Satışa çıkarılan taşınmazların 17’si Kıyıcak Mahallesi’nde konut lejantında bulunuyor. Bu 17 parselin toplam alanı 306 bin 109,49 metrekare, toplam muhammen bedeli ise 1 milyar 10 milyon 474 bin 585 TL.

İpekyolu ilçesi Şerefiye Mahallesi’nde satışa çıkarılan 2 taşınmazın toplam alanı ise 8 bin 72,07 metrekare. Bu iki parsel için belirlenen toplam muhammen bedel 400 milyon TL.

En yüksek bedel Şerefiye’de

İhale listesindeki en yüksek muhammen bedel, Şerefiye Mahallesi 885 ada 34 parsel için belirlendi. 5 bin 383,11 metrekare yüzölçümündeki T2 ticaret lejantlı taşınmazın muhammen bedeli 260 milyon TL, geçici teminatı ise 7 milyon 800 bin TL.

Şerefiye Mahallesi 5378 ada 4 parsel de 140 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkıyor. 2 bin 688,96 metrekare büyüklüğündeki taşınmazın lejantı hisse ticaret + konut olarak belirtilirken geçici teminatı 4 milyon 200 bin TL olarak hesaplandı.

Böylece Şerefiye’deki iki taşınmaz, toplam yüzölçümünün yaklaşık 8 bin metrekare olmasına karşın toplam 400 milyon TL muhammen bedele ulaşıyor.

Kıyıcak’ta 17 konut parseli

Edremit Kıyıcak Mahallesi’ndeki 17 taşınmazın tamamı konut lejantında yer alıyor. Bu parseller arasında en yüksek muhammen bedel 10420 ada 3 parsel için belirlendi.

24 bin 150 metrekare alanlı taşınmazın muhammen bedeli 78 milyon 487 bin 500 TL, geçici teminatı ise 2 milyon 354 bin 625 TL.

Kıyıcak’taki diğer yüksek bedelli parseller arasında 10420 ada 2 parsel bulunuyor. 24 bin 59,14 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için 78 milyon 192 bin 205 TL muhammen bedel belirlendi.

10420 ada 5 parsel ise 23 bin 52 metrekare alana sahip. Bu parselin muhammen bedeli 74 milyon 919 bin TL, geçici teminatı 2 milyon 247 bin 570 TL.

Satış listesindeki taşınmazlar

Paylaşılan tabloda yer alan taşınmazlar ve muhammen bedelleri şöyle:

1. Kıyıcak Mahallesi, 10419 ada 1 parsel: 14.385,67 m², konut, 50 milyon 349 bin 845 TL.
2. Kıyıcak Mahallesi, 10419 ada 2 parsel: 14.380 m², konut, 50 milyon 330 bin TL.
3. Kıyıcak Mahallesi, 10419 ada 4 parsel: 17.250,04 m², konut, 60 milyon 375 bin 140 TL.
4. Kıyıcak Mahallesi, 10419 ada 5 parsel: 16.459,26 m², konut, 57 milyon 607 bin 410 TL.
5. Kıyıcak Mahallesi, 10399 ada 1 parsel: 15.891,57 m², konut, 51 milyon 647 bin 602,50 TL.
6. Kıyıcak Mahallesi, 10399 ada 3 parsel: 19.846,03 m², konut, 64 milyon 499 bin 597,50 TL.
7. Kıyıcak Mahallesi, 10399 ada 5 parsel: 17.250 m², konut, 56 milyon 62 bin 500 TL.
8. Kıyıcak Mahallesi, 10399 ada 6 parsel: 17.304,22 m², konut, 56 milyon 238 bin 715 TL.
9. Kıyıcak Mahallesi, 10402 ada 1 parsel: 21.840,29 m², konut, 70 milyon 980 bin 942,50 TL.
10. Kıyıcak Mahallesi, 10420 ada 7 parsel: 13.800 m², konut, 44 milyon 850 bin TL.
11. Kıyıcak Mahallesi, 10420 ada 5 parsel: 23.052 m², konut, 74 milyon 919 bin TL.
12. Kıyıcak Mahallesi, 10420 ada 3 parsel: 24.150 m², konut, 78 milyon 487 bin 500 TL.
13. Kıyıcak Mahallesi, 10420 ada 2 parsel: 24.059,14 m², konut, 78 milyon 192 bin 205 TL.
14. Kıyıcak Mahallesi, 10420 ada 1 parsel: 17.250,13 m², konut, 56 milyon 62 bin 922,50 TL.
15. Kıyıcak Mahallesi, 10404 ada 3 parsel: 14.912,36 m², konut, 48 milyon 465 bin 170 TL.
16. Kıyıcak Mahallesi, 10404 ada 4 parsel: 15.555,21 m², konut, 50 milyon 554 bin 432,50 TL.
17. Kıyıcak Mahallesi, 10405 ada 1 parsel: 18.723,57 m², konut, 60 milyon 851 bin 602,50 TL.
18. Şerefiye Mahallesi, 5378 ada 4 parsel: 2.688,96 m², hisse ticaret + konut, 140 milyon TL.
19. Şerefiye Mahallesi, 885 ada 34 parsel: 5.383,11 m², T2 ticaret, 260 milyon TL.

İhale 29 Eylül’de

Taşınmaz satışları, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesi doğrultusunda kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

İhale, 29 Eylül 2026 Salı günü saat 10.00’da, İpekyolu ilçesi Seyit Fehim Arvasi Mahallesi’ndeki Van Büyükşehir Belediyesi D Blok 2. Kat Encümen Toplantı Salonu’nda, Encümen huzurunda yapılacak.

Kıyıcak Mahallesi’ndeki 17 taşınmaz için ödeme, ihale kararının tebliğinden itibaren 15 gün içinde başlayacak. Satış bedelinin yüzde 25’i bir taksit peşin olmak üzere 12 taksitte, 30 günlük aralıklarla ve yasal faiziyle ödenmesi öngörülüyor.

Şerefiye Mahallesi’ndeki 2 taşınmaz için ise yüzde 25’i bir taksit peşin olmak üzere 6 taksit uygulanacak. Taksit aralığı yine 30 gün ve ödemeler yasal faiz üzerinden yapılacak.

Emlaknews.com.tr

İhale kapsamında satışa sunulan arsaların toplam muhammen bedeli 2 milyar 240 milyon 484 bin 740 TL olurken, toplam geçici teminat tutarı ise 67 milyon 214 bin 542 TL olarak hesaplandı.

29 arsanın toplam büyüklüğü 439 bin metrekareyi aşıyor

İhaleye konu taşınmazların toplam alanı yaklaşık 439.020 metrekare olarak hesaplanıyor.

Portföyde;

23 adet konut imarlı arsa
6 adet ticaret imarlı arsa

bulunuyor.

En değerli arsa 116 milyon TL’ye yaklaşıyor

İhalenin en yüksek bedelli taşınmazı;

10412 ada 5 parsel
23.197,29 metrekare
Konut imarlı
115.986.450 TL muhammen bedel

olarak öne çıkıyor.

Bunu;

10420 ada 3 parsel (114.712.500 TL),
10420 ada 2 parsel (114.280.915 TL),
10420 ada 5 parsel (109.497.000 TL)

izliyor.

Ticaret arsaları da yatırımcıların karşısına çıkacak

Kıyıcak Mahallesi’nde yer alan ticaret imarlı 6 arsa için belirlenen muhammen bedeller 24 milyon TL ile 40 milyon TL arasında değişiyor.

En yüksek bedelli ticaret parseli;

10433 ada 9 parsel
5.000 metrekare
40 milyon TL

olarak açıklandı.

Yüzde 25 peşinat, 6 taksit imkânı

İhaleyi kazanan yatırımcılar için ödeme planında da kolaylık sağlandı.

Buna göre;

Satış bedelinin %25’i peşin ödenecek.
Kalan tutar 6 taksit halinde tahsil edilecek.
Taksitler 30’ar günlük periyotlarla ve yasal faiz uygulanarak ödenecek.

İhale 22 Temmuz’da yapılacak

29 taşınmazın ihalesi 22 Temmuz 2026 Çarşamba günü saat 10.00’da, Van Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

İhale şartnamesi Van Büyükşehir Belediyesi Emlak İstimlak Daire Başkanlığı Taşınmaz Mallar Şube Müdürlüğü’nden temin edilebilecek.

Emlaknews.com.tr