Aydın Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından yayımlanan ihale ilanına göre, mülkiyeti Sultan Ahmed Han-ı Salis Bin Sultan Mehmed Han Vakfı’na ait olan tarihi kervansaray, restorasyon veya onarım karşılığı kira ve işletme modeliyle yatırımcıların ilgisine sunulacak.

Tarihi yapı turizm ve ticaret fonksiyonuyla değerlendirilecek

Kuşadası Dağ Mahallesi’nde Atatürk Bulvarı ve Barbaros Bulvarı üzerinde bulunan, tapuda 34 ada 1, 2, 3 ve 4 parsellerde kayıtlı taşınmaz “Avlulu Kargir Han” vasfını taşıyor.

İhale kapsamında yatırımcı, tarihi yapının restorasyonunu üstlenecek ve tamamlanan projeyi 25 yıl süreyle turizm ve ticaret amaçlı işletme hakkına sahip olacak. Toplam sürenin ilk 4 yılı restorasyon ve inşaat çalışmaları için ayrılırken kalan bölüm işletme dönemi olarak değerlendirilecek.

220 milyon TL yatırım şartı

İhale dosyasında yer alan bilgilere göre tarihi yapının restorasyonu için öngörülen yatırım bedeli 220 milyon 113 bin 434 TL olarak açıklandı. Bu tutara restorasyon çalışmalarıyla birlikte proje giderleri, çevre düzenlemeleri, yıkım ve uygulama maliyetleri de dahil olacak.

İhaleye katılacak yatırımcıların yatırması gereken geçici teminat bedeli ise 6 milyon 603 bin 403 TL olarak belirlendi.

Aylık kira 750 bin TL’den başlayacak

İhale şartnamesine göre yer tesliminin ardından ilk yıl için aylık kira bedeli 750 bin TL olacak. İkinci, üçüncü ve dördüncü yıllarda kira bedelleri TÜFE oranında artırılacak.

Beşinci yıldan itibaren ise aylık kira bedeli 2 milyon TL baz alınarak yeniden hesaplanacak. Kira bedelleri sözleşme süresi boyunca belirlenen oranlarda güncellenmeye devam edecek. On beşinci yılda ise kira bedeline ayrıca yüzde 50 oranında artış uygulanacak.

Projeleri yatırımcı hazırlayacak

İhale dosyasında dikkat çeken bir diğer detay ise tarihi yapı için belediye ve koruma kurulunca onaylanmış rölöve, restitüsyon ve restorasyon projelerinin bulunmaması oldu. Bu nedenle projelendirme süreçlerinin de yatırımcı tarafından yürütülmesi bekleniyor.

Kuşadası turizminin kalbinde bulunuyor

Kuşadası Limanı’nın karşısında yer alan tarihi kervansaray, kruvaziyer turizmi, çarşı bölgesi ve tarihi merkezle iç içe konumuyla dikkat çekiyor. Uzmanlar, yılda yüz binlerce turist ağırlayan bölgede yapılacak nitelikli bir restorasyonun hem tarihi mirasın korunmasına hem de turizm ekonomisine önemli katkı sağlayabileceğini değerlendiriyor. Yapı geçmiş yıllarda otel, kültür merkezi ve turistik tesis olarak da kullanılmıştı.

İhale, 26 Haziran 2026 tarihinde saat 10.30’da gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr

Bugün birçok İstanbullunun önünden fark etmeden geçtiği bina, aslında uzun yıllar boyunca öğrencilerin burs, kredi ve yurt işlemleri için ziyaret ettiği KYK İstanbul Bölge Müdürlüğü’nün merkeziydi. Aynı yerleşke içerisinde faaliyet gösteren Cağaloğlu Kız Öğrenci Yurdu da yıllarca yüzlerce öğrenciye ev sahipliği yaptı. Gençlik ve Spor Bakanlığı bünyesindeki yeniden yapılanmalar, taşınmalar ve bina güvenliği çalışmaları sonrasında ise kompleks büyük ölçüde boşaltıldı.

Fatih’te tarihi yatırım fırsatı

İhaleye konu taşınmaz, Fatih ilçesi Alemdar Mahallesi’nde 31 ada 2 parsel üzerinde yer alıyor. Toplam 961,50 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz tapuda “Üç Çuvaldız Suyu Olan Bahçeli Kimyahanı Olan Kagir Konak” olarak kayıtlı bulunuyor.

Taşınmazın mevcut fonksiyonu ise öğrenci yurdu olarak belirlenmiş durumda. Bu detay, yatırımcı açısından oldukça önemli görülüyor. İstanbul’da öğrenci yurdu ihtiyacının her geçen yıl büyüdüğü düşünüldüğünde, tarihi yarımadanın merkezindeki böyle bir yapının yeniden yurt olarak değerlendirilmesi ciddi gelir potansiyeli taşıyor.

123,6 milyon liralık restorasyon şartı

İhalenin en dikkat çekici taraflarından biri de yatırım büyüklüğü. Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan çalışmaya göre taşınmazın restorasyon ve onarım maliyeti 123 milyon 649 bin 660 lira olarak hesaplandı.

Yatırımcı, tarihi yapıyı restore ederek kullanıma hazır hale getirecek ve ardından işletme hakkına sahip olacak. Bu nedenle ihale yalnızca kira geliri odaklı değil, aynı zamanda önemli bir restorasyon ve yeniden işlevlendirme projesi niteliği taşıyor.

Geçici teminat bedeli ise 3 milyon 709 bin 490 lira olarak belirlendi.

40 yıllık işletme hakkı verilecek

İhale kapsamında yatırımcıya toplam 40 yıllık kullanım hakkı tanınacak. Bu sürenin ilk 3 yılı restorasyon ve onarım çalışmaları için ayrılırken, kalan 37 yıllık bölüm işletme dönemi olarak değerlendirilecek.

Otel olabilir

İlk üç yıl boyunca aylık kira bedeli 25 bin lira seviyesinden başlayacak. Dördüncü yıldan itibaren ise aylık kira bedeli 375 bin liraya yükselecek ve sonraki yıllarda TÜFE oranında güncellenecek.

Uzmanlar, İstanbul’un tarihi merkezinde bulunan bir taşınmaz için 40 yıllık işletme süresinin yatırımın geri dönüşü açısından önemli avantaj sunduğunu değerlendiriyor.

Bir dönem öğrencilerin merkeziydi

Söz konusu yapı, İstanbul’da üniversite eğitimi alan binlerce kişinin hafızasında özel bir yere sahip. Uzun yıllar boyunca KYK İstanbul Bölge Müdürlüğü olarak hizmet veren binada burs, kredi ve yurt işlemleri yürütülürken, aynı kompleks içinde bulunan kız öğrenci yurdu da yoğun şekilde kullanılıyordu.

Bugün yeniden yatırımcıların radarına giren yapı, aslında yalnızca bir bina değil; İstanbul’un eğitim ve öğrenci yaşamı tarihinde önemli bir yere sahip bir kompleks olarak öne çıkıyor.

İhale 16 Haziran’da yapılacak

İhale, 16 Haziran 2026 tarihinde saat 10.00’da İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü’nün Taksim’deki hizmet binasında açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

İstanbul’un en turistik ve en yoğun bölgelerinden biri olan Sultanahmet-Cağaloğlu aksında yer alan taşınmazın, yurt işletmeciliği, eğitim amaçlı kullanım veya kültürel fonksiyonlar açısından önemli bir yatırım fırsatı yaratması bekleniyor. Özellikle son yıllarda tarihi yarımadada yeni büyük ölçekli yatırım alanı bulmanın zorlaşması, bu ihaleyi daha da dikkat çekici hale getiriyor.

Emlaknews.com.tr

İhale kapsamında Hatay ili Antakya ilçesi 1. Mıntıka Cumhuriyet Caddesi mevkiinde bulunan 2071 ada 1, 2, 3 ve 4 parseller üzerindeki taşınmazlar yatırımcıya uzun süreli kullanım hakkıyla verilecek.

Toplam tahmini yatırım büyüklüğü ise 817 milyon 812 bin 676 TL olarak açıklandı.

40 yıllık işletme modeli kurulacak

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

Projede:

3 yıl inşaat süresi
37 yıl kullanma ve işletme süresi

olmak üzere toplam 40 yıllık model uygulanacak.

Yer tesliminin ardından kira ödemeleri başlayacak. İlk yıl için aylık kira bedeli 56 bin TL olarak belirlenirken, dördüncü yılda aylık kira bedeli 520 bin TL seviyesine çıkacak. Sonraki yıllarda ise kira bedelleri TÜFE oranına göre artırılacak.

20’nci yılda ayrıca yüzde 50 ek kira artışı uygulanacak.

İmar değişikliğiyle otel ve ticaret alanına dönüşecek

İhale dosyasındaki en dikkat çekici detaylardan biri mevcut imar yapısının tamamen değiştirilmesi planı oldu.

Mevcut durumda:

2071 ada 1 parsel: Ticaret + Konut Alanı
2071 ada 2 parsel: Yurt Alanı
2071 ada 3 parsel: Lise Alanı
2071 ada 4 parsel: Park Alanı

fonksiyonuna sahip bulunuyor.

Ancak ihale şartnamesine göre yatırımcıdan: 1 ve 2 numaralı parsellerin “Otel Alanı”na, 3 ve 4 numaralı parsellerin ise “Ticaret Alanı”na dönüştürülmesine yönelik imar plan değişikliği süreçlerini tamamlaması istenecek. Bu kapsamda belediye onay süreçleri, yeni parsel oluşumları ve uygulama projelerinin hazırlanması da yatırımcı yükümlülüğünde olacak.

Antakya’da yeni otel ve ticaret yatırımı gündeme geldi

Toplam 8 bin 7 metrekare büyüklüğündeki alanın Antakya kent merkezine yakın konumu nedeniyle özellikle otel, ticaret ve karma kullanım projeleri açısından önemli potansiyel taşıdığı değerlendiriliyor.

Bölgenin deprem sonrası yeniden yapılanma süreci içinde bulunması nedeniyle, ticari alanlar ve konaklama yatırımlarına yönelik talebin arttığı belirtiliyor.

İhale şartnamesinde mimari avan projeye uygun şekilde uygulama projelerinin hazırlanması zorunluluğu da yer aldı.

Geçici teminat 24,5 milyon TL

İhale için belirlenen geçici teminat bedeli 24 milyon 534 bin 380 TL olarak açıklandı.

İhale doküman bedeli ise 5 bin TL olacak.

İhale:

12 Haziran 2026 Cuma günü
Saat 10.00’da
Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nde

gerçekleştirilecek.

Taşınmazların mülkiyeti Musalla Vakfı, Alevi Cemaati Vakfı, Aydın Peştemalci Hacı Ahmet Bini Abdulaziz Vakfı ve Ermeni Protestan Vakfı adına kayıtlı bulunuyor.

Kira modeli uzun vadeli gelir oluşturacak

Şartnameye göre yatırımcı yalnızca inşaat sürecini değil, aynı zamanda uzun vadeli kira modelini de üstlenecek.

İlk üç yıldaki kira bedelleri görece düşük tutulurken, işletme dönemine geçişle birlikte kira yükümlülükleri ciddi şekilde artacak. Böylece Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün uzun vadeli ve enflasyona endeksli gelir modeli oluşturmayı hedeflediği görülüyor.

Emlaknews.com.tr

Onaylayanlar sadece yüzde 13.4!

Galata Kulesi ve Taksim Gezi Parkı’nın İBB’nin görev alanından çıkarılarak Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne devredilmesini onaylayan İstanbulluların oranı yüzde 13.4’te kaldı. Yüzde 59.5 bu karara karşı çıkarken yüzde 27.1’i fikrinin olmadığını ifade etti.

Arkasında Misbah Demircan mı var?

Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy’un Ocak ayında ilk kez bahsettiği ‘Beyoğlu Kültür Yolu Projesi’ ilk günden itibaren ‘Galata-Port’ta başlayıp, Galata Kulesi’nde sona erecek’ bir çalışma olarak anılıyor. Projenin arkasındaki ismin ise Ekim 2019’da Kültür ve Turizm Bakan Yardımcısı olarak göreve başlayan eski Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan’ın olduğu tahmin ediliyor. 

Proje, Galata Kulesi’nin Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne devrinin ardından mahkeme tarafından belediye lehine koyulan ihtiyati tedbir kararı ile yeniden gündemimize girdi. Önceki hafta ise, kültür sanat dünyasında sanatçılar maddi destek bulmak için imza kampanyaları düzenleyip, kendisine seslenirken hiçbir açıklama yapmayan Bakan Ersoy’un projeyle ilgili yapılan çalışmaları yerinde incelediğini belirtilen ziyaret haberiyle yeniden hatırladık.

Sırası mı?

İşin aslı bir gazeteci olarak, ‘Gündem koronavirüs ve işsizlik, bu projeyi gezmenin sırası mı?’ diye düşünürken önceki gün İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun Kültür ve Turizm Bakanı’na yazdığı açık mektupla projenin ‘kıymeti’ ortaya çıktı.

Bütün Türkiye bu mektuptan öğrendik ki, mülkiyeti kuruluşundan beri 165 yıldır belediyede olan, İstanbul’un göz nuru Galata Kulesi için İBB ve Bakanlık arasında meğer büyük kavga kopuyormuş. Kültür sanat dünyasının gündemine oturan mektup sonrası, konunun detaylarını öğrenmek için, geçmişte Vakıflar Genel Müdürlüğü’nde 15 yıl görev yapan vakıf uzmanı, şimdinin İBB Kültür Varlıkları Daire Başkanı Mahir Polat bakın neler anlattı…

Ekrem İmamoğlu’nun önceki gün yayınladığı açık mektupla Türkiye Galata Kulesi’nin şu an İBB’den alınmış olduğunu öğrendi. Mesele nedir? Galata’nın tapusu bir anda neden bu kadar önemli oldu?

İstanbul’un bu kadar güzide bir eserinin böyle bir mülkiyet ya da zamansal bir kompleksle ele alınacak şekilde planlanması İstanbul’a yakışmıyor. İstanbul’un kültür değerinin onun ya da şunun mülkiyetinde olması elbette önemli ama başka bir mesele. Ama bu süreçleri kurumlar eş güdümü, iş birliği ile yürütmelidir. Başkanımız Ekrem İmamoğlu’nun açık mektubu, İstanbul’un kentsel turizm ve kültürel varlıklarının değerlendirilmesiyle ilgili bir eş güdüm, birlikte çalışma çabasının son çağrısıdır.

Bunu süreç boyunca defalarca ilettik. Biz istiyoruz ki 1.500 yıllık Galata Kulesi gibi abide kültür varlıklarımız hangi kurumun elinde olursa olsun, onlara yapılacak müdahaleler hakkını verecek şekilde planlansın. İstanbul Belediyesi kurulduğu günden beri mülkiyeti burada olan, arşiv belgelerinin yüzlerce şey söylediği bir eseri alıp, bu kadar basit bir yazışma diliyle fotokopi kağıtlarıyla devretmek herhalde Galata Kulesine verilen değerin bir nişanesi olmalı…

Fotokopi kağıdı derken neyi kastettiniz? Bu devirden İBB’nin haberi olmadı mı? Süreç istişareli yürümedi mi?

Hayır. Vakfılar Genel Müdürlüğü’nün Beyoğlu Tapu Müdürlüğü’ne başvurarak yaptığı bir devir. Bu kadar küçük ve basit bu yöntem. Yapılan, bin yıllık vakıf kültürümüze, vakıf ruhumuza yakışmıyor. Bizim dahil bile olamayacağımız, hatta görüş bile bildiremeyeceğimiz, seçim döneminin kadrolarının dahi oluşmadığı bir dönemde, Nisan 2019’da yani iki seçim arasında direkt tapu müdürlüğü kaydı üzerinden yapılıyor ve Galata Kulesi Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne devrediliyor.

Devir için gönderdikleri belgeler de birkaç fotokopi kağıdı. Onlar da ‘kule-i zemin’ ibaresinin geçtiği yer gibi bazı bölümleri kırpılarak alınan belgeler. Beyoğlu Tapu Müdürlüğü’nün de bu konuda herhangi bir uzmanlığı olmadığı için, bir bilirkişiye danışılmadan devirle sonuçlanan bir işlem olmuş.

Kule-i zemin nedir?

Kule-i zemin, kulenin etrafındaki arazileri, arsaları kasteder. Bununla ilgili Necdet Sakaoğlu’nun yazdığı metin vardır. Surlar etrafındaki arazi manasında yani. Kule-i Zemin Vakfı, surların etrafındaki işgallerin önüne geçmek için kurulmuş vakıftır, kabaca sur dibi demek. İşgal edilen arazilerin satılması, işgal edenlerden gelir sağlanması üzerine çalışır. Bu konu yüzlerce çalışmada belgelenmiştir. Vakıflar Genel Müdürlüğü mahkemeye beş belge koymuş, ‘Galata kulesinin yönünde, sur dışında’ diye yer belirtmek için kullanılan bir ifadeyi metnin bağlamından koparıp, kırpıp, Galata Kulesi’nin vakıf malı olduğunun delili gibi sunmuş. Biz de mahkemeye tam metinle gerekli itirazımızı yaptık.

ORTADA PROJE BİLE YOK

Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın sözünü ettiği ‘Beyoğlu Kültür Yolu’nun detayları nedir? Bu kapsamda Galata Kulesi nasıl değerlendirilecekmiş? ‘Galataport’tan başlayıp Galata Kulesi’ne gelecek’ deniyor?

Tedbirle birlikte Bakanlık nasıl bir işletme modeli ön görüyor bilmiyoruz. Müze ya da restorasyon çalışmaları, koruma mevzuatı gereği Anıtlar Kurulu’na götürülecek bir proje ile mümkündür. Anıtlar kuruluna Kültür ve Turizm Bakanlığı ya da Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanmış herhangi bir proje yok. Turizmin bitme noktasına geldiği bugünlerde, pandemi ortamında bu yapılanlar kime ne sağlayacak bilmiyoruz.

Nasıl bir proje olacağı bile belli değil çünkü, ortada hemen yarın dönüştürülecek, onaylatılmış, izin alınmış bir proje bile yok. Bakan da ilk açıkladığında bir ‘yap işlet devret’ modelinden bahsetmişti. Dahası, Vakıflar Genel Müdürlüğü Galata Kulesi’ni resmi olarak Kültür ve Turizm Bakanlığı’na kiraladı mı bilen yok.

Sizce bu mülkiyet davası nasıl sonuçlanır?

Bağımsız bir mahkemede bu kadar mesnetsiz bir davanın anında bozulacağını ve mülkün İBB’ye geri geleceğine inanıyoruz. Tapu tescil davamız da devam ediyor. İlk kez söz söyleyebildiğimiz tek yer bu mahkeme. Bu süreçlerde idari mahkeme de lehimize tedbir kararı verdi.

Bu tedbir kararı varken, Bakanlıktan ise bize tahliye yazısı geldi. Şu an kiracı konumuna düştük, aylık 310 bin lira ecrimisil parası ödüyoruz Vakıflar’a. Ana dava sonuçlanmadan, mahkemece tedbir kararı koyulmuşken Bakanlık bu tahliye yazısını bu şekilde işletirse, ancak kurumlar zarar görür. Yarın geri aldığımızda ne olacak?

GALATA KULESİNİ PANORAMİK MÜZE YAPACAĞIZ

Kule tartışmalı bir mekan da yıllardır. AK Parti’den önce alkol satışı olan bir mekandı. Beltur’a devrinden beri de alkol satışı kalktı, fakat her iki dönemde de restoran hizmeti sürüyordu. Sizin tasarrufunuz ne yönde olacaktı bu durum yaşanmasa?

Göreve geldiğimizde ilk yaptığımız işlerden biri Sayın Başkanımız İmamoğlu ile kuleye gitmek oldu. Net olarak kulenin bugüne kadarki kullanım biçimini doğru bulmuyor ve müze olarak değerlendirilmesi gerektiğine inanıyoruz. Fiziksel alanı bu kadar dar olan bir mekanının protokol bir restoran olarak kullanılması yanlıştır. Ve 2017’de dönemin yetkililerinin kuruldan onaylattıkları bir restorasyon projesi gördük.

Projeyi yetersiz bulsak da, genişleterek müzeye çevirmek için çalışmalara başladık. Mülkiyeti geri aldığımızda İstanbul’un bütün panoramalarını içeren bir müze olarak düzenleyeceğiz. Projeyi bizzat kendim çalıştım. Galata Kulesi bütün kenti görür, ‘Bakmak ve görmek’ üzerine bir İstanbul müzesi yapacağız. Çünkü İstanbul’u 1.500 yıldır gören bir yapının şiirsel ruhuna da aykırıdır bu durum.

SIRA TARIK ZAFER’DE

Tarık Zafer Tunaya Kültür Merkezi de bildiğim kadarıyla İBB’ye ait bir mekan. Bakanlığın projesinde buranın da adı geçiyor. O ne zaman devredildi Kültür ve Turizm Bakanlığı’na?

Devredilmedi. Üç yıl önce dönemin yönetimi tarafından onarım karşılığı, idari bina olarak kullanılması şartıyla, Kültür ve Turizm Bakanlığı’na beş yıllığına protokol tahsisi yapılmış. Kültür ve Turizm Bakanlığı bu süreçte herhangi bir onarım yapmamış. Bu konuda başlattıkları bir çalışma, proje, ihale de yok. Üç yıldır halk yıllarca kentin entelektüel hayatına muazzam katkılar yapmış o mekana giremiyor, kullanamıyor. Galata Kulesi’nde olduğu gibi Tarık Zafer Tunaya için de bizden bir görüş alınmış değil.

HİÇBİR ESERDE VAKIF İBARESİ GEÇMİYOR

Sayın Başkan mektubunda Vakıflar Kanunu’nun 30. Maddesi ile bu devrin yapıldığının altını çiziyor. Nedir 30. madde?

30. madde, ‘Vakıf yoluyla meydana gelip de her ne suretle olursa olsun hazine, belediye, özel idarelerin veya köy tüzel kişiliğinin mülkiyetine geçmiş vakıf kültür varlıkları mazbut vakfına devrolunur’ der. Burada kritik olan iki şey var, bu yasa vakıf mülklerini değil, ‘vakıf kültür varlıklarını’ işaret ediyor. Mesela Süleymaniye Camii vakıf kültür varlığıdır.

İkincisi, ‘vakıf yoluyla meydana gelmesi’ gerekir. Yani her eski eser bir vakıf kültür varlığı değildir. Durum buyken biz, 6. yüzyılda Bizans döneminde yapılmış, Cenevizliler tarafından onarılmış, İstanbul’un mütemmim cüzlerinden bir yapının vakıf kültür varlığı olmadığını anlatmaya çalışıyoruz. İstanbul üzerine yazılan yüzlerce eserin hiçbirinde vakıf ibaresi geçmeyen Galata Kulesi her ne hikmetse, dört sayfa fotokopi dökümanı ile ikna olunarak, bir bilirkişi görüşü alınmaksızın vakıf malı olarak tahsis ediliyor. Dahası, Galata Kulesi’nin bir vakıf yoluyla meydana gelmediğini ispat etmek için tarihçi olmaya gerek var mı?

Saliha Sultan-Karar

İstanbul yerel yayın organı günlük Gazete Damga’dan Ekrem Hacıhasanoğlu’nun edindiği bilgiye göre yaklaşık 350 metrekare büyüklüğündeki tarihi hamamı alacak kişi, dış görünüşünü bozmadan iç kısımlarda aslına uygun tadilat yapabilecek ve otel olarak kullanamayacak.

Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne takas teklif edildi

Mülk sahibi ailenin avukatı ise önceliklerinin hamamı Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne trampa yoluyla vermek olduğunu söyledi. Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün bünyesinde bulunan ve hamam ile eş değerde olan arsa ya da başka bir gayrimenkulle takas yapılabileceği belirtilerek, müdürlüğe bu yönde bir teklif verildiği açıklandı. Edinilen bilgiye göre hamam için yabancı şirketlerden de çok sayıda satın alma teklifi geldi. Türkiye’den de birçok büyük şirketin hamama talip olduğu, tarihi binayı müzayede salonu olarak kullanmak istedikleri öğrenildi.

Bağışçılara, üniversite ve özel lise için Manavgat’ın Sarılar Mahallesi’nde yan yana 2 ayrı arsa alındığı ve yakında inşaata başlanacağı bilgisi verildi. Sarılar Mahallesi’nde temeli atılarak bina inşaatı başlanan arsanın hazine yeri olduğu ve vakfa tahsis edilmediği ortaya çıkınca o dönem faaliyette olan Sarılar Belde Belediyesi tarafından yapı tatil tutanağıyla yıkım kararı verildi ve inşaat yıkıldı.

Ortaya çıkınca ‘vakfa 12 daire satın aldık’ dediler

Yükseköğretim Kurulu’na (YÖK) üniversite kurulması konusunda yapılan başvuru ise 2013 yılı başında gerekli mali şartları sağlayamadığı gerekçesiyle kesin olarak reddedildi. Vakfın üniversiteyi kuramayacağının ortaya çıkması üzerine bazı bağışçılara ödemeleri iade edilirken, bir kısmına da vakıf yetkilileri tarafından, “YÖK’ün istediği mal varlığını sağlamak amacıyla Manavgat’ta V.K. adlı müteahhitten 12 daire satın aldık. Bu dairelerle vakfın sürekli geliri olacak. Almanya’nın Aachen kentinde bina alıyoruz. Üniversite yurt dışında da faaliyet gösterecek” denildi. Bu dönemde bazı bağışçıların verdiği çek ve senetler piyasada üçüncü kişilerin eline geçti. Çek ve senetleri tahsil eden üçüncü kişiler tarafından icra takibi başlatılması üzerine vakıf yöneticileri hakkında Manavgat Cumhuriyet Savcılığı’na ‘Kamu kurumları kullanılarak dolandırıcılık yapılması’ suçlamasıyla şikayette bulunuldu. Şikayetleri inceleyen Manavgat Cumhuriyet Savcılığı, Mart 2016’da kovuşturmaya yer olmadığına karar verdi.

75 kişiden, kişi başı 200 bin TL alındığı tespit edildi

Vakfa bağış yapan G.K.K. ve B.J., vakıf yöneticileri hakkında ‘yolsuzluk’ iddiasıyla Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne şikayette bulundu. Şikayet üzerine Manavgat’a gelerek, vakfın tüm belgelerini inceleyen, belgeler kapsamında ilgili kişilerle ve şikayetçi vakıf bağışçılarıyla görüşen Vakıflar Genel Müdürlüğü Başmüfettişi Okan Saydam, 750 sayfalık rapor hazırladı. 2011 yılının 2’nci eğitim öğrenim döneminden itibaren ‘Üniversite kuracağız’ vaadiyle 75 kişiden kişi başı 200 bin TL olacak şekilde çek ve senet alındığını belirten başmüfettiş Okan Saydam, raporunda şu ifadelere yer verdi: “Eğitim vakfı namına düzenlenmiş olarak Manavgat eşrafından 4- 5 yıla yayılmış vadeleri kapsayan toplam 11 milyon 73 bin liralık çek ve senet alındığı, alınan bu çek ve senetlerin vakfın muhasebe kayıtlarına kaydedilmediği, bu çek ve senetlerin 2012- 2016 döneminde sadece vakıf giderlerinin finansmanı için mecburen kayda alınmak durumunda kalınan kadarının kaydının yapıldığı, kayda alınan çek ve senet tutarının toplamda 2 milyon 584 bin 847 lira 73 kuruş olduğu, 8 milyon 488 bin 152 lira 27 kuruşluk çek ve senedin kayıt dışı bırakıldığı, kayıt dışı bırakılan çek ve senetlerin 3 milyon 519 bin 500 liralık kısmının iade edildiği, 1 milyon 820 bin liralık kısmının vakıf yönetim kurulu üyesi C.Ö.’nün bürosunda bulunduğu, 3 milyon 148 bin 652 lira 27 kuruşluk bölümünün ise kayıt dışı kullanıldığı tespit edilmiştir.”

FETÖ/PDY bağlantısı olup olmadığı araştırılıyor

Raporda, vakfın 15 Temmuz darbe girişiminin ardından kapatılan Asya Katılım Bankası’ndan 18 Haziran 2013 tarihinde 36 ay vadeli 1 milyon 257 bin lira kredi kullanarak bir müteahhitten 12 daire alındığı; bir Alman bankasından bir kısmı krediyle bir kısmı da tefeciden alınmak kaydıyla 7 milyon 370 bin 641 lira 55 kuruş karşılığında Almanya’dan gayrimenkul alındığı belirtildi.

Raporda ayrıca Mart 2016’da konuyla ilgili yapılan şikayetlere ilişkin ‘kovuşturmaya yer olmadığına dair’ kararı veren cumhuriyet savcısı S.A.’nın HSK tarafından meslekten uzaklaştırıldığı ve bu nedenle savcı hakkında FETÖ/PDY araştırması yapılması istendi. Raporda, vakfın para hareketlerinde tefecilerle para alışverişi olduğuna da dikkat çekildi. Vakıf kurucuları ve yönetim kurulu üyeleri hakkında da FETÖ/PDY terör örgütüyle irtibat ve iltisaklarının olup olmadığının araştırılması, ayrıca vakfın bütün yöneticileri hakkında ‘güveni kötüye kullanma’, ‘nitelikli dolandırıcılık’ suçlarından suç duyurusunda bulunulmasına, vakfın zararlarının yönetim kurulu üyelerinden tazmini ve vakfa kayyum atanması istendi.

‘Hesaplarında, malvarlıklarında haciz var’

Dolandırıldıklarını belirterek suç duyurusunda bulunan vakıf bağışçılarının avukatı Ertekin Kök, “Vakıflar Başmüfettişliğinin raporuyla müvekkillerimizin iddiaları teyit edilmiş oldu. 2012 yılında çeşitli vaatlerle özel bir okuldaki öğrenci velilerinin ikna edilip her bir veliden 200’er bin TL para ve değerli evrak toplayarak işe başlanılmış. Toplamda 70 öğrenci velisiyle üniversite kurulmaya karar verilmiş. Bu insanlar Manavgat’ta bilinen, tanınan esnaf. Banka hesaplarında, malvarlıklarında haciz var bu insanların. 2012 ve 2013’te olup biten bir olaydan sonra 2016 ve 2017 yılında Manavgat icra dairelerinde icra takibi yapılmış. İcra dairelerinde bu müvekkiller aleyhine açılan birçok takibat var. Bu insanlar verdiği paraları geri almaya çalışırken, üstüne üstlük tanımadığı, bilmediği insanlardan birtakım anlaşılmaz işlemlerle icraya maruz kalmaktadır” dedi.

Bazılarının senetleri iade edilmiş

YÖK’e yapılan müracaat neticesinde 2013 yılı başında üniversitenin kurulamayacağının anlaşıldığını belirten avukat Ertekin Kök, “Böyle bir üniversitenin kurulamayacağına dair YÖK’ün kararından sonra (vakıf yöneticileri) kendilerine yakın bir kısım öğrenci velisinin senetlerini iade etmişler, iade ederlerken de yazılı bir şekilde ‘Üniversitenin kurulamayacağına’ diye not düşerek kaleme almışlar” diye konuştu.

Olayla ilgili vakıf başkanı A.İ.’nin 7 ayrı icra dosyası nedeniyle bütün malvarlığına haciz geldiği, taahhüdü ihlalden hakkında yakalama kararı çıkarıldığı belirtildi.

Habertürk

Deniz kenarındaki Enez Kalesi yanında bulunan ve sadece 1,5 cephesi ayakta kalan tarihi yapının vakfiyesine uygun olarak onarılması sürüyor.

“Yapı yerli ve yabancı turistlerin ilgisini çekecek”

Edirne Vakıflar Bölge Müdürü Osman Güneren, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Vakıflar Genel Müdürlüğü olarak Enez’deki Fatih Camisi’nde yaptıkları restorasyon çalışmalarının devam ettiğini belirtti.

İki yıl önce önce restorasyonuna başladıkları caminin yıllar içinde doğal afetlerden çok zarar gördüğünü anlatan Güneren, “Deprem görmüş, 1965 yılında tamamen yıkılmış, o günden bu yana da ibadete kapanmış. Bu binada her şeyden önce restorasyona başladığımızda ciddi yapısal problemler vardı, temelini güçlendirdik. Arkeolojik sit alanı, Enez Kalesi içinde yer alan bir yapı. Enjeksiyon metoduyla güçlendirmeleri yapıldı. Şu anda bina en sağlam duruma kavuşmuş durumda” diye konuştu.

Caminin yükselmeye başladığını aktaran Güneren, bu yılın sonlarına doğru restorasyon çalışmalarını bitirmeyi planladıklarını vurguladı.

Güneren, Tarihi Enez Kalesi’ndeki Fatih Camisi’nin ibadete açılmasıyla yerli ve yabancı çok sayıda turistin ilgisini çekeceğini sözlerine ekledi.

Enez Fatih Camisi

Doğu Roma İmparatorluğu tarafından 12. yüzyılda inşa edildiği düşünülen yapı, Fatih Sultan Mehmed’in 1456’da Taşoz, Limni, Semadirek adalarının yanı sıra Cenevizlilere ait Enez’i fethetmesi sonrası camiye çevrildi. Daha sonra yapının güneydoğusunda mihrap, batısında minber yapıldı, dış tarafına da kesme taştan minare inşa edildi.

Osmanlı döneminde 1700’lü yıllarda birkaç kez onarımdan geçirilen caminin bir kısmı, 1965’teki depremde yıkıldı. Enez Fatih Camisi, restorasyonun tamamlanmasının ardından yarım asır sonra yeniden ibadete açılacak.

AA

Darbe girişiminden sonra birçok işlemin dernekler ve vakıflar üzerinden yapıldığını fark eden adli merciler ve güvenlik güçleri bu tür yapıları mercek altına almıştı. FETÖ tarafından kurulan dernekleri kapatan devlet, kontrol altına alınması yönünde açıklamalar yapmıştı. Vakıflar Genel Müdürlüğü de 25 Ocak 2018 günü yaptığı duyunu ile vakıfları sıkı denetim altına almış ve bu konudaki boşluğu doldurmuş oldu.

Söz konusu vakıf yöneticilerinin belli tasniflere göre aylık ve yıllık periyotlarla beyanname, bildirim, rapor ve hesap cetveli hazırlanmasını, Vakıf Bilgi Yönetim Sistemi (VBYS) aracılığı ile bildirilmesini ve bunları ispatlayıcı nitelikteki alt belgelerle birlikte eksiksiz olarak vakfın bağlı bulunduğu Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ne 1 ay içinde teslimini zorunlu kılıyor.

Yapmayana ceza var

Bu işlemlerin Vakıf Bilgi Yönetim Sistemi (VBYS) üzerinden gönderilmesini isteyen kurum, belgelerin gönderilmemesi halinde vakıf yöneticisine idarî para cezası uygulayacak.

En sıkı denetim yurtdışı bağlantılarına

Bunların içinde en sıkı denetim ise yurt dışında kurulmuş Türkiye’de şubesi ve temsilciliği olan vakıflara getirildi. Zira yeni tebliğe göre yurtdışından bağış ve yardım alınması halinde Hem Vakıf Bilgi Yönetim Sistemi (VBYS) üzerinden gönderilecek, hem de çıktısı alınarak ıslak imzalı bir şekilde vakfın bağlı bulunduğu Vakıflar Bölge Müdürlüğüne bankanın dekont tarihinden itibaren 1 ay içinde teslim edilecek.

Her yardım için ayrı bir form doldurulacak ve alınan yardıma ait yetkili organ kararı ve banka dekont fotokopisi çıktıya eklenerek teslim edilecek. Bu işlemlerin tamamı yurtdışına yapılan yardım, kurban gibi bağışlar içinde geçerli olacak.

Gayrimenkuller de bildirilecek

İktisap edilen veya değiştirilen taşınmazların olması halinde bu tür durumların hem VBYS üzerinden gönderilmesi hem de çıktısı alınarak ıslak imzalı bir şekilde vakfın bağlı bulunduğu Vakıflar Bölge Müdürlüğüne teslim edilecek.

Bunlara ilaveten iktisadi işletme/şirket kurulması ve herhangi bir şirkete ortak olunarak ticaret sicil gazetesinde yayınlanmasından itibaren 1 ay içerisinde bildirimi zorunluluk haline getirildi.

Hesap cetvelleri kontrolde

Vakıflar mülhak vakıflara ait hesap cetvelini de görmek istiyor. Bunların evraklarının da yılın ilk altı ayında verilmek üzere hazırlanarak 2 ay içinde teslimini ön görüyor.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr

Tapunun 358 ada, 25 parselde konumlanan “bodrum katında kapalı otopark ve kalorifer dairesi, zemin katında 3 adet dükkan, her katında 7’şer adet büro bulunan bodrum dahil 8 katlı vakıf işhanı” vasıflı, bin 457 metrekare yüzölçümlü taşınmaz ihalesi için 7 milyon 520 bin TL tahmini satış bedeli, 225 bin 606 TL geçici teminat bedeli belirlendi.

Söz konusu taşınmazların onarım işi ihalesi 23 Kasım 2017 Perşembe günü saat 10:30’da Vakıflar Genel Müdürlüğü’nde gerçekleştirilecek.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr