İki bina 2,8 milyar TL gelir getirecek

TOPLU Konut İdaresi (TOKİ), BDDK ve SPK binalarının ihalelerini 2014’te tamamlamıştı. BDDK binasının ihalesini kazanan yüklenici YDA Grup, 1 milyar 861 milyon TL satış geliri, 372 milyon 200 bin TL idare payı taahhüt ederken SPK binası için Kuruluş İnşaat ile Sersim İnşaat’tan satış geliri olarak 915 milyon 417 bin TL, idare payı olarak 215 milyon 123 bin TL teklif gelmişti. Böylece, bu iki kamu binasıyla hedeflenen gelir 2,8 milyar TL oldu. 21 bin 717 metrekarelik arsada inşa edilecek olan BDDK binası, 326 bin metrekarelik toplam inşaat alanına sahip olacak. 7 katlık bir baza üzerine oturan kulelerden oluşacak binada BDDK’ya teslim edilecek ofis alanlarının yanı sıra ofis ve alışveriş merkezi de yer alacak. 2 bin 530 metrekare arsa üzerinde yükselecek SPK binasında ise 200 bin metrekarelik inşaat yapılacak. 20’şer katlı iki kuleden oluşacak binada kulelerden biri SPK’nın merkezi, diğeri TOKİ’yle gelir paylaşımı yapılacak ofis binası olacak.

Altyapısı tamamlandı

İlk kazmanın 2014 yılında vurulduğu İFM, toplam 3 milyon 200 bin metrekare üzerinde yapılıyor. Tüm hafriyat işleri, zemin iyileştirmesi, ortak altyapı, ulaşım yolları, kapalı ve açık otoparkları tamamlanan İFM’de çok sayıda inşaat firması kendilerine ait arsalarda projelerinin inşaatına başladı. Merkezde SPK ve BDDK’nın yanı sıra Merkez Bankası, Ziraat Bankası, Halk Bankası, Vakıflar Bankası gibi kamu kurumlarının da binaları yapılacak. İhale aşamasından sonra gelen Merkez Bankası binasının da yapılmaya başlanacağı İFM’nin 2018 sonunda kısmen bitmesi, 2020 yılına kadar da etaplar halinde tamamlanması planlanıyor.

Londra’nın rakibi olacak

Yaklaşık 2 milyar dolar yatırımla hayata geçmesi planlanan İFM’nin en kısa sürede tamamlanması, Londra’ya karşı rekabette büyük avantaj sağlayacak. Brexit sonrası sarsılan İngiltere’nin ve Avrupa’nın en büyük finans merkezlerinde Londra’nın kan kaybetmesi, İstanbul’un işine yarayacak. Tamamlandığında merkezi günde 30 bin kişinin ziyaret etmesi bekleniyor.