Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, “Yurt dışı ve yurt içi yatırımlar, oturma izni, pasaport hakkı ve vatandaşlık konularında danışmanlık hizmetini kurumsal bir yapı altında, finansal ve hukuki süreçler de dahil olmak üzere anahtar teslim olarak sunuyoruz. Bu hizmetleri hem yurt dışında hem de Türkiye’de elde etmek isteyen yerli ve yabancı tüm müşterilere sağlıyoruz.” dedi.

Portföyde şato da var, maden ocağı da

Vesta Global’de her müşterinin ihtiyacını tek tek analiz ettiklerini sözlerine ekleyen Narazan, “Oturma izni programlarından, farklı kıtalarda rezidans projelerine, otel ve turizm yatırımlarından ticari mülklere, maden ocaklarından tarım arazilerine, şehir dairelerinden okyanusta adalara, Avrupa’da şatolardan, Alp’lerde chaletlere, İtalya’da şarap bağlarından, Fransa’da avlaklara kadar birçok farklı zevke ve ihtiyaca cevap verebilecek oldukça geniş bir portföyümüz mevcut.” dedi.

Pandemi sonrası seyahat engelinin kalkmasıyla yatırımlarda bir artış olduğuna değinen Narazan; “Yurt dışında yatırım kararı alan danışan profilimiz ağırlıklı olarak Türkiye’den ayrılmadan, farklı bir ülkede gayrimenkul yatırımı yapmayı tercih ediyor. Son dönemde vizelerin verilmesinde yaşanan zorluklar nedeniyle yurtdışında oturma izni taleplerinde bir artış söz konusu oldu. Eş zamanlı olarak Rusya, Ortadoğu ve Çin’den de ülkemize vatandaşlık taleplerinde bir artış yaşanıyor” şeklinde görüşlerini dile getirdi.

Vesta Global Hakkında: Teuta Narazan ve Armağan Akyüz tarafından 2017 yılında kurulan Vesta Global, VAA Real Estate çatısı altında gayrimenkul sektöründe pazarlama ve danışmanlık hizmeti vermektedir. Yurt dışı yatırımlar ve oturma izni konularında yurt dışındaki yerel iş ortakları ile müşterilerine uygun gayrimenkulün bulunmasından, hukuki süreçlere ve oturma izninin alınmasına kadar tüm evrelerde hizmet vermektedir. Yurt dışı yatırımlar ve oturma izni programları ile müşterilerine uygun gayrimenkulün yatırımının bulunmasından, hukuki süreçlere ve oturma izninin alınmasına kadar tüm evrelerde anahtar teslim danışmanlık vermektedir. Ayrıca inşaat ve yatırım firmalarına yurt içi ve yurt dışındaki gayrimenkul projelerinde, projenin geliştirilmesinden, pazarlama ve satış danışmanlığına, yurt dışı satış kanallarının oluşturulmasına kadar anahtar teslim çözümler sunmaktadır. Vesta Global, her daim yeni iş birliklerine değer vererek, iş ortakları ile beraber büyümeyi ve sektörü büyütmeyi hedeflemektedir.

Oturma izinlerini kolaylaştırıyor

Vesta Global, yurt dışı yatırımlar, oturma izni ve vatandaşlık programları ile müşterilerine uygun gayrimenkul yatırımının bulunmasından, süreçlerin takibine ve oturma izninin alınmasına kadar tüm evrelerde danışmanlık hizmetlerini sürdürüyor. Vesta Global yurt dışında bu imkanlardan faydalanmak isteyen Türk vatandaşları ve Türkiye’de faydalanmak isteyen başka ülke vatandaşları için çift yönlü hizmet veriyor. Yurt dışındaki mevcut iş birlikleri ve yerel temsilcileri ile her ülkenin yerel lisanında hizmet sunan Vesta Global, danışmanlık süreçlerinde her adımda farkını ortaya koyuyor.

Herkes için

Vesta Global Kurucularından Teuta Narazan sunduğu hizmetlerle ilgili olarak ‘Farklı ülkelerde oturma izni sahibi olmak, gerek aileler, öğrenciler, gerekse iş insanları için sağladığı kolaylıklar ve imkanlar sebebiyle dünyada yükselen bir trend. Vesta Global olarak son derece zorlayıcı olabilecek oturma izni ve gerekli olan gayrimenkul yatırımları, anında pasaport ve vatandaşlık hakkı gibi konularda hem bireyler hem kurumlar için hayatı kolaylaştırıyoruz. Bu hizmetleri hem yurt dışında hem de Türkiye’de elde etmek isteyen yerli ve yabancı müşterilerimiz için veriyoruz. Güvenli, değerinde ve kar getiren gayrimenkullere yatırım yapmalarını sağlıyoruz. Bir ailenin çocuklarının eğitimi ve farklı bir deneyim arayışı için bir Avrupa ülkesinde 250 bin €’dan başlayan fiyatlarla gayrimenkul yatırımı yaparak elde edeceği oturma izninden, bir iş insanının hayatını ve ülkeler arasında dolaşımını hızlandıracak Karayip Adalarında 150 bin USD’lik hibe ile elde edilebilen ‘Anında Pasaport’ hakkına veya ABD’de yatırımcılara sağlanan EB-5 vizesine kadar farklı imkanlar sağlıyoruz. Vesta Global olarak rezidanslardan şehir merkezinde dairelere, okyanus adalarından chaletlere, av arazilerinden, otellere kadar geniş bir portföye sahibiz. Bizim için amaç deneyime dayanan hizmetlerimizle güvenli adımları atabilmelerini sağlamak’ dedi.

Türkiye’den en fazla oturma başvurusu talebi Avrupa ülkelerine yapılıyor

Türkiye’den başka ülkelerde oturma izni, vatandaşlık hakkı, anında pasaport başvurularında dünyada da olduğu gibi yıllar içinde artış yaşanıyor. Investment Migration Insider verilerine göre Türkiye’de ikamet eden net varlığı 1 milyon ABD doları ve üzerinde olan kişilerin sayısı 161.564, 2024 tahmini ise 183.162’ye ulaşacağı yönünde.
En fazla talep 2019 verilerine göre İngiltere, ABD, Yunanistan, Portekiz şeklinde sıralanıyor. Bu verilerde 2.967 başvuru ile İngiltere’nin öne çıkmasında Ankara Anlaşmasının yansıması görülüyor. 2019 yılında Türkiye’den başka ülkelere yapılan başvuru sayısı 3.500 civarında.

Tahmini fon büyüklüğü ise 21.4 milyar USD

Dünyada 2019’da tahmini onaylanmış başvuru sayısı 41 binin üzerinde, 2019’da oturum izni kanalı ile oluşan tahmini fon büyüklüğü ise 21.4 milyar USD. Turkish Citizenship by Investment verilerine göre Türk vatandaşlığı almak için yabancı başvurularda ise onaylı başvuru sayısı Eylül 2019-Şubat 2020 tarihleri arasında 776, Mart-Mayıs 2020 tarihleri arasında 1.333. Türkiye’de yatırım yoluyla vatandaşlık talebinde bulunan başvurularda Eylül 2018-Eylül 2019 arasındaki verilere göre en fazla sayıda başvuru, İran, Irak, Ürdün, Afganistan, Yemen, Filistin, Mısır, Çin, Lübnan gibi ülkelerden yapılıyor.

İnşaat ve yatırım firmalarına yurt içi ve yurt dışı gayrimenkul projelerinde anahtar teslim çözümler Vesta Global, inşaat ve yatırım firmalarına yurt içi ve yurt dışındaki gayrimenkul projelerinde, projenin geliştirilmesinden, pazarlama ve satış danışmanlığına, yurt dışı satış kanallarının oluşturulmasına kadar anahtar teslim çözümler sunuyor.

Yurt dışında turizm yatırımlarından, sanayi ve fabrika yatırımlarına kadar ticari fırsatlar güvenle sunuluyor

Vesta Global, yurt dışında turizm yatırımları, sanayi ve fabrika yatırımları, ticari mülk ve ofis yatırımları, diğer iş yatırımları için arazi, bağ gibi arsa yatırımları konusunda da danışmanlık veriyor. İş dünyasında faaliyet gösteren kişiler için önem taşıyan ve ticari faaliyetlerinde kolaylık sağlayan ‘anında pasaport’ programları, verilen danışmanlık hizmetleri arasında yer alıyor.

Sundukları danışmanlık hizmeti ile ilgili olarak şirket kurucularından Armağan Akyüz hizmetlerinin farklılığını ‘En önemli özelliğimiz, yıllara dayanan gayrimenkul sektörü deneyimimizle müşterilerimize doğru değerinde ve satarken değer kaybetmeyecek gayrimenkuller sağlamamız, güvenilir uluslararası iş ortaklarımız sayesinde portföyümüzde euro bazında %5 kira getirisi olan gayrimenkuller bulunuyor. Avantajlı gayrimenkul yatırım fonları ve farklı ödeme yöntemleri konusunda danışmanlık sağlıyoruz. Müşterilerimiz adına yatırımın güvenilir olması için hizmet veriyoruz. Vatandaşlık başvurularında bu hak elde edilene kadar sürekli danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Ülkelerin pandemi vb sebeplerle gittikçe kendi içlerine kapandığı bu dönemlerde elde ettikleri bu süresiz haklar çok daha değerli hale geldi’ sözleriyle aktarıyor.

Yıllık %10 kira getirisi

Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan “Portekiz’de 500,000 Euro’ya danışanımız için ev aldığımız zaman, evin kendisi zaten yıl içerisinde değer kazanıyor ama o evin değer kazanımı dışında yine satış sonrası hizmetlerimiz arasında olan kiralama hizmetleriyle brüt olarak 50,000 Euro civarı yıllık kira geliri elde etmek mümkün oluyor. Net olarak bakıldığında da %8-10 bandında bir kira getirisi dünyanın hiçbir yerinde şu anda mevcut değil.” diyerek geçmiş dönem dövizle Portekiz’de yatırım yapanların kazandığından bahsediyor.

Vesta Global’den ev alana kiracısı bulunuyor

Vesta Global, Portekiz’den ev almak isteyen gayrimenkul yatırım danışanlarına, satış sonrası gayrimenkulu işletme sözü veriyor. Doğru yapılan yatırımların daima kazandırdığını belirten Teuta Narazan, Portekiz’de yapılan gayrimenkul yatırımlarının 10 yıldan kısa bir sürede yatırılan parayı kazandırdığını söylüyor. Bunun yanında da oturum ve ikinci pasaport veren bir ülke olması da Portekiz’i Avrupa’da ticaret, iş, eğitim ve seyahat etme özgürlüğü sağlamasıyla daha da cazip kılıyor.