Türkiye 3. sırada

Türkiye, Portekiz’den Golden Visa alanlar listesinde 530 adetle üçüncü sırada yer alıyor. Portekiz hükümeti yabancı vatandaşlara oturma hakkı veren ‘Golden Visa’ programını rafa kaldıracağını açıklarken, Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, uygulamanın kalkmayacağını öngördüklerini ancak isteyenlerin bir an önce başvuruda bulunmasının yararlı olacağını belirtti.

Portekiz kayıtlarına göre, Ekim 2012’den itibaren emlak alımı ve yatırım yapan yabancı vatandaşlara oturma izni verilmesini öngören Golden Visa uygulaması sayesinde son 10 yılda 6 milyar 600 milyon euro gelir elde edildi. Bunun yaklaşık %90’ı emlak sektöründen geldi. Golden Visa’yı en çok 5 bin 194 kişiyle Çin’den gelenler alırken bunu 1137 ile Brezilya, 530 ile Türkiye, 483 ile ABD ve 474 ile Güney Afrika vatandaşları izledi. Portekiz Başbakanı Antonio Costa ülkesinin yabancılara oturma hakkı veren ‘Golden Visa’ programını rafa kaldıracağını açıklarken, Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, uygulamanın kalkmayacağını öngördüklerini ancak isteyenlerin bir an önce başvuruda bulunmasının yararlı olacağını söyledi.

10 ülkede geçerli

İçerisinde Portekiz’in de bulunduğu 10 ülke için yurt dışı yatırımlar, oturma izni ve vatandaşlık programları ile müşterilerine uygun gayrimenkul yatırımının bulunmasından, süreçlerin takibine ve oturma izninin alınmasına kadar tüm evrelerde danışmanlık hizmeti veren tek şirket olan Vesta Global Kurucu Ortağı Narazan, “Yasa değişikliğinin olup olmayacağı henüz belli değil. Portekiz için çok büyük bir gelir kaynağı olan Golden Visa yatırımcıları ile yurtdışından ciddi bir para girişi var. Tamamen iptal etmeleri çok mümkün durmuyor. Vesta Global olarak Golden Visa uygulamasının kalkmayacağını öngörüyoruz. Kalksa bile verilmiş haklar geri alınamaz dolayısı ile kalkana kadar başvuru yapan herkesin hakkı baki kalacak. O yüzden başvurular için hızlı hareket edilmesinde yarar var.” şeklinde görüşlerini aktardı.

Yaklaşık 30 bin kişi

Yabancılar Ofisi’nin verilerine göre, Avrupa Birliği (AB) dışından gelenlere verilen Golden Visa’ya 11 bin 180 yabancı ülke vatandaşı ve onların 18 bin 368 aile üyesi toplamda 29 bin 548 kişi aldı. Portekiz’e yatırım yapan Türklerin yatırım tercihlerinin genellikle ana para korumalı fonlar veya otel konseptine benzeyen servisli daireler olduğunu belirten Narazan; bazı yatırımcıların ise en düşük barem olan 280 bin euro’dan yatırım yaparak düşük maliyete aynı hakkı almayı tercih ettiklerini belirtti.
Golden Visa almak isteyenlere önerilerde de bulunan Narazan, “Portekiz’de 2021 sonundaki kanun değişikliğinden önce yaşanan yığılmalar sebebi ile süreçler çok uzuyor. İlgilenenlerin hemen başvurup en azından kanuni süreçleri başlatmaları ve yatırımlarını seçmeleri gerekir, tüm bu işlemler online olarak da yapılabiliyor.” dedi.

Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, “Yurt dışı ve yurt içi yatırımlar, oturma izni, pasaport hakkı ve vatandaşlık konularında danışmanlık hizmetini kurumsal bir yapı altında, finansal ve hukuki süreçler de dahil olmak üzere anahtar teslim olarak sunuyoruz. Bu hizmetleri hem yurt dışında hem de Türkiye’de elde etmek isteyen yerli ve yabancı tüm müşterilere sağlıyoruz.” dedi.

Portföyde şato da var, maden ocağı da

Vesta Global’de her müşterinin ihtiyacını tek tek analiz ettiklerini sözlerine ekleyen Narazan, “Oturma izni programlarından, farklı kıtalarda rezidans projelerine, otel ve turizm yatırımlarından ticari mülklere, maden ocaklarından tarım arazilerine, şehir dairelerinden okyanusta adalara, Avrupa’da şatolardan, Alp’lerde chaletlere, İtalya’da şarap bağlarından, Fransa’da avlaklara kadar birçok farklı zevke ve ihtiyaca cevap verebilecek oldukça geniş bir portföyümüz mevcut.” dedi.

Pandemi sonrası seyahat engelinin kalkmasıyla yatırımlarda bir artış olduğuna değinen Narazan; “Yurt dışında yatırım kararı alan danışan profilimiz ağırlıklı olarak Türkiye’den ayrılmadan, farklı bir ülkede gayrimenkul yatırımı yapmayı tercih ediyor. Son dönemde vizelerin verilmesinde yaşanan zorluklar nedeniyle yurtdışında oturma izni taleplerinde bir artış söz konusu oldu. Eş zamanlı olarak Rusya, Ortadoğu ve Çin’den de ülkemize vatandaşlık taleplerinde bir artış yaşanıyor” şeklinde görüşlerini dile getirdi.

Vesta Global Hakkında: Teuta Narazan ve Armağan Akyüz tarafından 2017 yılında kurulan Vesta Global, VAA Real Estate çatısı altında gayrimenkul sektöründe pazarlama ve danışmanlık hizmeti vermektedir. Yurt dışı yatırımlar ve oturma izni konularında yurt dışındaki yerel iş ortakları ile müşterilerine uygun gayrimenkulün bulunmasından, hukuki süreçlere ve oturma izninin alınmasına kadar tüm evrelerde hizmet vermektedir. Yurt dışı yatırımlar ve oturma izni programları ile müşterilerine uygun gayrimenkulün yatırımının bulunmasından, hukuki süreçlere ve oturma izninin alınmasına kadar tüm evrelerde anahtar teslim danışmanlık vermektedir. Ayrıca inşaat ve yatırım firmalarına yurt içi ve yurt dışındaki gayrimenkul projelerinde, projenin geliştirilmesinden, pazarlama ve satış danışmanlığına, yurt dışı satış kanallarının oluşturulmasına kadar anahtar teslim çözümler sunmaktadır. Vesta Global, her daim yeni iş birliklerine değer vererek, iş ortakları ile beraber büyümeyi ve sektörü büyütmeyi hedeflemektedir.