2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 17 Eylül 2026 Perşembe günü saat 14.00’te Gaziantep Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nde yapılacak.

Kat karşılığı inşaat modeliyle hayata geçirilecek proje kapsamında, yüklenici tarafından yapılacak yapıların belirlenen bağımsız bölümlerinin vakfa bırakılması öngörülüyor. İhale şartlarına göre vakfa toplam 15 dükkân/depo ve 44 daire olmak üzere 59 bağımsız bölüm ile birlikte 15 bin TL nakit ödeme verilecek.

8 bin 143 metrekarelik alanda 314 milyon TL’lik proje

İhalenin konusu olan taşınmazlar, Gaziantep’in Nizip ilçesi Mimar Sinan Mahallesi’nde yer alıyor. Altı farklı ada ve parselden oluşan proje alanının toplam yüzölçümü 8.143,02 metrekare.

Muhammen bedel ise vakfa alınacak bağımsız bölümlerin toplam satış değeri ile 15 bin TL nakit bedel üzerinden 314 milyon 465 bin TL olarak hesaplandı. İhaleye katılacak isteklilerden muhammen bedelin yüzde 3’üne karşılık gelen 9 milyon 433 bin 950 TL geçici teminat istenecek.

Vakfa 59 bağımsız bölüm kalacak

Kat karşılığı inşaat yapım modeli kapsamında, proje tamamlandığında bazı blokların tamamı, bazı bloklarda ise belirlenen dükkân ve daireler vakfa devredilecek.

Vakıf adına alınacak bağımsız bölümler şöyle olacak:

1 – Mimar Sinan Mahallesi, 1676 ada 3 parsel: Yapılacak A Blok’un tamamı vakfa bırakılacak.
2 – Mimar Sinan Mahallesi, 1677 ada 6 parsel: A Blok’taki Depo (Dükkan) 1, Depo (Dükkan) 2 ile 1, 4, 5 ve 8 numaralı bağımsız bölümler vakfa verilecek.
3 – Mimar Sinan Mahallesi, 1677 ada 12 parsel: A Blok’taki Depo (Dükkan) 2 ile 2, 3, 6 ve 7 numaralı bağımsız bölümler vakfa bırakılacak.
4 – Mimar Sinan Mahallesi, 1682 ada 13 parsel: A ve B bloklardaki bağımsız bölümlerin tamamı vakfa alınacak.
5 – Mimar Sinan Mahallesi, 1683 ada 7 parsel: A Blok’taki Depo (Dükkan) 3, 5, 7, 9 ve 11 ile B Blok’taki Depo (Dükkan) 3 numaralı bağımsız bölüm vakfa bırakılacak.
6 – Mimar Sinan Mahallesi, 1683 ada 8 parsel: A Blok’taki Depo (Dükkan) 4 ve 5 ile B Blok’taki Depo (Dükkan) 1 ve Depo (Dükkan) 2 numaralı bağımsız bölümler vakfa verilecek.

İhale şartlarına göre, 15 dükkân/depo ve 44 daireden oluşan toplam 59 bağımsız bölümün yanı sıra 15 bin TL nakit bedel de vakfa ödenecek.

Nizip’te dikkat çeken gayrimenkul yatırımı

Toplam 8 bin 143 metrekarelik proje alanı ve 314,5 milyon TL’yi aşan muhammen bedeliyle Nizip’teki önemli gayrimenkul ve inşaat ihaleleri arasında yer alan proje, kat karşılığı modelle gerçekleştirilecek.

İhale dokümanları, Gaziantep Vakıflar Bölge Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğü’nde görülebilecek ve temin edilebilecek. İhale, Gaziantep Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün hizmet binasında kapalı teklif usulüyle yapılacak.

Emlaknews.com.tr

İhaleler kapsamında yatırımcılar, mevcut avan projelere uygun şekilde inşaatları tamamlayacak, karşılığında Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne belirlenen bağımsız bölümleri ve nakdi bedelleri teslim edecek.

Bergama’da 24,9 dönümlük arsa yatırımcı bekliyor

İhalenin en büyük bölümünü, İzmir’in Bergama ilçesi Gaziosmanpaşa Mahallesi 380 ada 29 parselde bulunan 24.904,37 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz oluşturuyor.

Bu proje için;

Muhammen ihale bedeli: 344.705.000 TL
Geçici teminat: 10.341.150 TL
İhale tarihi: 18 Ağustos 2026
İhale saati: 10.00

olarak belirlendi.

Kat karşılığı inşaat modeli kapsamında yükleniciden, mevcut avan projeye göre yapılacak projeden ana bloklarda yer alan çok sayıda bağımsız bölüm ile 58-69 numaralı 12 dükkân, 77, 78, 79, 94 ve 95 numaralı toplam 5 villa ve ayrıca 5 bin TL nakit ödeme Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne bırakılacak.

Tire’de ikinci ihale 20 Ağustos’ta

İkinci ihale ise Tire ilçesi İpekçiler Mahallesi 1565 ada 2 parselde bulunan 1.663 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için gerçekleştirilecek.

Projeye ilişkin ihale şartları şöyle:

Muhammen ihale bedeli: 45.500.000 TL
Geçici teminat: 1.365.000 TL
İhale tarihi: 20 Ağustos 2026
İhale saati: 10.00

Yüklenici firma, mevcut avan projeye göre inşa edeceği projeden A ve B bloklarda yer alan toplam 9 bağımsız bölümü Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne teslim edecek. Ayrıca işin, yer tesliminden itibaren başlatılması ve yer teslim süresinin 12 ayı aşmaması şartı aranacak.

Kat karşılığı modelle yeni projeler geliştirilecek

Her iki ihale de kat karşılığı inşaat modeli kapsamında gerçekleştirilecek. Bu modelde yüklenici firma, taşınmaz üzerinde projeyi kendi finansmanıyla inşa ederken, sözleşmede belirlenen bağımsız bölümleri Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne teslim edecek.

İhaleler, Fevzipaşa Bulvarı No:4 Konak/İzmir adresindeki İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında oluşturulacak ihale komisyonu huzurunda yapılacak.

Toplam büyüklüğü 26 bin 567 metrekareyi aşan iki taşınmaz için gerçekleştirilecek ihalelerin, İzmir’de konut, ticaret ve karma kullanım projeleri geliştiren yatırımcıların yoğun ilgisini çekmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

Satışa çıkarılan taşınmazların toplam muhammen bedeli 57 milyon 170 bin TL olarak hesaplandı. Böylece ihale, son dönemde bölgede kamu tarafından gerçekleştirilen toplu konut satışları arasında öne çıkan işlemlerden biri haline geldi.

Satışa çıkan 9 dairenin değeri 57 milyon TL’yi aştı

İhale kapsamındaki daireler aynı yapı içerisinde yer alıyor. Tam hisseli olarak satışa çıkarılan konutların brüt alanları yaklaşık 190 metrekare, net kullanım alanları ise 144,90 metrekare seviyesinde bulunuyor.

Satış listesinde yer alan konutların muhammen bedelleri 5 milyon 990 bin TL ile 6 milyon 570 bin TL arasında değişiyor.

Toplam satış büyüklüğü ise şu rakamlara ulaşıyor:

– 1 adet daire: 5 milyon 990 bin TL
– 2 adet daire: 6 milyon 360’ar bin TL
– 2 adet daire: 6 milyon 570’er bin TL
– 2 adet daire: 6 milyon 410’ar bin TL
– 2 adet daire: 6 milyon 250’şer bin TL

Bu rakamlarla birlikte satışa çıkarılan 9 konutun toplam değeri 57 milyon 170 bin TL olarak belirlendi.

En yüksek bedel 6,57 milyon TL

İhale listesinde en yüksek muhammen bedel, 6 milyon 570 bin TL ile A Blok’ta bulunan iki mesken için belirlendi.

En düşük satış bedeli ise 5 milyon 990 bin TL olarak açıklandı.

Konutların tamamı Van ili İpekyolu ilçesi Hatuniye Mahallesi’nde, 5141 ada 4 parsel üzerinde yer alıyor.

İhaleler 16 Haziran’da yapılacak

Satış ihalesi 16 Haziran 2026 tarihinde saat 10.30’da gerçekleştirilecek.

İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların, her taşınmaz için belirlenen yüzde 3 oranındaki geçici teminat bedelini yatırmaları gerekiyor.

İhaleler, Bitlis Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nde yapılacak.

Van konut piyasası için dikkat çeken satış

Toplam 57,17 milyon TL’lik büyüklüğe ulaşan ihale, Van’daki konut piyasasının ulaştığı değer seviyelerini de ortaya koyuyor. Özellikle İpekyolu ilçesinde yer alan geniş metrekareli konutların milyonlarca liralık fiyatlarla satışa çıkması, bölgedeki gayrimenkul hareketliliğinin sürdüğüne işaret ediyor.

Yatırımcılar açısından bakıldığında, tek kalemde satışa sunulan 9 bağımsız bölümün toplam büyüklüğü ve yüksek satış hacmi, ihaleyi bölgenin dikkat çeken gayrimenkul işlemlerinden biri haline getiriyor.

Emlaknews.com.tr