‘Her borç için ayrı dosya açılıyor’

Yönetim firmalarının daire başına düşük fiyatlarla bina yönetimini aldığını kaydeden Şahin, daire başına 5 ila 7,5 lira arasında anlaşma yapan firmalar olduğunu ve bu fiyatlarla kar etmelerinin zor olduğunu ileri sürdü. Kazandıkları paranın masraflarını bile karşılamayacağını ifade eden Şahin, bu durumda firmaların başka arayış içerisine girdiğini söyledi.

Bazı bina yönetim firmalarının vatandaşın geç ödediği her aidat borcu için ayrı ayrı icra dosyası açarak haksız kazanç sağlamaya çalıştığını anlatan Şahin, bu tür firmaların bünyelerinde bir avukat çalıştırarak aidatını geç ödeyen daire sahipleri hakkında icra dosyaları açtırdığını belirtti. Vekalet ücreti, icra masrafı, gecikme ücreti gibi kalemlerle 75 TL’lik bir aidat için tüketiciden 600 TL alındığını ifade eden Şahin “Aradan 4 ay geçiyor ve aynı daire aidatını bir kaç gün gecikmeli ödediğinde aynı kişiye bir dosya daha açılıyor, yine vekalet ücreti alınıyor” diye konuştu.

‘Ayrı dosya ve vekalet ücretine gerek yok’

Burada ayrı bir dosya açmaya ve tekrar vekalet ücreti almaya gerek olmadığını vurgulayan Şahin “Her seferinde yeniden vekalet ücreti almak için yeniden dosya açılıyor. Tüketici de buna itiraz etmediği, edemediği için tekrar vekalet ücreti ödüyor” açıklamasında bulundu.

‘İlamsız icra takibine çözüm bulunsun’

Bu durumu “Hukuktan faydalanarak insanların cebindeki paraya göz dikmek” olarak niteleyen Şahin, tüketicilerin de ellerine gelen ilamsız ödeme emri yazan kağıdı görür görmez hemen borcu ödemenin peşine düştüğünü söyledi. Adalet Bakanlığın ilamsız icra takibine çözüm bulması gerektiğini ifade eden Mahmut Şahin, bina yönetimini profesyonel şirketlere veren binalar için de problem olabileceğine dikkat çekti.

‘Aidatlar binanın hesabına yatırılmalı’

Şirketlerin bina aidatlarını kendi hesaplarında biriktirerek istediği zaman kullanabildiğini anlatan Şahin, biriken para, binanın kendi hesabında durması gerektiğini söyledi. Böylece şirketin batması ve kaçması halinde mağduriyetlerin önlenebileceğini anlatan Şahin, vatandaşların bu tür bir mağduriyet durumunda ise yöneticinin sorumlu olduğunu bilmesi gerektiğini vurguladı.