VakıfBank – EmlakNews.com.tr

Kamu bankaları imar barışı ödemelerini hafta sonu da alacak

Hüseyin Belibağlı — Fri, 28 Dec 2018 13:05:24 +0000

Ziraat Bankası’ndan yapılan açıklamada, imar barışından faydalanmak isteyen vatandaşlar için yapı kayıt belgesi bedellerinin en son yatırılabileceği tarihin 31 Aralık olduğunu anımsatıldı.

Vatandaşlar 31 Aralık’ta ödemelerle ilgili yoğunluk yaşamamaları için Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank’ın 29-30 Aralık’ta 10.00-16.30 saatleri arasında açık olacağı kaydedilen açıklamada, 81 ilde yeterli sayıda şube ile imar barışı ödemelerinin kabul edileceği bildirildi.

Açıklamada, “Bankaların, 29-30 Aralık’ta 10.00-16.30 saatleri arasında açık olacak şubeleri www.ziraatbank.com.tr, www.halkbank.com.tr ve www.vakifbank.com.tr internet sitelerinden öğrenilebilecek.” ifadesine yer verildi.

VakıfBank’tan konut proje kredilerine düzenleme

Hüseyin Belibağlı — Mon, 17 Dec 2018 14:12:56 +0000

“Güçlü Türkiye’nin Lider Bankası” VakıfBank,“SarıPanjur Konut Kredisi” kampanyalarına bir yenisi daha ekledi. Kampanya kapsamında VakıfBank’ın aktif kredili müşterisi olan firmaların ürettiği konutlardan satın almak isteyen bireysel müşteriler, kampanyaya dâhil olan firmaların da katkısıyla aylık yüzde 0,98 faiz oranından 120 ay vadede 500 bin TL ye kadar “SarıPanjur Konut Kredisi” kullanabilecekler.

Konu ile ilgili açıklama yapan VakıfBank Genel Müdür Yardımcısı M. Lütfü Çelebi, “Müşterilerini yakından takip eden bir banka olarak, onların ihtiyaçlarına ve taleplerine uygun çözümler üretiyoruz. Bu kapsamda sunduğumuz konut kredisi kampanyalarımızla ev sahibi olmayı isteyen müşterilerimizin hayallerini gerçeğe dönüştürüyoruz. Bu kampanya ile ayrıca konut sektörünün lokomotif olma özelliği de harekete geçirilerek 200’den fazla iş koluna da önemli katkı sağlayacağız. Önümüzdeki dönemde de her sektörde olduğu gibi konut sektöründe de farklı kampanya ve fırsatlarla müşterilerimizin ihtiyaçlarına yönelik çözümler üretmeye devam edeceğiz” dedi.

Uygulama kapsamındaki konut kredisi ödemelerinin bir kısmı firmaların VakıfBank’taki ticari risklerine mahsup edilirken kalan kısmı da ilgili firmalara nakit akışı sağlayacaktır. Böylelikle bankacılık sektörüne, konut üreticilerine, yan sektörlere ve ev sahibi olmak isteyenlere destek sağlanmış olacaktır.

VakıfBank’tan emlak vergisi ödemelerinde 7/24 hizmet

Hüseyin Belibağlı — Wed, 24 Oct 2018 09:10:03 +0000

Yerel yönetimlere özel hizmet veren tek banka olan ve Türkiye çapında belediyelerin geneli ile çalışan VakıfBank, emlak vergisi ve diğer vergi ödemelerinde hızlı ve güvenli alternatifler sunuyor. VakıfBank’ın tüm ATM’lerinden bankada hesabı bulunma zorunluluğu olmadan doğrudan nakit para yatırma ile 7 gün 24 saat emlak vergisi ve diğer vergi ödemeleri yapılabiliyor.

VakıfBank Mobil Bankacılık uygulaması kullanan müşteriler ise mükellefi olduğu belediyeyi seçerek tüm vergilerini dijital ortamda anında hesaplarından ödeyebiliyor. Bu sayede tek merkezden tahsilat zorluğu ortadan kalkıyor ve belediyelerin de işi kolaylaşıyor.

Vergi ödemeleri için dijital ortamda yenilikçi ve alternatif imkânlar sunduklarını belirten VakıfBank Genel Müdür Yardımcısı Yakup Şimşek, “Emlak vergisi ve diğer tanımlı vergiler, belediye veznelerinden nakit olarak veya kredi kartıyla ödenebildiği gibi belediyelerin internet siteleri aracılığıyla da yapılabiliyor. Ancak biz VakıfBank olarak gelişen teknolojiyle birlikte vergi tahsilat modellerinde de alternatif çözümler sunuyoruz. Mobil bankacılık ve internet bankacılığında hesap üzerinden; ATM’lerde ise hesap üzerinden veya nakit olarak ödeme seçenekleri bulunuyor. Bu alternatif yöntemlerle belediyelerimizin üzerindeki iş yükünü hafifletiyor ve vergi ödemesinde güvenliğini sağlayıp daha fazla tahsilat elde etmelerini sağlıyoruz. Vergi mükelleflerinin ise vezne önlerinde sıra beklemeden, zaman ve maliyet kaybı yaşamadan hızlı ve güvenli ödeme yapmalarına imkân veriyoruz” dedi.

Kiranız VakıfBank’ta güvende

Hüseyin Belibağlı — Wed, 12 Sep 2018 09:44:24 +0000

Güçlü Türkiye’nin Lider Bankası VakıfBank, müşteri beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler sunan geniş hizmet yelpazesine bir yenisini daha ekledi. Türkiye’de bir ilk olan ‘Kiram Güvende Sistemi’, ev sahiplerine kira tahsil garantisi verirken, kiracılara finansal destek sağlıyor.

Bu hizmet kapsamında kira ödeme gününde kiracının hesabından ev sahibine otomatik ödeme yapılıyor. Kiracının hesabında yeterli bakiye olmaması durumunda kira bedeli kiracının kredi limitinden çekilerek ev sahibinin hesabına aktarılıyor. Ev sahiplerinin kira ödemelerinin ödenmemesinden endişe duymasının önüne geçen hizmet, yeni ev kiralayacak olanların da işini kolaylaştırıyor.

12 ay boyunca sadece Türk Lirası cinsinden yapılan mesken nitelikli gayrimenkullerin kira ödemelerini kapsayan hizmetten faydalanmak için kiracıların VakıfBank müşterisi olması gerekiyor. VakıfBank müşterisi olmayan ev sahibi ve kiracılar da şubelerden yapacakları başvuruyla sisteme dahil olabiliyor.

İmar barışı için 3 kamu bankasından düşük faizli kredi

Hüseyin Belibağlı — Fri, 03 Aug 2018 07:26:25 +0000

8 Haziran 2018 tarihinde başvuru süreci başlayan ve 31 Ekim 2018 tarihinde sona erecek olan İmar Barışı düzenlemesine ilişkin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile ortak çalışma yürüten Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank; ‘Yapı Kayıt Belgesi’ alacaklar için kredi faiz oranlarında indirime gitti.

Vatandaşların imar sorunlarının çözülmesi amacıyla hayata geçirilen İmar Barışı ile imara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı olan yapıların kayıt altına alınması sağlanacak. İmar Barışından daha çok vatandaşın faydalanmasını sağlamak için bir süredir çalışma yürüten üç kamu Bankası; Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank çalışmalarında sona gelindi.

06 Ağustos 2018 Pazartesi gününden itibaren

Üç banka tarafından hazırlanan ‘İmar Barışı Kredisi’ 06 Ağustos 2018 Pazartesi gününden itibaren başvuru sahiplerinin kullanımına sunulacak.

İmar Barışı Kredisinden yararlanmak isteyen vatandaşlar başvurularını 31 Ekim 2018 tarihine kadar e-devlet üzerinden yapabilecek.

60 aya kadar vade seçenekleriyle 1,33’den başlayan faiz oranları

Başvuru sahipleri daha sonra İmar Barışına konu tahakkuk tutarları kadar finansman ihtiyaçlarını; adı geçen bankalardan 60 aya kadar vade seçenekleriyle 1,33’den başlayan faiz oranları ile kredi olarak karşılayabilecekler.

Vatandaşlarımız “Yapı Kayıt Belgesi” almak için 31 Aralık 2018 tarihine kadar ödeme yapabilecekler.

VakıfBank’tan İmar Barışı’na özel kredi

Hüseyin Belibağlı — Thu, 14 Jun 2018 08:03:14 +0000

Vakıf Bank, ‘İmar Barışı’ sürecinde de müşterisinin ‘yanındaki güç’ olmaya devam ediyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın imar mevzuatına veya ruhsata aykırı yapılar için başlattığı ‘İmar Barışı’na kredi kampanyasıyla destek veren Vakıf Bank, bu kapsamda özel bir kredi çalışması yapan ilk banka oldu.

Krediden kimler yararlanabilecek?

VakıfBank şubelerinden ve 20 bin TL’ye kadar kullanılabilecek ‘İmar Barışı Kredisi’nden kamu veya özel sektörde bir işverene bağlı ve ücret karşılığında çalışan kişiler, emekliler, diplomalı meslek sahipleri vb. bireysel nitelikli müşteriler yararlanabilecek. Kredi ile ilgili detaylı bilgiye www.vakifbank.com.tr adresinden erişilebilir.

Bankalar 10 bin daireyi satılığa çıkardı

Hüseyin Belibağlı — Fri, 17 Nov 2017 06:50:22 +0000

Bankaların internet sitelerinde 10 bine yakın gayrimenkulün satış ilanı var. Bu ilanlara göre 8 bin 412 gayrimenkul satışa hazır. Bazı bankalar ve diğer finansman şirketleri bu bilgileri açıklamadığı için tam rakam bilinmiyor. Bir kısım gayrimenkul de değerleme aşamasında olduğu için henüz satışa çıkarılmış değil. Bunlar da dikkate alındığında finans sektörü elindeki satılık gayrimenkul sayısının 10 binden fazla olduğu tahmin ediliyor. Banka gayrimenkullerinin satışı alanında faaliyet gösteren gayrimenkul pazarlama şirketlerinden alınan tahmini bilgilerde daha yüksek rakamlar telaffuz ediliyor. Bazı bankalar satışta olan gayrimenkul sayılarını kamuya açık olarak paylaşmamayı tercih edebiliyor. Mevcut verilere göre en fazla gayrimenkulü satışı olan banka ise 2 bin 422 adetle Vakıfbank.

Konutta kredilendirilen evleri, ticari kredilerde ise fabrika, konut, arsa, arazi gibi her çeşit gayrimenkulü ipotek eden bankaların, ödenmeyen krediler nedeniyle mülkiyetlerine geçen gayrimenkuller, değerleme yapıldıktan sonra satışa sunuluyor.

Edinilen bilgilere göre bankaların elinde bulunan gayrimenkullerin adet olarak bakıldığında çoğu konut olsa da değerde fabrika, arsa, arazi gibi diğer gayrimenkullerin daha fazla olduğu belirtiliyor. Piyasa yetkililerine göre son zamanlarda genellikle KOBİ kredileri dolayısıyla bankalara geçen gayrimenkuller yoğunlukta.

Bankalar Birliği Risk Merkezi’nin son verilerine göre 67.1 milyar lirası bankalarda olmak üzere finans sektörünün toplam tasfiye olunacak alacak toplamı 72.2 milyar lira düzeyinde. Tasfiye olunacak kısmın toplam kredilere oranı yüzde 3.3 düzeyinde. Bu rakam önemli bir risk ifade etmiyor.

Sektörün 194.2 milyar lira düzeyinde bulunan toplam konut kredilerinde ise ‘tasfiye olunacak alacak ve krediler” oranı oldukça düşük, yüzde 1’in bile altında. Tüketici genellikle konut kredisi ödemelerini düzenli yapmaya devam ediyor. Bankaların alacakları karşılığında el koyduğu gayrimenkullerde ticari kredilerin payı daha büyük. 2016 yılında 58 milyar lira olan sorunlu kredi miktarı büyümeyi desteklemek amacıyla açılan kredi muslukları sonrasında Eylül 2017 itibariyle 72.2 milyar TL’ye çıktı. Sorunlu kredilerde en büyük payı KOBİ kredileri alıyor.

İcradan satışta bankalar avantajlı

Sorunlu krediler ödenmeyince öncelikle devlet devreye girer ve icra çalışmaları başlar. Halka açık bu ihalelerde bankanın borçlusunun dairesini bankadan önce almaya imkanı oluyor. Ancak banka KDV mükellefi olmadığı için icradan satın aldığı mala KDV vermiyor. Vatandaş aldığında ise KDV veriyor. Bu avantajdan dolayı bankalar daha iyi alıcı olabiliyor. Böylece gayrimenkuller bankanın tapulu edinimi olabiliyor.

Yeni satış kanalları getirdi

Bankaların elinde kalan gayrimenkuller sektöre yönelik düzenlemeleri de beraberinde getirdi. Bu yılın temmuz ayında Bankaların Özkaynaklarına İlişkin Yönetmelik ile yapılan düzenlemeyle bankaların ellerindeki gayrimenkulleri 3 yıl içinde satma zorunluluğu kaldırıldı. Eski sistemde bankalar bu süre içinde bu gayrimenkulleri satamadıklarında bunu özsermayeden düşürmek durumunda kalıyorlardı.

Bu baskı kalkınca bankalar ellerindeki gayrimenkulleri satmakta acele etmiyor, piyasa koşullarını gözetebiliyorlar. Mülkiyetlerine geçen gayrimenkulleri çeşitli emlak pazarlama ve ilan siteleri üzerinden satışa sunuyorlar. Elinde 700 bin civarında konut stoku bulunan gayrimenkul şirketlerinin kampanyalı satışlarıyla rekabet etmeleri gerekiyor. Bu da uzmanlık alanları olmadığı için satış zorlukları getirebiliyor.

Dünya/Leyla İlhan

Vakıfbank konut kredisi faiz oranlarını düşürdü

Hüseyin Belibağlı — Sat, 07 Jan 2017 07:37:23 +0000

Tüketici kredilerinde faiz indirimini giden Vakıfbank, konut kredilerinde 37-60 ay arası vadelerde faiz oranını yüzde 0,90’dan yüzde 0,89’a, 61-120 ay arası vadelerde ise faiz oranını yüzde 0,95’ten yüzde 0,92’ye düşürdü. Banka 3-12 ay arası vadelerde yüzde 0,80, 13-36 ay arası vadelerde yüzde 0,88 faiz oranı sunmaya devam edecek.

İhtiyaç ve taşıt kredilerinde de indirim var

Kamu personeline özel ihtiyaç kredisi faiz oranları 1000-10 bin lira arasında yüzde 1,17’den yüzde 1,15’e, 10-70 bin lira arasında yüzde 1,15’ten yüzde 1,11’e düşüren Vakıfbank, taşıt kredisi faiz oranını ise yüzde 1,09’dan yüzde 1,08’e indirdi. Vakıfbank, KOBİ’lerin her türlü ihtiyacını karşılamak için başlattığı ‘KOBİ’lere Halden Anlayan Kredi’ ile bu alandaki faiz oranını da yüzde 0,97’ye çekti.

Faiz indiriminde ikinci dalga Başbaka’nın sert çıkışıyla geldi

Hüseyin Belibağlı — Wed, 02 Nov 2016 07:05:31 +0000

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan‘ın 15 Temmuz darbe girişiminin ardından yaptığı konut kredisi faizlerinin yüzde 9’a doğru indirilmesi çağrısının ardından aylık yüzde 1’in altına gerileyen kredi faiz oranları, Başbakan Binali Yıldırım’ın sert çıkışının ardından bir kez daha düşüş eğilimine girdi. Sabah’ın haberine göre, Yıldırım geçen hafta bankacıları uyararak, “Tefeciliği bırakın, gerçek ekonomiye dönün. Yarın bir gün ekonomiye kaynak aktarmaya çalışacaksınız ama geç olacak” demişti. Bu çıkışın ardından pazartesi günü İş Bankası, Akbank ve Halkbank, dün de Yapı Kredi Bankası, Vakıfbank, Şekerbank ve Türk Ekonomi Bankası (TEB) faiz indirdiğini açıkladı.

Şekerbank tüm vadelerde faizi 0,85’e indirdi

Yapı Kredi Bankası, konut kredisi faiz oranını 1-60 ay vadelerde yüzde 0.95’ten 0.90’a, 61-120 ay vadeler için ise yüzde 0.95’ten 0.92’ye ağustosta konut kredisi faizini ilk indiren banka olan TEB, daha önce konut kredisinde tüm vadelerde yüzde 0.97 olan faiz oranını 60 ay vadede 0.90’a çekti. Şekerbank da konut kredisinde iki yıla kadar olan tüm vadelerde faiz oranlarını yüzde 0.85’e indirdi.

Bankacılar Çankaya’daydı

Başbakan Binali Yıldırım, banka yöneticileriyle Çankaya Köşkü’nde bir araya geldi. Toplantıya BDDK Başkanı Mehmet Ali Akben, TBB Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Aydın, Ziraat Katılım Bankası A.Ş. Genel Müdürü Osman Arslan, Türkiye İş Bankası A.Ş. Genel Müdürü Adnan Bali, Türkiye Garanti Bankası A.Ş. Genel Müdürü Ali Fuat Erbil, Akbank T.A.Ş. Genel Müdürü Hakan Binbaşgil ve Yapı Kredi Genel Müdürü Faik Açıkalın katıldı.

Toplam 27 kişiyi ağırlayan Yıldırım, bir kez daha faizlerin düşürülmesini istedi.

SPK ve BDDK’nın İFM’deki binalarının temeli atılıyor

Hüseyin Belibağlı — Tue, 04 Oct 2016 07:00:19 +0000

İstanbul’u, dünyanın en büyük finans merkezlerinden biri haline getirecek olan Ataşehir’deki İstanbul Finans Merkezi’nde (İFM) Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) için yapılması planlanan binaların temeli bu hafta atılacak. Akşam’dan Hakkı Kurban’ın haberine göre, devletin zirvesinin katılacağı bir törenle temelleri atılacak olan binalar, en geç üç yıl içinde tamamlanacak. İhale çalışması süren Merkez Bankası’nın (MB) binasının inşaatı için ise gün sayılıyor.

İki binanın proje bedeli 3 milyar TL

Binaların inşaatını üstlenen TOKİ, binaların temel atma töreni için aylar öncesinden hazırlık yapmıştı ama, 15 Temmuz darbe girişimi sonrası yaşanan gelişmeler, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Başbakan Binali Yıldırım’ın programlarındaki yoğunluk nedeniyle törenleri ertelemek zorunda kalmıştı.Toplam proje bedeli 3 milyar TL’yi geçen iki binadan, BDDK binası için yüklenici firma arsa karşılığı satış gelirini 1 milyar 861 milyon TL, idare payı gelirini ise 372 milyon TL olarak taahhüt etmişti. SPK binası için ise 915 milyon 417 bin TL’lik satış geliri ve 215 milyon TL’lik TOKİ payı geliri taahhüt edilmişti.

MB binası için ihale yapılacak

Mimarisinde Osmanlı ve Selçuklu mimarisinin esintilerini taşıyacak olan İFM’de Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Vakıfbank binalarının inşaatı sürüyor. İFM’de finans kuruluşlarının yanı sıra kongre ve kültür sarayı, kütüphaneler, cami, sağlık merkezi, okul, kreş gibi pek çok tesis yapılacak. İFM’de yapılacam MB binasının inşaatına da gerekli protokollerin yapılmasının a ve ihalenin gerçekleştirilmesinin ardından başlanacak. MB kampusunda sadece ofisler değil, ticaret alanları ve otel gibi bölümler de yer alacak.