirketlerden biri oldu.

‘Çalışanlarımız mutlu’

Via GYO İK Direktörü Faruk Erdurcan, VIA Grup’un olarak çalışanları ve çalışan adayları nezdinde güçlü bir işveren markası yaratmayı hedeflediğini belirterek sektör ortalamasının çok altında bir iş gücü devir oranına sahip oluklarını açıkladı. Bu verilerin Via Grup’un mutlu çalışanlara sahip olduğunu gösterdiğini vurgulayan Faruk Erdurcan, bu anlamda İnsana Saygı ödülünü çok önemsediklerini de sözlerine ekledi.