Varlık Fonu – EmlakNews.com.tr

Türkiye Varlık Fonu’ndan arsa hamlesi

Hüseyin Belibağlı — Fri, 30 Jun 2017 06:40:51 +0000

30 fonu içinde barındıran IFSWF üyeliğine kabul edilen Türkiye Varlık Fonu’ndan (TVF), önemli bir adım daha geldi. Fona aktarılan arsalara yönelik önemli projeler geliştirilirken, stratejik yatırım dokümanı da şekillenmeye başladı. Maliye Bakanı Naci Ağbal, büyük bölümü turizm merkezlerinde olmak üzere çok sayıda arsanın fona aktarıldığını anımsatarak, “Yatırımcılarla masaya oturulacak, projeler geliştirilecek ve uygun teklif gelirse satılacak. İstanbul başta olmak üzere çok sayıda özel sektör işletmesi, kamu arazilerinin kiralanması yoluyla kuruldu. Milli emlak mevzuatı, taşınmaz yönetimi masaya yatırıldı” dedi.

Fona küresel ilgi büyüyor

Ekonomik büyümeye yılda yüzde 1.5 katkı sağlaması beklenen Türkiye Varlık Fonu’yla değerlendirilmeyen varlıklar, uzun vadeli alacaklar nakde çevrilecek. Fon, dünyanın çeşitli ülke fonları, varlık yönetimi şirketlerinin de ilgi odağı oldu. Fonun aktif büyüklüğü 200 milyar dolara ulaşırken, dinamik portföy yönetimi yapabilmesi için bünyesindeki varlıklara ilişkin kapsamlı bir inceleme yapılıyor. Hükümet, kamu idarelerinin elindeki atıl arsa, arazileri değerlendirmek için emlak mevzuatı, taşınmaz yönetiminde yeni adımlar atacak.

Titiz yönetim önemli

Naci Ağbal, orta vadede stratejik yatırım dokümanının hazırlanacağını anımsatarak, “Şu anda şirket iş akışı, organizasyon kuruluş çalışmalarını yapıyor. Nitelikli iş kaynağı oluşturuluyor. Hazırlık evresinin titiz yönetimi önemli, alelacele bir işe girmek doğru olmaz. İtidalli, profesyonel, odaklı çalışan fona aktif bir büyüklük üretildi” dedi.

Devler arasına girdi

Türkiye Varlık Fonu global bir oyuncu olma yolunda ilerliyor. Fon, geçtiğimiz ay Amerika, Çin, Rusya, Katar, Kanada gibi 28 ülkeye ait 30 ayrı varlık fonunu barındıran IFSWF üyesi oldu. Uluslararası standartlara uygu prensiplerle yapılanan fon, dünyanın önde gelen fonlarıyla birlikte yeni ortaklıklar kuracak.

Ucuz kiracılık bitecek

Yapılacak düzenlemelerle devlet malına sahip çıkarken, kiralar rayiç bedelle güncellenecek. Böylece kamuya ait gayrimenkullerde ucuz kiracılık da bitecek. Gerçek değerin ortaya konmasıyla devletin buradan sağladığı gelir de artacak.

Toplam büyüklüğü 2.3 metrekare

Daha önce turizm şirketlerine tahsis edilen çok sayıda Hazine taşınmazı da fona devredildi. Fona devredilen arazilerin toplam büyüklüğü 2.3 milyon metrekareyi bulurken, tescil ve devir işlemleri bitinceye kadar taşınmazları Maliye yönetiyor. Bunların değerlenmesine yönelik, yatırımcılarla masaya oturulacak. Uygun teklifler gelmesi durumunda kiralanan bu arsaların satışları söz konusu olacak.

Sabah

İzmir Limanı tüm haklarıyla ÖİB’den Varlık Fonu’na geçti

Hüseyin Belibağlı — Fri, 10 Feb 2017 21:46:41 +0000

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından 2007 yılından beri özelleştirilme çalışmaları devam eden İzmir Limanı, Varlık Fonu’na devredildi. Devir işlemlerinin resmi yazı ile durumun ilgili kurum ve kuruluşlara bildirildiği ifade edilirken, Varlık Fonu’nun limanı kiralamaya, devretmeye veya satmaya yetkisinin bulunduğu belirtildi.

TCDD’ye bağlı İzmir Limanı’nın 49 yıllığına özelleştirilmesi için 3 Mayıs 2007’de açılan ihaleyi Hutchison, Global ve EİB LİMAŞ, 1 milyar 275 milyon dolar bedelle kazanmasına rağmen açılan dava süreci 29 ay devam etmiş, Danıştay ise yürütmeyi durdurma kararı vermişti.

İkinci ihale ise 21 Eylül 2012’de düzenlenmiş, yeni planlamada limana yapılması düşünülen AVM’ye yerel yönetimler ve sivil toplum örgütleri tepki göstermişti. Özelleştirme Yüksek Kurulu tarafından 3’üncü kez imar revizyonu yapılarak geçen Haziran ayında askıya çıkarılan planlamaya Konak Belediyesi itirazda bulunmuş, ancak özelleştirme idaresi itirazı reddetmişti.

Mehmet Candan/DHA

Beşiktaş Başkanı Orman’ın oteli de Varlık Fonu’na geçti

Hüseyin Belibağlı — Thu, 09 Feb 2017 06:43:57 +0000

Geçtiğimiz günlerde yayımlanan Kanun Hükmünde Kararname (KHK) Varlık Fonu’na devredilen şirket ve işletmeler arasında birçok ünlü işadamının işlettiği tesislerin de bulunduğu belirtiliyor. Sözcü’nün haberine göre, Beşiktaş Spor Kulübü Başkanı Fikret Orman‘ın işlettiği Muğla Bodrum Gündoğan’daki 11 bin metrekarelik arazi üzerinde kurulu Grand Focus Otel de fona devredilen varlıklar arasında bulunuyor.

Hakkında dava açılmıştı

Orman’ın işlettiği Grand Focus Otel hakkında, inşaat aşamasında çevre kirliliğine yol açtığı ve Kıyı Kanunu’na aykırı olduğu gerekçesiyle çevreciler tarafından dava açılmıştı. 6 yıl süren davayı çevreciler 2015 yılında kaybetmişti.

Öte yandan Varlık Fonu’na geçen İstanbul Florya’daki 22 bin 866 metrekarelik hazine arazisi ünlü Kaşı Beyaz Et ve Balık Restoranı faaliyet gösteriyor. Kuşadası’nda 41 bin metrekarelik arazi üzerinde kurulu Efes Kongre Merkezi de fona devredilen kuruluşlar arasında bulunuyor.

Bakan Ağbal: FETÖ’cü şirketten ev alan sıkıntı yaşamayacak

Hüseyin Belibağlı — Thu, 29 Sep 2016 06:32:20 +0000

Maliye Bakanı Naci Ağbal, FETÖ ile ilgisi tespit edildikten sonra TMSF’ye devredilen şirketlerin yaptığı konutların tesliminde her hangi bir sıkıntı olmayacağını açıkladı. TMSF’ye devredilen şirketlerin durumunu değerlendiren Ağbal, bu şirketlerin müşterilerinin ve onlarla iş yapanların etkilenmeyeceğini kaydetti. İnşaat başta olmak üzere müşterilerin konut gibi ürünleri teslim alacaklarını ifade eden Ağbal, Türkiye’deki yatırımları artırmak ve büyümeyi desteklemek için hayata geçirilen Varlık Fonu’na kaynak sağlamak için özelleştirme portföyünü büyüteceklerini de söyledi. Bu konuda daha agresif bir özelleştirme politikası uygulayacaklarını dile getiren Ağbal, “Özelleştirme fonundaki gelirler Varlık Fonu’na aktarılacak gibi bir kararımız yok. Birinci önceliğimiz özelleştirme gelirlerinin bütçeye aktarılması ve bütçe gelirlerine katkı yapması” dedi.