İhale kapsamında Hatay ili Antakya ilçesi 1. Mıntıka Cumhuriyet Caddesi mevkiinde bulunan 2071 ada 1, 2, 3 ve 4 parseller üzerindeki taşınmazlar yatırımcıya uzun süreli kullanım hakkıyla verilecek.

Toplam tahmini yatırım büyüklüğü ise 817 milyon 812 bin 676 TL olarak açıklandı.

40 yıllık işletme modeli kurulacak

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

Projede:

3 yıl inşaat süresi
37 yıl kullanma ve işletme süresi

olmak üzere toplam 40 yıllık model uygulanacak.

Yer tesliminin ardından kira ödemeleri başlayacak. İlk yıl için aylık kira bedeli 56 bin TL olarak belirlenirken, dördüncü yılda aylık kira bedeli 520 bin TL seviyesine çıkacak. Sonraki yıllarda ise kira bedelleri TÜFE oranına göre artırılacak.

20’nci yılda ayrıca yüzde 50 ek kira artışı uygulanacak.

İmar değişikliğiyle otel ve ticaret alanına dönüşecek

İhale dosyasındaki en dikkat çekici detaylardan biri mevcut imar yapısının tamamen değiştirilmesi planı oldu.

Mevcut durumda:

2071 ada 1 parsel: Ticaret + Konut Alanı
2071 ada 2 parsel: Yurt Alanı
2071 ada 3 parsel: Lise Alanı
2071 ada 4 parsel: Park Alanı

fonksiyonuna sahip bulunuyor.

Ancak ihale şartnamesine göre yatırımcıdan: 1 ve 2 numaralı parsellerin “Otel Alanı”na, 3 ve 4 numaralı parsellerin ise “Ticaret Alanı”na dönüştürülmesine yönelik imar plan değişikliği süreçlerini tamamlaması istenecek. Bu kapsamda belediye onay süreçleri, yeni parsel oluşumları ve uygulama projelerinin hazırlanması da yatırımcı yükümlülüğünde olacak.

Antakya’da yeni otel ve ticaret yatırımı gündeme geldi

Toplam 8 bin 7 metrekare büyüklüğündeki alanın Antakya kent merkezine yakın konumu nedeniyle özellikle otel, ticaret ve karma kullanım projeleri açısından önemli potansiyel taşıdığı değerlendiriliyor.

Bölgenin deprem sonrası yeniden yapılanma süreci içinde bulunması nedeniyle, ticari alanlar ve konaklama yatırımlarına yönelik talebin arttığı belirtiliyor.

İhale şartnamesinde mimari avan projeye uygun şekilde uygulama projelerinin hazırlanması zorunluluğu da yer aldı.

Geçici teminat 24,5 milyon TL

İhale için belirlenen geçici teminat bedeli 24 milyon 534 bin 380 TL olarak açıklandı.

İhale doküman bedeli ise 5 bin TL olacak.

İhale:

12 Haziran 2026 Cuma günü
Saat 10.00’da
Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nde

gerçekleştirilecek.

Taşınmazların mülkiyeti Musalla Vakfı, Alevi Cemaati Vakfı, Aydın Peştemalci Hacı Ahmet Bini Abdulaziz Vakfı ve Ermeni Protestan Vakfı adına kayıtlı bulunuyor.

Kira modeli uzun vadeli gelir oluşturacak

Şartnameye göre yatırımcı yalnızca inşaat sürecini değil, aynı zamanda uzun vadeli kira modelini de üstlenecek.

İlk üç yıldaki kira bedelleri görece düşük tutulurken, işletme dönemine geçişle birlikte kira yükümlülükleri ciddi şekilde artacak. Böylece Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün uzun vadeli ve enflasyona endeksli gelir modeli oluşturmayı hedeflediği görülüyor.

Emlaknews.com.tr

Görüntülerde caminin ana iskeletinin yükseldiği ortaya çıkarken kültür ve sanat merkezi olarak kullanılacak olan alt kat ile otopark bölümünde çalışmaların sürdüğü görüldü. Modern ve klasiği birleştiren bir mimari tarzın ürünü olacak olan cami tamamlandığında Rum Ortodoks ve Ermeni Katolik Kiliselerinin komşusu olacak. Bir yanda Rum Ortodoks ve Ermeni kiliseleri bir yanda inşa edilen cami ise Beyoğlu’nun kozmopolit kimliğini yapılarla da gözler önüne sermiş olacak. 2 bin 482 metrekarelik alanda inşası devam eden caminin 2018 yılının Ramazan ayında hizmete açılması planlanıyor.

“Bir tarafta cami bir tarafta kilise dünya bunu arıyor”

Beyoğlu’nda bir yanda kiliselerin bir yanda caminin yükselmesinin ilçenin kozmopolit yapısının bir ürünü olduğunu ifade eden Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, “Hemen yanı başında kilise var, Taksim Meydanı’ndan bakınca eminim ki bütün insanların dünyaya verecekleri mesaj açısından bulunduğumuz nokta önemli bir yer olacak. Bir tarafta cami bir tarafta kilise işte birlikteliğin, beraberliğin yaşatıldığı mekan, dünya bunu arıyor. Beyoğlu kozmopolit bir yer ama biz bunu yaşatmaktan uzaklaşmışız. Tek tarz bir hayat Beyoğlu’nun tarzı değildir. Camiye bu açıdan bakıldığında hem ibadet için ihtiyaç, hem yerli yabancı ziyaretçilerin merak etikleri bir mekan olacak. Altında İslami Güzel Sanatlar Merkezi, dini musiki, hat, ebru bu gibi sanatların icra edildiği bir buluşma noktası olarak ayrı bir değer ve derinlik katacağını bugünden görüyoruz” ifadelerini kullandı.

“Yarıyı geçmiş diyebiliriz”

Cami inşaatının çalışmalarını yerinde inceleyen ve bilgi veren İstanbul Vakıflar 1’inci Bölge Müdürü Mürsel Sarı, “ Zemin kat ve üzeri 2 katın betonu tamamlandı ve 2 katta bodrumun betonarme imalatları tamamlandı. Küçük kubbenin betonları atıldı ve 2 ay içinde de diğer kubbelerin de beton imalatları hızlı bir şekilde tamamlanarak devam edecek. Bittiğinde bin 500 kişilik bir cemaat oluşacak. Zemin katta da Cuma ve bayram günlerinde bin kişilik namaz kılacak bir mekan oluşacak. Toplamda bu 2 bin 500 kişiye tekabül ediyor. 2018 yılının aralık ayı gibi bir aksama olmazsa 2018 sonunda tamamen ibadet edilir hale gelmesini planlıyoruz. Yarıyı geçmiş diyebiliriz imalatlar bundan sonra ince işçilikler var” dedi.

Rum Ortodoks Kilisesi ile Ermeni Katolik Kiliseleri dikkate alındı

Taksim Camii’nin zemin üstü bina yüksekliği 20,70 metre kubbe yüksekliği 9,6 metre toplam mahya yüksekliği 30,3 metre olacak. Bu yükseklik bölgedeki Rum Ortodoks Kilisesi ile Ermeni Katolik Kiliselerinin yüksekliklerinin dikkate alınarak belirlendi. Kot farkı dikkate alınarak tasarlanan projenin yer altında üç katı bulunacak. Otopark olarak tasarlanan üç katta toplam 165 araç için park yeri bulunacak. Yapıda konferans ve sergi salonları gibi alanlarda tasarlanırken 875 metrekare zemine oturan projenin dış cephesinde açık renk doğal taşların kullanılacağı belirtildi.